UT (área del mapa de planificación urbana), Austin: casas en renta y registros públicos
UT (área del mapa de planificación urbana) está clasificado en Áreas de planificación urbana dentro de nuestras guías de vecindarios de Austin. Esta página reúne propiedades en renta actuales, junto con permisos, licencias, accidentes y registros del 311 con fecha dentro de 800 m, para que pueda comparar una casa específica antes de elegir su próxima dirección.
Este perfil sigue un área oficial de planificación de City of Austin. Los límites de planificación pueden diferir de los nombres de los vecindarios de uso cotidiano. Punto de etiqueta interior derivado de la geometría oficial del área del mapa de planificación de la ciudad; no es una entrada, dirección ni límite de propiedad. Ver la fuente de los límites de City of Austin ↗
Límites oficiales publicados de la ciudad
Área de planificación urbana que no es un vecindario
Díganos su presupuesto, sus plazos y lo que considera indispensable. Un agente inmobiliario local puede ayudarle a verificar la disponibilidad para renta, los términos del contrato de arrendamiento y los costos recurrentes.
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UT · Estado del plan de vecindario de City of Austin: Área de planificación urbana que no es un vecindario. Esto describe el documento de planificación de City of Austin, no el vecindario. El contorno representa la geografía de búsqueda del inventario; los puntos de propiedades reportados pueden ser aproximados. Fuente oficial de los límites ↗
EL LUGAR. LAS CASAS. LAS POSIBILIDADES.
Encuentre su próxima vivienda en renta.
Propiedades en renta actuales · UT · Área del mapa de planificación de City of Austin · Estado del plan de vecindario de City of Austin: Área de planificación urbana que no es un vecindario
1propiedades en renta activas
Encuentre el espacio para su próximo capítulo.Confirme el periodo de renta, los depósitos y los cargos recurrentes de cada propiedad.
0 activas bajo contrato · 0 pendientes en este canal público
Usa el límite de planificación UT de City of Austin. Las áreas de planificación pueden diferir de los nombres de vecindario de uso cotidiano. Estado del plan de vecindario de City of Austin: Área de planificación urbana que no es un vecindario. Este es el estado del documento de planificación de la ciudad para ese límite, no una descripción del vecindario. Ver la fuente de los límites ↗
Algunas casas para imaginarse viviendo allí.
Actualizadas recientemente en la fuente · estados mostrados en cada casa
Fuente de MLS actualizada el 2 oct 2026, 12:35 p.m. hora del centro · Los precios de venta y la disponibilidad pueden cambiar.
Fuente de MLS, método de precios y cobertura
Fuente actualizada el 2 oct 2026, 12:35 p.m. hora del centro. Los conteos utilizan propiedades públicas elegibles que coinciden con la geografía etiquetada. Los precios de venta utilizan precios de venta positivos de propiedades residenciales activas; la mediana se muestra cuando hay al menos tres propiedades con precio. Estos son precios de venta, no precios de propiedades vendidas, avalúos ni todas las casas del área. Las propiedades en renta se cuentan por separado; no se asume ningún periodo de renta.
Los conteos de propiedades bajo contrato y pendientes describen los registros que aparecen actualmente en este canal. Los errores de ubicación y las coordenadas omitidas pueden afectar las coincidencias con los límites. La importación inicial de propiedades activas está completa. Diferentes áreas pueden superponerse; no sume sus conteos.
Fuente de la propiedad en venta y uso permitido
Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Esta búsqueda muestra propiedades en venta activas elegibles, así como propiedades activas bajo contrato y pendientes elegibles cuando usted las incluye. La disponibilidad puede cambiar; confirme el estado actual con el agente del vendedor.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
Avisos de derechos de autor
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DE NUESTRA RED DE INVESTIGACIÓN DE AUSTIN
University of Texas: comience con el Blanton
El Blanton Museum of Art ofrece una forma abierta al público de explorar el área de University of Texas. Su colección, sus exposiciones temporales y sus visitas guiadas permiten crear varios itinerarios posibles, mientras que las propias reglas de acceso del museo ayudan a distinguir una visita de arte de un recorrido general por el campus.
Investigación editorial de Austin Texas Things · importada el . Las fechas de revisión de las fuentes originales aparecen abajo.
