Áreas de planificación urbana
Gateway (planning area) está clasificado en Áreas de planificación urbana dentro de nuestras guías de vecindarios de Austin. Esta página reúne propiedades en venta actuales y precios solicitados, junto con permisos, licencias, accidentes y registros del 311 con fecha dentro de 800 m, para que pueda comparar una casa específica antes de elegir su próxima dirección.
Este perfil sigue un área oficial de planificación de City of Austin. Los límites de planificación pueden diferir de los nombres de los vecindarios de uso cotidiano. Punto de etiqueta interior derivado de la geometría oficial del área del mapa de planificación de la ciudad; no es una entrada, dirección ni límite de propiedad. Ver la fuente de los límites de City of Austin ↗
Díganos su presupuesto, sus plazos y lo que considera indispensable. Un agente inmobiliario local puede ayudarle a verificar la disponibilidad y las ventas comparables recientes.
Gateway · Estado del plan de vecindario de City of Austin: Plan aprobado. Esto describe el documento de planificación de City of Austin, no el vecindario. El contorno representa la geografía de búsqueda del inventario; los puntos de propiedades reportados pueden ser aproximados. Fuente oficial de los límites ↗
EL LUGAR. LAS CASAS. LAS POSIBILIDADES.
Propiedades en venta actuales · Gateway · Área del mapa de planificación de City of Austin · Estado del plan de vecindario de City of Austin: Plan aprobado
0 activas bajo contrato · 0 pendientes · 0 propiedades en renta activas en este canal público
Usa el límite de planificación GATEWAY de City of Austin. Las áreas de planificación pueden diferir de los nombres de vecindario de uso cotidiano. Estado del plan de vecindario de City of Austin: Plan aprobado. Este es el estado del documento de planificación de la ciudad para ese límite, no una descripción del vecindario. Ver la fuente de los límites ↗
Guarde el área, pruebe el otro tipo de propiedad o explore las calles cercanas en el mapa.
Fuente de MLS actualizada el 2 oct 2026, 11:31 a.m. hora del centro · Los precios de venta y la disponibilidad pueden cambiar.
Fuente actualizada el 2 oct 2026, 11:31 a.m. hora del centro. Los conteos utilizan propiedades públicas elegibles que coinciden con la geografía etiquetada. Los precios de venta utilizan precios de venta positivos de propiedades residenciales activas; la mediana se muestra cuando hay al menos tres propiedades con precio. Estos son precios de venta, no precios de propiedades vendidas, avalúos ni todas las casas del área. Las propiedades en renta se cuentan por separado; no se asume ningún periodo de renta.
Los conteos de propiedades bajo contrato y pendientes describen los registros que aparecen actualmente en este canal. Los errores de ubicación y las coordenadas omitidas pueden afectar las coincidencias con los límites. La importación inicial de propiedades activas está completa. Diferentes áreas pueden superponerse; no sume sus conteos.
Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Esta búsqueda muestra propiedades en venta activas elegibles, así como propiedades activas bajo contrato y pendientes elegibles cuando usted las incluye. La disponibilidad puede cambiar; confirme el estado actual con el agente del vendedor.
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Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 11:31 AM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
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DE NUESTRA RED DE INVESTIGACIÓN DE AUSTIN
La historia de Gateway está estrechamente vinculada al marco de planificación de North Burnet/Gateway. Los documentos de la ciudad describen un cambio del desarrollo orientado al automóvil hacia una combinación de usos, mejores conexiones y acceso al transporte público; esas son metas de planificación que deben compararse con los proyectos y las condiciones reales.
Investigación editorial de Austin Texas Things · importada el . Las fechas de revisión de las fuentes originales aparecen abajo.
