Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố), Austin: nhà cho thuê và hồ sơ công khai
Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố) được xếp trong khu vực Các khu vực quy hoạch của thành phố trong các hướng dẫn khu dân cư Austin của chúng tôi. Trang này tập hợp các tin nhà cho thuê hiện tại cùng với giấy phép, giấy chứng nhận, hồ sơ tai nạn và hồ sơ 311 có ngày tháng trong phạm vi 800 m, để quý khách có thể so sánh một căn nhà cụ thể trước khi chọn địa chỉ tiếp theo.
Hồ sơ này tuân theo một khu vực quy hoạch chính thức của City of Austin. Ranh giới quy hoạch có thể khác với tên khu dân cư được sử dụng hằng ngày. Điểm nhãn bên trong được xác định từ hình học khu vực trên bản đồ quy hoạch chính thức của City; không phải lối vào, địa chỉ hay ranh giới bất động sản. Xem nguồn ranh giới của City of Austin ↗
Hãy cho chúng tôi biết ngân sách, thời gian dự kiến và những yêu cầu bắt buộc của quý khách. Một chuyên viên môi giới địa phương có thể giúp xác minh tình trạng còn cho thuê, các điều khoản hợp đồng thuê và các chi phí định kỳ.
Đang tải bản đồ...
Windsor Hills · Tình trạng kế hoạch khu dân cư của City of Austin: Đã phê duyệt quy hoạch. Nội dung này mô tả tài liệu quy hoạch của City of Austin, không phải khu dân cư. Đường viền này thể hiện khu vực địa lý dùng để tìm kiếm hàng tồn kho; vị trí bất động sản được báo cáo có thể chỉ mang tính xấp xỉ. Nguồn ranh giới chính thức ↗
ĐỊA ĐIỂM. CĂN NHÀ. NHỮNG KHẢ NĂNG.
Tìm căn nhà thuê tiếp theo của quý khách.
Các nhà đang cho thuê hiện tại · Windsor Hills · Khu vực bản đồ quy hoạch của thành phố · Tình trạng kế hoạch khu dân cư của thành phố: Đã phê duyệt quy hoạch
14nhà cho thuê đang còn hiệu lực
Tìm không gian cho chặng đường tiếp theo của quý khách.Xác nhận thời hạn tiền thuê, các khoản tiền đặt cọc và chi phí định kỳ của từng nhà đang rao bán.
0 đang trong hợp đồng · 1 đang chờ xử lý trong nguồn dữ liệu công khai này
Sử dụng ranh giới quy hoạch WINDSOR HILLS của thành phố. Phạm vi địa lý quy hoạch có thể khác với tên khu dân cư được dùng trong đời sống hằng ngày. Tình trạng kế hoạch khu dân cư của thành phố: Đã phê duyệt quy hoạch. Đây là tình trạng của tài liệu quy hoạch của thành phố cho ranh giới này, không phải mô tả về khu dân cư. Xem nguồn ranh giới ↗
Một vài căn nhà để quý khách hình dung về ngôi nhà của mình.
Mới được cập nhật trong nguồn dữ liệu · trạng thái hiển thị trên từng căn nhà
Nguồn MLS được cập nhật 14:35 2 thg 10, 2026 Giờ miền Trung · Giá chào và tình trạng còn trống có thể thay đổi.
Nguồn MLS, phương pháp tính giá và phạm vi dữ liệu
Nguồn được cập nhật 14:35 2 thg 10, 2026 Giờ miền Trung. Số lượng sử dụng các nhà đang rao bán công khai đủ điều kiện, khớp với khu vực được ghi nhãn. Giá bán sử dụng giá chào dương của các nhà ở đang Active Residential; giá trung vị chỉ được hiển thị khi có ít nhất ba nhà có giá. Đây là giá chào, không phải giá đã bán, giá định giá hay toàn bộ số nhà trong khu vực. Nhà cho thuê được tính riêng; không giả định thời hạn tiền thuê.
Số lượng đang trong hợp đồng và đang chờ xử lý phản ánh các hồ sơ hiện có trong nguồn dữ liệu này. Sai sót về vị trí và tọa độ bị thiếu có thể ảnh hưởng đến việc khớp ranh giới. Việc nhập dữ liệu nhà đang rao bán ban đầu đã hoàn tất. Các khu vực khác nhau có thể chồng lấn; không cộng các số lượng của chúng với nhau.
