VÌ SAO CHỌN AUSTIN LOCAL TEAM

Tìm nhà
với không gian xung quanh
trong tầm mắt.

Mỗi trang nhà đang rao bán đều hiển thị các hồ sơ công khai có ngày tháng và nguồn rõ ràng xung quanh địa chỉ đó. So sánh các căn nhà, đánh giá mức độ phù hợp của khu vực và trao đổi những câu hỏi còn bỏ ngỏ với chuyên viên môi giới địa phương.

Khám phá các căn nhà và bản đồ Xem cách chúng tôi làm việc

KHÁM PHÁ TRƯỚC. TẬN DỤNG TỐT CUỘC TRAO ĐỔI.

Bốn câu hỏi.
Danh sách rút gọn hữu ích hơn.

Đọc những thông tin đã được ghi nhận xung quanh địa chỉ, so sánh bất động sản, đánh giá cuộc sống xung quanh và tìm những khoản chi phí cần kiểm tra. Các công cụ của chúng tôi kết nối những việc này để bước tiếp theo của quý khách có thể thật cụ thể.

Có những gì được ghi nhận xung quanh địa chỉ này?

Mở bất kỳ nhà đang rao bán nào. Các giấy phép, hồ sơ phát triển, giấy phép bán rượu, vụ tai nạn, yêu cầu 311, vùng ngập lụt và đất được ghi nhận xung quanh vị trí đó đã có sẵn, mỗi mục đều có khoảng thời gian, nguồn và ngày đồng bộ riêng. Các số liệu mô tả một bán kính hoặc một mã ZIP, không bao giờ mô tả một thửa đất, và không bao giờ được chuyển thành điểm số.

Mở công cụ tìm nhà

Tôi có chọn căn nhà này thay vì những căn khác không?

So sánh hai hoặc ba căn nhà cạnh nhau. Kiểm tra cùng lúc giá được báo cáo, bố cục, trạng thái và chi phí, rồi lưu lại những căn đáng xem xét lại. Những chi tiết chưa biết vẫn là các câu hỏi cần trao đổi trong buổi xem nhà hoặc với chuyên viên môi giới.

Tìm các căn nhà để so sánh

Cuộc sống hằng ngày ở đây có phù hợp không?

So sánh các khu vực đã tìm hiểu thông qua những địa điểm, tuyến đường và thói quen sinh hoạt quan trọng với quý khách. Sử dụng ghi chú thực địa và bản đồ atlas để lên kế hoạch tham quan. Tên gọi khu dân cư hoặc ranh giới quy hoạch không thể cho quý khách biết mỗi địa chỉ sẽ mang lại cảm giác như thế nào.

So sánh các khu dân cư tại Austin

Những khoản chi phí nào vẫn cần số liệu thực tế?

Dùng mục chi phí hàng tháng trong Plan cho danh sách rút gọn nhà ở để so sánh cùng các giả định về khoản vay. Xác minh số liệu ban đầu được báo cáo về thuế và HOA, sau đó thêm báo giá bảo hiểm cùng các chi phí khác vào ngân sách chuyển nhà. Các khoản tiền đang tạm tính sẽ không được lưu cùng căn nhà.

Lập kế hoạch chi phí chuyển nhà

TIÊU CHUẨN CHÚNG TÔI ĐẶT RA

Biết rõ điều mình biết.
Giữ cho phần còn lại luôn hiển hiện.

Kiểm tra hồ sơ phía sau thông tin được nêu. Đặt ngày tháng và các giới hạn của hồ sơ bên cạnh kết quả, rồi quyết định điều gì cần đi xem, cần tài liệu hay cần chuyên gia kiểm tra tiếp.

Xem nguồn thông tin và phương pháp của chúng tôi

Thông tin nhà đang rao bán: Thông tin bất động sản được báo cáo, kèm nguồn ghi nhận từ MLS và công ty môi giới. Tình trạng còn bán và các chi tiết có thể thay đổi; hãy xác nhận trước khi hành động.
Hồ sơ công khai: Giá trị thẩm định và giá trị tính thuế của quận cùng các đơn vị thu thuế giúp quý khách so sánh hồ sơ; đây không phải hóa đơn chính thức. Thông tin tra cứu địa chỉ từ FEMA và USGS báo cáo dữ liệu được lập bản đồ, không phải kết quả kiểm tra nhà.
Bối cảnh biên tập địa phương: Các hướng dẫn về Austin và workbook có thể tải xuống giúp quý khách kiểm tra lộ trình, so sánh các khu vực và chuẩn bị cho việc chuyển nhà. Hãy kiểm tra con đường và lối vào thực tế trước khi quyết định.
Danh sách rút gọn cá nhân: My Austin lưu các căn nhà, hướng dẫn, khu vực và tiêu chí tìm kiếm đã lưu. Việc lưu một căn nhà không lưu các khoản tiền đang tạm tính và không gửi thông tin nghiên cứu của quý khách cho chuyên viên môi giới.

GÓC NHÌN RỘNG HƠN VỀ AUSTIN

Nghiên cứu địa phương được kết nối.
Một điểm khởi đầu hữu ích hơn.

Austin Texas Things đóng góp nội dung nghiên cứu biên tập địa phương về các địa điểm và đời sống thường ngày ở Austin. Zabalist kết nối quá trình tìm kiếm với hồ sơ công khai về xây dựng và phát triển. Mỗi nguồn có hệ thống tài liệu và ngày tháng riêng.

Dùng ghi chú thực địa để lên kế hoạch đi xem địa điểm, hoặc tìm hiểu một hồ sơ trước khi hỏi về công trình xung quanh căn nhà. Một hồ sơ không phải là bằng chứng cho thấy công trình đã được phê duyệt hoặc hoàn tất, và tổng số theo ZIP không chứng minh mức độ gần với một bất động sản.

Austin Texas ThingsĐịa điểm địa phương, hướng dẫn hoạt động ngoài trời và đời sống thường ngày ở Austin.ZabalistNghiên cứu công khai về xây dựng và phát triển.Tìm hiểu hồ sơ phát triển tại AustinĐọc nguồn, địa điểm được báo cáo và tình trạng.

TỪ NGHIÊN CỨU ĐẾN BƯỚC ĐI TIẾP THEO

Mang theo danh sách rút gọn.
Hoặc chỉ cần một câu hỏi hay.

Hãy cho chúng tôi biết quý khách đang mua, thuê, chuyển đến khu vực này hay bán nhà, và điều gì quý khách cần hiểu tiếp theo. Đội ngũ của chúng tôi sẽ xem xét yêu cầu và liên hệ để trao đổi về việc chuyển nhà cũng như các bước tiếp theo phù hợp.

Trao đổi về kế hoạch chuyển nhà

Austin Local Team hoạt động dưới sự bảo trợ môi giới của All City Real Estate, ltd. Co. (TREC #9003633).

Đang bán nhà? Yêu cầu CMA được chuyên viên môi giới xem xét

CMA hỗ trợ trao đổi về giá; đây không phải là thẩm định giá.

Giới thiệu về công ty môi giới