Mueller được xếp trong khu vực Trung tâm phía Đông trong các hướng dẫn khu dân cư Austin của chúng tôi, và các bản tổng hợp hồ sơ công khai theo ZIP cho các ZIP bưu chính 78723 được liên kết bên dưới. Trang này tập hợp các tin nhà cho thuê hiện tại cùng với giấy phép, giấy chứng nhận, hồ sơ tai nạn và hồ sơ 311 có ngày tháng trong phạm vi 800 m, để quý khách có thể so sánh một căn nhà cụ thể trước khi chọn địa chỉ tiếp theo.
Hãy cho chúng tôi biết ngân sách, thời gian dự kiến và những yêu cầu bắt buộc của quý khách. Một chuyên viên môi giới địa phương có thể giúp xác minh tình trạng còn cho thuê, các điều khoản hợp đồng thuê và các chi phí định kỳ.
Đang tải bản đồ...
RMMA (Mueller) · Tình trạng kế hoạch khu dân cư của City of Austin: Khu vực quy hoạch không phải khu dân cư. Nội dung này mô tả tài liệu quy hoạch của City of Austin, không phải khu dân cư. Đường viền này thể hiện khu vực địa lý dùng để tìm kiếm hàng tồn kho; vị trí bất động sản được báo cáo có thể chỉ mang tính xấp xỉ. Nguồn ranh giới chính thức ↗
ĐỊA ĐIỂM. CĂN NHÀ. NHỮNG KHẢ NĂNG.
Tìm căn nhà thuê tiếp theo của quý khách.
Các nhà đang cho thuê hiện tại · RMMA (Mueller) · Khu vực trên bản đồ quy hoạch của City of Austin · Tình trạng kế hoạch khu dân cư của City of Austin: Khu vực quy hoạch không phải khu dân cư
5nhà cho thuê đang còn hiệu lực
Tìm không gian cho chặng đường tiếp theo của quý khách.Xác nhận thời hạn tiền thuê, các khoản tiền đặt cọc và chi phí định kỳ của từng nhà đang rao bán.
0 đang trong hợp đồng · 5 đang chờ xử lý trong nguồn dữ liệu công khai này
Sử dụng ranh giới quy hoạch RMMA của City of Austin. Khu vực quy hoạch có thể khác với tên khu dân cư thường dùng. Tình trạng kế hoạch khu dân cư của City of Austin: Khu vực quy hoạch không phải khu dân cư. Đây là tình trạng của tài liệu quy hoạch của Thành phố cho ranh giới này, không phải mô tả về khu dân cư. Xem nguồn ranh giới ↗
Một vài căn nhà để quý khách hình dung về ngôi nhà của mình.
Mới được cập nhật trong nguồn dữ liệu · trạng thái hiển thị trên từng căn nhà
Nguồn MLS được cập nhật 12:35 2 thg 10, 2026 Giờ miền Trung · Giá chào và tình trạng còn trống có thể thay đổi.
Nguồn MLS, phương pháp tính giá và phạm vi dữ liệu
Nguồn được cập nhật 12:35 2 thg 10, 2026 Giờ miền Trung. Số lượng sử dụng các nhà đang rao bán công khai đủ điều kiện, khớp với khu vực được ghi nhãn. Giá bán sử dụng giá chào dương của các nhà ở đang Active Residential; giá trung vị chỉ được hiển thị khi có ít nhất ba nhà có giá. Đây là giá chào, không phải giá đã bán, giá định giá hay toàn bộ số nhà trong khu vực. Nhà cho thuê được tính riêng; không giả định thời hạn tiền thuê.
Số lượng đang trong hợp đồng và đang chờ xử lý phản ánh các hồ sơ hiện có trong nguồn dữ liệu này. Sai sót về vị trí và tọa độ bị thiếu có thể ảnh hưởng đến việc khớp ranh giới. Việc nhập dữ liệu nhà đang rao bán ban đầu đã hoàn tất. Các khu vực khác nhau có thể chồng lấn; không cộng các số lượng của chúng với nhau.