Nguồn nhà đang rao bán và mục đích sử dụng được phép
Được giới thiệu bởi Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Kết quả tìm kiếm này hiển thị các nhà đang rao bán ở trạng thái Active đủ điều kiện, cùng các nhà ở trạng thái Active Under Contract và Pending đủ điều kiện khi quý khách chọn bao gồm các trạng thái này. Tình trạng có thể thay đổi; vui lòng xác nhận trạng thái hiện tại với môi giới bên bán.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 2:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
Thông báo bản quyền
The Digital Millennium Copyright Act of 1998, 17 U.S.C. § 512 (the “DMCA”) provides recourse for copyright owners who believe that material appearing on the Internet infringes their rights under U.S. copyright law. If you believe in good faith that any content or material made available in connection with our website or services infringes your copyright, you (or your agent) may send us a notice requesting that the content or material be removed, or access to it blocked. Notices must be sent in writing by email to: austin@smartaustinrealty.com.
The DMCA requires that your notice of alleged copyright infringement include the following information: (1) description of the copyrighted work that is the subject of claimed infringement; (2) description of the alleged infringing content and information sufficient to permit us to locate the content; (3) contact information for you, including your address, telephone number and email address; (4) a statement by you that you have a good faith belief that the content in the manner complained of is not authorized by the copyright owner, or its agent, or by the operation of any law; (5) a statement by you, signed under penalty of perjury, that the information in the notification is accurate and that you have the authority to enforce the copyrights that are claimed to be infringed; and (6) a physical or electronic signature of the copyright owner or a person authorized to act on the copyright owner’s behalf. Failure to include all of the above information may result in the delay of the processing of your complaint.
TỪ MẠNG LƯỚI NGHIÊN CỨU AUSTIN CỦA CHÚNG TÔI
Windsor Hills: khu dân cư gần các địa điểm dân sinh
Hiệp hội Windsor Hills mô tả khu dân cư của mình thông qua các địa điểm vui chơi và mua sắm gần đó, bao gồm Gus Garcia Recreation Center, Walnut Creek Metropolitan Park và Chinatown Center. Đây là những mốc tham khảo hữu ích, nhưng không có nghĩa là tất cả đều nằm trong cùng một ranh giới quy hoạch.
Nghiên cứu biên tập của Austin Texas Things · nhập vào . Ngày kiểm tra nguồn ban đầu được nêu bên dưới.
Mối liên kết vui chơi đáng biết
Hiệp hội khu dân cư xác định vị trí gần Gus Garcia Recreation Center là một nguồn tiện ích địa phương. Khi chọn hoạt động, hãy xem thông tin chương trình hiện hành do chính trung tâm cung cấp. [4]
Công viên có tên riêng ngoài phạm vi khu dân cư
Thành phố liệt kê Walnut Creek Metropolitan Park tại 12138 North Lamar Boulevard. Hiệp hội nêu đây là một tiện ích gần khu dân cư; mối liên hệ đó không có nghĩa là toàn bộ công viên nằm trong Windsor Hills. [4][3]
Tiếng nói chung của khu dân cư
Trang giới thiệu của hiệp hội ghi nhận tổ chức này được thành lập chính thức vào năm 2008 và liên kết đến các nguồn thông tin quy hoạch của thành phố. Trang này cung cấp góc nhìn của cư dân bên cạnh thông tin ranh giới chính thức. [4]
Trước khi đến xem
Lên kế hoạch theo đúng địa điểm
Hãy sử dụng bản đồ và thông tin giờ hoạt động do chính công viên, trung tâm vui chơi hoặc trung tâm mua sắm cung cấp. Mô tả về khoảng cách của hiệp hội khu dân cư không phải là ước tính thời gian di chuyển. [4][3]
Đọc thông tin của hiệp hội trong đúng bối cảnh
Trang của hiệp hội có thông tin nền được duy trì lâu dài cùng các đường liên kết. Hãy xác nhận thông tin liên hệ và chi tiết sự kiện hiện tại trước khi dựa vào một thông báo cũ của khu dân cư. [4]
Một vài câu hỏi địa phương
Windsor Hills có phải là cùng khu vực quy hoạch với Heritage Hills không?
