AUSTIN · TRAVIS COUNTY
Samsung Austin Semiconductor, Parmer Lane
Trang lịch sử của Samsung Austin Semiconductor cho biết công ty đến Austin vào năm 1996 và mở nhà máy đầu tiên trên Parmer Lane ở phía đông bắc Austin vào tháng 7 năm 1997.
CHUYỂN ĐẾN SINH SỐNG VÌ SAMSUNG TẠI CENTRAL TEXAS
Chuyển đến Austin để làm việc tại Samsung.
Lên kế hoạch dựa trên cơ sở nơi quý khách sẽ làm việc.
Samsung có một cơ sở hoạt động lâu năm ở phía đông bắc Austin và một cơ sở mới hơn tại Taylor, thuộc Williamson County. Hãy so sánh các khu vực dựa trên quãng đường đi làm thực tế, sau đó tìm hiểu về hợp đồng thuê, giấy phép, tiện ích và ranh giới khu học chánh qua các nguồn chính thức.
Austin Local Team là một đội ngũ môi giới bất động sản độc lập. Chúng tôi không liên kết hoặc được Samsung bảo trợ, và trang này không phải là hướng dẫn chuyển nơi làm việc dành cho nhân viên. Vui lòng xác nhận các quyền lợi chuyển đến sinh sống, trợ cấp nhà ở và chính sách với công ty của quý khách.
HAI CƠ SỞ, MỘT KHU VỰC
Hãy bắt đầu từ nơi quý khách sẽ làm việc.
Hai cơ sở nằm ở hai phía khác nhau của khu vực, vì vậy một khu vực thuận tiện cho cơ sở này có thể cách cơ sở kia xa hơn. Hãy hỏi trước quý khách sẽ làm việc tại cơ sở, tòa nhà nào và theo ca như thế nào trước khi chọn khu vực.
TAYLOR · WILLIAMSON COUNTY
Cơ sở tại Taylor
Samsung công bố cơ sở tại Taylor vào ngày 24 tháng 11 năm 2021, với khoản đầu tư ước tính $17 tỷ, và bắt đầu xây dựng vào tháng 1 năm 2022. Vào tháng 12 năm 2024, Samsung cho biết U.S. Department of Commerce đã trao cho công ty khoản tài trợ lên đến $4.745 tỷ theo CHIPS Act cho cơ sở Taylor và việc hiện đại hóa cơ sở Austin. Trang Taylor của Samsung ghi năm 2030 là thời điểm dự kiến tất cả các cơ sở được CHIPS Act hỗ trợ sẽ đi vào hoạt động.
Trong thông báo năm 2021, Samsung mô tả cơ sở Austin cách Taylor khoảng 25 kilômét (khoảng 15 dặm) theo đường thẳng về phía tây nam. Khoảng cách đường bộ dài hơn, và thời gian lái xe thay đổi tùy theo tuyến đường, phí đường bộ, việc thi công và giờ làm ca.
ĐỊA LÝ QUÃNG ĐƯỜNG ĐI LÀM
So sánh các khu vực dựa trên hành trình, không phải tên gọi.
Các nhóm này chỉ mô tả vị trí và đường sá. Đây là những điểm bắt đầu để thử quãng đường đi làm, không phải khuyến nghị. Mỗi nhóm bao gồm nhiều tuyến đường, mức giá và loại nhà khác nhau.
Phía bắc và đông bắc Austin
Gần cơ sở trên Parmer Lane nhất, trong khi cơ sở Taylor nằm xa hơn về phía đông bắc. Nhiều địa chỉ trong ranh giới thành phố Austin nhận điện từ Austin Energy, công ty tiện ích thuộc sở hữu thành phố; hãy xác nhận nhà cung cấp cho từng địa chỉ cụ thể.
Giữa hai cơ sở: Pflugerville, Hutto và phía đông Round Rock
Đáng thử nếu quý khách có thể làm việc tại cả hai cơ sở hoặc hai người trong gia đình đi làm theo hai hướng khác nhau. SH 130, một tuyến đường thu phí của TxDOT, và US 79 gánh phần lớn lưu lượng giao thông trong khu vực này, vì vậy hãy so sánh các tuyến có và không có phí.
