Trung tâm phía Tây
Old Enfield được xếp trong khu vực Trung tâm phía Tây trong các hướng dẫn khu dân cư Austin của chúng tôi. Trang này tập hợp các tin nhà cho thuê hiện tại cùng với giấy phép, giấy chứng nhận, hồ sơ tai nạn và hồ sơ 311 có ngày tháng trong phạm vi 800 m, để quý khách có thể so sánh một căn nhà cụ thể trước khi chọn địa chỉ tiếp theo.
Hãy cho chúng tôi biết ngân sách, thời gian dự kiến và những yêu cầu bắt buộc của quý khách. Một chuyên viên môi giới địa phương có thể giúp xác minh tình trạng còn cho thuê, các điều khoản hợp đồng thuê và các chi phí định kỳ.
Old Enfield · Tình trạng kế hoạch khu dân cư của City of Austin: Khu vực quy hoạch không phải khu dân cư. Nội dung này mô tả tài liệu quy hoạch của City of Austin, không phải khu dân cư. Đường viền này thể hiện khu vực địa lý dùng để tìm kiếm hàng tồn kho; vị trí bất động sản được báo cáo có thể chỉ mang tính xấp xỉ. Nguồn ranh giới chính thức ↗
ĐỊA ĐIỂM. CĂN NHÀ. NHỮNG KHẢ NĂNG.
Các nhà đang cho thuê hiện tại · Old Enfield · Khu vực bản đồ quy hoạch của thành phố · Tình trạng kế hoạch khu dân cư của thành phố: Khu vực quy hoạch không phải khu dân cư
0 đang trong hợp đồng · 1 đang chờ xử lý trong nguồn dữ liệu công khai này
Sử dụng ranh giới quy hoạch OLD ENFIELD của thành phố. Phạm vi địa lý quy hoạch có thể khác với tên khu dân cư được dùng trong đời sống hằng ngày. Tình trạng kế hoạch khu dân cư của thành phố: Khu vực quy hoạch không phải khu dân cư. Đây là tình trạng của tài liệu quy hoạch của thành phố cho ranh giới này, không phải mô tả về khu dân cư. Xem nguồn ranh giới ↗
Lưu khu vực này, thử loại nhà đang rao bán khác hoặc khám phá các con đường lân cận trên bản đồ.
Nguồn MLS được cập nhật 14:35 2 thg 10, 2026 Giờ miền Trung · Giá chào và tình trạng còn trống có thể thay đổi.
Nguồn được cập nhật 14:35 2 thg 10, 2026 Giờ miền Trung. Số lượng sử dụng các nhà đang rao bán công khai đủ điều kiện, khớp với khu vực được ghi nhãn. Giá bán sử dụng giá chào dương của các nhà ở đang Active Residential; giá trung vị chỉ được hiển thị khi có ít nhất ba nhà có giá. Đây là giá chào, không phải giá đã bán, giá định giá hay toàn bộ số nhà trong khu vực. Nhà cho thuê được tính riêng; không giả định thời hạn tiền thuê.
Số lượng đang trong hợp đồng và đang chờ xử lý phản ánh các hồ sơ hiện có trong nguồn dữ liệu này. Sai sót về vị trí và tọa độ bị thiếu có thể ảnh hưởng đến việc khớp ranh giới. Việc nhập dữ liệu nhà đang rao bán ban đầu đã hoàn tất. Các khu vực khác nhau có thể chồng lấn; không cộng các số lượng của chúng với nhau.
Được giới thiệu bởi Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Kết quả tìm kiếm này hiển thị các nhà đang rao bán ở trạng thái Active đủ điều kiện, cùng các nhà ở trạng thái Active Under Contract và Pending đủ điều kiện khi quý khách chọn bao gồm các trạng thái này. Tình trạng có thể thay đổi; vui lòng xác nhận trạng thái hiện tại với môi giới bên bán.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 2:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
The Digital Millennium Copyright Act of 1998, 17 U.S.C. § 512 (the “DMCA”) provides recourse for copyright owners who believe that material appearing on the Internet infringes their rights under U.S. copyright law. If you believe in good faith that any content or material made available in connection with our website or services infringes your copyright, you (or your agent) may send us a notice requesting that the content or material be removed, or access to it blocked. Notices must be sent in writing by email to: austin@smartaustinrealty.com.
