우선순위와 가격 범위를 정하세요
주택 위치, 희망 일정 및 고민 중인 결정을 알려주세요. 에이전트에게 비교 매매 사례, 경쟁 매물, 그리고 주택의 상태와 특징에 따른 조정 사항을 설명해 달라고 요청하세요. 정확한 매도 희망 가격은 주택별 상담 후에 정해도 됩니다.
오스틴 주택 매도
오스틴 주택을 매도하세요.
신중하게 세운 계획으로 시작하세요.
희망 일정, 주택 정보, 답변을 원하는 질문부터 알려주세요. 현지 리스팅 에이전트와 연결해 가격 책정, 주택 준비 및 시장에 매물을 내놓는 과정에 대해 상담하세요. 주택이 매물로 등록되면 주소와 관련된 날짜가 표시된 공공 기록은 이곳의 모든 매물 페이지에서 구매자에게 보이는 기록과 동일합니다.
원하는 속도로 살펴보세요. 도움이 필요한 순간에는 문의하세요.
주택을 시장에 내놓기 전에
매물을 등록하기 전 세 단계
제안된 계획과 리스팅 계약(매도 중개 계약)을 비교하세요
에이전트가 제안하는 주택 준비, 사진 촬영, 집 보기(쇼잉) 일정, 중개 조건 및 수수료를 비교하세요. 텍사스에서 리스팅 계약은 계약 기간, 매도 가격 및 브로커리지의 보수를 정하는 서면 계약이므로 서명하기 전에 모든 조항을 읽어보세요.
MLS 등록부터 클로징까지의 과정을 알아보세요
매물이 등록되면 에이전트가 해당 주택을 오스틴 지역의 MLS인 Unlock MLS에 입력하며, 이 사이트와 기타 라이선스를 보유한 사이트는 Unlock MLS의 매물 정보를 표시합니다. 이후 집 보기(쇼잉)와 서면 오퍼(매수 제안)가 진행됩니다. 텍사스의 주거용 계약에는 일반적으로 협의된 옵션 기간이 포함됩니다. 이 기간 동안 구매자는 인스펙션을 진행할 수 있으며 옵션비를 지급하고 계약을 해지할 수 있습니다. 클로징은 타이틀 회사가 담당합니다.
지역 지식을 활용하세요
다음 결정을 내리기 전에 유용하게 활용하세요.
주택의 가격 범위를 파악하세요
현지 에이전트에게 비교 매매 사례를 검토하고 고객님의 주택에 맞는 가격 범위를 설명해 달라고 요청하세요.
CMA 요청매도와 임대를 비교하세요
최근 인근 임대차 계약을 바탕으로 주택의 예상 임대료와 예상 매도 가격을 나란히 비교해 보세요.
임대료 추정 요청구매자가 확인하게 될 ZIP 기록을 읽어보세요
우편 ZIP을 찾은 다음 날짜가 표시된 허가, 라이선스, 교통사고 및 311 요청 기록을 열어보세요.
자세히 살펴보기인근 지역의 변화를 파악하세요
주변 환경이 어떻게 변화하고 있는지 상담하기 전에 건축 관련 서류와 부지 계획을 확인해 보세요.
자세히 살펴보기재산세 기록을 정리하세요
공식 과세 금액과 세율을 상담 자료에 반영할 수 있도록 워크시트에 정리하세요.
자세히 살펴보기주택 주변 정보를 조사하세요
출처의 명확한 한계와 함께 공식 홍수 지도 및 지질 정보를 확인해 보세요.
자세히 살펴보기유용한 정보를 저장해 두세요. My Austin에서 가이드, 동네 및 검색 조건을 저장할 수 있습니다.
고객님에게 맞춰 시작하세요
고객님에게 좋은 매도란 어떤 모습인가요?
주택 정보와 우선순위를 알려주세요. 답변을 바탕으로 현지 리스팅 에이전트와 집중적인 상담을 시작할 수 있도록 도와드리겠습니다.
상담 전에 준비하면 좋은 질문입니다.
- 최근 매매 중 이 주택과 실제로 비교할 수 있는 사례는 무엇인가요?
- 제 예산과 일정에 맞춰 어떤 준비가 중요한가요?
- 어떤 서비스, 수수료 및 커뮤니케이션이 포함되나요?
고객님의 요청은 Austin Local Team에서 검토하며, 계획에 대해 후속 연락을 드립니다. 요청을 제출해도 중개 계약이 체결되는 것은 아닙니다.
직접 상담을 원하시나요? (512) 710-0337