Nguồn nhà đang rao bán và mục đích sử dụng được phép
Được giới thiệu bởi Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Kết quả tìm kiếm này hiển thị các nhà đang rao bán ở trạng thái Active đủ điều kiện, cùng các nhà ở trạng thái Active Under Contract và Pending đủ điều kiện khi quý khách chọn bao gồm các trạng thái này. Tình trạng có thể thay đổi; vui lòng xác nhận trạng thái hiện tại với môi giới bên bán.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
Thông báo bản quyền
The Digital Millennium Copyright Act of 1998, 17 U.S.C. § 512 (the “DMCA”) provides recourse for copyright owners who believe that material appearing on the Internet infringes their rights under U.S. copyright law. If you believe in good faith that any content or material made available in connection with our website or services infringes your copyright, you (or your agent) may send us a notice requesting that the content or material be removed, or access to it blocked. Notices must be sent in writing by email to: austin@smartaustinrealty.com.
The DMCA requires that your notice of alleged copyright infringement include the following information: (1) description of the copyrighted work that is the subject of claimed infringement; (2) description of the alleged infringing content and information sufficient to permit us to locate the content; (3) contact information for you, including your address, telephone number and email address; (4) a statement by you that you have a good faith belief that the content in the manner complained of is not authorized by the copyright owner, or its agent, or by the operation of any law; (5) a statement by you, signed under penalty of perjury, that the information in the notification is accurate and that you have the authority to enforce the copyrights that are claimed to be infringed; and (6) a physical or electronic signature of the copyright owner or a person authorized to act on the copyright owner’s behalf. Failure to include all of the above information may result in the delay of the processing of your complaint.
TỪ MẠNG LƯỚI NGHIÊN CỨU AUSTIN CỦA CHÚNG TÔI
Đừng chỉ nhìn vào căn nhà đang rao bán.
Nghiên cứu các công viên, địa điểm địa phương và hồ sơ công khai về các dự án phát triển khi quý khách so sánh các lựa chọn. Luôn xác minh những thông tin quan trọng ở cấp độ địa chỉ.
Dựa trên các nhà đang rao bán trong Unlock MLS nằm trong ranh giới Mueller, tính đến ngày 2 tháng 10, 2026. Các số liệu về giá rao là giá niêm yết được báo cáo.
HỒ SƠ CÔNG KHAI TRỰC TIẾP
Những gì đang thay đổi quanh Mueller.
Số liệu từ cơ sở dữ liệu nghiên cứu phía sau Zabalist, được đo trong phạm vi trong phạm vi 0,5 mi (800 m) tính từ điểm tham chiếu. Mỗi con số đều nêu rõ khoảng thời gian riêng. Hồ sơ và báo cáo không mô tả bất kỳ căn nhà, khu phố hay cư dân nào, và không bao giờ được gộp thành một điểm số.
Bán kính: trong phạm vi 800 m (0,5 mi) tính từ điểm tham chiếu của khu dân cư (30.2984, -97.7011), đây là điểm đánh dấu trên bản đồ chứ không phải ranh giới. Các lớp dữ liệu theo ZIP sử dụng mã ZIP bưu chính được suy ra 78723, được suy ra từ các vị trí trên bản đồ xung quanh điểm tham chiếu. Bản tổng hợp được tạo vào 2 thg 10, 2026.
Phát triển và xây dựng
Nguồn: Austin Building Permits (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); Austin Site Plans (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); TABS State Projects (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); Zabalist unified projects (chưa ghi nhận ngày đồng bộ).
Giấy phép xây dựng đã cấp
2 năm qua4906 tòa nhà dân cư mới
Dự án phát triển đang có hoạt động
12 tháng qua894 hồ sơ site plan · 2 hồ sơ phân khu đang được lưu
Quy hoạch địa điểm (Site plan): hồ sơ xin phát triển của City of Austin cho mọi công trình vượt quá một căn nhà đơn lẻ. Đây là một đề xuất, không phải sự chấp thuận hay công trình đã hoàn thành.
Hồ sơ đăng ký dự án TDLR
12 tháng qua14
Đăng ký dự án TDLR: hồ sơ bắt buộc với tiểu bang cho công trình thương mại và công cộng vượt ngưỡng chi phí. Điều này có nghĩa dự án đã được nộp để xét duyệt khả năng tiếp cận, không có nghĩa đã được xây.
Giấy phép và kiểm tra nhà
Nguồn: TABC licenses and permits (đồng bộ cơ sở dữ liệu 8 thg 8, 2026); Austin Health Inspections (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026).
Giấy phép rượu bia mới của địa điểm kinh doanh
12 tháng qua · mã ZIP bưu chính được suy ra 78723995 giấy phép còn hiệu lực tại thời điểm đồng bộ · quán bar, nhà hàng và địa điểm kinh doanhĐược tính theo mã ZIP bưu chính, không phải theo bán kính.
