Cherry Creek, Austin: nhà đang rao bán và hồ sơ công khai
Cherry Creek được xếp trong khu vực Nam Austin trong các hướng dẫn khu dân cư Austin của chúng tôi. Trang này tập hợp các nhà đang rao bán hiện tại và giá chào bán cùng với giấy phép, giấy chứng nhận, hồ sơ tai nạn và hồ sơ 311 có ngày tháng trong phạm vi 800 m, để quý khách có thể so sánh một căn nhà cụ thể trước khi chọn địa chỉ tiếp theo.
Hãy cho chúng tôi biết ngân sách, thời gian dự kiến và những yêu cầu bắt buộc của quý khách. Một chuyên viên môi giới địa phương có thể giúp xác minh tình trạng còn bán và các giao dịch tương đương gần đây.
Đang tải bản đồ...
Vị trí hướng dẫn mang tính xấp xỉ. Các nhà bên dưới xác định khu vực địa lý tìm kiếm rộng hơn của mình.
ĐỊA ĐIỂM. CĂN NHÀ. NHỮNG KHẢ NĂNG.
Biến khu dân cư này thành tổ ấm của quý khách.
Các listing đang rao bán · Khu vực rộng hơn theo mã ZIP 78745
256256 nhà đang rao bán còn hiệu lực
$115,000–$3,300,000Khoảng giá chào hiện tại
$439,500Giá chào trung vị hiện tại · 256 nhà có giá
24 đang trong hợp đồng · 16 đang chờ xử lý · 195 nhà cho thuê còn hiệu lực trong nguồn dữ liệu công khai này
Hướng dẫn này chưa có ranh giới khu dân cư đã được xác minh. Tìm kiếm rộng hơn này dùng các tin đăng ghi mã ZIP 78745, được chọn từ Khu vực Thống kê Mã ZIP của Điều tra Dân số 2020 quanh điểm ước tính của hướng dẫn trên bản đồ. Kết quả bao gồm cả nhà nằm ngoài khu dân cư được nêu tên; khu vực điều tra dân số và ranh giới phát thư có thể khác nhau. Xem nguồn ranh giới ↗
Một vài căn nhà để quý khách hình dung về ngôi nhà của mình.
Mới được cập nhật trong nguồn dữ liệu · trạng thái hiển thị trên từng căn nhà
ActiveAn inviting single-story facade features classic Ảnh hiện có 1 / 36
Nguồn MLS được cập nhật 12:35 2 thg 10, 2026 Giờ miền Trung · Giá chào và tình trạng còn trống có thể thay đổi.
Nguồn MLS, phương pháp tính giá và phạm vi dữ liệu
Nguồn được cập nhật 12:35 2 thg 10, 2026 Giờ miền Trung. Số lượng sử dụng các nhà đang rao bán công khai đủ điều kiện, khớp với khu vực được ghi nhãn. Giá bán sử dụng giá chào dương của các nhà ở đang Active Residential; giá trung vị chỉ được hiển thị khi có ít nhất ba nhà có giá. Đây là giá chào, không phải giá đã bán, giá định giá hay toàn bộ số nhà trong khu vực. Nhà cho thuê được tính riêng; không giả định thời hạn tiền thuê.
Số lượng đang trong hợp đồng và đang chờ xử lý phản ánh các hồ sơ hiện có trong nguồn dữ liệu này. Sai sót về vị trí và tọa độ bị thiếu có thể ảnh hưởng đến việc khớp ranh giới. Việc nhập dữ liệu nhà đang rao bán ban đầu đã hoàn tất. Các khu vực khác nhau có thể chồng lấn; không cộng các số lượng của chúng với nhau.
Nguồn nhà đang rao bán và mục đích sử dụng được phép
Được giới thiệu bởi Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Kết quả tìm kiếm này hiển thị các nhà đang rao bán ở trạng thái Active đủ điều kiện, cùng các nhà ở trạng thái Active Under Contract và Pending đủ điều kiện khi quý khách chọn bao gồm các trạng thái này. Tình trạng có thể thay đổi; vui lòng xác nhận trạng thái hiện tại với môi giới bên bán.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
Thông báo bản quyền
The Digital Millennium Copyright Act of 1998, 17 U.S.C. § 512 (the “DMCA”) provides recourse for copyright owners who believe that material appearing on the Internet infringes their rights under U.S. copyright law. If you believe in good faith that any content or material made available in connection with our website or services infringes your copyright, you (or your agent) may send us a notice requesting that the content or material be removed, or access to it blocked. Notices must be sent in writing by email to: austin@smartaustinrealty.com.