Đây là hai khu vực được nêu tên riêng trong bộ dữ liệu thành phố đã lưu, được kết nối thông qua kế hoạch Heritage Hills/Windsor Hills Combined. [1][2]
Hiệp hội có khẳng định Walnut Creek Park nằm trong Windsor Hills không?
Trang giới thiệu của hiệp hội mô tả công viên nằm gần khu dân cư. Hướng dẫn này giữ nguyên mối liên hệ gần đó, thay vì khẳng định công viên nằm trong đa giác quy hoạch. [4]
Nguồn cho hướng dẫn địa phương này
Đây là các ghi chú biên tập có ghi ngày. Vui lòng kiểm tra nguồn gốc để biết thông tin hiện tại về quyền truy cập, lịch trình và tình trạng dự án.
Dựa trên các nhà đang rao bán trong Unlock MLS nằm trong ranh giới North Acres, tính đến ngày 2 tháng 10, 2026. Các số liệu về giá rao là giá niêm yết được báo cáo.
HỒ SƠ CÔNG KHAI TRỰC TIẾP
Những gì đang thay đổi quanh Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố).
Số liệu từ cơ sở dữ liệu nghiên cứu phía sau Zabalist, được đo trong phạm vi trong phạm vi 0,5 mi (800 m) tính từ điểm tham chiếu. Mỗi con số đều nêu rõ khoảng thời gian riêng. Hồ sơ và báo cáo không mô tả bất kỳ căn nhà, khu phố hay cư dân nào, và không bao giờ được gộp thành một điểm số.
Bán kính: trong phạm vi 800 m (0,5 mi) tính từ điểm tham chiếu của khu dân cư (30.3649, -97.6761), đây là điểm đánh dấu trên bản đồ chứ không phải ranh giới. Các lớp dữ liệu theo ZIP sử dụng mã ZIP bưu chính được suy ra 78753, được suy ra từ các vị trí trên bản đồ xung quanh điểm tham chiếu. Bản tổng hợp được tạo vào 2 thg 10, 2026.
Phát triển và xây dựng
Nguồn: Austin Building Permits (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); Austin Site Plans (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); TABS State Projects (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); Zabalist unified projects (chưa ghi nhận ngày đồng bộ).
Giấy phép xây dựng đã cấp
2 năm qua1984 tòa nhà dân cư mới
Dự án phát triển đang có hoạt động
12 tháng qua504 bản quy hoạch · 0 hồ sơ phân khu đang lưu
Site plan: hồ sơ xin phát triển của City of Austin dành cho mọi dự án không chỉ là một căn nhà riêng lẻ. Đây là đề xuất, không phải phê duyệt hay công trình đã hoàn thành.
Hồ sơ đăng ký dự án TDLR
12 tháng qua0
Đăng ký dự án TDLR: hồ sơ nộp cho bang, bắt buộc đối với công trình xây dựng thương mại và công cộng có chi phí vượt ngưỡng quy định. Điều này có nghĩa là dự án đã được nộp để kiểm tra khả năng tiếp cận, không có nghĩa là dự án đã được xây dựng.
Giấy phép và kiểm tra nhà
Nguồn: TABC licenses and permits (đồng bộ cơ sở dữ liệu 8 thg 8, 2026); Austin Health Inspections (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026).
Giấy phép rượu bia mới của địa điểm kinh doanh
12 tháng qua · mã ZIP bưu chính được suy ra 7875318141 giấy phép còn hiệu lực tại thời điểm đồng bộ · quán bar, nhà hàng và địa điểm kinh doanhĐược tính theo mã ZIP bưu chính, không phải theo bán kính.
Loại giấy phép TABC: giấy phép của bang về đồ uống có cồn dành cho quán bar, nhà hàng, cửa hàng, địa điểm tổ chức sự kiện và sự kiện. Hồ sơ giấy phép không xác nhận rằng doanh nghiệp đang hoạt động.
Cơ sở kinh doanh thực phẩm đã được kiểm tra
12 tháng qua2
Đường phố và quy định
Nguồn: Austin Traffic Crashes (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026); Austin 311 Service Requests (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026); Austin Code Complaints (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026).
