中北部

Shoal Creek,奥斯汀:待租房源与公共记录

在我们的奥斯汀社区指南中,Shoal Creek 归入 中北部。 本页将当前租赁房源与 800 米范围内带日期的许可、执照、事故和 311 记录汇总在一起,方便您在选定下一个住址前比较具体房屋。

  • 位置调研
  • 地址级比较

请告诉我们您的预算、时间安排和必备条件。当地房产经纪人可以帮您核实租赁房源、租约条款和经常性费用。

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当前出租房源 · 更广泛的 ZIP 78756

33在租房源
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1 套已签约 · 2 套待定(此公开信息源)

本指南暂无经核实的社区边界。此更广泛的搜索采用申报 ZIP 78756 的房源,选自指南大致地图点周边的 2020 年人口普查 ZIP 邮编制表区。其中包含所命名社区以外的房屋;人口普查区域与邮政投递边界可能不同。 查看边界来源 ↗

几套让您想象未来生活的房屋。

来源中最近更新 · 每套房屋均显示状态

Rich wood flooring runs past the vanity area leadActive可用照片 1 / 3

公寓 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$1,095

1511 W North Loop Blvd #103

Austin, TX, 78756

  • 16 间卧室
  • 1 间卫生间
  • 450 平方英尺
  • 0.33 英亩地块
  • 1969 年建成
更多房产详情
  • North Loop Terrace

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挂牌经纪商:Joseph Companies, LLC · Sammie Joseph

房源挂牌联系人:(512) 222-7866

MLS #9115811 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

Single-story residence featuring light-colored siActive可用照片 1 / 13

独栋住宅 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$1,975

5514 Grover Ave

Austin, TX, 78756

  • 2 间卧室
  • 1 间卫生间
  • 968 平方英尺
  • 0.16 英亩地块
  • 1950 年建成
更多房产详情
  • Broadacres

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挂牌经纪商:Trevor Benz Dickens · Henry Ames

房源挂牌联系人:(512) 476-0111

MLS #3539079 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

Striking contemporary architecture pairs bold geoActive可用照片 1 / 11

双拼住宅 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$4,200

5513 Joe Sayers Ave #A

Austin, TX, 78756

  • 5 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 2,342 平方英尺
  • 0.33 英亩地块
  • 2012 年建成
更多房产详情
  • 1 个车库车位
  • Broadacres

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挂牌经纪商:University Realty · Michel Issa

房源挂牌联系人:(512) 474-9400

MLS #2118197 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

Classic brick architecture defines this multi-levActive可用照片 1 / 6

公寓 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$1,200

1203 W 49th St #E

Austin, TX, 78756

  • 2 间卧室
  • 1 间卫生间
  • 850 平方英尺
  • 0.4 英亩地块
  • 1980 年建成
更多房产详情
  • Walling Place

详情与本地调研

挂牌经纪商:University Realty · Michel Issa

房源挂牌联系人:(512) 474-9400

MLS #3646003 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

独栋住宅 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$4,000

900 Capitol Ct

Austin, TX, 78756

  • 4 间卧室
  • 4 间卫生间
  • 2,465 平方英尺
  • 0.13 英亩地块
  • 2010 年建成
更多房产详情
  • Ladd N A Add

详情与本地调研

挂牌经纪商:eXp Realty, LLC · Cong Nguyen

房源挂牌联系人:(512) 577-6258

MLS #1745392 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

独栋住宅 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$2,300

5408 Joe Sayers Ave

Austin, TX, 78756

  • 3 间卧室
  • 1 间卫生间
  • 1,500 平方英尺
  • 0.22 英亩地块
  • 1959 年建成
更多房产详情
  • Huber John

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挂牌经纪商:Habitat Hunters Inc · Jody Lockshin

房源挂牌联系人:(512) 482-8651

MLS #3082588 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

MLS 来源更新于 2026年10月2日 13:35 中部时间 · 要价和房源情况可能变化。

MLS 来源、定价方法与覆盖范围

来源更新于 2026年10月2日 13:35 中部时间。计数使用与所标注地理范围匹配的合格公开房源。在售住宅房源的价格采用正数要价;至少有 3 套有标价房源时才显示中位数。这些是要价,不是成交价、估值或该区域的全部房屋。出租房源单独计数;不假定任何租金周期。