The DMCA requires that your notice of alleged copyright infringement include the following information: (1) description of the copyrighted work that is the subject of claimed infringement; (2) description of the alleged infringing content and information sufficient to permit us to locate the content; (3) contact information for you, including your address, telephone number and email address; (4) a statement by you that you have a good faith belief that the content in the manner complained of is not authorized by the copyright owner, or its agent, or by the operation of any law; (5) a statement by you, signed under penalty of perjury, that the information in the notification is accurate and that you have the authority to enforce the copyrights that are claimed to be infringed; and (6) a physical or electronic signature of the copyright owner or a person authorized to act on the copyright owner’s behalf. Failure to include all of the above information may result in the delay of the processing of your complaint.
TỪ MẠNG LƯỚI NGHIÊN CỨU AUSTIN CỦA CHÚNG TÔI
Đừng chỉ nhìn vào căn nhà đang rao bán.
Nghiên cứu các công viên, địa điểm địa phương và hồ sơ công khai về các dự án phát triển khi quý khách so sánh các lựa chọn. Luôn xác minh những thông tin quan trọng ở cấp độ địa chỉ.
Dựa trên các nhà đang rao bán trong Unlock MLS nằm trong ranh giới Southern Oaks, tính đến ngày 2 tháng 10, 2026. Các số liệu về giá rao là giá niêm yết được báo cáo.
HỒ SƠ CÔNG KHAI TRỰC TIẾP
Những gì đang thay đổi quanh Cherry Creek.
Số liệu từ cơ sở dữ liệu nghiên cứu phía sau Zabalist, được đo trong phạm vi trong phạm vi 0,5 mi (800 m) tính từ điểm tham chiếu. Mỗi con số đều nêu rõ khoảng thời gian riêng. Hồ sơ và báo cáo không mô tả bất kỳ căn nhà, khu phố hay cư dân nào, và không bao giờ được gộp thành một điểm số.
Bán kính: trong phạm vi 800 m (0,5 mi) tính từ điểm tham chiếu của khu dân cư (30.2210, -97.8036), đây là điểm đánh dấu trên bản đồ chứ không phải ranh giới. Các lớp dữ liệu theo ZIP sử dụng mã ZIP bưu chính được suy ra 78745, được suy ra từ các vị trí trên bản đồ xung quanh điểm tham chiếu. Bản tổng hợp được tạo vào 2 thg 10, 2026.
Phát triển và xây dựng
Nguồn: Austin Building Permits (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); Austin Site Plans (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); TABS State Projects (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); Zabalist unified projects (chưa ghi nhận ngày đồng bộ).
Giấy phép xây dựng đã cấp
2 năm qua3742 tòa nhà dân cư mới
Dự án phát triển đang có hoạt động
12 tháng qua691 hồ sơ site plan · 0 hồ sơ phân khu đang được lưu
Quy hoạch địa điểm (Site plan): hồ sơ xin phát triển của City of Austin cho mọi công trình vượt quá một căn nhà đơn lẻ. Đây là một đề xuất, không phải sự chấp thuận hay công trình đã hoàn thành.
Hồ sơ đăng ký dự án TDLR
12 tháng qua0
Đăng ký dự án TDLR: hồ sơ bắt buộc với tiểu bang cho công trình thương mại và công cộng vượt ngưỡng chi phí. Điều này có nghĩa dự án đã được nộp để xét duyệt khả năng tiếp cận, không có nghĩa đã được xây.
Giấy phép và kiểm tra nhà
Nguồn: TABC licenses and permits (đồng bộ cơ sở dữ liệu 8 thg 8, 2026); Austin Health Inspections (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026).