La página de North Burnet/Gateway de la ciudad describe un área combinada que abarca varias vías principales de North Austin. Gateway es una de las áreas nombradas dentro de ese marco y cuenta con su propia página con mapa aquí. [2][1]
La ciudad identifica el acceso peatonal, las conexiones de transporte público y una combinación de usos como prioridades de planificación. Estas metas explican la dirección del plan, pero no demuestran que cada cuadra ya ofrezca esas condiciones. [2]
La ciudad incluye enlaces tanto al plan maestro como al plan normativo. La ordenanza de adopción proporciona contexto histórico, mientras que los recursos actuales de la ciudad son el punto de partida adecuado para consultar cambios posteriores. [2][3]
Antes de conectar distintos destinos, consulte la información actual sobre transporte y operadores para planificar su ruta. Una meta de planificación a largo plazo para mejorar la facilidad de caminar no demuestra que un cruce o una conexión específicos ya estén terminados. [2]
Comience con los materiales del plan normativo enlazados por la ciudad para consultar un sitio específico. El plan maestro original explica la visión, mientras que los cambios posteriores pueden afectar las normas aplicables. [2]
Son áreas nombradas por separado en el conjunto de datos de límites del sitio y están conectadas por un marco de planificación compartido de North Burnet/Gateway. Use el polígono correspondiente para hacer una comparación de datos locales. [1][2]
No. La conectividad peatonal y del transporte público son prioridades de planificación declaradas. Los documentos describen una visión, pero no garantizan que todas las rutas o cruces actuales estén disponibles. [2]
Estas son notas editoriales fechadas. Consulte la fuente original para conocer el acceso, los horarios y el estado actuales del proyecto.
REGISTROS PÚBLICOS EN VIVO
Conteos de la base de datos de investigación detrás de Zabalist, medidos a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia. Cada cifra indica su propio periodo. Las solicitudes y los reportes no describen ninguna casa, cuadra ni residente, y nunca se combinan para generar una puntuación.
Fuentes: Austin Building Permits (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Austin Site Plans (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); TABS State Projects (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Zabalist unified projects (fecha de sincronización no registrada).
Site plan: the City of Austin’s development application for anything beyond a single house. It is a proposal, not an approval or completed construction.
TDLR project registration: a state filing required for commercial and public construction over a cost threshold. It means a project was submitted for accessibility review, not that it was built.
Fuentes: TABC licenses and permits (sincronización de la base de datos 8 ago 2026); Austin Health Inspections (sincronización de la base de datos 1 oct 2026).
TABC license types: state alcohol permits for bars, restaurants, stores, venues and events. A license record is not confirmation that a business is open.
Fuentes: Austin Traffic Crashes (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin 311 Service Requests (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin Code Complaints (sincronización de la base de datos 2 oct 2026).
311 request: a service request logged with the City of Austin (missed pickup, street light, loose animal and similar). It records that something was reported, not that it was verified.
Code-compliance case: a City investigation opened after a report of a possible ordinance violation. An opened case is not a confirmed violation.
Las 5 solicitudes más cercanas de permisos, planes del sitio, registros de TDLR, subdivisiones y proyectos, según la distancia desde el punto de referencia. Verifique el sitio antes de vincular un registro con una vivienda.
Las licencias de TABC se contabilizan para código postal ZIP inferido 78759, no para el radio (el ZIP se infiere del punto de referencia): 7 nuevas en los últimos 12 meses, 103 activas; sincronización de la base de datos 8 ago 2026. Una licencia no demuestra que un negocio esté abierto.
419 accidentes en el periodo últimos 3 años (3 involucró a un peatón, 0 a un ciclista) y 167 solicitudes al 311 en el periodo últimos 12 meses, excluidas las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas, todo dentro de a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia.
Principales 5 categorías mostradas · 104 de 167 solicitudes
El primer y el último año abarcan solo una parte del año.
EN OTRAS PARTES DE ÁREAS DE PLANIFICACIÓN URBANA
Gateway (planning area) no tiene sus propios límites publicados de la ciudad o del censo, por lo que estos son los vecindarios agrupados bajo Áreas de planificación urbana. Abra uno para consultar sus propios límites, registros y casas.
Algunos nombres identifican una fase, sección o replanteo, en lugar de un vecindario independiente.
Se muestran 60 de 337. Explorar el directorio completo del área
Estos vecindarios están agrupados por zona del área metropolitana, no por límites publicados, porque esta guía no tiene ninguno con el cual compararlos. Esta es una relación para facilitar la búsqueda. No establece una afiliación compartida a la HOA, límites legales ni servicios, y la identidad del condado corresponde a cada lugar. Los conteos de propiedades en venta se registraron el ; abra un vecindario para consultar sus casas actuales.
Guarde este perfil del área junto con sus guías de campo y después compare direcciones específicas y sus propios criterios de búsqueda. Un marcador del área registra su interés; no representa un límite de búsqueda de propiedades.