已签约和待定计数描述当前在此信息源中的记录。位置错误和坐标缺失可能影响边界匹配。初始在售房源导入已完成。不同区域可能重叠;请勿将其计数相加。

房源来源与许可用途

由 Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. 提供 · (512) 710-0337

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Some IDX listings have been excluded from this website. 此搜索显示符合条件的在售房源,以及在您选择包含时符合条件的在售待定和待定房源。房源状态可能变化;请与卖方经纪人确认当前状态。

IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.

Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 1:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.

版权声明

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来自我们的奥斯汀研究网络

不要只看房源本身。

在比较各种选择时,研究公园、当地场所和公共开发记录。务必在地址层面核实关键事实。

市场概览

Alta Vista 市场

在售房源

当前在售
2
已签约
0
挂牌价中位数
$1,454,550
挂牌每平方英尺价格
$1,340

出租房源

当前出租
0
已签约
1
挂牌租金中位数
—

想知道这里的房屋实际成交价是多少、成交有多快、与挂牌价相差多少?请我们的团队为您做成交数据回顾。

基于 Unlock MLS 中位于 Alta Vista 范围内的房源,截至 2026年10月2日。挂牌数据为申报的挂牌价。

实时公开记录

Shoal Creek 周边正在发生哪些变化。

数据来自 Zabalist 背后的研究数据库,统计范围为 距参考点 0.5 英里(800 米)以内。每项数字均标明其对应的时间窗口。申报和报告并不描述任何具体房屋、街区或居民,也绝不会合并成一个评分。

半径:位于该社区参考点(30.3145, -97.7385)800 米(0.5 英里)范围内;该参考点仅为地图标记,并非边界。 按 ZIP 划分的图层使用 推断的 ZIP 邮编 78756,该 ZIP 由参考点周边已标注位置投票得出。 汇总生成于 2026年10月2日。

开发与建设

来源:Austin Building Permits (数据库同步 2026年10月1日); Austin Site Plans (数据库同步 2026年10月1日); TABS State Projects (数据库同步 2026年10月1日); Zabalist unified projects (未登记同步日期)。

已签发的施工许可
过去 2 年56719 栋新建住宅
有动态的开发项目
过去 12 个月1379 份场地规划 · 0 宗细分地块案件 已备案

场地规划(Site plan):City of Austin 针对单栋住宅以外任何开发项目提出的申请。它属于提案,并非批准文件或已完工建筑。

TDLR 项目登记
过去 12 个月14

TDLR 项目登记:商业和公共建筑超过一定造价门槛时必须提交的州级备案。它表示项目已提交无障碍审查,并不代表已经建成。

执照与验房

来源:TABC licenses and permits (数据库同步 2026年8月8日); Austin Health Inspections (数据库同步 2026年10月1日)。

新发放的场馆酒类执照
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 787568同步时 54 个有效 · 酒吧、餐厅及场馆按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

TABC 执照类型:面向酒吧、餐厅、商店、场馆和活动的州级酒类许可。执照记录并不代表该商家正在营业。

已检查的餐饮场所
过去 12 个月44

街道与法规

来源:Austin Traffic Crashes (数据库同步 2026年10月2日); Austin 311 Service Requests (数据库同步 2026年10月2日); Austin Code Complaints (数据库同步 2026年10月2日)。

交通事故
过去 3 年1540 起致命事故 · 4 起重伤事故
311 服务请求
过去 12 个月1,025同步时 14 个未结或处理中

311 请求:向 City of Austin 提交的服务请求(漏收垃圾、路灯、走失动物等)。它记录的是有人报告了问题,并不代表已经核实。

法规合规案件
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 78756312同步时 25 起进行中的案件按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

法规合规案件:在有人举报可能存在违反条例行为后,由市政府立案调查。已立案并不等于违规行为已被确认。

  • 567 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 19 new residential buildings.
  • 137 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 9 site plans and 0 subdivision cases on file.
  • 154 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 4 with a serious injury, 2 involving a pedestrian.
  • 8 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78756 in the past 12 months (54 active).
  • 1,025 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 14 still open, most often “Garbage” (116).