Tai nạn giao thông
3 năm qua1872 vụ tử vong · 3 vụ chấn thương nghiêm trọng
Yêu cầu dịch vụ 311
12 tháng qua69411 yêu cầu đang mở hoặc đang được xử lý tại thời điểm đồng bộ
Yêu cầu 311: yêu cầu dịch vụ được ghi nhận với City of Austin (bỏ lỡ lịch thu gom, đèn đường, động vật đi lạc và các vấn đề tương tự). Hồ sơ này cho biết có sự việc được báo cáo, không có nghĩa là sự việc đã được xác minh.
Hồ sơ tuân thủ quy định
12 tháng qua · mã ZIP bưu chính được suy ra 787531.608192 hồ sơ còn hiệu lực tại thời điểm đồng bộĐược tính theo mã ZIP bưu chính, không phải theo bán kính.
Hồ sơ tuân thủ quy định: cuộc điều tra của City of Austin được mở sau khi có báo cáo về khả năng vi phạm quy định. Hồ sơ đã mở không phải là xác nhận có vi phạm.
198 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 4 new residential buildings.
50 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 4 site plans and 0 subdivision cases on file.
187 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 2 fatal, 3 with a serious injury, 1 involving a pedestrian.
18 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78753 in the past 12 months (141 active).
694 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 11 still open, most often “Compost” (94).
Hồ sơ phát triển gần nhất
5 hồ sơ gần nhất thuộc các nhóm giấy phép, site plan, đăng ký TDLR, phân khu và dự án, được xếp theo khoảng cách từ điểm tham chiếu. Hãy xác minh địa điểm trước khi liên kết một hồ sơ với một căn nhà.
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 184 ftGiấy phép xây dựng · 1103 E APPLEGATE DR · Upgrade service to a 200amp service and change inside panel. · FinalĐã cấp 4 thg 12, 2024
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 217 ftGiấy phép xây dựng · 1009 SALEM LN · Replacement of complete existing central heat and air system with or without duct work · FinalĐã cấp 14 thg 2, 2025
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 328 ftGiấy phép xây dựng · 1101 E APPLEGATE DR · UPGRADING MAIN SERVICE TO 200 AMPS INCLUDING METER SOCKET AND MAIN PANEL · ActiveĐã cấp 28 thg 11, 2025
UPGRADING MAIN SERVICE TO 200 AMPS INCLUDING METER SOCKET AND MAIN PANEL · 328 ftDự án phát triển · 1101 E APPLEGATE DR · permitted · residential · 0 $Hoạt động gần đây nhất 28 thg 11, 2025
Giấy phép mới nhất của quán bar, nhà hàng và địa điểm kinh doanh
Giấy phép TABC được tính theo mã ZIP bưu chính được suy ra 78753, không phải theo bán kính (mã ZIP được suy ra từ điểm tham chiếu): 18 giấy phép mới trong 12 tháng qua, 141 giấy phép còn hiệu lực; đồng bộ cơ sở dữ liệu 8 thg 8, 2026. Có giấy phép không có nghĩa là doanh nghiệp đã mở cửa.
Smoke & Liquor · 10205 N Lamar Blvd Suite 107Package store permitĐã cấp 31 thg 7, 2026
Tacodeli Tech Ridge · 12705 Center Lake DrMixed beverage permitĐã cấp 27 thg 7, 2026
New Vibes - Tech Ridge (MOD Pizza) · 500 Canyon Ridge DrWine and malt beverage retailer (on-premise) · giấy chứng nhận thực phẩm và đồ uốngĐã cấp 1 thg 7, 2026
Good Luck Grill & Tavern · 525 W Howard Ln Suite 120Mixed beverage permit · giấy chứng nhận thực phẩm và đồ uốngĐã cấp 15 thg 6, 2026
JAROCHOS MEXICAN FOOD Y CANTINA · 9200 N Lamar BlvdMixed beverage permitĐã cấp 6 thg 5, 2026
Đường phố và yêu cầu dịch vụ
187 vụ tai nạn trong 3 năm qua (1 vụ liên quan đến người đi bộ, 0 vụ liên quan đến người đi xe đạp) và 694 yêu cầu 311 trong 12 tháng qua, không bao gồm các yêu cầu được đánh dấu là trùng lặp hoặc đã hủy, tất cả đều trong trong phạm vi 0,5 mi (800 m) tính từ điểm tham chiếu.
