南奥斯汀

Bouldin Creek,奥斯汀:待租房源与公共记录

在我们的奥斯汀社区指南中,Bouldin Creek 归入 南奥斯汀,下方链接了 ZIP 邮编 78704 的公共记录汇总。 本页将当前租赁房源与 800 米范围内带日期的许可、执照、事故和 311 记录汇总在一起,方便您在选定下一个住址前比较具体房屋。

  • 东段与西段是两个地点
  • James Street 上的社区公园
  • 一份有自身历史的规划

请告诉我们您的预算、时间安排和必备条件。当地房产经纪人可以帮您核实租赁房源、租约条款和经常性费用。

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Bouldin Creek · 城市社区规划状态:规划已批准。这描述的是市政府的规划文件,而非该社区本身。 该轮廓为房源搜索地理范围;所标注的房产点位可能为近似位置。 官方边界来源 ↗

地方。房屋。可能性。

寻找您的下一处租赁房。

当前出租房源 · Bouldin Creek · 城市规划图区域 · 城市社区规划状态:规划已批准

12在租房源
为您的下一段旅程寻找理想空间。请确认每套房源的租期、押金和经常性费用。

1 套已签约 · 4 套待定(此公开信息源)

采用本市 BOULDIN CREEK 规划边界。规划地理范围可能与日常使用的社区名称不同。城市社区规划状态:规划已批准。这是市政府针对该边界的规划文件状态,并非对该社区的描述。 查看边界来源 ↗

几套让您想象未来生活的房屋。

来源中最近更新 · 每套房屋均显示状态

公寓(Condo) · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$2,395

207 W Johanna St #207

Austin, TX, 78704

  • 1 间卧室
  • 1 间卫生间
  • 752 平方英尺
  • 0.02 英亩地块
  • 2016 年建成
更多房产详情
  • 1 个车库车位
  • J Bouldin Residences

详情与本地调研

挂牌经纪商:RPM Reliable Prop. Mgmt · Diann Love

房源挂牌联系人:(512) 732-8388

MLS #7377521 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

Gleaming wood floors and recessed lighting enhancActive可用照片 1 / 21

公寓(Condo) · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$7,000

2209 S 1st St #403

Austin, TX, 78704

  • 3 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 1,619 平方英尺
  • 新建住宅
  • 0.03 英亩地块
  • 2024 年建成
更多房产详情
  • 2 个车库车位
  • Bouldin

详情与本地调研

挂牌经纪商:BSL Real Estate, LLC · Robert Eyers

房源挂牌联系人:(210) 488-1002

MLS #3250022 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

公寓 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$7,972

214 Barton Springs Rd #1921

Austin, TX, 78704

  • 2 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 2,196 平方英尺
  • 0.01 英亩地块
  • 2014 年建成
更多房产详情
  • The Catherine

详情与本地调研

挂牌经纪商:Christopher Realty Company · Brooklynne Vinklarek

房源挂牌联系人:(512) 263-1333

MLS #5259184 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

公寓 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$7,446

214 Barton Springs Rd #1909

Austin, TX, 78704

  • 2 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 2,198 平方英尺
  • 泳池
  • 1.46 英亩地块
  • 2015 年建成
更多房产详情
  • T L 01

详情与本地调研

挂牌经纪商:Christopher Realty Company · Brooklynne Vinklarek

房源挂牌联系人:(512) 263-1333

MLS #6033711 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

双拼住宅 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$3,000

1012 W Milton St #2B

Austin, TX, 78704

  • 3 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 1,026 平方英尺
  • 0.14 英亩地块
  • 2026 年建成
更多房产详情
  • Capital Heights

详情与本地调研

挂牌经纪商:Bettinger REALTORS, Inc. · Chris Tarango

房源挂牌联系人:(512) 940-1226

MLS #9189043 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

双拼住宅 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$3,000

1012 W Milton St #2A

Austin, TX, 78704

  • 3 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 1,026 平方英尺
  • 0.14 英亩地块
  • 2026 年建成
更多房产详情
  • Capital Heights