最近的开发记录

按距参考点的距离,列出许可、场地规划、TDLR 登记、细分地块及项目中最接近的 5 条申报记录。在将某条记录与某套房屋关联之前,请先核实该地点。

  1. Texas School for the Blind and Visually Impaired - New Playground · 171 英尺TDLR 项目登记 · 1100 W. 45th St., Austin, TX 78756 · 4,500 SF playground · 预估成本 $49万 · Review Complete已登记 2026年6月12日
  2. TFC TSBVI · 171 英尺开发项目 · 1100 W 45TH STREET, Austin, TX 78756 · permitted · commercial · $228.6万最近活动 2026年6月12日
  3. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 253 英尺施工许可 · 4420 MARATHON BLVD · Replacement of an existing water heater · Final已签发 2025年11月13日
  4. Replacement of an existing water heater · 253 英尺开发项目 · 4420 MARATHON BLVD · permitted · residential最近活动 2025年11月13日
  5. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 344 英尺施工许可 · 4416 MARATHON BLVD · Install new 50A 240V GFCI circuit for NEMA 14-50 outlet to be used for car charging. Circuit extends from exterior 125A sub panel via surface mounted 3/4 EMT conduit and terminates in NEMA 3R RV outlet housing. · Final已签发 2025年4月6日

最新的酒吧、餐厅及场馆执照

TABC 执照按 推断的 ZIP 邮编 78756 统计,而非按半径统计(该 ZIP 由参考点推断得出):过去 12 个月内新增 8 个,54 个有效;数据库同步于 2026年8月8日。持有执照并不证明该商家正在营业。

  1. Prime Now LLC · 1509 North StreetWine-only package store permit签发于 2026年7月9日
  2. Hat Creek Burger Co · 5400 Burnet RdMixed beverage permit · 食品和饮料证书签发于 2026年7月3日
  3. Cinque Terre West ATX · 4800 Burnet RdMixed beverage permit · 食品和饮料证书签发于 2026年6月17日
  4. Local Foods · 3800 N Lamar BlvdMixed beverage permit · 食品和饮料证书签发于 2026年5月27日
  5. Monkey Nest Coffee · 5353 Burnet RdWine and malt beverage retailer (on-premise) · 食品和饮料证书签发于 2025年11月13日

街道与服务请求

过去 3 年 内发生 154 起事故(其中 2 起涉及行人,0 起涉及骑行者),过去 12 个月 内有 1,025 个 311 请求,已排除标记为重复或已取消的请求,均位于 距参考点 0.5 英里(800 米)以内 范围内。

最常见的 311 请求类型

  • Garbage116 条请求
  • Traffic Signal - Maintenance116 条请求
  • Parking Violation Enforcement78 条请求
  • Recycling77 条请求
  • Compost76 条请求

显示前 5 个类别 项 · 463/1,025 条请求

按年份统计的事故

首年和末年仅涵盖该年度的部分时间。

  • 2023(自 10月3日 起)14 起事故
  • 202451 起事故
  • 202551 起事故
  • 2026(截至 10月2日)38 起事故

来源与同步日期

汇总生成于 2026年10月2日,数据来自 Zabalist 背后的研究数据库。 点图层(许可、场地规划、登记、地块分割、项目、验房、事故、311)按参考点的指定半径统计;TABC 许可证和法规案件在可获取关联 ZIP 邮编时按该 ZIP 统计,此处的 ZIP 是根据参考点推断得出,而非直接提供。 311 计数不含标记为重复或已取消的请求;“未结”统计的是处于未结或处理中的请求。 数据库同步日期是指我们的副本刷新时间,而非机构记录最后变更的时间。没有记录并不代表没有发生任何事情;报告延迟、地址缺失以及后续修订都会影响覆盖范围。