The DMCA requires that your notice of alleged copyright infringement include the following information: (1) description of the copyrighted work that is the subject of claimed infringement; (2) description of the alleged infringing content and information sufficient to permit us to locate the content; (3) contact information for you, including your address, telephone number and email address; (4) a statement by you that you have a good faith belief that the content in the manner complained of is not authorized by the copyright owner, or its agent, or by the operation of any law; (5) a statement by you, signed under penalty of perjury, that the information in the notification is accurate and that you have the authority to enforce the copyrights that are claimed to be infringed; and (6) a physical or electronic signature of the copyright owner or a person authorized to act on the copyright owner’s behalf. Failure to include all of the above information may result in the delay of the processing of your complaint.
TỪ MẠNG LƯỚI NGHIÊN CỨU AUSTIN CỦA CHÚNG TÔI
Đường mòn và cảnh quan tại Pease Park là điểm định hướng ngoài trời để khám phá khu vực Old Enfield. Bản đồ của tổ chức bảo tồn phân tách Kingsbury Commons, khu vực tập trung các hoạt động, khỏi những không gian công viên ở phía bắc dọc theo Shoal Creek, giúp khách tham quan chọn đúng địa điểm muốn đến.
Nghiên cứu biên tập của Austin Texas Things · nhập vào . Ngày kiểm tra nguồn ban đầu được nêu bên dưới.
Pease Park Conservancy hướng khách tham quan đến Kingsbury Commons để vui chơi và đi về phía bắc dọc theo đường mòn để tận hưởng thiên nhiên cùng những hàng cây rợp bóng. Bản đồ tương tác của tổ chức này ghi rõ tên từng khu vực. [2]
Tổ chức bảo tồn xác định Gaston Green, phía bắc 24th Street, là khu vực được phép thả chó không cần dây dắt. Không nên mở rộng chỉ định này cho toàn bộ công viên hoặc các đường phố lân cận trong khu dân cư. [2]
Bộ dữ liệu thành phố được lưu phân loại Old Enfield là khu vực quy hoạch không thuộc khu dân cư. Đây là trạng thái trên bản đồ, không phải khẳng định rằng cư dân không sử dụng Old Enfield làm tên khu dân cư. [1]
Sử dụng bản đồ của tổ chức bảo tồn để chọn giữa Kingsbury Commons, đường mòn dọc con lạch và Gaston Green. Một địa chỉ duy nhất của Pease Park không cho biết tất cả các lối vào. [2]
Hướng dẫn dành cho khách tham quan của Pease Park có lịch hoạt động theo mùa của khu vui chơi phun nước. Hãy xem thông tin cụ thể này nếu mục đích chuyến đi của quý khách là vui chơi dưới nước. [2]
Không. Tổ chức bảo tồn xác định một khu vực cụ thể được phép thả chó không cần dây dắt tại Gaston Green, phía bắc 24th Street. Hãy kiểm tra bản đồ và quy định hiện hành của tổ chức. [2]
Tệp ranh giới thành phố được lưu ghi nơi này là khu vực quy hoạch không thuộc khu dân cư. Trang này vẫn giữ sự phân biệt đó, đồng thời sử dụng đa giác có tên của khu vực này cho dữ liệu địa phương. [1]
Đây là các ghi chú biên tập có ghi ngày. Vui lòng kiểm tra nguồn gốc để biết thông tin hiện tại về quyền truy cập, lịch trình và tình trạng dự án.