详情与本地调研

挂牌经纪商:Bettinger REALTORS, Inc. · Chris Tarango

房源挂牌联系人:(512) 940-1226

MLS #9873120 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

MLS 来源更新于 2026年10月2日 12:35 中部时间 · 要价和房源情况可能变化。

MLS 来源、定价方法与覆盖范围

来源更新于 2026年10月2日 12:35 中部时间。计数使用与所标注地理范围匹配的合格公开房源。在售住宅房源的价格采用正数要价;至少有 3 套有标价房源时才显示中位数。这些是要价,不是成交价、估值或该区域的全部房屋。出租房源单独计数;不假定任何租金周期。

已签约和待定计数描述当前在此信息源中的记录。位置错误和坐标缺失可能影响边界匹配。初始在售房源导入已完成。不同区域可能重叠;请勿将其计数相加。

房源来源与许可用途

由 Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. 提供 · (512) 710-0337

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Some IDX listings have been excluded from this website. 此搜索显示符合条件的在售房源,以及在您选择包含时符合条件的在售待定和待定房源。房源状态可能变化;请与卖方经纪人确认当前状态。

IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.

Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.

版权声明

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来自我们的奥斯汀研究网络

Bouldin Creek:熟悉名字背后的几处小型绿地

Bouldin Creek 这个名字出现在好几处不同的绿地上。市政府将溪流东段和西段分别列为独立地点,此外还有 Nicholas Dawson Neighborhood Park。与其把每一处 Bouldin 相关地点都当成同一个目的地,不如以它们各自的准确地址作为出发点。

Austin Texas Things 编辑研究 · 导入于 。原始来源的核查日期见下方。

东段与西段是两个地点

East Bouldin Creek Greenbelt 的地址列为 901 Bouldin Avenue;West Bouldin Creek Greenbelt 的地址列为 1200 South Sixth Street。规划路线时请将这两个名称区分开。 [4]

James Street 上的社区公园

市政府的公园名录将 Nicholas Dawson Neighborhood Park 标注在 704 West James Street。这是一个公园名称,不应被用来指代另一个独立的 Dawson 规划区。 [4]

一份有自身历史的规划

奥斯汀的规划资料记载,Bouldin Creek Neighborhood Plan 于 2002 年 5 月 23 日通过,并附有其未来土地利用图和实施进度表的链接。这些文件可与下文标注日期的市政记录互为补充。 [2]

前往之前

  • 确认具体的绿地

    请查阅市政府的公园名录,确认目的地的完整名称和地址。若要步行,请使用其独立的步道名录,不要想当然地认为东、西两处绿带构成一条连续的路线。 [4][3]

  • 区分各公园名称

    若要在 Nicholas Dawson Neighborhood Park 碰面,请分享 West James Street 的地址;市政府另外还列出了 Mary Dawson Pocket Park 及其他溪流地点。 [4]

几个本地问题

公园名称能确定社区边界吗?

不能。Nicholas Dawson Park 是一个有名称的目的地,而市政府的规划文件划定的是另外的制图区域。若需按边界进行比较,请使用多边形地图。 [4][1]

West Bouldin Creek Greenbelt 的地址列在哪里?

市政府的公园名录将 West Bouldin Creek Greenbelt 列在 1200 South Sixth Street。请查看其地图链接以获取路线。 [4]

本地指南的来源

这些是有日期的编辑笔记。请查看原始来源以了解当前的开放情况、时间安排和项目状态。

  1. City of Austin Neighborhood Planning Area StatusCity of Austin · 来源核查于
  2. Bouldin Creek — City planning resourcesCity of Austin · 来源核查于
  3. Trail Directory | Austin Parks and Recreation | AustinTexas.govCity of Austin · 来源核查于
  4. Park Directory | Austin Parks and Recreation | AustinTexas.govCity of Austin · 来源核查于