Các loại yêu cầu 311 thường gặp nhất
Compost94 yêu cầu
Bulk89 yêu cầu
Brush87 yêu cầu
Parking Violation Enforcement75 yêu cầu
Garbage68 yêu cầu
Hiển thị 5 danh mục danh mục hàng đầu · 413 trên tổng số 694 yêu cầu
Tai nạn theo năm
Năm đầu tiên và năm cuối cùng chỉ bao gồm một phần của năm.
2023 (từ 3 thg 10)13 vụ va chạm
202467 vụ va chạm
202572 vụ va chạm
2026 (đến 2 thg 10)35 vụ va chạm
CÁC KHU DÂN CƯ TRONG KHU VỰC NÀY
Các khu dân cư trong Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố)
Mỗi khu dân cư này đều nằm trong ranh giới đã công bố mà hướng dẫn này mô tả. Mở một khu dân cư để xem ranh giới, hồ sơ và các căn nhà riêng của khu đó.
Mỗi khu dân cư được xác định bằng cách đối chiếu phạm vi ước tính của chính khu đó với ranh giới đã công bố của Thành phố, Census hoặc chính quyền địa phương, hoặc bằng cách khớp với tên mà các listing của khu đó cung cấp. Các phạm vi này là ước tính, được tổng hợp từ các plat đã ghi nhận và vị trí của các listing. Đây chỉ là mối liên hệ phục vụ việc tìm kiếm. Mối liên hệ này không xác lập việc cùng là thành viên HOA, ranh giới pháp lý hoặc dịch vụ chung; thông tin về quận vẫn thuộc về từng địa điểm. Số lượng listing được ghi nhận vào ; hãy mở một khu dân cư để xem các căn nhà hiện đang có.
Lưu Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố) vào sổ tay Austin của quý khách.
Lưu hồ sơ khu vực này cùng với các hướng dẫn thực địa của quý khách, sau đó so sánh những địa chỉ cụ thể và tiêu chí tìm kiếm riêng của mình. Dấu trang khu vực ghi nhận mối quan tâm của quý khách; đây không phải là ranh giới tìm kiếm bất động sản.
Thuê nhà tại Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố)
Hãy bắt đầu với căn nhà đang có sẵn và các điều khoản thực tế của hợp đồng thuê. Xác nhận kỳ tiền thuê được quảng cáo, tiền đặt cọc, các khoản phí định kỳ, quy định về thú cưng và thời điểm dọn vào trước khi so sánh tổng chi phí hàng tháng.
So sánh loại bất động sản, cách bố trí và tình trạng với những tiêu chí bắt buộc của quý khách.
Kiểm tra quãng đường đi làm thực tế và ghé thăm khu phố vào các thời điểm khác nhau trong ngày.
Xem hồ sơ các dự án phát triển gần đó và xác nhận tình trạng hiện tại của từng dự án.
Xác minh trực tiếp với học khu về trường được phân cho đúng địa chỉ.
Cùng chuyên viên môi giới xem xét hợp đồng thuê, trách nhiệm bảo trì, yêu cầu về bảo hiểm và tất cả các khoản phí bắt buộc.
Các khu dân cư khác tại Các khu vực quy hoạch của thành phố
Các hướng dẫn khác thuộc cùng khu vực của Austin. Mỗi hướng dẫn mở ra hồ sơ riêng và, khi nguồn dữ liệu cho phép, danh sách những căn nhà riêng của khu vực đó.
CUỘC SỐNG TẠI ĐÂY · WINDSOR HILLS (KHU VỰC TRÊN BẢN ĐỒ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ)
Cuộc sống tại Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố) thể hiện như thế nào qua hồ sơ công khai.
Ngập lụt, thuế, trường học, biến động, đất đai, việc đi lại và thời tiết trong toàn khu vực, được đo theo tỷ lệ nhà ở (911 điểm địa chỉ, lấy mẫu 1.799 điểm), cùng xu hướng so với toàn vùng đô thị. Sử dụng nút Layers trên bản đồ phía trên để xem từng yếu tố.
Khu vực này bị ngập đến mức nào?