Loại giấy phép TABC: giấy phép bán rượu của tiểu bang cho quán bar, nhà hàng, cửa hàng, địa điểm và sự kiện. Hồ sơ giấy phép không xác nhận rằng cơ sở kinh doanh đang hoạt động.
Cơ sở kinh doanh thực phẩm đã được kiểm tra
12 tháng qua42
Đường phố và quy định
Nguồn: Austin Traffic Crashes (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026); Austin 311 Service Requests (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026); Austin Code Complaints (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026).
Tai nạn giao thông
3 năm qua850 vụ tử vong · 0 vụ chấn thương nghiêm trọng
Yêu cầu dịch vụ 311
12 tháng qua1.56422 yêu cầu đang mở hoặc đang được xử lý tại thời điểm đồng bộ
Yêu cầu 311: một yêu cầu dịch vụ được ghi nhận với City of Austin (bỏ sót thu gom rác, đèn đường, động vật thả rông và tương tự). Nó ghi lại rằng có việc được báo, không phải việc đó đã được xác minh.
Hồ sơ tuân thủ quy định
12 tháng qua · mã ZIP bưu chính được suy ra 787231.18696 hồ sơ còn hiệu lực tại thời điểm đồng bộĐược tính theo mã ZIP bưu chính, không phải theo bán kính.
Vụ vi phạm quy chuẩn: cuộc điều tra của thành phố được mở sau khi có báo cáo về khả năng vi phạm pháp lệnh. Một vụ được mở không phải là vi phạm đã được xác nhận.
490 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 6 new residential buildings.
89 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 4 site plans and 2 subdivision cases on file.
85 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years.
9 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78723 in the past 12 months (95 active).
1,564 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 22 still open, most often “Parking Violation Enforcement” (238).
Hồ sơ phát triển gần nhất
5 hồ sơ gần nhất thuộc các nhóm giấy phép, site plan, đăng ký TDLR, phân khu và dự án, được xếp theo khoảng cách từ điểm tham chiếu. Hãy xác minh địa điểm trước khi liên kết một hồ sơ với một căn nhà.
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 72 ftGiấy phép xây dựng · 4529 PAGE ST · Replacement of an existing water heater 40-50 Gal
Standard use tank water heater change out
4529 Page Street
Austin TX 78723 · FinalĐã cấp 16 thg 12, 2025
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 72 ftGiấy phép xây dựng · 4529 PAGE ST · Replacement of complete existing central heat and air system with or without duct work 4529 Page Street · FinalĐã cấp 6 thg 3, 2025
Homes by AVI-Shop · 95 ftDự án phát triển · 4540 PAGE ST · site_plan · residentialHoạt động gần đây nhất 16 thg 12, 2025
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 174 ftGiấy phép xây dựng · 4540 BERKMAN DR · Replacement of complete existing central heat and air system with or without duct work · FinalĐã cấp 3 thg 3, 2025
Giấy phép mới nhất của quán bar, nhà hàng và địa điểm kinh doanh
Giấy phép TABC được tính theo mã ZIP bưu chính được suy ra 78723, không phải theo bán kính (mã ZIP được suy ra từ điểm tham chiếu): 9 giấy phép mới trong 12 tháng qua, 95 giấy phép còn hiệu lực; đồng bộ cơ sở dữ liệu 8 thg 8, 2026. Có giấy phép không có nghĩa là doanh nghiệp đã mở cửa.
MOD Pizza · 1801 E 51st StWine and malt beverage retailer (on-premise)Đã cấp 7 thg 7, 2026
Mi Tradicion · 5403 Cameron Rd Ste 100Retail dealer on-premise license (malt beverage) · giấy chứng nhận thực phẩm và đồ uốngĐã cấp 29 thg 6, 2026
Johnies liquor · 5706 Manor Rd suite DPackage store permitĐã cấp 11 thg 6, 2026
Counter Culture Restaurant · 5812 Berkman DriveMixed beverage permit · giấy chứng nhận thực phẩm và đồ uốngĐã cấp 5 thg 6, 2026
Circle A Food Store · 7107 E Hwy 290Wine-only package store permitĐã cấp 19 thg 2, 2026
Đường phố và yêu cầu dịch vụ
85 vụ tai nạn trong 3 năm qua (0 vụ liên quan đến người đi bộ, 0 vụ liên quan đến người đi xe đạp) và 1.564 yêu cầu 311 trong 12 tháng qua, không bao gồm các yêu cầu được đánh dấu là trùng lặp hoặc đã hủy, tất cả đều trong trong phạm vi 0,5 mi (800 m) tính từ điểm tham chiếu.