Explorar el contexto del área en el mapaGUÍAS CERCANAS
Otras guías clasificadas en la misma zona de Austin. Cada una abre sus propios registros y, cuando el feed lo permite, sus propias casas.
El Carver Museum and Genealogy Center ofrece una manera de explorar tanto la historia pública como las historias familiares personales. Sus recursos administrados por la ciudad incluyen galerías de exhibición, bases de datos genealógicas, material de consulta y seminarios.
Dick Nichols Pool es un punto de referencia recreativo de temporada en East Oak Hill. El directorio de toda la ciudad consultado para esta guía lo muestra cerrado, mientras que la página del centro describe sus actividades de natación, clases y equipos durante el verano. Confirme una futura apertura antes de planificar una visita para nadar.
McKinney Falls State Park ofrece un punto de partida para explorar este lado de Austin: las repisas de piedra caliza de Onion Creek, los senderos boscosos y los restos de un rancho antiguo. El parque estatal y el área de planificación McKinney de la ciudad son geografías diferentes, así que use los mapas propios del parque para planificar su visita.
Los documentos de planificación de North Shoal Creek se enfocan en los elementos prácticos de la vida en el vecindario: conexiones para caminar y andar en bicicleta, instalaciones públicas, áreas verdes y viviendas variadas. Pillow School Park ofrece un ejemplo concreto de espacio público dentro de esa visión de planificación más amplia.
Little Walnut Creek Greenbelt ofrece una perspectiva local de cómo las prioridades de la comunidad se convierten en mejoras para senderos y áreas de juego. Los documentos de la ciudad indican que hay un nuevo acceso a senderos y un área de juegos en Springdale Road, mientras que el paisaje arbolado más amplio conserva una red de senderos informales.
El paseo ofrece un tramo distintivo del Butler Trail a lo largo de Lady Bird Lake. Sus puntos de acceso y áreas de observación permiten planificar una salida específica sin comprometerse a recorrer todo el circuito alrededor del lago.
VIVIR AQUÍ · GATEWAY (PLANNING AREA)
Inundaciones, impuestos, escuelas, cambios, suelo, movilidad y clima de toda el área, medidos como porcentajes de viviendas (911 puntos de dirección, 140 incluidos en la muestra), con tendencias comparadas con el área metropolitana. Use el botón Capas en el mapa de arriba para ver cada uno.
¿Qué parte del área se inunda?
Nada fuera de lo común
¿Hay viviendas en un MUD?
Nada fuera de lo común
¿Qué escuelas prestan servicio en el área?
Nada fuera de lo común
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
¿Qué tan rápido está cambiando?
Vale la pena revisarlo
| Año | Esta área | Ciudad de Austin |
|---|---|---|
| 2021 | 100 | 100 |
| 2022 | 300 | 78.4 |
¿Cómo han cambiado los precios de las casas?
Nada fuera de lo común
| Año | ZIP 78759 | Condado | Área metropolitana |
|---|---|---|---|
| 2015 | 100 | 100 | 100 |
| 2016 | 107.1 | 108.5 | 108.7 |
| 2017 | 113.1 | 116.3 | 116.2 |
| 2018 | 115.8 | 123.4 | 122.9 |
| 2019 | 123.2 | 131.6 | 130.8 |
| 2020 | 130.1 | 138.7 | 139.9 |
| 2021 | 156.8 | 166.7 | 175.3 |
| 2022 | 197.6 | 202.8 | 212 |
| 2023 | 185.7 | 189.1 | 198.8 |
| 2024 | 176.6 | 185.6 | 195.1 |
| 2025 | 175.8 | 182.5 | 194.7 |
¿Cómo es el terreno?
Nada fuera de lo común
Cómo desplazarse y disfrutar de espacios al aire libre
Nada fuera de lo común
¿Qué tanto afecta el clima a los techos?
Nada fuera de lo común
Los porcentajes usan puntos de direcciones del 911 como sustituto de las viviendas; los departamentos cuentan una vez por dirección. No es un avalúo, un levantamiento topográfico (survey) ni una asignación escolar.
Propietarios e inquilinos cercanos
Vale la pena revisarlo
How many homes here were listed for lease over the past two years comes from closed MLS records, shown to signed-in clients.
Por qué puede importar
Limitaciones