Giấy phép rượu bia mới của địa điểm kinh doanh
12 tháng qua · mã ZIP bưu chính được suy ra 787459155 giấy phép còn hiệu lực tại thời điểm đồng bộ · quán bar, nhà hàng và địa điểm kinh doanhĐược tính theo mã ZIP bưu chính, không phải theo bán kính.
Loại giấy phép TABC: giấy phép bán rượu của tiểu bang cho quán bar, nhà hàng, cửa hàng, địa điểm và sự kiện. Hồ sơ giấy phép không xác nhận rằng cơ sở kinh doanh đang hoạt động.
Cơ sở kinh doanh thực phẩm đã được kiểm tra
12 tháng qua7
Đường phố và quy định
Nguồn: Austin Traffic Crashes (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026); Austin 311 Service Requests (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026); Austin Code Complaints (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026).
Tai nạn giao thông
3 năm qua230 vụ tử vong · 1 vụ chấn thương nghiêm trọng
Yêu cầu dịch vụ 311
12 tháng qua7364 yêu cầu đang mở hoặc đang được xử lý tại thời điểm đồng bộ
Yêu cầu 311: một yêu cầu dịch vụ được ghi nhận với City of Austin (bỏ sót thu gom rác, đèn đường, động vật thả rông và tương tự). Nó ghi lại rằng có việc được báo, không phải việc đó đã được xác minh.
Hồ sơ tuân thủ quy định
12 tháng qua · mã ZIP bưu chính được suy ra 787451.827112 hồ sơ còn hiệu lực tại thời điểm đồng bộĐược tính theo mã ZIP bưu chính, không phải theo bán kính.
Vụ vi phạm quy chuẩn: cuộc điều tra của thành phố được mở sau khi có báo cáo về khả năng vi phạm pháp lệnh. Một vụ được mở không phải là vi phạm đã được xác nhận.
374 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 2 new residential buildings.
69 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 1 site plan and 0 subdivision cases on file.
23 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 1 with a serious injury.
9 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78745 in the past 12 months (155 active).
736 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 4 still open, most often “Garbage” (154).
Hồ sơ phát triển gần nhất
5 hồ sơ gần nhất thuộc các nhóm giấy phép, site plan, đăng ký TDLR, phân khu và dự án, được xếp theo khoảng cách từ điểm tham chiếu. Hãy xác minh địa điểm trước khi liên kết một hồ sơ với một căn nhà.
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 276 ftGiấy phép xây dựng · 5406 BUFFALO PASS · Interior remodel: Remodeled bedroom Bath Kitchen and Laundry per proposed plan no added sqft or impervious sqft repair/replace siding garage door. Amnesty Certificate of Occupancy for unpermitted 1-story attached addition. Rolling in expired permit #2015 150739 BP Replace windows in home · FinalĐã cấp 3 thg 11, 2025
Irrigation/backflow · 276 ftGiấy phép xây dựng · 5406 BUFFALO PASS · Irrigation system installation for residence · FinalĐã cấp 1 thg 10, 2025
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 276 ftGiấy phép xây dựng · 5406 BUFFALO PASS · Amnesty Certificate of Occupancy for existing 1- story detached accessory structure remove rear wall placed in easement add full bath repair moisture damage · FinalĐã cấp 24 thg 1, 2025
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 276 ftGiấy phép xây dựng · 5406 BUFFALO PASS · Amnesty Certificate of Occupancy for existing 1- story detached accessory structure remove rear wall placed in easement add full bath repair moisture damage · FinalĐã cấp 22 thg 1, 2025
Amnesty Certificate of Occupancy for existing 1- story detached accessory structure remove rear wall placed in easement add full bath repair moisture damage · 276 ftDự án phát triển · 5406 BUFFALO PASS · permitted · residentialHoạt động gần đây nhất 3 thg 11, 2025
Giấy phép mới nhất của quán bar, nhà hàng và địa điểm kinh doanh
Giấy phép TABC được tính theo mã ZIP bưu chính được suy ra 78745, không phải theo bán kính (mã ZIP được suy ra từ điểm tham chiếu): 9 giấy phép mới trong 12 tháng qua, 155 giấy phép còn hiệu lực; đồng bộ cơ sở dữ liệu 8 thg 8, 2026. Có giấy phép không có nghĩa là doanh nghiệp đã mở cửa.