Các loại yêu cầu 311 thường gặp nhất
Parking Violation Enforcement238 yêu cầu
Compost174 yêu cầu
Garbage136 yêu cầu
Street Light Issue- Address133 yêu cầu
Traffic Signal - Maintenance77 yêu cầu
Hiển thị 5 danh mục danh mục hàng đầu · 758 trên tổng số 1.564 yêu cầu
Tai nạn theo năm
Năm đầu tiên và năm cuối cùng chỉ bao gồm một phần của năm.
2023 (từ 3 thg 10)11 vụ va chạm
202434 vụ va chạm
202524 vụ va chạm
2026 (đến 2 thg 10)16 vụ va chạm
KIỂM TRA THỰC TẾ TẠI HIỆN TRƯỜNG
So sánh hai tuyến đường công viên khác nhau tại Mueller
Hãy dùng Girard Kinney Park, trước đây là Lake Park, và Southwest Greenway như hai điểm dừng riêng biệt khi so sánh các địa chỉ nhà ở Mueller. Hướng dẫn công viên chính thức của Mueller mô tả hồ nước và lối đi vòng quanh tại Girard Kinney Park cùng vùng đồng cỏ đã được phục hồi dọc theo Tom Miller Street tại Southwest Greenway. Chúng mang đến những điểm đến khác nhau để quý khách kiểm tra từ một căn nhà tiềm năng.
Hướng dẫn nêu rõ các công viên tại Mueller là công cộng và hướng dẫn khách tham quan tra cứu thông tin hồ bơi riêng biệt. Quyền sử dụng công viên công cộng không đồng nghĩa với quyền sử dụng hồ bơi, các lợi ích từ hiệp hội hay quyền đặt chỗ cho một căn nhà cụ thể. Vui lòng yêu cầu các tài liệu áp dụng cho bất động sản đó trước khi tính một tiện ích là một phần của giao dịch mua của quý khách.
Mang những câu hỏi này đến địa chỉ cần xem
Theo dõi tuyến đường thực tế từ nhà đến mỗi lối vào công viên; ghi lại các điểm giao cắt và hành trình quay về.
Kết hợp một lần thăm công viên với chuyến đi mua tạp hóa hoặc đi làm để kiểm tra phần còn lại của tuần thường nhật của quý khách.
Phân biệt những gì quý khách quan sát được khi đến thăm với các quyền truy cập được xác nhận trong tài sản hoặc tài liệu của hiệp hội.
Các trang nguồn này đã được kiểm tra vào . Hãy xác minh thông tin hiện tại về việc tiếp cận và giờ hoạt động với nguồn trước khi đến.
CÁC KHU DÂN CƯ TRONG KHU VỰC NÀY
Các khu dân cư trong Mueller
Mỗi khu dân cư này đều nằm trong ranh giới đã công bố mà hướng dẫn này mô tả. Mở một khu dân cư để xem ranh giới, hồ sơ và các căn nhà riêng của khu đó.
Mỗi khu dân cư được xác định bằng cách đối chiếu phạm vi ước tính của chính khu đó với ranh giới đã công bố của Thành phố, Census hoặc chính quyền địa phương, hoặc bằng cách khớp với tên mà các listing của khu đó cung cấp. Các phạm vi này là ước tính, được tổng hợp từ các plat đã ghi nhận và vị trí của các listing. Đây chỉ là mối liên hệ phục vụ việc tìm kiếm. Mối liên hệ này không xác lập việc cùng là thành viên HOA, ranh giới pháp lý hoặc dịch vụ chung; thông tin về quận vẫn thuộc về từng địa điểm. Số lượng listing được ghi nhận vào ; hãy mở một khu dân cư để xem các căn nhà hiện đang có.
Lưu Mueller vào sổ tay Austin của quý khách.
Lưu hồ sơ khu vực này cùng với các hướng dẫn thực địa của quý khách, sau đó so sánh những địa chỉ cụ thể và tiêu chí tìm kiếm riêng của mình. Dấu trang khu vực ghi nhận mối quan tâm của quý khách; đây không phải là ranh giới tìm kiếm bất động sản.
