VENDER UNA CASA EN AUSTIN
Comience con sus tiempos, su propiedad y las preguntas que desea responder. Conéctese con un agente del vendedor local para hablar sobre el precio, la preparación y el proceso para poner su casa en el mercado. Cuando su casa está en venta, los registros públicos con fecha relacionados con su dirección son los mismos que los compradores ven en cada página de propiedades en venta aquí.
Explore a su ritmo. Pida ayuda cuando pueda marcar la diferencia.
ANTES DE PONER SU CASA EN EL MERCADO
Comparta la ubicación, sus tiempos preferidos y las decisiones que está considerando. Pida a un agente que le explique las ventas comparables, las propiedades en venta que compiten con la suya y los ajustes según la condición y las características de su casa. El precio exacto de venta puede esperar hasta conversar específicamente sobre su propiedad.
Compare la preparación propuesta por el agente, la fotografía, los arreglos para las visitas, los términos de representación y los honorarios. En Texas, el contrato de listado es un contrato escrito que establece su plazo, el precio de venta y la compensación de la correduría; lea cada párrafo antes de firmar.
Una vez que se pone en venta, su agente ingresa la casa en Unlock MLS, el MLS del área de Austin cuyo suministro de datos muestran este sitio y otros sitios con licencia. Después siguen las visitas y las ofertas por escrito. Los contratos residenciales de Texas suelen incluir un periodo de opción negociado, durante el cual el comprador puede inspeccionar la propiedad y podría rescindir el contrato pagando la cuota de opción; una compañía de títulos se encarga del cierre.
APROVECHE EL CONOCIMIENTO LOCAL
Pida a un agente local que revise las ventas comparables y le explique un rango de precio para su casa específica.
Solicitar un CMAPregunte cuánto podría obtener de renta por la casa según contratos de arrendamiento recientes cercanos y compárelo directamente con lo que podría obtener al venderla.
Solicitar un estimado de rentaEncuentre su código postal ZIP y luego consulte sus permisos, licencias, accidentes y solicitudes al 311 con fecha.
Vea más de cercaConsulte los registros de construcción y los planos del sitio antes de hablar sobre cómo está evolucionando el entorno.
Vea más de cercaIncorpore los valores imponibles y las tasas oficiales a una hoja de trabajo para sus conversaciones.
Vea más de cercaEncuentre información oficial sobre mapas de inundación y geología, con limitaciones claras sobre las fuentes.
Vea más de cercaConserve sus descubrimientos útiles. My Austin guarda sus guías, vecindarios y criterios de búsqueda.
HAGAMOS QUE ESTO SEA PERSONAL
Cuéntenos sobre su propiedad y sus prioridades. Usaremos sus respuestas para iniciar una conversación enfocada con un agente del vendedor local.
Su solicitud se envía a Austin Local Team para que la revisemos y nos comuniquemos con usted para hablar sobre sus planes. Enviarla no crea un acuerdo de representación.
¿Prefiere hablar? (512) 710-0337