确定您的优先事项和定价区间
分享您的位置、期望的时间安排以及您正在权衡的决定。请经纪人讲解可比成交案例、竞争房源，以及针对您房屋状况和特点的调整。确切的要价可以留到针对具体房产的沟通中再定。
在奥斯汀出售房屋
出售您的奥斯汀房屋。
从一份深思熟虑的方案开始。
从您的时间安排、您的房产以及您想得到解答的问题开始。联系本地卖方经纪人，讨论定价、准备工作和上市路径。您的房屋挂牌后，您地址周边带日期的公开记录，与买家在本站每个房源页面上看到的完全相同。
按您的节奏了解。需要帮助时，随时开口。
在您的房屋上市之前
挂牌前的三个步骤。
比较拟议方案与挂牌委托协议
比较经纪人拟提供的准备工作、摄影、看房安排、代理条款和费用。在德州，挂牌委托协议是一份书面合同，规定其期限、挂牌价格和经纪商（broker）的报酬；签署前请逐段阅读。
了解从录入 MLS 到过户的路径
挂牌后，您的经纪人会将房屋录入 Unlock MLS，即奥斯汀地区的 MLS，本站及其他持牌网站展示的房源数据均来自该系统的数据源。随后是看房和书面购房出价。德州住宅合同通常包含经协商确定的选择期（option period），在此期间买家可以进行房屋检查，并可通过支付选择权费终止合同，过户则由产权公司办理。
让本地经验为您所用
在您做下一个决定之前，这些很有用。
了解您房屋的定价区间
请本地经纪人审阅可比成交案例，并为您这套具体房屋讲解定价区间。
申请 CMA比较出售与出租
根据附近近期租约，询问该房屋可租到多少租金，并与可售价格并列比较。
申请租金估算查阅买家将看到的您所在 ZIP 的记录
找到您的 ZIP 邮编，然后打开其中带日期的许可、执照、交通事故和 311 请求记录。
深入了解了解周边变化
在讨论周边环境如何演变之前，先查询施工申报和场地规划。
深入了解整理房产税记录
将官方应税价值和税率整理进工作表，供您沟通时使用。
深入了解调研房产背景信息
查找官方洪水地图和地质信息，并清楚了解数据来源的局限性。
深入了解把有用的发现留存下来。My Austin 会为您保存指南、社区和搜索条件。
让我们为您量身定制
对您来说，一次理想的出售应该是什么样？
告诉我们您的房产情况和优先事项。我们将根据您的回答，帮助您与本地卖方经纪人展开一次有针对性的沟通。
值得带来讨论的问题。
- 哪些近期成交案例与这套房屋真正可比？
- 哪些准备工作符合我的预算和时间安排？
- 包含哪些服务、费用和沟通安排？
您的请求将提交给 Austin Local Team 审阅，并就您的计划与您跟进。提交请求并不构成委托代理协议。
更想直接聊聊？(512) 710-0337