Hãy bắt đầu với căn nhà đang có sẵn và các điều khoản thực tế của hợp đồng thuê. Xác nhận kỳ tiền thuê được quảng cáo, tiền đặt cọc, các khoản phí định kỳ, quy định về thú cưng và thời điểm dọn vào trước khi so sánh tổng chi phí hàng tháng.
So sánh loại bất động sản, cách bố trí và tình trạng với những tiêu chí bắt buộc của quý khách.
Kiểm tra quãng đường đi làm thực tế và ghé thăm khu phố vào các thời điểm khác nhau trong ngày.
Xem hồ sơ các dự án phát triển gần đó và xác nhận tình trạng hiện tại của từng dự án.
Xác minh trực tiếp với học khu về trường được phân cho đúng địa chỉ.
Cùng chuyên viên môi giới xem xét hợp đồng thuê, trách nhiệm bảo trì, yêu cầu về bảo hiểm và tất cả các khoản phí bắt buộc.
Các hướng dẫn khác thuộc cùng khu vực của Austin. Mỗi hướng dẫn mở ra hồ sơ riêng và, khi nguồn dữ liệu cho phép, danh sách những căn nhà riêng của khu vực đó.
Cuộc sống tại Mueller thể hiện như thế nào qua hồ sơ công khai.
Ngập lụt, thuế, trường học, biến động, đất đai, việc đi lại và thời tiết trong toàn khu vực, được đo theo tỷ lệ nhà ở (911 điểm địa chỉ, lấy mẫu 2.000 điểm), cùng xu hướng so với toàn vùng đô thị. Sử dụng nút Layers trên bản đồ phía trên để xem từng yếu tố.
Khu vực này bị ngập đến mức nào?
0,1% số nhà nằm trong vùng ngập lũ có xác suất xảy ra hằng năm 1% của FEMA.
Không có gì bất thường
Vùng ngập lũ theo mô hình của City of Austin (Atlas 14): 0,1% số nhà.
11 yêu cầu bồi thường NFIP đã được chi trả tại ZIP 78723 trong 10 năm qua (140 yêu cầu kể từ 1979).
Tình trạng ngập lụt của mỗi căn nhà phụ thuộc vào vị trí chính xác; hãy kiểm tra trang riêng của nhà đang rao bán.
Nhà ở đây có thuộc MUD không?
Không có MUD hoặc khu tiện ích đặc biệt tương tự nào bao phủ khu vực này.
Không có gì bất thường
Các khu tiện ích đặc biệt áp dụng thêm thuế bất động sản của riêng mình, ngoài thuế suất của quận, thành phố và học khu.
Những trường nào phục vụ khu vực này?
Austin ISD (100%)
Không có gì bất thường
Đang tải bản đồ…
Sử dụng các nút thu phóng hoặc giữ Control rồi cuộn để phóng to/thu nhỏ. Trên màn hình cảm ứng, dùng hai ngón tay. Có thể chọn các điểm đánh dấu bằng bàn phím. Các vị trí trên bản đồ có thể chỉ mang tính tương đối.
Làm nổi bật điểm đánh dấu có số tương ứng trên bản đồ phía trên.
Viền: khu vực. Đánh số: các cơ sở trường học trong khu vực hoặc cách khu vực khoảng ½ dặm, theo cấp học.
Austin ISD: khu học chánh xếp hạng Đánh giá TEA 2024–25: C.
Các cơ sở trường học trong hoặc gần khu vực được liệt kê theo cấp học, không theo thứ hạng. Chưa lập bản đồ các khu vực tuyển sinh; vui lòng kiểm tra công cụ tra cứu địa chỉ của từng khu học chánh.
Khu vực này đang thay đổi nhanh đến mức nào?
2 căn nhà, căn hộ và ADU mới đã được cấp phép tính đến thời điểm này trong năm 2026.
Không có gì bất thường
Giấy phép xây dựng mỗi năm tại Mueller và City of Austin, quy đổi theo 2020 = 100
Năm
Mueller
Thành phố Austin
2020
100
100
2021
141.1
108.6
2022
159.8
85.2
2023
59.8
51.3
2024
27.7
56.3
2025
1.8
66.1
2026
1.8
56.4
Giấy phép xây nhà mới, nhà ở nhiều hộ gia đình, ADU và phá dỡ mỗi năm, quy đổi theo 2020 = 100 (năm hiện tại chưa đủ dữ liệu).