Taylor và khu vực lân cận
Gần cơ sở Taylor nhất. City of Taylor cung cấp dịch vụ nước, nước thải và rác thải, còn Oncor cung cấp điện, vì vậy cư dân sẽ chọn nhà cung cấp điện bán lẻ. Một số địa chỉ bên ngoài ranh giới thành phố được các nhà cung cấp khác phục vụ.
Round Rock, Georgetown, Leander và Cedar Park
Các vùng ngoại ô phía bắc và tây bắc. Từ đây, hành trình đến cơ sở trên Parmer Lane và hành trình đến Taylor đi theo hai hướng khác nhau, vì vậy hãy thử tuyến đường quý khách sẽ đi thường xuyên nhất vào đúng giờ làm ca thực tế.
Manor và Elgin
Nằm về phía đông Austin. Manor là một trong các thành phố thành viên của CapMetro; Elgin thuộc Bastrop County. Hãy thử tuyến đường đến cơ sở làm việc và những nơi quý khách sẽ thường xuyên đến trong một tuần bình thường.
Hãy thử quãng đường đi làm trước khi ký hợp đồng.
Hãy lái xe hoặc tính thời gian tuyến đường vào ngày thường, trong khoảng thời gian ca làm của quý khách bắt đầu và kết thúc, theo cả hai chiều. Lưu cơ sở làm việc và các điểm đến khác trong My Austin để so sánh quãng đường đi làm từ từng địa chỉ, và sử dụng bản đồ so sánh khu vực để chọn ra những khu vực đáng đến xem.
Cách thử quãng đường đi làm thực tếGiao thông công cộng: Báo cáo tài chính thường niên FY2024 của CapMetro liệt kê các thành phố thành viên gồm Austin, Manor, San Leanna, Jonestown, Lago Vista, Leander và Point Venture, cùng các khu vực chưa hợp nhất của Travis và Williamson counties. Taylor, Hutto, Round Rock, Pflugerville và Georgetown không có trong danh sách đó. Hãy kiểm tra các tuyến hiện tại cho địa chỉ và cơ sở làm việc của quý khách trước khi lên kế hoạch dựa vào giao thông công cộng.
RANH GIỚI KHU HỌC CHÁNH
Kiểm tra khu học chánh theo đúng địa chỉ.
Tại khu vực này của Texas, ranh giới thành phố và ranh giới khu học chánh thường không trùng nhau, vì vậy thành phố trong địa chỉ nhận thư không cho biết khu học chánh. Trước khi ký hợp đồng thuê hoặc mua nhà, hãy tra cứu địa chỉ cụ thể với khu học chánh và hỏi về giấy tờ ghi danh, thời gian đăng ký học sinh mới cũng như hỗ trợ ngôn ngữ mà con quý khách cần.
Các khu học chánh có ranh giới bao gồm một phần của những khu vực này
- Taylor ISD
- Hutto ISD
- Round Rock ISD
- Pflugerville ISD
- Georgetown ISD
- Leander ISD
- Manor ISD
- Austin ISD
- Elgin ISD
Danh sách này chưa đầy đủ; một số địa chỉ được phục vụ bởi các khu học chánh nhỏ hơn. Chúng tôi liên kết đến trang web chính thức của các khu học chánh và không đánh giá hay xếp hạng trường học.
NHÀ Ở KHI ĐƯỢC ĐIỀU CHUYỂN CÔNG TÁC
Chọn loại nhà phù hợp với thời gian quý khách lưu trú.
Hợp đồng thuê ngắn hạn và nhà có sẵn nội thất
Nhà có sẵn nội thất hoặc hợp đồng thuê ngắn hạn có thể đáp ứng những tuần đầu tiên trong khi quý khách thử quãng đường đi làm và kiểm tra địa chỉ thuộc các khu học chánh. Hãy hỏi về thời hạn hợp đồng thuê, chênh lệch giá khi thuê ngắn hạn và điều gì xảy ra nếu ngày bắt đầu hoặc địa điểm làm việc thay đổi.