0% số nhà nằm trong vùng ngập lũ có xác suất xảy ra hằng năm 1% của FEMA.
Không có gì bất thường
Vùng ngập lũ theo mô hình của City of Austin (Atlas 14): 0,4% số nhà.
7 yêu cầu bồi thường NFIP đã được chi trả tại ZIP 78753 trong 10 năm qua (128 yêu cầu kể từ 1979).
Tình trạng ngập lụt của mỗi căn nhà phụ thuộc vào vị trí chính xác; hãy kiểm tra trang riêng của nhà đang rao bán.
Nhà ở đây có thuộc MUD không?
Không có MUD hoặc khu tiện ích đặc biệt tương tự nào bao phủ khu vực này.
Không có gì bất thường
Các khu tiện ích đặc biệt áp dụng thêm thuế bất động sản của riêng mình, ngoài thuế suất của quận, thành phố và học khu.
Những trường nào phục vụ khu vực này?
Austin ISD (100%)
Không có gì bất thường
Đang tải bản đồ…
Sử dụng các nút thu phóng hoặc giữ Control rồi cuộn để phóng to/thu nhỏ. Trên màn hình cảm ứng, dùng hai ngón tay. Có thể chọn các điểm đánh dấu bằng bàn phím. Các vị trí trên bản đồ có thể chỉ mang tính tương đối.
Làm nổi bật điểm đánh dấu có số tương ứng trên bản đồ phía trên.
Đường viền: khu vực. Đánh số: các cơ sở trường học nằm trong hoặc cách khu vực khoảng ½ mile, theo cấp học.
Austin ISD: khu học chánh xếp hạng Đánh giá TEA 2024–25: C.
Các cơ sở trường học trong hoặc gần khu vực được liệt kê theo cấp học, không theo thứ hạng. Chưa lập bản đồ các khu vực tuyển sinh; vui lòng kiểm tra công cụ tra cứu địa chỉ của từng khu học chánh.
Khu vực này đang thay đổi nhanh đến mức nào?
2 căn nhà, căn hộ và ADU mới đã được cấp phép tính đến thời điểm này trong năm 2026.
Đáng để xem xét
Giấy phép xây dựng mỗi năm tại Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố) và City of Austin, quy đổi theo 2020 = 100
Năm
Khu vực này
Thành phố Austin
2020
100
100
2021
25
108.6
2022
100
85.2
2023
175
51.3
2025
50
66.1
2026
75
56.4
Giấy phép xây nhà mới, nhà ở nhiều hộ gia đình, ADU và phá dỡ mỗi năm, quy đổi theo 2020 = 100 (năm hiện tại chưa đủ dữ liệu).
24 tháng qua: 6 bản quy hoạch khu đất và 2 hồ sơ phân khu trong khu vực.
Giá nhà đã thay đổi như thế nào?
Chỉ số giá nhà FHFA cho ZIP 78753, quận nơi khu vực tọa lạc và vùng đô thị.
Không có gì bất thường
Chỉ số giá nhà FHFA, 2015 = 100
Năm
ZIP 78753
Quận
Vùng đô thị
2015
100
100
100
2016
113.4
108.5
108.7
2017
124.2
116.3
116.2
2018
133.8
123.4
122.9
2019
145.1
131.6
130.8
2020
157.6
138.7
139.9
2021
195.1
166.7
175.3
2022
238.1
202.8
212
2023
223.7
189.1
198.8
2024
214.3
185.6
195.1
2025
208.6
182.5
194.7
Quy đổi theo 2015 = 100. Hằng năm, tất cả giao dịch.
Chỉ số giá dựa trên giao dịch bán lại của FHFA theo dõi cùng những căn nhà qua thời gian; đây không phải là giá bán điển hình và không phải dữ liệu MLS. Số liệu của năm gần nhất có thể được điều chỉnh.
Địa chất và đất ở đây như thế nào?
4,4% số căn nhà được xây trên nền đất sét trương nở mạnh.
Không có gì bất thường
Phạm vi bản đo đạc đất (survey): 99,8% số căn nhà.
Đất sét trương nở khá phổ biến ở Austin; kiểm tra nhà về phần móng là cách kiểm tra tình trạng của từng căn nhà.