24 tháng qua: 4 bản quy hoạch khu đất và 0 hồ sơ phân khu trong khu vực.
Giá nhà đã thay đổi như thế nào?
Chỉ số giá nhà FHFA cho ZIP 78723, quận nơi khu vực tọa lạc và vùng đô thị.
Không có gì bất thường
Chỉ số giá nhà FHFA, 2015 = 100
Năm
ZIP 78723
Quận
Vùng đô thị
2015
100
100
100
2016
108.7
108.5
108.7
2017
118.9
116.3
116.2
2018
125.7
123.4
122.9
2019
133.7
131.6
130.8
2020
141.9
138.7
139.9
2021
169.3
166.7
175.3
2022
201.3
202.8
212
2023
186.6
189.1
198.8
2024
175.3
185.6
195.1
2025
177.7
182.5
194.7
Quy đổi theo 2015 = 100. Hằng năm, tất cả giao dịch.
Chỉ số giá dựa trên giao dịch bán lại của FHFA theo dõi cùng những căn nhà qua thời gian; đây không phải là giá bán điển hình và không phải dữ liệu MLS. Số liệu của năm gần nhất có thể được điều chỉnh.
Địa chất và đất ở đây như thế nào?
83,7% số căn nhà được xây trên nền đất sét trương nở mạnh.
Kiểm tra trước khi mua
Phạm vi bản đo đạc đất (survey): 99,5% số căn nhà.
Đất sét trương nở khá phổ biến ở Austin; kiểm tra nhà về phần móng là cách kiểm tra tình trạng của từng căn nhà.
Di chuyển và tận hưởng không gian ngoài trời
26 trạm CapMetro trong khu vực, trong đó 14 trạm có chuyến vào giờ cao điểm mỗi 15 phút hoặc thường xuyên hơn.
Không có gì bất thường
Công viên và khu bảo tồn: 11 địa điểm tiếp giáp khu vực, địa điểm lớn nhất là Morris Williams Golf Course.
Thời tiết ảnh hưởng đến mái nhà nghiêm trọng đến mức nào?
Khoảng 1.55 ngày có mưa đá mỗi năm ở gần đây (mức trung bình của khu đô thị là 1.56).
Không có gì bất thường
Mueller
1,55 /năm
Mức trung bình của khu đô thị
1,56 /năm
Số ngày có báo cáo mưa đá của NOAA Storm Prediction Center trong phạm vi khoảng 6 dặm, từ năm 2006–2025. Báo cáo có xu hướng tăng theo dân số; hãy xem đây là chỉ số phơi nhiễm tương đối.
Nguồn dữ liệu, ngày tháng và giấy phép
USDA NRCS soil survey (SSURGO) · dữ liệu tính đến 2025-09-05 · US Government public domain (USDA NRCS)
TCEQ Edwards Aquifer map · Texas state public data
FHFA House Price Index · dữ liệu tính đến 2026-03-31 · FHFA public data; cite FHFA
FHFA House Price Index (metro) · dữ liệu tính đến 2026-06-30 · FHFA public data; cite FHFA
FEMA National Flood Hazard Layer · dữ liệu tính đến 2026-06-10 · US Government public domain (FEMA open data)
USGS PAD-US protected areas · dữ liệu tính đến 2026-04-22 · Public domain (USGS); cite PAD-US.
NOAA Storm Prediction Center reports · dữ liệu tính đến 2025-12-31 · Public domain (NOAA / NWS).
City of Austin floodplain model · dữ liệu tính đến 2023-04-27 · City of Austin open data (public)
TEA campus locations · dữ liệu tính đến 2026-09-24 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TCEQ water district boundaries · dữ liệu tính đến 2026-09-30 · TCEQ open data (data.texas.gov directory; public ArcGIS MapServer); no license stated. Public information of a Texas state agency.
CapMetro GTFS schedules · dữ liệu tính đến 2026-08-26 · CapMetro developer data terms (capmetro.org/developer; Texas open-data portal license SEE_TERMS_OF_USE); attribute CapMetro
OpenFEMA NFIP claims by ZIP · dữ liệu tính đến 2026-06-01 · OpenFEMA terms: free to use, attribute FEMA, no warranty; redacted records.