Hợp đồng thuê tiêu chuẩn
Nhiều hợp đồng thuê có thời hạn 12 tháng. Nếu đợt điều chuyển công tác của quý khách có ngày kết thúc cố định, hãy hỏi bên cho thuê trước khi nộp đơn về cách chấm dứt hợp đồng sớm và chi phí liên quan, đồng thời đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng trước khi ký.
Nhà xây mới
Nếu quý khách đang cân nhắc một căn nhà mới xây, hãy nhớ rằng hợp đồng của nhà thầu xây dựng không giống hợp đồng mua bán nhà đã qua sử dụng. Hãy nhờ chuyên viên môi giới giải thích các điều khoản của nhà thầu xây dựng, tiến độ xây dựng và những lần kiểm tra nhà mà quý khách có thể sắp xếp.
Mua hoặc thuê nhà khi được điều chuyển công tác trong hai hoặc ba năm
Mua nhà có thể phù hợp với một số gia đình, nhưng hãy so sánh chi phí hoàn tất giao dịch ở cả hai thời điểm, thuế bất động sản, bảo hiểm và các khoản thuế HOA hoặc thuế khu học chánh với tiền thuê trong cùng khoảng thời gian. Hãy hỏi điều gì xảy ra nếu thời gian điều chuyển được gia hạn hoặc kết thúc sớm.
Thuế MUD và PID tại các khu dân cư mới hơn
Một số khu dân cư, thường là các khu mới hơn, nằm trong khu tiện ích đô thị (MUD) hoặc khu cải thiện công cộng (PID), những nơi có thể cộng thêm khoản thuế hoặc khoản đánh giá vào hóa đơn. Luật Texas yêu cầu người bán phải cung cấp cho người mua thông báo bằng văn bản về việc căn nhà nằm trong MUD trước khi ký hợp đồng. Hãy so sánh tổng thuế suất của từng địa chỉ trong bảng tính thuế bất động sản của chúng tôi.
CÁC VIỆC CẦN LÀM
Những việc người mới chuyển đến thường cần thu xếp.
Thuê nhà khi chưa có lịch sử tín dụng tại Hoa Kỳ
Nhiều đơn thuê nhà yêu cầu số Social Security để kiểm tra tín dụng, cùng giấy tờ chứng minh thu nhập và danh tính. Nếu quý khách chưa có lịch sử tín dụng tại Hoa Kỳ, hãy hỏi bên cho thuê trước khi nộp đơn xem họ chấp nhận giấy tờ thay thế nào, chẳng hạn như thư xác nhận việc làm hoặc thư đề nghị tuyển dụng, khoản tiền đặt cọc cao hơn hoặc trả trước tiền thuê. Chính sách khác nhau tùy từng căn nhà, và bên cho thuê có thể từ chối bất kỳ phương án nào trong số này.
Bằng lái xe Texas
Texas DPS cho biết cư dân mới có thể lái xe bằng bằng lái còn hiệu lực do một tiểu bang khác của Hoa Kỳ, một lãnh thổ Hoa Kỳ, một tỉnh của Canada hoặc một quốc gia đủ điều kiện cấp trong tối đa 90 ngày sau khi chuyển đến. DPS liệt kê thỏa thuận công nhận bằng lái với France, Germany, South Korea, the United Arab Emirates và Taiwan, theo đó có thể được miễn bài thi kiến thức và kỹ năng. Hãy xem trang DPS để biết giấy tờ cần chuẩn bị và đặt lịch đến văn phòng sớm.
Đăng ký xe
Texas DMV cho cư dân mới 30 ngày để đăng ký xe tại văn phòng thuế quận, trong đó phải kiểm tra xe trước nếu được yêu cầu. DPS yêu cầu quý khách đăng ký xe trước khi nộp đơn xin bằng lái Texas.
Dịch vụ tiện ích phụ thuộc vào địa chỉ
Tại Austin, City of Austin Utilities cung cấp điện, nước và các dịch vụ khác của thành phố. Tại những khu vực cho phép cạnh tranh về điện, chẳng hạn như khu vực phân phối của Oncor bao gồm Taylor, quý khách chọn nhà cung cấp điện bán lẻ; Power to Choose là trang web so sánh chính thức của Public Utility Commission. Một số địa chỉ được phục vụ bởi hợp tác xã điện. Hãy hỏi bên cho thuê hoặc người bán xem ai cung cấp từng dịch vụ.