中北部 的其他地方

中北部 各地的社区

Shoal Creek 没有自己已公布的城市或人口普查边界,因此这些是归入 中北部 的社区。打开其中一个即可查看其自身的范围、记录和房屋。

145
显示另外 51 个社区

有些名称标识的是阶段、分区或重新划分地块,而非独立的社区。

显示 145 个中的 60 个。 浏览完整区域目录

这些是按都市区的部分归类的,而非按已公布的边界,因为本指南没有可供比对的边界。 这是一种浏览关系。它不构成共享的 HOA 会员资格、法律边界或服务,且每个地方的县属身份保持不变。 房源数量记录于 ;打开某个社区即可查看其当前房屋。

将 Shoal Creek 保存到您的奥斯汀笔记本。

将此区域简介与您的实地指南一起保存,然后比较具体地址和您自己的搜索条件。区域书签记录的是您的关注,并非房源搜索边界。

在地图上探索区域概况

在 Shoal Creek 租房

先看具体房源及其实际租约条款。在比较每月总成本之前,请确认广告中的租金期限、押金、经常性费用、宠物政策和入住时间。

  • 将房产类型、户型布局和房屋状况与您的必备条件进行对比。
  • 实测您的实际通勤情况,并在一天中的不同时段到该街区实地查看。
  • 查阅附近的开发记录,并确认当前项目的状态。
  • 就具体地址直接向学区核实学校划分。
  • 与您的房产经纪人一起审阅租约、维修责任、保险要求和所有强制性费用。
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附近指南

中北部 的更多社区

归档在奥斯汀同一区域下的其他指南。每份指南都会打开各自的记录,并在数据源允许时展示各自的房源。

Hyde Park

Elisabet Ney 的故居兼工作室是 Hyde Park 标志性的文化地标。博物馆因翻修闭馆期间,它的历史依然值得探究;当前市政信息引导访客关注其活动项目以及最终重新开放的消息。

  • 雕塑家在奥斯汀的工作室
  • 艺术交流之家
  • 翻修影响参观
阅读 Hyde Park 指南

North Loop

Breakaway Records 让 North Loop 有了实实在在的音乐去处。它的故事包括从 East Austin 搬迁而来、横跨多种风格的唱片收藏,以及与奥斯汀聆听室文化的持续联系。

  • 到店浏览线上没有的藏品
  • 唱片与播放设备一应俱全
  • 跨越全城的音乐联结
阅读 North Loop 指南

Hancock

Hancock 将一座历史悠久的高尔夫球场与活动中心及户外游乐空间融为一体。市政府的高尔夫和活动中心页面分别说明同一片场地如何服务于不同活动,以及为什么访客安排应遵循相关项目的规则。

  • 步行式高尔夫球场
  • 球道间的活动中心
  • 与奥斯汀高尔夫历史的渊源
阅读 Hancock 指南

North University

Adams-Hemphill Neighborhood Park 位于休闲与防洪规划的交汇处。市政府的方案研究显示,一座公园如何同时服务于日常社区使用和更广泛的基础设施用途。

  • 公园与雨水调蓄工程
  • 休闲功能仍在方案之中
  • 兼具历史风貌的溪流廊道
阅读 North University 指南

Rosedale

Ramsey 是一个实用的本地名称,对应两个市政条目:社区公园及其泳池。了解两者不同的地址以及泳池的季节性开放状态,有助于把模糊的公园计划变成一次具体的 Rosedale 出行。

  • 找到社区公园
  • 泳池使用 Burnet Road 地址
  • 游泳有季节性
阅读 Rosedale 指南

Allandale

Beverly S. Sheffield Northwest District Park 为 Allandale 的出行提供了明确的起点。其游乐场规划与近期翻新的水上设施,讲述着同一社区空间的不同篇章。请查阅市政府专门的公园与泳池页面,以区分长期改造项目与您到访时可用的设施及开放安排。

  • 从公园的故事说起
  • 历史悠久的泳池
  • 一个明确的起点
阅读 Allandale 指南