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG
Quý khách muốn biết nhà ở khu vực này thực tế đã bán với giá bao nhiêu, mất bao lâu để bán và so với giá rao như thế nào? Hãy liên hệ đội ngũ của chúng tôi để được xem xét dữ liệu các giao dịch đã bán.
Dựa trên các nhà đang rao bán trong Unlock MLS nằm trong ranh giới Enfield C, tính đến ngày 2 tháng 10, 2026. Các số liệu về giá rao là giá niêm yết được báo cáo.
HỒ SƠ CÔNG KHAI TRỰC TIẾP
Số liệu từ cơ sở dữ liệu nghiên cứu phía sau Zabalist, được đo trong phạm vi trong phạm vi 0,5 mi (800 m) tính từ điểm tham chiếu. Mỗi con số đều nêu rõ khoảng thời gian riêng. Hồ sơ và báo cáo không mô tả bất kỳ căn nhà, khu phố hay cư dân nào, và không bao giờ được gộp thành một điểm số.
Nguồn: Austin Building Permits (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); Austin Site Plans (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); TABS State Projects (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026); Zabalist unified projects (chưa ghi nhận ngày đồng bộ).
Site plan: hồ sơ xin phát triển của City of Austin dành cho mọi dự án không chỉ là một căn nhà riêng lẻ. Đây là đề xuất, không phải phê duyệt hay công trình đã hoàn thành.
Đăng ký dự án TDLR: hồ sơ nộp cho bang, bắt buộc đối với công trình xây dựng thương mại và công cộng có chi phí vượt ngưỡng quy định. Điều này có nghĩa là dự án đã được nộp để kiểm tra khả năng tiếp cận, không có nghĩa là dự án đã được xây dựng.
Nguồn: TABC licenses and permits (đồng bộ cơ sở dữ liệu 8 thg 8, 2026); Austin Health Inspections (đồng bộ cơ sở dữ liệu 1 thg 10, 2026).
Loại giấy phép TABC: giấy phép của bang về đồ uống có cồn dành cho quán bar, nhà hàng, cửa hàng, địa điểm tổ chức sự kiện và sự kiện. Hồ sơ giấy phép không xác nhận rằng doanh nghiệp đang hoạt động.
Nguồn: Austin Traffic Crashes (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026); Austin 311 Service Requests (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026); Austin Code Complaints (đồng bộ cơ sở dữ liệu 2 thg 10, 2026).
Yêu cầu 311: yêu cầu dịch vụ được ghi nhận với City of Austin (bỏ lỡ lịch thu gom, đèn đường, động vật đi lạc và các vấn đề tương tự). Hồ sơ này cho biết có sự việc được báo cáo, không có nghĩa là sự việc đã được xác minh.
Hồ sơ tuân thủ quy định: cuộc điều tra của City of Austin được mở sau khi có báo cáo về khả năng vi phạm quy định. Hồ sơ đã mở không phải là xác nhận có vi phạm.
5 hồ sơ gần nhất thuộc các nhóm giấy phép, site plan, đăng ký TDLR, phân khu và dự án, được xếp theo khoảng cách từ điểm tham chiếu. Hãy xác minh địa điểm trước khi liên kết một hồ sơ với một căn nhà.
Giấy phép TABC được tính theo mã ZIP bưu chính được suy ra 78703, không phải theo bán kính (mã ZIP được suy ra từ điểm tham chiếu): 3 giấy phép mới trong 12 tháng qua, 69 giấy phép còn hiệu lực; đồng bộ cơ sở dữ liệu 8 thg 8, 2026. Có giấy phép không có nghĩa là doanh nghiệp đã mở cửa.
251 vụ tai nạn trong 3 năm qua (0 vụ liên quan đến người đi bộ, 1 vụ liên quan đến người đi xe đạp) và 1.436 yêu cầu 311 trong 12 tháng qua, không bao gồm các yêu cầu được đánh dấu là trùng lặp hoặc đã hủy, tất cả đều trong trong phạm vi 0,5 mi (800 m) tính từ điểm tham chiếu.