Thuế bất động sản và miễn giảm thuế nhà ở chính (homestead exemption)
Nếu quý khách mua và sống trong căn nhà đó như nơi ở chính, quý khách có thể đủ điều kiện hưởng miễn giảm thuế nhà ở chính (homestead exemption). Comptroller cho biết đơn đăng ký được nộp cho sở thẩm định giá của quận, chẳng hạn như Travis CAD hoặc Williamson CAD, và hạn chót chung là trước ngày 1 tháng 5. Hãy dùng bảng tính thuế bất động sản của chúng tôi để so sánh các đơn vị thu thuế áp dụng cho một địa chỉ.
Bản đồ ngập lụt và nền đất bên dưới căn nhà
Hãy kiểm tra vùng ngập lụt FEMA và thông tin địa chất trên bản đồ của một địa chỉ trong công cụ tra cứu địa chỉ của chúng tôi trước khi nộp đơn thuê hoặc đưa ra đề nghị mua. Thông tin trên bản đồ không thay thế cho việc kiểm tra nhà.
MỐC THỜI GIAN ĐƠN GIẢN
Từ thư đề nghị mua đến mùa khai thuế đầu tiên.
Trước 60 đến 90 ngày
Xác nhận địa điểm làm việc, ngày bắt đầu và các quyền lợi chuyển đến sinh sống. Lập danh sách ngắn các khu vực dựa trên quãng đường đi làm, tra cứu khu học chánh cho một số địa chỉ mẫu và tập hợp những giấy tờ chủ nhà có thể yêu cầu.
Trước 30 ngày
Sắp xếp chỗ ở tạm thời nếu cần, đặt lịch xem nhà hoặc chuyến đi khảo sát, và hỏi các bên cho thuê về chính sách dành cho người nộp đơn chưa có lịch sử tín dụng tại Hoa Kỳ.
Tuần đến nơi
Thử quãng đường đi làm vào thời gian bắt đầu ca, đăng ký các dịch vụ tiện ích và liên hệ khu học chánh về việc đăng ký học.
Trong vòng 30 ngày
Đăng ký mọi chiếc xe quý khách mang theo tại văn phòng thuế quận sau khi hoàn tất việc kiểm tra xe nếu được yêu cầu.
Trong vòng 90 ngày
Làm giấy phép lái xe Texas tại văn phòng DPS.
Nếu quý khách mua nhà
Nộp đơn xin miễn giảm thuế nhà ở chính (homestead exemption) với sở thẩm định giá của county; thời hạn chung là trước ngày 1 tháng 5.
TẬN DỤNG KIẾN THỨC ĐỊA PHƯƠNG
Hữu ích trước quyết định tiếp theo của quý khách.
Kiểm tra quãng đường đi làm thực tế
Phương pháp để tính thời gian cho những chuyến đi quan trọng từ từng khu vực quý khách đang cân nhắc.
Xem kỹ hơnLộ trình chuyển đến Austin sinh sống
Kế hoạch thực tế trong 60/30/7 ngày cho các công việc phụ thuộc lẫn nhau khi chuyển nhà.
Xem kỹ hơnLập ngân sách chuyển nhà
So sánh chi phí hàng tháng và số tiền cần có khi dọn vào nhà bằng các báo giá thực tế của quý khách.
Xem kỹ hơnThử bản đồ so sánh khu vực
So sánh các khu vực quy hoạch được thể hiện trên bản đồ và hồ sơ địa phương theo từng thời điểm trước khi quý khách đến xem.
Xem kỹ hơnSo sánh thuế bất động sản theo địa chỉ
Tổng hợp giá trị chịu thuế và các mức thuế chính thức, bao gồm thuế MUD và PID, vào một bảng tính.
Xem kỹ hơnTìm hiểu một địa chỉ
Kiểm tra vùng ngập lụt theo FEMA và bản đồ địa chất, cùng các giới hạn rõ ràng về nguồn dữ liệu.