Explore distintas fortalezas de la colección
El Blanton describe colecciones de pintura paisajística del oeste estadounidense y arte de la América española, entre otras áreas. La información sobre su colección y sus exposiciones le ayuda a elegir un enfoque antes de llegar. [4]
Deje que un recorrido guiado marque la visita
El museo anuncia visitas públicas guiadas por educadores de galerías, en inglés y español. Su calendario identifica el tema específico y la fecha de cada sesión. [2]
Consulte las exposiciones temporales por fecha
La página de exposiciones incluye muestras temporales con periodos definidos. Es posible que una obra o un artista incluidos en una página de un evento anterior ya no estén en exhibición durante su visita. [4]
Antes de visitar
Revise las pautas para visitantes del museo
El Blanton establece reglas para bolsas, fotografía, materiales de dibujo y animales en sus edificios. Lea esas pautas antes de llevar equipo para una visita de dibujo o fotografía. [3]
Use el calendario del museo para consultar cierres especiales
La página de visitas incluye enlaces a los cierres actuales y la información sobre boletos. El acceso general a la universidad o un evento en el campus no determina el horario de operación del museo. [3]
Algunas preguntas locales
¿Hay visitas públicas guiadas en el Blanton?
El museo incluye visitas públicas guiadas por educadores de galerías, con opciones en inglés y español. Consulte el calendario actual para encontrar la visita que le interese. [2]
¿Esta área de UT en el mapa representa un plan de vecindario adoptado?
La instantánea guardada de los límites de la ciudad clasifica UT como un área de planificación que no es un vecindario. Su inclusión proporciona una unidad cartográfica, no prueba que exista un plan de vecindario adoptado. [1]
Fuentes de esta guía local
Estas son notas editoriales fechadas. Consulte la fuente original para conocer el acceso, los horarios y el estado actuales del proyecto.
Qué está cambiando alrededor de UT (área del mapa de planificación urbana).
Conteos de la base de datos de investigación detrás de Zabalist, medidos a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia. Cada cifra indica su propio periodo. Las solicitudes y los reportes no describen ninguna casa, cuadra ni residente, y nunca se combinan para generar una puntuación.
Radio: dentro de 800 m (0.5 millas) del punto de referencia del vecindario (30.2859, -97.7328), que es un marcador del mapa y no un límite. Las capas delimitadas por ZIP usan código postal ZIP inferido 78712, inferido a partir de ubicaciones trazadas alrededor del punto de referencia. Resumen generado el 2 oct 2026.
Desarrollo y construcción
Fuentes: Austin Building Permits (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Austin Site Plans (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); TABS State Projects (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Zabalist unified projects (fecha de sincronización no registrada).
Permisos de construcción emitidos
últimos 2 años1979 edificios residenciales nuevos
Proyectos de desarrollo con actividad
últimos 12 meses835 planes del sitio · 0 expedientes de subdivisión registrados
Plan de sitio: la solicitud de desarrollo de la Ciudad de Austin para cualquier obra que vaya más allá de una sola casa. Es una propuesta, no una aprobación ni una obra terminada.
Registros de proyectos de TDLR
últimos 12 meses41
Registro de proyecto ante la TDLR: un trámite estatal obligatorio para la construcción comercial y pública que supera un umbral de costo. Significa que un proyecto se presentó para revisión de accesibilidad, no que se haya construido.
Licencias e inspecciones
Fuentes: TABC licenses and permits (sincronización de la base de datos 8 ago 2026); Austin Health Inspections (sincronización de la base de datos 1 oct 2026).
Nuevas licencias de alcohol para bares, restaurantes y establecimientos
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 7871203 activas al sincronizar · bares, restaurantes y establecimientosContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.
Tipos de licencia de la TABC: permisos estatales de alcohol para bares, restaurantes, tiendas, locales y eventos. Un registro de licencia no confirma que un negocio esté abierto.
Establecimientos de alimentos inspeccionados
últimos 12 meses16
Calles y códigos
Fuentes: Austin Traffic Crashes (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin 311 Service Requests (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin Code Complaints (sincronización de la base de datos 2 oct 2026).
Accidentes de tránsito
últimos 3 años3530 mortales · 8 con lesiones graves
Solicitudes de servicio al 311
últimos 12 meses8498 abiertas o en proceso al sincronizar
Solicitud al 311: una solicitud de servicio registrada ante la Ciudad de Austin (recolección no realizada, alumbrado público, animal suelto y similares). Registra que algo se reportó, no que se haya verificado.
Casos de cumplimiento del código
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 7871200 activos al sincronizarContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.
Caso de cumplimiento de código: una investigación de la Ciudad que se abre tras el reporte de una posible infracción a una ordenanza. Un caso abierto no es una infracción confirmada.
197 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 9 new residential buildings.