TU CASA SUPERMERCADO · 730 W Stassney LnWine-only package store permitĐã cấp 13 thg 7, 2026
Home2 Suites by Hilton · 8415 S Congress AveWine and malt beverage retailer (off-premise)Đã cấp 1 thg 7, 2026
Mi Tradicion Bakery · 801 E William Cannon Dr Suite 125Retail dealer on-premise license (malt beverage) · giấy chứng nhận thực phẩm và đồ uốngĐã cấp 29 thg 6, 2026
Kura Revolving Sushi Bar · 5601 Brodie LnMixed beverage permit · giấy chứng nhận thực phẩm và đồ uốngĐã cấp 20 thg 4, 2026
LA WAGYERIA TEXAS · 440 E SAINT ELMO RD BLDG DMixed beverage permit · giấy chứng nhận thực phẩm và đồ uốngĐã cấp 10 thg 4, 2026
Đường phố và yêu cầu dịch vụ
23 vụ tai nạn trong 3 năm qua (0 vụ liên quan đến người đi bộ, 0 vụ liên quan đến người đi xe đạp) và 736 yêu cầu 311 trong 12 tháng qua, không bao gồm các yêu cầu được đánh dấu là trùng lặp hoặc đã hủy, tất cả đều trong trong phạm vi 0,5 mi (800 m) tính từ điểm tham chiếu.
Các loại yêu cầu 311 thường gặp nhất
Garbage154 yêu cầu
Recycling83 yêu cầu
Bulk79 yêu cầu
Compost63 yêu cầu
Dead Animal Collection44 yêu cầu
Hiển thị 5 danh mục danh mục hàng đầu · 423 trên tổng số 736 yêu cầu
Tai nạn theo năm
Năm đầu tiên và năm cuối cùng chỉ bao gồm một phần của năm.
2023 (từ 3 thg 10)3 vụ va chạm
20246 vụ va chạm
20259 vụ va chạm
2026 (đến 2 thg 10)5 vụ va chạm
CÁC KHU DÂN CƯ Ở NHỮNG NƠI KHÁC TRONG NAM AUSTIN
Các khu dân cư khắp Nam Austin
Cherry Creek không có ranh giới riêng được Thành phố hoặc Census công bố, vì vậy đây là các khu dân cư được xếp dưới Nam Austin. Mở một khu dân cư để xem ranh giới, hồ sơ và các căn nhà riêng của khu đó.
Các khu dân cư này được nhóm theo từng phần của khu vực đô thị, không theo một ranh giới đã công bố, vì hướng dẫn này không có ranh giới để đối chiếu. Đây chỉ là mối liên hệ phục vụ việc tìm kiếm. Mối liên hệ này không xác lập việc cùng là thành viên HOA, ranh giới pháp lý hoặc dịch vụ chung; thông tin về quận vẫn thuộc về từng địa điểm. Số lượng listing được ghi nhận vào ; hãy mở một khu dân cư để xem các căn nhà hiện đang có.
Lưu Cherry Creek vào sổ tay Austin của quý khách.
Lưu hồ sơ khu vực này cùng với các hướng dẫn thực địa của quý khách, sau đó so sánh những địa chỉ cụ thể và tiêu chí tìm kiếm riêng của mình. Dấu trang khu vực ghi nhận mối quan tâm của quý khách; đây không phải là ranh giới tìm kiếm bất động sản.
Một phép so sánh phù hợp phải bắt đầu từ một căn nhà cụ thể. Hãy yêu cầu các giao dịch tương đương gần đây, những căn nhà đang rao bán và thông tin bất động sản phù hợp với ngân sách của quý khách. Ước tính giá cho cả khu dân cư có thể che khuất sự khác biệt về tình trạng, diện tích, chi phí sở hữu và vị trí.
So sánh loại bất động sản, cách bố trí và tình trạng với những tiêu chí bắt buộc của quý khách.
Kiểm tra quãng đường đi làm thực tế và ghé thăm khu phố vào các thời điểm khác nhau trong ngày.
Xem hồ sơ các dự án phát triển gần đó và xác nhận tình trạng hiện tại của từng dự án.
Xác minh trực tiếp với học khu về trường được phân cho đúng địa chỉ.