Hiển thị 5 danh mục danh mục hàng đầu · 740 trên tổng số 1.436 yêu cầu
Năm đầu tiên và năm cuối cùng chỉ bao gồm một phần của năm.
CÁC KHU DÂN CƯ TRONG KHU VỰC NÀY
Mỗi khu dân cư này đều nằm trong ranh giới đã công bố mà hướng dẫn này mô tả. Mở một khu dân cư để xem ranh giới, hồ sơ và các căn nhà riêng của khu đó.
Một số tên gọi xác định một giai đoạn, khu hoặc replat thay vì một khu dân cư riêng biệt.
Mỗi khu dân cư được xác định bằng cách đối chiếu phạm vi ước tính của chính khu đó với ranh giới đã công bố của Thành phố, Census hoặc chính quyền địa phương, hoặc bằng cách khớp với tên mà các listing của khu đó cung cấp. Các phạm vi này là ước tính, được tổng hợp từ các plat đã ghi nhận và vị trí của các listing. Đây chỉ là mối liên hệ phục vụ việc tìm kiếm. Mối liên hệ này không xác lập việc cùng là thành viên HOA, ranh giới pháp lý hoặc dịch vụ chung; thông tin về quận vẫn thuộc về từng địa điểm. Số lượng listing được ghi nhận vào ; hãy mở một khu dân cư để xem các căn nhà hiện đang có.
Lưu hồ sơ khu vực này cùng với các hướng dẫn thực địa của quý khách, sau đó so sánh những địa chỉ cụ thể và tiêu chí tìm kiếm riêng của mình. Dấu trang khu vực ghi nhận mối quan tâm của quý khách; đây không phải là ranh giới tìm kiếm bất động sản.
Khám phá bối cảnh khu vực trên bản đồHƯỚNG DẪN KHU VỰC LÂN CẬN
Các hướng dẫn khác thuộc cùng khu vực của Austin. Mỗi hướng dẫn mở ra hồ sơ riêng và, khi nguồn dữ liệu cho phép, danh sách những căn nhà riêng của khu vực đó.
Khám phá Clarksville trong cẩm nang Trung tâm phía Tây về khu vực Austin. So sánh vị trí, tìm hiểu các địa chỉ lân cận và trao đổi với chuyên viên môi giới địa phương về những câu hỏi cụ thể liên quan đến bất động sản.
Kingsbury Commons là điểm bắt đầu đặc biệt để khám phá Pease Park, với chòi quan sát trên cây, khu vui chơi gần gũi thiên nhiên và sân bóng rổ. Bản đồ mở rộng của tổ chức bảo tồn còn có các đường mòn ven lạch và những không gian khác của công viên bên ngoài khu hoạt động phía nam.
Khám phá Tarrytown trong cẩm nang Trung tâm phía Tây về khu vực Austin. So sánh vị trí, tìm hiểu các địa chỉ lân cận và trao đổi với chuyên viên môi giới địa phương về những câu hỏi cụ thể liên quan đến bất động sản.
Khám phá Pemberton Heights trong cẩm nang Trung tâm phía Tây về khu vực Austin. So sánh vị trí, tìm hiểu các địa chỉ lân cận và trao đổi với chuyên viên môi giới địa phương về những câu hỏi cụ thể liên quan đến bất động sản.
Khám phá Bryker Woods trong cẩm nang Trung tâm phía Tây về khu vực Austin. So sánh vị trí, tìm hiểu các địa chỉ lân cận và trao đổi với chuyên viên môi giới địa phương về những câu hỏi cụ thể liên quan đến bất động sản.
Khám phá Judges Hill trong cẩm nang Trung tâm phía Tây về khu vực Austin. So sánh vị trí, tìm hiểu các địa chỉ lân cận và trao đổi với chuyên viên môi giới địa phương về những câu hỏi cụ thể liên quan đến bất động sản.