TEA school district boundaries · dữ liệu tính đến 2026-04-30 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TEA accountability ratings · dữ liệu tính đến 2026-06-14 · TEA open data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
Austin Transit Partnership light rail plan · dữ liệu tính đến 2026-07-23 · ATP public GIS (ArcGIS); no explicit license on the item (attribute Austin Transit Partnership)
City development cases · Public records from city portals; attribute the city.
TxDOT Project Tracker · dữ liệu tính đến 2026-09-30 · TxDOT Open Data portal; public, attribute TxDOT, no warranty
Texas Comptroller special-district tax rates · dữ liệu tính đến 2026-01-28 · Comptroller published data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
CAPCOG regional 911 address points · dữ liệu tính đến 2026-09-01 · CAPCOG regional open data; cite CAPCOG.
Tỷ lệ sử dụng các điểm địa chỉ 911 làm đại diện cho các căn nhà; căn hộ được tính một lần cho mỗi địa chỉ. Không phải là thẩm định giá, bản đo đạc (survey) hoặc phân khu trường học.
Chủ nhà và người thuê ở gần đây
Khoảng 1/6 số nhà tại Mueller dường như không do chủ sở hữu ở (thấp hơn mức trung bình của Travis County là khoảng 1/5). 5 căn nhà tại Mueller hiện đang được rao cho thuê.
Không có gì bất thường
Đang tải bản đồ…
Sử dụng các nút thu phóng hoặc giữ Control rồi cuộn để phóng to/thu nhỏ. Trên màn hình cảm ứng, dùng hai ngón tay. Có thể chọn các điểm đánh dấu bằng bàn phím. Các vị trí trên bản đồ có thể chỉ mang tính tương đối.
Làm nổi bật điểm đánh dấu có số tương ứng trên bản đồ phía trên.
Đánh số: các nhà đang rao cho thuê (Unlock MLS), 5 nhà đang rao cho thuê, theo thứ tự từ gần đến xa. Chỉ hiển thị vị trí và loại nhà. Viền: khu vực.
Hồ sơ thẩm định: 342 trên 2.084 căn nhà tại Mueller (16%) có địa chỉ nhận thư của chủ sở hữu ở nơi khác, không phải chính căn nhà.
Đang cho thuê tại Mueller: 2 nhà riêng và 3 căn hộ condo hoặc nhà phố.
ACS của Cục Điều tra Dân số 2020–2024: 54% số hộ gia đình trong các khu điều tra bao phủ khu vực này thuê nhà, tính chung cả nhà riêng và căn hộ; khu vực Austin 42%.
Mueller
16%
Travis County
20%
Chi tiết và giới hạn
Số căn nhà ở đây được rao cho thuê trong hai năm qua lấy từ hồ sơ MLS đã hoàn tất, chỉ hiển thị cho khách hàng đã đăng nhập.
Vì sao điều này có thể quan trọng
Quy định cho thuê của HOA: một số hiệp hội giới hạn số căn được phép cho thuê; quý khách nên hỏi quy định cho thuê của HOA nếu sau này có thể cho thuê căn nhà.
So sánh khi bán lại: các giao dịch mua của nhà đầu tư và nhà cho thuê nằm trong cùng các phép so sánh giá và doanh số với nhà do chủ sở hữu ở.
Mức độ thay đổi cư dân: trung bình người thuê nhà chuyển đi thường xuyên hơn chủ sở hữu, nên mỗi năm có nhiều căn nhà gần đó thay đổi người ở hơn.
Giới hạn
Cách kiểm tra theo địa chỉ nhận thư chỉ là chỉ báo gần đúng về việc chủ sở hữu ở nhà, không phải danh sách nhà cho thuê: chủ sở hữu nhận thư qua hộp thư bưu điện, quỹ tín thác, văn phòng hoặc nhà thứ hai đều bị tính là “nơi khác”, sổ thuế của Travis County ghi chủ sở hữu của năm trước (nên các giao dịch bán gần đây có thể được tính theo cả hai hướng), và một số căn nhà được cho thuê bởi chủ sở hữu vẫn nhận thư tại đó.
Số liệu ACS của Cục Điều tra Dân số là ước tính khảo sát 5 năm có biên sai số, và các khu điều tra không trùng với ranh giới khu dân cư.
Không phải nhà cho thuê nào cũng được đăng trên MLS, và mỗi căn nhà chỉ được tính một tin đăng.
Chỉ mang tính mô tả: đây không phải là xếp hạng khu dân cư và không nói gì về những người sống ở đây.
