GIÁ TRỊ NHÀ Ở AUSTIN · TRAO ĐỔI CÙNG ĐỘI NGŨ ĐỊA PHƯƠNG

Căn nhà của quý khách xứng đáng
được so sánh kỹ hơn.

Một con phố, một mặt bằng thiết kế, những công sức quý khách đã bỏ ra. Hãy cho chúng tôi biết về bất động sản và quyết định sắp tới. Yêu cầu phân tích so sánh thị trường do một chuyên viên môi giới bất động sản địa phương đánh giá.

Trao đổi về khoảng giá căn nhà của tôi

Không có ước tính giá tự động. Hãy bắt đầu từ căn nhà và những câu hỏi của quý khách. Đang cân nhắc cho thuê? Hỏi xem căn nhà có thể cho thuê với mức tiền thuê bao nhiêu.

HÃY BẮT ĐẦU VỚI BẤT ĐỘNG SẢN CỦA QUÝ KHÁCH

Quý khách muốn
hiểu điều gì?

Chia sẻ địa chỉ bất động sản. Yêu cầu của quý khách sẽ được ghi nhận để Austin Local Team xem xét, để một chuyên viên môi giới có thể trao đổi về bất động sản, mục tiêu của quý khách và phạm vi của một bản phân tích hữu ích.

  • Không cần đưa ra mức giá kỳ vọng chính xác—hãy chọn “Giúp tôi xác định mức giá.”
  • Ghi chú thêm về việc sửa chữa, cải tạo hoặc đặc điểm bất thường của bất động sản.
  • Yêu cầu của quý khách không ràng buộc quý khách phải đăng bán hoặc mua nhà.

Chúng tôi sử dụng thông tin của quý khách để phản hồi yêu cầu này và phối hợp với chuyên viên môi giới phù hợp. Đọc chính sách quyền riêng tư của chúng tôi.

Quý khách muốn trao đổi trực tiếp? (512) 710-0337 ↗
  1. 1. Yêu cầu của quý khách
  2. 2. Thông tin liên hệ và gửi

Lập kế hoạch phân tích thị trường.

Một chút thông tin bối cảnh sẽ giúp chúng tôi kết nối phù hợp hơn.

Thông tin về căn nhà (không bắt buộc, giúp phân tích chính xác hơn)

Hồ sơ công khai thường thiếu thông tin về diện tích feet vuông, số phòng và các nâng cấp. Mọi thông tin quý khách thêm sẽ được đánh dấu là do chủ nhà cung cấp để chuyên viên môi giới xác nhận.

Không cần tài khoản. Không bắt buộc phải làm việc với chuyên viên môi giới.

HÃY TẬN DỤNG TỐI ĐA CUỘC TRAO ĐỔI

Hãy hỏi về cơ sở
của các so sánh.

01

Những căn nhà nào thực sự có thể so sánh?

Hãy yêu cầu chuyên viên môi giới giải thích cơ sở lựa chọn dựa trên vị trí, loại bất động sản, diện tích, tuổi nhà và hiện trạng của từng căn. Chỉ cùng mã ZIP không có nghĩa là hai căn nhà có thể so sánh với nhau.

02

Điều gì cần được xem xét kỹ hơn?

Trao đổi về các nâng cấp, hạng mục cần sửa chữa, mặt bằng thiết kế, đặc điểm lô đất và mọi chi tiết vẫn cần được xác minh. Hãy mang theo giấy tờ thay vì phỏng đoán về một khoản điều chỉnh.

03

Thời điểm ảnh hưởng đến cuộc trao đổi như thế nào?

Hãy hỏi khi nào các hồ sơ nền tảng được kiểm tra và những bất động sản so sánh nào là giá chào bán so với những giao dịch đã hoàn tất. Trao đổi về thời điểm dự kiến và các bước tiếp theo của quý khách.

TRONG KHI CHUẨN BỊ

Hãy chuẩn bị những câu hỏi sắc sảo hơn.

Các công cụ này giúp sắp xếp thông tin quý khách tìm hiểu. Chúng không tính giá của bất động sản.

Thay vào đó, hãy hỏi căn nhà của quý khách có thể cho thuê với giá bao nhiêuKiểm tra thông tin chính thức liên quan đến địa chỉĐọc các hồ sơ pháp lý đằng sau những thay đổi gần đóĐọc các hồ sơ mà người mua sẽ xem về mã ZIP của quý kháchSắp xếp thông tin cần thiết về thuế bất động sảnLên kế hoạch cho các bước trước khi bán nhà