市场概览

South Heights 市场

在售房源

当前在售
0
已签约
0
挂牌价中位数
—
挂牌每平方英尺价格
—

出租房源

当前出租
0
已签约
0
挂牌租金中位数
—

想知道这里的房屋实际成交价是多少、成交有多快、与挂牌价相差多少?请我们的团队为您做成交数据回顾。

基于 Unlock MLS 中位于 South Heights 范围内的房源,截至 2026年10月2日。挂牌数据为申报的挂牌价。

实时公开记录

Bouldin Creek 周边正在发生哪些变化。

数据来自 Zabalist 背后的研究数据库,统计范围为 距参考点 0.5 英里(800 米)以内。每项数字均标明其对应的时间窗口。申报和报告并不描述任何具体房屋、街区或居民,也绝不会合并成一个评分。

半径:位于该社区参考点(30.2515, -97.7558)800 米(0.5 英里)范围内;该参考点仅为地图标记,并非边界。 按 ZIP 划分的图层使用 推断的 ZIP 邮编 78704,该 ZIP 由参考点周边已标注位置投票得出。 汇总生成于 2026年10月2日。

开发与建设

来源:Austin Building Permits (数据库同步 2026年10月1日); Austin Site Plans (数据库同步 2026年10月1日); TABS State Projects (数据库同步 2026年10月1日); Zabalist unified projects (未登记同步日期)。

已签发的施工许可
过去 2 年1,00857 栋新建住宅
有动态的开发项目
过去 12 个月20020 份场地规划 · 5 宗细分地块案件 已备案

场地规划(Site plan):City of Austin 针对单栋住宅以外任何开发项目提出的申请。它属于提案,并非批准文件或已完工建筑。

TDLR 项目登记
过去 12 个月25

TDLR 项目登记:商业和公共建筑超过一定造价门槛时必须提交的州级备案。它表示项目已提交无障碍审查,并不代表已经建成。

执照与验房

来源:TABC licenses and permits (数据库同步 2026年8月8日); Austin Health Inspections (数据库同步 2026年10月1日)。

新发放的场馆酒类执照
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 7870422同步时 242 个有效 · 酒吧、餐厅及场馆按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

TABC 执照类型:面向酒吧、餐厅、商店、场馆和活动的州级酒类许可。执照记录并不代表该商家正在营业。

已检查的餐饮场所
过去 12 个月68

街道与法规

来源:Austin Traffic Crashes (数据库同步 2026年10月2日); Austin 311 Service Requests (数据库同步 2026年10月2日); Austin Code Complaints (数据库同步 2026年10月2日)。

交通事故
过去 3 年1471 起致命事故 · 6 起重伤事故
311 服务请求
过去 12 个月2,012同步时 18 个未结或处理中

311 请求:向 City of Austin 提交的服务请求(漏收垃圾、路灯、走失动物等)。它记录的是有人报告了问题,并不代表已经核实。

法规合规案件
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 787041,724同步时 147 起进行中的案件按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

法规合规案件:在有人举报可能存在违反条例行为后,由市政府立案调查。已立案并不等于违规行为已被确认。

  • 1,008 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 57 new residential buildings.
  • 200 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 20 site plans and 5 subdivision cases on file.
  • 147 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 1 fatal, 6 with a serious injury, 1 involving a pedestrian, 1 involving a bicyclist.
  • 22 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78704 in the past 12 months (242 active).
  • 2,012 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 18 still open, most often “Parking Violation Enforcement” (604).