Cùng chuyên viên môi giới xem xét thuế, ước tính bảo hiểm, tài liệu HOA và các bản công bố thông tin về bất động sản.
Các hướng dẫn khác thuộc cùng khu vực của Austin. Mỗi hướng dẫn mở ra hồ sơ riêng và, khi nguồn dữ liệu cho phép, danh sách những căn nhà riêng của khu vực đó.
Cuộc sống tại Cherry Creek thể hiện như thế nào qua hồ sơ công khai.
Ngập lụt, thuế, trường học, biến động, đất đai, việc đi lại và thời tiết trong toàn khu vực, được đo theo tỷ lệ nhà ở (911 điểm địa chỉ, lấy mẫu 1.240 điểm), cùng xu hướng so với toàn vùng đô thị. Sử dụng nút Layers trên bản đồ phía trên để xem từng yếu tố.
Khu vực này bị ngập đến mức nào?
18,5% số nhà nằm trong vùng ngập lũ có xác suất xảy ra hằng năm 1% của FEMA.
Đáng để xem xét
Vùng ngập lũ theo mô hình của City of Austin (Atlas 14): 20,6% số nhà.
10 yêu cầu bồi thường NFIP đã được chi trả tại ZIP 78745 trong 10 năm qua (315 yêu cầu kể từ 1979).
Tình trạng ngập lụt của mỗi căn nhà phụ thuộc vào vị trí chính xác; hãy kiểm tra trang riêng của nhà đang rao bán.
Nhà ở đây có thuộc MUD không?
Không có MUD hoặc khu tiện ích đặc biệt tương tự nào bao phủ khu vực này.
Không có gì bất thường
Các khu tiện ích đặc biệt áp dụng thêm thuế bất động sản của riêng mình, ngoài thuế suất của quận, thành phố và học khu.
Những trường nào phục vụ khu vực này?
Austin ISD (100%)
Không có gì bất thường
Đang tải bản đồ…
Sử dụng các nút thu phóng hoặc giữ Control rồi cuộn để phóng to/thu nhỏ. Trên màn hình cảm ứng, dùng hai ngón tay. Có thể chọn các điểm đánh dấu bằng bàn phím. Các vị trí trên bản đồ có thể chỉ mang tính tương đối.
Làm nổi bật điểm đánh dấu có số tương ứng trên bản đồ phía trên.
Viền: khu vực. Đánh số: các cơ sở trường học trong khu vực hoặc cách khu vực khoảng ½ dặm, theo cấp học.
Austin ISD: khu học chánh xếp hạng Đánh giá TEA 2024–25: C.
Các cơ sở trường học trong hoặc gần khu vực được liệt kê theo cấp học, không theo thứ hạng. Chưa lập bản đồ các khu vực tuyển sinh; vui lòng kiểm tra công cụ tra cứu địa chỉ của từng khu học chánh.
Khu vực này đang thay đổi nhanh đến mức nào?
2 căn nhà, căn hộ và ADU mới đã được cấp phép tính đến thời điểm này trong năm 2025.
Không có gì bất thường
Giấy phép xây dựng mỗi năm tại Cherry Creek và City of Austin, quy đổi theo 2021 = 100
Năm
Cherry Creek
Thành phố Austin
2021
100
100
2022
100
78.4
2023
66.7
47.3
2024
33.3
51.8
2025
66.7
60.9
Giấy phép xây nhà mới, nhà ở nhiều hộ gia đình, ADU và phá dỡ mỗi năm, quy đổi theo 2021 = 100 (năm hiện tại chưa đủ dữ liệu).
24 tháng qua: 1 bản quy hoạch khu đất và 0 hồ sơ phân khu trong khu vực.
Giá nhà đã thay đổi như thế nào?
Chỉ số giá nhà FHFA cho ZIP 78745, quận nơi khu vực tọa lạc và vùng đô thị.
Không có gì bất thường
Chỉ số giá nhà FHFA, 2015 = 100
Năm
ZIP 78745
Quận
Vùng đô thị
2015
100
100
100
2016
110.2
108.5
108.7
2017
120.5
116.3
116.2
2018
128.9
123.4
122.9
2019
139.4
131.6
130.8
2020
148.8
138.7
139.9
2021
183.7
166.7
175.3
2022
218.9
202.8
212
2023
207.2
189.1
198.8
2024
205.2
185.6
195.1
2025
201.5
182.5
194.7
Quy đổi theo 2015 = 100. Hằng năm, tất cả giao dịch.