83 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 5 site plans and 0 subdivision cases on file.
353 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 8 with a serious injury, 1 involving a pedestrian, 4 involving a bicyclist.
849 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 8 still open, most often “Parking Violation Enforcement” (252).
16 food establishments inspected within 0.5 mi in the past 12 months.
Registros de desarrollo más cercanos
Las 5 solicitudes más cercanas de permisos, planes del sitio, registros de TDLR, subdivisiones y proyectos, según la distancia desde el punto de referencia. Verifique el sitio antes de vincular un registro con una vivienda.
ART - Sculpture Studio & Grad Studio Renovation · 325 piesRegistro de proyecto de TDLR · 2301 San Jacinto Blvd, Austin, TX 78705 · Interior renovation of existing studio spaces; existing rooms to be repurposed for new studios and grad spaces. Existing ceiling and lighting to be replaced for new ceilings and LED fixtures. Total project area is ~6300 SF. · costo estimado $882 K · Inspection CompleteRegistrado 21 abr 2026
Sculpture Spray Booth,CAPITAL PROJECT NO. CP 919197 · 325 piesRegistro de proyecto de TDLR · 2301 SAN JACINTO BLVD, Austin, TX 78705 · Installation of an owner furnished enclosed spray booth. The booth is 371 sqft, with an approximate project area of 600 sqft. · costo estimado $130 K · Review CompleteRegistrado 25 oct 2025
Sculpture Spray Booth,CAPITAL PROJECT NO. CP 919197 · 325 piesProyecto de desarrollo · 2301 SAN JACINTO BLVD · permitted · commercial · $3.33 MÚltima actividad 21 abr 2026
The Precursors – We Are Texas East Mall Phase 1A · 404 piesRegistro de proyecto de TDLR · 302 E. 23rd St., Austin, TX 78712 · Commemoration of Precursor group, water feature and landscape design to replace current defunct water feature and roundabout. · costo estimado $35 M · Review CompleteRegistrado 5 nov 2025
The Precursors – We Are Texas East Mall Phase 1A · 404 piesProyecto de desarrollo · 302 E. 23rd St. · permitted · commercial · $35 MÚltima actividad 5 nov 2025
Licencias más recientes para bares, restaurantes y establecimientos
Las licencias de TABC se contabilizan para código postal ZIP inferido 78712, no para el radio (el ZIP se infiere del punto de referencia): 0 nuevas en los últimos 12 meses, 3 activas; sincronización de la base de datos 8 ago 2026. Una licencia no demuestra que un negocio esté abierto.
Moody Center at University of Texas · 2001 Robert Dedman DrMixed beverage permit · horario extendidoEmitida el 29 mar 2022
SODEXO AT DKR · 405 DELOSS DODDS WAYMixed beverage permit · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 10 sept 2012
PREMIER HOSPITALITY INC. · 707 Clyde Littlefield DrMixed beverage permit · horario extendidoEmitida el 11 feb 2003
Calles y solicitudes de servicio
353 accidentes en el periodo últimos 3 años (1 involucró a un peatón, 4 a un ciclista) y 849 solicitudes al 311 en el periodo últimos 12 meses, excluidas las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas, todo dentro de a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia.
Tipos más frecuentes de solicitudes al 311
Parking Violation Enforcement252 solicitudes
Traffic Signal - Maintenance89 solicitudes
Shared Micromobility57 solicitudes
Parking Sign Maintenance49 solicitudes
Compost32 solicitudes
Principales 5 categorías mostradas · 479 de 849 solicitudes
Accidentes por año
El primer y el último año abarcan solo una parte del año.
2023 (desde 3 oct)30 accidentes
2024127 accidentes
2025120 accidentes
2026 (hasta 2 oct)76 accidentes
EN OTRAS PARTES DE ÁREAS DE PLANIFICACIÓN URBANA
Vecindarios en toda el área de Áreas de planificación urbana
UT (área del mapa de planificación urbana) no tiene sus propios límites publicados de la ciudad o del censo, por lo que estos son los vecindarios agrupados bajo Áreas de planificación urbana. Abra uno para consultar sus propios límites, registros y casas.
Estos vecindarios están agrupados por zona del área metropolitana, no por límites publicados, porque esta guía no tiene ninguno con el cual compararlos. Esta es una relación para facilitar la búsqueda. No establece una afiliación compartida a la HOA, límites legales ni servicios, y la identidad del condado corresponde a cada lugar. Los conteos de propiedades en venta se registraron el ; abra un vecindario para consultar sus casas actuales.