Nhà ở khu vực này có thể dùng internet nào?
Có cáp quang được báo cáo tại 92,5% số địa điểm ở đây; 100% có dịch vụ có dây ít nhất 100/20 Mbps.
Không có gì bất thường
Cáp quang: Google Fiber, AT&T, Spectrum, tại 92,5% số địa điểm.
Cáp truyền hình: Spectrum, tại 97,7% số địa điểm.
Không dây cố định: Verizon, T-Mobile, AT&T, tại 94,8% số địa điểm.
Chi tiết & giới hạn
Vệ tinh: Starlink.
5G ít nhất 35/3 Mbps ngoài trời: T-Mobile, Verizon, AT&T.
Trên toàn Travis County, TX: 63,4% số nhà có thể dùng cáp quang.
Đây là thông tin các nhà cung cấp đã khai báo với FCC (tính đến 2025-12-31) cho các ô lục giác của FCC trong khu vực này, không phải tốc độ đo thực tế hay cam kết cung cấp dịch vụ tại bất kỳ địa chỉ nào. Hãy kiểm tra địa chỉ cụ thể với từng nhà cung cấp.
Di chuyển và tận hưởng không gian ngoài trời
7 trạm CapMetro trong khu vực, trong đó 0 trạm có chuyến vào giờ cao điểm mỗi 15 phút hoặc thường xuyên hơn.
Không có gì bất thường
Công viên và khu bảo tồn: 0 địa điểm tiếp giáp khu vực.
Thời tiết ảnh hưởng đến mái nhà nghiêm trọng đến mức nào?
Khoảng 1.8 ngày có mưa đá mỗi năm ở gần đây (mức trung bình của khu đô thị là 1.56).
Không có gì bất thường
Khu vực này
1,8 /năm
Mức trung bình của khu đô thị
1,56 /năm
Số ngày có báo cáo mưa đá của NOAA Storm Prediction Center trong phạm vi khoảng 6 dặm, từ năm 2006–2025. Báo cáo có xu hướng tăng theo dân số; hãy xem đây là chỉ số phơi nhiễm tương đối.
Nguồn dữ liệu, ngày tháng và giấy phép
USDA NRCS soil survey (SSURGO) · dữ liệu tính đến 2025-09-05 · US Government public domain (USDA NRCS)
TCEQ Edwards Aquifer map · Texas state public data
FHFA House Price Index · dữ liệu tính đến 2026-03-31 · FHFA public data; cite FHFA
FHFA House Price Index (metro) · dữ liệu tính đến 2026-06-30 · FHFA public data; cite FHFA
FEMA National Flood Hazard Layer · dữ liệu tính đến 2026-06-10 · US Government public domain (FEMA open data)
USGS PAD-US protected areas · dữ liệu tính đến 2026-04-22 · Public domain (USGS); cite PAD-US.
NOAA Storm Prediction Center reports · dữ liệu tính đến 2025-12-31 · Public domain (NOAA / NWS).
City of Austin floodplain model · dữ liệu tính đến 2023-04-27 · City of Austin open data (public)
TEA campus locations · dữ liệu tính đến 2026-09-24 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TCEQ water district boundaries · dữ liệu tính đến 2026-09-30 · TCEQ open data (data.texas.gov directory; public ArcGIS MapServer); no license stated. Public information of a Texas state agency.
CapMetro GTFS schedules · dữ liệu tính đến 2026-08-26 · CapMetro developer data terms (capmetro.org/developer; Texas open-data portal license SEE_TERMS_OF_USE); attribute CapMetro
OpenFEMA NFIP claims by ZIP · dữ liệu tính đến 2026-06-01 · OpenFEMA terms: free to use, attribute FEMA, no warranty; redacted records.
TEA school district boundaries · dữ liệu tính đến 2026-04-30 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TEA accountability ratings · dữ liệu tính đến 2026-06-14 · TEA open data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
Austin Transit Partnership light rail plan · dữ liệu tính đến 2026-07-23 · ATP public GIS (ArcGIS); no explicit license on the item (attribute Austin Transit Partnership)
City development cases · Public records from city portals; attribute the city.