Chỉ số giá dựa trên giao dịch bán lại của FHFA theo dõi cùng những căn nhà qua thời gian; đây không phải là giá bán điển hình và không phải dữ liệu MLS. Số liệu của năm gần nhất có thể được điều chỉnh.
Địa chất và đất ở đây như thế nào?
30,6% số căn nhà được xây trên nền đất sét trương nở mạnh.
Đáng để xem xét
Phạm vi bản đo đạc đất (survey): 100% số căn nhà.
10,8% số căn nhà nằm trên vùng bổ cập Edwards Aquifer, nơi áp dụng thêm các quy định của tiểu bang.
Đất sét trương nở khá phổ biến ở Austin; kiểm tra nhà về phần móng là cách kiểm tra tình trạng của từng căn nhà.
Di chuyển và tận hưởng không gian ngoài trời
14 trạm CapMetro trong khu vực, trong đó 5 trạm có chuyến vào giờ cao điểm mỗi 15 phút hoặc thường xuyên hơn.
Không có gì bất thường
Công viên và khu bảo tồn: 2 địa điểm tiếp giáp khu vực, địa điểm lớn nhất là Valley Creek Park.
Thời tiết ảnh hưởng đến mái nhà nghiêm trọng đến mức nào?
Khoảng 1.45 ngày có mưa đá mỗi năm ở gần đây (mức trung bình của khu đô thị là 1.56).
Không có gì bất thường
Cherry Creek
1,45 /năm
Mức trung bình của khu đô thị
1,56 /năm
Số ngày có báo cáo mưa đá của NOAA Storm Prediction Center trong phạm vi khoảng 6 dặm, từ năm 2006–2025. Báo cáo có xu hướng tăng theo dân số; hãy xem đây là chỉ số phơi nhiễm tương đối.
Nguồn dữ liệu, ngày tháng và giấy phép
USDA NRCS soil survey (SSURGO) · dữ liệu tính đến 2025-09-05 · US Government public domain (USDA NRCS)
TCEQ Edwards Aquifer map · Texas state public data
FHFA House Price Index · dữ liệu tính đến 2026-03-31 · FHFA public data; cite FHFA
FHFA House Price Index (metro) · dữ liệu tính đến 2026-06-30 · FHFA public data; cite FHFA
FEMA National Flood Hazard Layer · dữ liệu tính đến 2026-06-10 · US Government public domain (FEMA open data)
USGS PAD-US protected areas · dữ liệu tính đến 2026-04-22 · Public domain (USGS); cite PAD-US.
NOAA Storm Prediction Center reports · dữ liệu tính đến 2025-12-31 · Public domain (NOAA / NWS).
City of Austin floodplain model · dữ liệu tính đến 2023-04-27 · City of Austin open data (public)
TEA campus locations · dữ liệu tính đến 2026-09-24 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TCEQ water district boundaries · dữ liệu tính đến 2026-09-30 · TCEQ open data (data.texas.gov directory; public ArcGIS MapServer); no license stated. Public information of a Texas state agency.
CapMetro GTFS schedules · dữ liệu tính đến 2026-08-26 · CapMetro developer data terms (capmetro.org/developer; Texas open-data portal license SEE_TERMS_OF_USE); attribute CapMetro
OpenFEMA NFIP claims by ZIP · dữ liệu tính đến 2026-06-01 · OpenFEMA terms: free to use, attribute FEMA, no warranty; redacted records.
TEA school district boundaries · dữ liệu tính đến 2026-04-30 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TEA accountability ratings · dữ liệu tính đến 2026-06-14 · TEA open data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
Austin Transit Partnership light rail plan · dữ liệu tính đến 2026-07-23 · ATP public GIS (ArcGIS); no explicit license on the item (attribute Austin Transit Partnership)
City development cases · Public records from city portals; attribute the city.