Guarde UT (área del mapa de planificación urbana) en su cuaderno de Austin.
Guarde este perfil del área junto con sus guías de campo y después compare direcciones específicas y sus propios criterios de búsqueda. Un marcador del área registra su interés; no representa un límite de búsqueda de propiedades.
Rentar una casa en UT (área del mapa de planificación urbana)
Comience con la casa disponible y los términos reales de su contrato de arrendamiento. Confirme el periodo de renta anunciado, los depósitos, las cuotas recurrentes, las políticas sobre mascotas y la fecha de mudanza antes de comparar su costo mensual total.
Compare el tipo de propiedad, la distribución y el estado con lo que necesita.
Pruebe su trayecto real al trabajo y visite la cuadra a diferentes horas del día.
Revise los registros de desarrollos cercanos y confirme el estado actual de los proyectos.
Verifique directamente con el distrito las escuelas asignadas para la dirección exacta.
Revise el contrato de arrendamiento, las responsabilidades de mantenimiento, los requisitos de seguro y todas las cuotas obligatorias con su agente inmobiliario.
VIVIR AQUÍ · UT (ÁREA DEL MAPA DE PLANIFICACIÓN URBANA)
Cómo es vivir en UT (área del mapa de planificación urbana) según los registros públicos.
Inundaciones, impuestos, escuelas, cambios, suelo, movilidad y clima de toda el área, medidos como porcentajes de viviendas (911 puntos de dirección, 320 incluidos en la muestra), con tendencias comparadas con el área metropolitana. Use el botón Capas en el mapa de arriba para ver cada uno.
¿Qué parte del área se inunda?
6.6% de las viviendas se encuentran en la zona inundable de FEMA con una probabilidad anual del 1%.
Vale la pena revisarlo
Zona inundable modelada por la Ciudad de Austin (Atlas 14): 8.4% de las viviendas.
Se pagaron 0 reclamaciones de NFIP en el ZIP 78712 durante los últimos 10 años (0 desde 2009).
La situación de inundación de cada vivienda depende de su ubicación exacta; consulte la página de la propiedad en venta.
¿Hay viviendas en un MUD?
Ningún MUD ni otro distrito especial similar cubre esta área.
Nada fuera de lo común
Los distritos especiales agregan su propio impuesto a la propiedad a los impuestos del condado, la ciudad y el distrito escolar.
¿Qué escuelas prestan servicio en el área?
Austin ISD (100%)
Nada fuera de lo común
Cargando el mapa…
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Delineado: el área. Numerados: planteles dentro de ella o a aproximadamente ½ milla, por nivel.
Austin ISD: calificación del distrito Calificación de TEA 2024–25: C.
Los planteles dentro o cerca del área se muestran por nivel, no por clasificación. Las zonas de asistencia no están mapeadas; consulte el localizador de cada distrito para buscar una dirección.
¿Qué tan rápido está cambiando?
0 casas, departamentos y ADU nuevos han recibido permisos hasta ahora este año.
Nada fuera de lo común
Últimos 24 meses: 1 planes del sitio y 0 casos de zonificación dentro del área.
15 proyectos activos de TxDOT atraviesan el área.
¿Cómo han cambiado los precios de las casas?
El índice de precios no está disponible para este ZIP.
Nada fuera de lo común
El índice de ventas repetidas de FHFA sigue las mismas casas a lo largo del tiempo; no representa un precio de venta típico ni datos de MLS. El año más reciente puede ser revisado.
¿Cómo es el terreno?
2.5% de las casas están sobre arcilla altamente expansiva.
Nada fuera de lo común
Cobertura del estudio de suelos: 7.5% de las casas.
La arcilla expansiva es común en Austin; una inspección de la cimentación es la forma de verificar cualquier casa.
Cómo desplazarse y disfrutar de espacios al aire libre
37 paradas de CapMetro dentro del área, 33 con servicio en hora pico cada 15 minutos o menos.
Nada fuera de lo común
Tren ligero planificado: 29th Street Station (phase 1), 370 pies fuera del área.
Tren ligero planificado: UT West Mall Station (phase 1), dentro del área.
Tren ligero planificado: 15th Street Station (phase 1), 0.3 mi fuera del área.
Detalles y límites
Parques y reservas naturales: 0 colindan con el área.
¿Qué tanto afecta el clima a los techos?
Alrededor de 1.75 días de granizo al año en los alrededores (promedio metropolitano: 1.56).