最近的开发记录

按距参考点的距离,列出许可、场地规划、TDLR 登记、细分地块及项目中最接近的 5 条申报记录。在将某条记录与某套房屋关联之前,请先核实该地点。

  1. Driveway/sidewalk · 89 英尺施工许可 · 706 W ELIZABETH ST · Construct new driveway approach of 10FT 6IN. No sidewalk inspection per plan review. · Active已签发 2026年2月6日
  2. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 164 英尺施工许可 · 701 W ELIZABETH ST · New pool · Active已签发 2025年12月15日
  3. Residential remodel/repair · 164 英尺施工许可 · 701 W ELIZABETH ST · New pool · $4万 · Active已签发 2025年12月15日
  4. New pool · 164 英尺开发项目 · 701 W ELIZABETH ST · permitted · residential最近活动 2025年12月15日
  5. New pool · 164 英尺开发项目 · 701 W ELIZABETH ST · permitted · residential · $4万最近活动 2025年12月15日

最新的酒吧、餐厅及场馆执照

TABC 执照按 推断的 ZIP 邮编 78704 统计,而非按半径统计(该 ZIP 由参考点推断得出):过去 12 个月内新增 22 个,242 个有效;数据库同步于 2026年8月8日。持有执照并不证明该商家正在营业。

  1. Craft Nori · 3715 S 1st StWine and malt beverage retailer (on-premise) · 食品和饮料证书签发于 2026年8月6日
  2. Fourths · 3842 S Congress AveMixed beverage permit · 食品和饮料证书签发于 2026年7月9日
  3. Ex Files · 2032 South Lamar blvdMixed beverage permit · 深夜营业时段 · 食品和饮料证书签发于 2026年7月8日
  4. Mendocino Farms · 1100 S Lamar BlvdWine and malt beverage retailer (on-premise) · 食品和饮料证书签发于 2026年6月24日
  5. Cork & Brew Specialty Foods · 343 S Congress AveWine and malt beverage retailer (on-premise)签发于 2026年6月8日

街道与服务请求

过去 3 年 内发生 147 起事故(其中 1 起涉及行人,1 起涉及骑行者),过去 12 个月 内有 2,012 个 311 请求,已排除标记为重复或已取消的请求,均位于 距参考点 0.5 英里(800 米)以内 范围内。

最常见的 311 请求类型

  • Parking Violation Enforcement604 条请求
  • Garbage282 条请求
  • Parking Sign Maintenance111 条请求
  • Recycling100 条请求
  • Compost86 条请求

显示前 5 个类别 项 · 1,183/2,012 条请求

按年份统计的事故

首年和末年仅涵盖该年度的部分时间。

  • 2023(自 10月3日 起)15 起事故
  • 202449 起事故
  • 202548 起事故
  • 2026(截至 10月2日)35 起事故

来源与同步日期

汇总生成于 2026年10月2日,数据来自 Zabalist 背后的研究数据库。 点图层(许可、场地规划、登记、地块分割、项目、验房、事故、311)按参考点的指定半径统计;TABC 许可证和法规案件在可获取关联 ZIP 邮编时按该 ZIP 统计,此处的 ZIP 是根据参考点推断得出,而非直接提供。 311 计数不含标记为重复或已取消的请求;“未结”统计的是处于未结或处理中的请求。 数据库同步日期是指我们的副本刷新时间,而非机构记录最后变更的时间。没有记录并不代表没有发生任何事情;报告延迟、地址缺失以及后续修订都会影响覆盖范围。

实用的实地核查

规划一条 Bouldin Creek 日常办事与停车环线

市政府名录显示,Nicholas Dawson Neighborhood Park 位于 704 West James Street,East Bouldin Creek Greenbelt 位于 901 Bouldin Avenue,West Bouldin Creek Greenbelt 位于 1200 South Sixth Street。请将它们视为三个独立的目的地。名称相似并不意味着它们之间存在连续的步道。

选择一个您预计会使用的目的地,加入一项日常事务,并从候选房屋出发完整走一遍环线。请在对您重要的时段前往实地查看。街道过街方式、通行便利性以及您在房屋处听到的实际噪音,比笼统声称 Bouldin Creek 社区所有地址都适合步行更具参考价值。

到该地址时请带上这些问题

  • 确认实际的公共入口,而不仅仅是导航到公园标签。
  • 携带您平时常用的物品,尝试一次往返办事行程。
  • 对比两个候选街区的实地观察结果,避免将任何一次访问的印象泛化到整个区域。