TxDOT Project Tracker · dữ liệu tính đến 2026-09-30 · TxDOT Open Data portal; public, attribute TxDOT, no warranty
Texas Comptroller special-district tax rates · dữ liệu tính đến 2026-01-28 · Comptroller published data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
CAPCOG regional 911 address points · dữ liệu tính đến 2026-09-01 · CAPCOG regional open data; cite CAPCOG.
Tỷ lệ sử dụng các điểm địa chỉ 911 làm đại diện cho các căn nhà; căn hộ được tính một lần cho mỗi địa chỉ. Không phải là thẩm định giá, bản đo đạc (survey) hoặc phân khu trường học.
Chủ nhà và người thuê ở gần đây
Khoảng 1/5 số nhà tại Cherry Creek dường như không do chủ sở hữu ở (gần với mức trung bình của Travis County là khoảng 1/5). 24 căn nhà tại Cherry Creek hiện đang được rao cho thuê.
Không có gì bất thường
Đang tải bản đồ…
Sử dụng các nút thu phóng hoặc giữ Control rồi cuộn để phóng to/thu nhỏ. Trên màn hình cảm ứng, dùng hai ngón tay. Có thể chọn các điểm đánh dấu bằng bàn phím. Các vị trí trên bản đồ có thể chỉ mang tính tương đối.
Làm nổi bật điểm đánh dấu có số tương ứng trên bản đồ phía trên.
Đánh số: các nhà đang rao cho thuê (Unlock MLS), 24 nhà đang rao cho thuê, theo thứ tự từ gần đến xa. Chỉ hiển thị vị trí và loại nhà. Viền: khu vực.
Hồ sơ thẩm định: 169 trên 797 căn nhà tại Cherry Creek (21%) có địa chỉ nhận thư của chủ sở hữu ở nơi khác, không phải chính căn nhà.
Đang cho thuê tại Cherry Creek: 2 căn hộ condo hoặc nhà phố, 21 căn từ duplex đến fourplex và 1 căn hộ chung cư.
ACS của Cục Điều tra Dân số 2020–2024: 56% số hộ gia đình trong các khu điều tra bao phủ khu vực này thuê nhà, tính chung cả nhà riêng và căn hộ; khu vực Austin 42%.
Cherry Creek
21%
Travis County
20%
Số căn nhà ở đây được rao cho thuê trong hai năm qua lấy từ hồ sơ MLS đã hoàn tất, chỉ hiển thị cho khách hàng đã đăng nhập.
Vì sao điều này quan trọng và các giới hạn
Vì sao điều này có thể quan trọng
Quy định cho thuê của HOA: một số hiệp hội giới hạn số căn được phép cho thuê; quý khách nên hỏi quy định cho thuê của HOA nếu sau này có thể cho thuê căn nhà.
So sánh khi bán lại: các giao dịch mua của nhà đầu tư và nhà cho thuê nằm trong cùng các phép so sánh giá và doanh số với nhà do chủ sở hữu ở.
Mức độ thay đổi cư dân: trung bình người thuê nhà chuyển đi thường xuyên hơn chủ sở hữu, nên mỗi năm có nhiều căn nhà gần đó thay đổi người ở hơn.
Giới hạn
Cách kiểm tra theo địa chỉ nhận thư chỉ là chỉ báo gần đúng về việc chủ sở hữu ở nhà, không phải danh sách nhà cho thuê: chủ sở hữu nhận thư qua hộp thư bưu điện, quỹ tín thác, văn phòng hoặc nhà thứ hai đều bị tính là “nơi khác”, sổ thuế của Travis County ghi chủ sở hữu của năm trước (nên các giao dịch bán gần đây có thể được tính theo cả hai hướng), và một số căn nhà được cho thuê bởi chủ sở hữu vẫn nhận thư tại đó.
Số liệu ACS của Cục Điều tra Dân số là ước tính khảo sát 5 năm có biên sai số, và các khu điều tra không trùng với ranh giới khu dân cư.
Không phải nhà cho thuê nào cũng được đăng trên MLS, và mỗi căn nhà chỉ được tính một tin đăng.
Chỉ mang tính mô tả: đây không phải là xếp hạng khu dân cư và không nói gì về những người sống ở đây.
ActiveẢnh hiện có 1 / 36