Nada fuera de lo común
Esta área
1.75 /año
Promedio metropolitano
1.56 /año
Días con un informe de granizo del NOAA Storm Prediction Center dentro de aproximadamente 6 millas, 2006–2025. Los informes tienden a aumentar con la población; considérelos como una exposición relativa.
Fuentes, fechas y licencias
USDA NRCS soil survey (SSURGO) · datos al 2025-09-05 · US Government public domain (USDA NRCS)
TCEQ Edwards Aquifer map · Texas state public data
FHFA House Price Index · datos al 2026-03-31 · FHFA public data; cite FHFA
FHFA House Price Index (metro) · datos al 2026-06-30 · FHFA public data; cite FHFA
FEMA National Flood Hazard Layer · datos al 2026-06-10 · US Government public domain (FEMA open data)
USGS PAD-US protected areas · datos al 2026-04-22 · Public domain (USGS); cite PAD-US.
NOAA Storm Prediction Center reports · datos al 2025-12-31 · Public domain (NOAA / NWS).
City of Austin floodplain model · datos al 2023-04-27 · City of Austin open data (public)
TEA campus locations · datos al 2026-09-24 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TCEQ water district boundaries · datos al 2026-09-30 · TCEQ open data (data.texas.gov directory; public ArcGIS MapServer); no license stated. Public information of a Texas state agency.
CapMetro GTFS schedules · datos al 2026-08-26 · CapMetro developer data terms (capmetro.org/developer; Texas open-data portal license SEE_TERMS_OF_USE); attribute CapMetro
OpenFEMA NFIP claims by ZIP · datos al 2026-06-01 · OpenFEMA terms: free to use, attribute FEMA, no warranty; redacted records.
TEA school district boundaries · datos al 2026-04-30 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TEA accountability ratings · datos al 2026-06-14 · TEA open data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
Austin Transit Partnership light rail plan · datos al 2026-07-23 · ATP public GIS (ArcGIS); no explicit license on the item (attribute Austin Transit Partnership)
City development cases · Public records from city portals; attribute the city.
TxDOT Project Tracker · datos al 2026-09-30 · TxDOT Open Data portal; public, attribute TxDOT, no warranty
Texas Comptroller special-district tax rates · datos al 2026-01-28 · Comptroller published data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
CAPCOG regional 911 address points · datos al 2026-09-01 · CAPCOG regional open data; cite CAPCOG.
Los porcentajes usan puntos de direcciones del 911 como sustituto de las viviendas; los departamentos cuentan una vez por dirección. No es un avalúo, un levantamiento topográfico (survey) ni una asignación escolar.
Propietarios e inquilinos cercanos
Alrededor de 8 de cada 10 hogares en UT (área del mapa de planificación urbana) y sus alrededores rentan su vivienda (una proporción más alta que el promedio del área de Austin, que es de alrededor de 4 de cada 10). 1 vivienda en UT (área del mapa de planificación urbana) está anunciada en renta ahora.
Vale la pena revisarlo
Cargando el mapa…
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Numeradas: casas actualmente anunciadas para renta (Unlock MLS), 1 propiedad en venta, comenzando por la más cercana. Solo se muestran la ubicación y el tipo de vivienda. Delineado: el área.
En renta ahora en UT (área del mapa de planificación urbana): 1 condominio o casa adosada.
Esta zona
77%
Área de Austin
42%
Detalles y límites
Cuántas viviendas de aquí se anunciaron en renta en los últimos dos años proviene de registros cerrados del MLS, que se muestran a los clientes que inician sesión.
Por qué puede importar
Reglas de renta de la HOA: algunas asociaciones limitan cuántas viviendas pueden rentarse; pida las reglas de arrendamiento de la HOA si en el futuro podría rentar la vivienda.
Comparaciones de reventa: las compras de inversionistas y las viviendas en renta forman parte de las mismas comparaciones de ventas y precios que las viviendas ocupadas por sus propietarios.
Rotación: en promedio, los inquilinos se mudan con más frecuencia que los propietarios, así que cada año más viviendas cercanas cambian de ocupantes.
Limitaciones
Los registros de avalúo del condado para esta prueba están cargados para los condados de Travis y Williamson; en otros lugares la tarjeta usa la estimación del Censo.
Las cifras de la ACS del Censo son estimaciones de encuestas de 5 años con márgenes de error, y los sectores censales no siguen los límites de los vecindarios.
No todas las viviendas en renta se anuncian en el MLS, y cada anuncio se cuenta una sola vez por vivienda.
Solo descriptivo: no es una calificación del vecindario y no dice nada sobre quién vive aquí.
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