TxDOT Project Tracker · dữ liệu tính đến 2026-09-30 · TxDOT Open Data portal; public, attribute TxDOT, no warranty
Texas Comptroller special-district tax rates · dữ liệu tính đến 2026-01-28 · Comptroller published data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
CAPCOG regional 911 address points · dữ liệu tính đến 2026-09-01 · CAPCOG regional open data; cite CAPCOG.
FCC Broadband Data Collection · dữ liệu tính đến 2025-12-31 · US government public data
Tỷ lệ sử dụng các điểm địa chỉ 911 làm đại diện cho các căn nhà; căn hộ được tính một lần cho mỗi địa chỉ. Không phải là thẩm định giá, bản đo đạc (survey) hoặc phân khu trường học.
Chủ nhà và người thuê ở gần đây
Khoảng 1 trên 5 căn nhà tại Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố) dường như không có chủ sở hữu cư trú (gần bằng mức trung bình khoảng 1 trên 5 của Travis County). 14 căn nhà tại Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố) đang được đăng cho thuê.
Không có gì bất thường
Đang tải bản đồ…
Sử dụng các nút thu phóng hoặc giữ Control rồi cuộn để phóng to/thu nhỏ. Trên màn hình cảm ứng, dùng hai ngón tay. Có thể chọn các điểm đánh dấu bằng bàn phím. Các vị trí trên bản đồ có thể chỉ mang tính tương đối.
Làm nổi bật điểm đánh dấu có số tương ứng trên bản đồ phía trên.
Đánh số: các nhà đang rao cho thuê (Unlock MLS), 14 nhà đang rao cho thuê, theo thứ tự từ gần đến xa. Chỉ hiển thị vị trí và loại nhà. Viền: khu vực.
Hồ sơ thẩm định giá: 269 trong số 1.328 căn nhà tại Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố) (20%) có địa chỉ gửi thư của chủ sở hữu ở nơi khác, không phải chính căn nhà đó.
Các căn đang cho thuê tại Windsor Hills (khu vực trên bản đồ quy hoạch thành phố): 8 căn nhà và 6 căn trong duplex đến fourplex.
ACS của Điều tra dân số 2020–2024: 47% hộ gia đình trong các khu vực điều tra dân số bao phủ khu vực này thuê nhà, tính chung cả nhà và apartment; khu vực Austin 42%.
Khu vực này
20%
Quận Travis
20%
Chi tiết & giới hạn
Số lượng căn nhà trong khu vực này được đăng cho thuê trong hai năm qua được tính từ hồ sơ MLS đã kết thúc, hiển thị cho khách hàng đã đăng nhập.
Vì sao điều này có thể quan trọng
Quy định cho thuê của HOA: một số hiệp hội giới hạn số căn nhà được phép cho thuê; nếu quý khách có thể cho thuê căn nhà sau này, hãy yêu cầu xem quy định cho thuê của HOA.
So sánh giá bán lại: các giao dịch mua của nhà đầu tư và nhà cho thuê được tính trong cùng nhóm so sánh về doanh số và giá cả với các căn nhà do chủ sở hữu ở.
Mức độ thay đổi người ở: trung bình, người thuê chuyển nhà thường xuyên hơn chủ sở hữu, nên mỗi năm có nhiều căn nhà lân cận thay đổi người ở hơn.
Giới hạn
Việc đối chiếu địa chỉ nhận thư chỉ là cách ước tính tình trạng chủ sở hữu có ở tại nhà, không phải danh sách nhà cho thuê: những chủ sở hữu nhận thư tại hộp thư bưu điện, quỹ tín thác, văn phòng hoặc căn nhà thứ hai được tính là "ở nơi khác", sổ thuế của Travis County ghi nhận chủ sở hữu của năm trước (vì vậy các giao dịch bán gần đây có thể được tính theo cả hai cách), và một số căn nhà được chủ sở hữu cho thuê dù họ vẫn nhận thư tại đó.
Các số liệu Census ACS là ước tính từ khảo sát 5 năm, có biên độ sai số, và các khu vực điều tra không đi theo ranh giới khu dân cư.
Không phải mọi căn nhà cho thuê đều được đăng trên MLS, và một nhà đang rao cho thuê chỉ được tính một lần cho mỗi căn nhà.
Chỉ mang tính mô tả: đây không phải là đánh giá khu dân cư và không cho biết ai đang sống tại đây.