CUỘC SỐNG TẠI ĐÂY · OLD ENFIELD
Ngập lụt, thuế, trường học, biến động, đất đai, việc đi lại và thời tiết trong toàn khu vực, được đo theo tỷ lệ nhà ở (911 điểm địa chỉ, lấy mẫu 470 điểm), cùng xu hướng so với toàn vùng đô thị. Sử dụng nút Layers trên bản đồ phía trên để xem từng yếu tố.
2,1% số nhà nằm trong vùng ngập lũ có xác suất xảy ra hằng năm 1% của FEMA.
Không có gì bất thường
Không có MUD hoặc khu tiện ích đặc biệt tương tự nào bao phủ khu vực này.
Không có gì bất thường
Austin ISD (100%)
Không có gì bất thường
Sử dụng các nút thu phóng hoặc giữ Control rồi cuộn để phóng to/thu nhỏ. Trên màn hình cảm ứng, dùng hai ngón tay. Có thể chọn các điểm đánh dấu bằng bàn phím. Các vị trí trên bản đồ có thể chỉ mang tính tương đối.
Làm nổi bật điểm đánh dấu có số tương ứng trên bản đồ phía trên.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
6 căn nhà, căn hộ và ADU mới đã được cấp phép tính đến thời điểm này trong năm 2026.
Không có gì bất thường
| Năm | Old Enfield | Thành phố Austin |
|---|---|---|
| 2020 | 100 | 100 |
| 2021 | 650 | 108.6 |
| 2022 | 550 | 85.2 |
| 2023 | 350 | 51.3 |
| 2024 | 400 | 56.3 |
| 2025 | 150 | 66.1 |
| 2026 | 450 | 56.4 |
Chỉ số giá nhà FHFA cho ZIP 78703, quận nơi khu vực tọa lạc và vùng đô thị.
Không có gì bất thường
| Năm | ZIP 78703 | Quận | Vùng đô thị |
|---|---|---|---|
| 2015 | 100 | 100 | 100 |
| 2016 | 108.7 | 108.5 | 108.7 |
| 2017 | 109 | 116.3 | 116.2 |
| 2018 | 117.9 | 123.4 | 122.9 |
| 2019 | 123.9 | 131.6 | 130.8 |
| 2020 | 125.8 | 138.7 | 139.9 |
| 2021 | 138.1 | 166.7 | 175.3 |
| 2022 | 164.2 | 202.8 | 212 |
| 2023 | 185.2 | 189.1 | 198.8 |
| 2024 | 175.1 | 185.6 | 195.1 |
| 2025 | 161.6 | 182.5 | 194.7 |
57,4% số căn nhà được xây trên nền đất sét trương nở mạnh.
Kiểm tra trước khi mua
Có cáp quang được báo cáo tại 99,3% số địa điểm ở đây; 100% có dịch vụ có dây ít nhất 100/20 Mbps.
Không có gì bất thường
3 trạm CapMetro trong khu vực, trong đó 0 trạm có chuyến vào giờ cao điểm mỗi 15 phút hoặc thường xuyên hơn.
Không có gì bất thường
Khoảng 1.85 ngày có mưa đá mỗi năm ở gần đây (mức trung bình của khu đô thị là 1.56).
Không có gì bất thường
Tỷ lệ sử dụng các điểm địa chỉ 911 làm đại diện cho các căn nhà; căn hộ được tính một lần cho mỗi địa chỉ. Không phải là thẩm định giá, bản đo đạc (survey) hoặc phân khu trường học.
Khoảng 1 trên 5 căn nhà tại Old Enfield dường như không có chủ sở hữu cư trú (gần bằng mức trung bình khoảng 1 trên 5 của Travis County). Hiện không có căn nhà nào tại Old Enfield được đăng cho thuê.
Không có gì bất thường
Số lượng căn nhà trong khu vực này được đăng cho thuê trong hai năm qua được tính từ hồ sơ MLS đã kết thúc, hiển thị cho khách hàng đã đăng nhập.
Vì sao điều này có thể quan trọng
Giới hạn