Xem kỹ hơnLưu lại những khám phá hữu ích. My Austin lưu các hướng dẫn, khu dân cư và tiêu chí tìm kiếm của quý khách.
KHI QUÝ KHÁCH MUỐN GẶP NGƯỜI TƯ VẤN
Hãy cho chúng tôi biết khu vực, thời gian và những câu hỏi của quý khách.
Đội ngũ có thể giúp quý khách so sánh các khu vực theo quãng đường đi làm, sắp xếp lịch xem nhà trong chuyến đi khảo sát và giải thích các điều khoản thuê và mua nhà.
NGUỒN
Những thông tin này đến từ đâu.
Thông tin có thể thay đổi. Hãy kiểm tra nguồn trước khi quý khách dựa vào một ngày, quy định hoặc khoản phí.
- Phòng tin tức Samsung Semiconductor: Samsung Electronics công bố địa điểm mới cho nhà máy sản xuất chất bán dẫn tiên tiến tại Taylor, Texas Đăng ngày 24 tháng 11, 2021
- City of Taylor: Taylor được chọn làm địa điểm xây dựng nhà máy sản xuất chất bán dẫn Samsung trị giá $17 tỷ Đăng ngày 23 tháng 11, 2021
- Tài liệu thông tin của Samsung: Các ưu đãi mới theo CHIPS Act dành cho Samsung thúc đẩy đổi mới sáng tạo của Hoa Kỳ (tháng 12 năm 2024) Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Samsung Austin Semiconductor: History Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Samsung Austin Semiconductor: Taylor Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Taylor Economic Development Corporation: Dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- TxDOT: Các tuyến đường thu phí trong khu vực Austin Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- CapMetro: Báo cáo tài chính toàn diện thường niên năm tài chính 2024 Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Texas DPS: Chuyển đến Texas — hướng dẫn về bằng lái xe và giấy tờ tùy thân Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Texas DMV: Người mới đến Texas Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- City of Austin Utilities: Dịch vụ tiện ích Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Quyền lựa chọn (Ủy ban Tiện ích Công cộng Texas) Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Texas Comptroller: Các trường hợp miễn giảm thuế bất động sản Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Texas Water Code, Chương 49 (Điều 49.452, thông báo cho người mua) Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Williamson Central Appraisal District Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Travis Central Appraisal District Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
- Williamson County Đã kiểm tra ngày 2 tháng 10, 2026
Cách trang này mô tả các khu vực: dựa trên vị trí, đường sá, hồ sơ công khai và ranh giới chính thức. Trang này không mô tả những người sống trong một khu vực, và đội ngũ của chúng tôi sẽ không hướng quý khách đến hoặc tránh xa bất kỳ khu vực nào dựa trên yếu tố đó. Cơ hội Nhà ở Bình đẳng.
HÃY CÁ NHÂN HÓA CHO QUÝ KHÁCH
Hãy cho chúng tôi biết về công việc của quý khách.
Chia sẻ địa điểm quý khách dự kiến làm việc, thời gian dự kiến, quý khách định thuê hay mua nhà, cũng như những nhu cầu quan trọng của gia đình. Yêu cầu của quý khách sẽ mở đầu cuộc trao đổi với đội ngũ; yêu cầu này không giữ chỗ một căn nhà hoặc đăng ký quý khách vào chương trình hỗ trợ chuyển đến sinh sống.
Những câu hỏi hữu ích để trao đổi.
- Những khu vực nào phù hợp với quãng đường đi làm đến nơi tôi làm việc theo giờ ca của tôi?
- Địa chỉ cụ thể này thuộc khu học chánh nào?
- Tôi có thể đề nghị gì với chủ nhà nếu chưa có lịch sử tín dụng tại Hoa Kỳ?
Yêu cầu của quý khách sẽ được gửi đến Austin Local Team để xem xét và liên hệ trao đổi thêm về kế hoạch của quý khách. Việc gửi yêu cầu không tạo thành thỏa thuận đại diện.
Quý khách muốn trao đổi trực tiếp? (512) 710-0337