这些来源页面已于 核查。前往之前,请向来源方核实当前的开放时间和运营信息。

本区域内的社区

Bouldin Creek 内的社区

以下每个社区都位于本指南所描述的已公布边界之内。打开其中一个即可查看其自身的范围、记录和房屋。

18
显示另外 9 个社区

有些名称标识的是阶段、分区或重新划分地块,而非独立的社区。

每个社区都是通过将其自身的大致范围与已公布的城市、人口普查或市政边界进行比对,或通过匹配其房源所报告的名称来归位的。范围是根据已登记的地块图和房源位置汇总而成的估算值。 这是一种浏览关系。它不构成共享的 HOA 会员资格、法律边界或服务,且每个地方的县属身份保持不变。 房源数量记录于 ;打开某个社区即可查看其当前房屋。

将 Bouldin Creek 保存到您的奥斯汀笔记本。

将此区域简介与您的实地指南一起保存,然后比较具体地址和您自己的搜索条件。区域书签记录的是您的关注,并非房源搜索边界。

在地图上探索区域概况

为您的下一次搬迁准备的实地指南

在 Bouldin Creek 租房

先看具体房源及其实际租约条款。在比较每月总成本之前,请确认广告中的租金期限、押金、经常性费用、宠物政策和入住时间。

  • 将房产类型、户型布局和房屋状况与您的必备条件进行对比。
  • 实测您的实际通勤情况,并在一天中的不同时段到该街区实地查看。
  • 查阅附近的开发记录,并确认当前项目的状态。
  • 就具体地址直接向学区核实学校划分。
  • 与您的房产经纪人一起审阅租约、维修责任、保险要求和所有强制性费用。
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附近指南

南奥斯汀 的更多社区

归档在奥斯汀同一区域下的其他指南。每份指南都会打开各自的记录,并在数据源允许时展示各自的房源。

Travis Heights

在我们的奥斯汀地区南奥斯汀指南中探索 Travis Heights。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。

  • 位置调研
  • 地址级比较
阅读 Travis Heights 指南

Zilker

Zilker 这个名字既连接着一个社区,也连接着奥斯汀的主要公共公园之一。市政府的公园与花园页面提供了多个各具特色的去处,从主题花园到 Barton Springs,其历史由土地捐赠和新政时期的工作塑造而成。

  • 历经几代人建成的公园
  • 选择一处花园景观
  • 不止一个去处
阅读 Zilker 指南

Barton Hills

Barton Creek 赋予奥斯汀这一带户外生活的节奏:石灰岩地貌、众多步道入口,以及一条仍在成形中的区域步道。出发前请先选定具体的进入点和路线;绿带的范围远远超出任何一个社区的边界。

  • 从步道入口出发
  • 富有生态底蕴的地貌
  • Violet Crown 的连接
阅读 Barton Hills 指南

South Congress

South Congress 是大家熟悉的街区名称,而奥斯汀的公共数据则依据正式划定的区域。您可以把 SoCo 的音乐演出场所当作目的地,而涉及边界划分的市政记录则要查 Bouldin Creek 和 South River City。名称相近的 South Congress Combined 规划则描述的是另一组区域。

  • 跟着演出日历安排
  • 读懂场馆的历史
  • 两个需要区分的名称
阅读 South Congress 指南

South Lamar

Broken Spoke 让 South Lamar 与奥斯汀的现场乡村音乐和舞厅历史联系在一起。其运营方的页面既讲述了历代表演者和早年的故事,也提供当前的演出信息和舞蹈课程信息。

  • 历史悠久的舞厅
  • 获认可的德州历史地标
  • 看演出与学跳舞是两回事
阅读 South Lamar 指南

South First

在我们的奥斯汀地区南奥斯汀指南中探索 South First。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。

  • 位置调研
  • 地址级比较
阅读 South First 指南