Hợp đồng thuê nào được dùng để so sánh?
Những căn nhà cùng loại đã được cho thuê gần đó trong năm qua, ưu tiên căn gần nhất. Hợp đồng thuê có nội thất và ngắn hạn được tách riêng khỏi ước tính cho hợp đồng thuê dài hạn không nội thất.
ƯỚC TÍNH TIỀN THUÊ TẠI AUSTIN · ĐƯỢC CHUYÊN VIÊN MÔI GIỚI ĐỊA PHƯƠNG XEM XÉT
Nhà của quý khách sẽ
cho thuê được bao nhiêu?
Đang cân nhắc cho thuê nhà thay vì bán, hoặc cho thuê trước khi chuyển đi? Hãy cho chúng tôi biết. Một chuyên viên môi giới địa phương sẽ so sánh những căn nhà tương tự gần đó đã ký hợp đồng thuê gần đây và gửi cho quý khách mức tiền thuê hàng tháng dự kiến, đặt cạnh giá bán dự kiến.
Yêu cầu ước tính tiền thuêKhông có con số tự động. Chuyên viên môi giới xem xét từng ước tính trước khi quý khách xem.
BẮT ĐẦU VỚI CĂN NHÀ
Ước tính tiền thuê
để quý khách lên kế hoạch.
Hãy chia sẻ địa chỉ và những thông tin quý khách biết. Yêu cầu của quý khách sẽ được ghi nhận để Austin Local Team xem xét; một chuyên viên môi giới sẽ chuẩn bị ước tính và gửi cho quý khách.
- Chỉ cần địa chỉ. Số phòng ngủ, phòng tắm và diện tích sẽ giúp ích nhiều nhất.
- Nhà có nội thất, hợp đồng thuê ngắn hạn và hợp đồng thuê theo tháng có mức tiền thuê khác nhau; hãy cho chúng tôi biết quý khách muốn cho thuê theo hình thức nào.
- Yêu cầu của quý khách không ràng buộc quý khách phải cho thuê, đăng bán hoặc bán nhà.
Chúng tôi sử dụng thông tin của quý khách để phản hồi yêu cầu này và phối hợp với chuyên viên môi giới phù hợp. Đọc chính sách bảo mật của chúng tôi.
Quý khách muốn trao đổi trực tiếp? (512) 710-0337 ↗ƯỚC TÍNH DỰA TRÊN NHỮNG GÌ
Các so sánh có thể kiểm tra,
không phải một hộp đen.
Mỗi căn được điều chỉnh như thế nào?
Dựa trên các mức điều chỉnh cố định, được công bố, cho diện tích, số phòng ngủ, phòng tắm, garage, hồ bơi và tuổi nhà, để mỗi hợp đồng thuê được so sánh tương đương với nhà của quý khách.
Còn thông tin nào được hiển thị?
Các mức tham chiếu công khai như Tiền thuê thị trường công bằng của HUD và tiền thuê trung vị theo Census trong khu vực của quý khách, cùng những căn nhà cho thuê hiện đang được rao gần đó.
Ước tính này không phải là gì?
Ước tính là ý kiến của chuyên viên môi giới về mức tiền thuê có khả năng đạt được, không phải bảo đảm, thẩm định giá hay tư vấn thuế. Khoản vay thế chấp, thuế và chi phí làm chủ nhà sẽ thay đổi giá trị của việc cho thuê đối với quý khách.