Wooten, Austin: casas en venta y registros públicos
Wooten está clasificado en Norte central dentro de nuestras guías de vecindarios de Austin. Esta página reúne propiedades en venta actuales y precios solicitados, junto con permisos, licencias, accidentes y registros del 311 con fecha dentro de 800 m, para que pueda comparar una casa específica antes de elegir su próxima dirección.
Díganos su presupuesto, sus plazos y lo que considera indispensable. Un agente inmobiliario local puede ayudarle a verificar la disponibilidad y las ventas comparables recientes.
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Wooten · Estado del plan de vecindario de City of Austin: Plan aprobado. Esto describe el documento de planificación de City of Austin, no el vecindario. El contorno representa la geografía de búsqueda del inventario; los puntos de propiedades reportados pueden ser aproximados. Fuente oficial de los límites ↗
EL LUGAR. LAS CASAS. LAS POSIBILIDADES.
Haga suyo el vecindario.
Propiedades en venta actuales · Wooten · Área del mapa de planificación de City of Austin · Estado del plan de vecindario de City of Austin: Plan aprobado
20casas activas en venta
$215,000–$1,295,900Rango de precios de venta activos
$427,500Precio de venta activo mediano · 20 propiedades con precio
0 activas bajo contrato · 3 pendientes · 24 propiedades en renta activas en este canal público
Usa el límite de planificación WOOTEN de City of Austin. Las áreas de planificación pueden diferir de los nombres de vecindario de uso cotidiano. Estado del plan de vecindario de City of Austin: Plan aprobado. Este es el estado del documento de planificación de la ciudad para ese límite, no una descripción del vecindario. Ver la fuente de los límites ↗
Algunas casas para imaginarse viviendo allí.
Actualizadas recientemente en la fuente · estados mostrados en cada casa
Fuente de MLS actualizada el 2 oct 2026, 11:31 a.m. hora del centro · Los precios de venta y la disponibilidad pueden cambiar.
Fuente de MLS, método de precios y cobertura
Fuente actualizada el 2 oct 2026, 11:31 a.m. hora del centro. Los conteos utilizan propiedades públicas elegibles que coinciden con la geografía etiquetada. Los precios de venta utilizan precios de venta positivos de propiedades residenciales activas; la mediana se muestra cuando hay al menos tres propiedades con precio. Estos son precios de venta, no precios de propiedades vendidas, avalúos ni todas las casas del área. Las propiedades en renta se cuentan por separado; no se asume ningún periodo de renta.
Los conteos de propiedades bajo contrato y pendientes describen los registros que aparecen actualmente en este canal. Los errores de ubicación y las coordenadas omitidas pueden afectar las coincidencias con los límites. La importación inicial de propiedades activas está completa. Diferentes áreas pueden superponerse; no sume sus conteos.
Fuente de la propiedad en venta y uso permitido
Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Esta búsqueda muestra propiedades en venta activas elegibles, así como propiedades activas bajo contrato y pendientes elegibles cuando usted las incluye. La disponibilidad puede cambiar; confirme el estado actual con el agente del vendedor.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 11:31 AM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
Avisos de derechos de autor
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DE NUESTRA RED DE INVESTIGACIÓN DE AUSTIN
Wooten: un parque creado por sus vecinos
La historia comunitaria de Wooten Neighborhood Park explica cómo los voluntarios convirtieron ideas de mejora en un pabellón, jardines de plantación y una nueva área de juegos. El propio relato de la asociación vecinal le da al parque una historia que va más allá de un punto en el mapa.
Investigación editorial de Austin Texas Things · importada el . Las fechas de revisión de las fuentes originales aparecen abajo.
Un esfuerzo voluntario constante
La asociación vecinal remonta el origen de su comité del parque a enero de 2013 y describe el trabajo recurrente en los árboles, el sendero para caminar y los jardines. Su relato reconoce el apoyo de una red más amplia de colaboradores locales. [2]
Un pabellón apoyado por la comunidad
La asociación registra que el pabellón se terminó en 2018 después de actividades de recaudación de fondos y el apoyo de colaboradores. Describe las mesas de picnic, la sombra y las aceras que conectan el área. [2]
Un área de juegos participativa
La historia del parque describe el reemplazo del área de juegos en 2019, en el que participaron miembros de la comunidad, estudiantes y varias organizaciones colaboradoras. Es un capítulo de un esfuerzo de mejora más prolongado. [2]
Antes de visitar
Consulte la oportunidad de voluntariado actual
La asociación describe un comité del parque activo y actividades recurrentes de mantenimiento comunitario. Consulte sus avisos actuales para encontrar la fecha y los detalles de trabajo de una nueva oportunidad. [2]
Use el directorio de la ciudad
El directorio de la ciudad indica que Wooten Neighborhood Park se encuentra en 1500 Dale Drive. Consulte el enlace al mapa para confirmar el destino, especialmente cuando el material comunitario anterior usa otra dirección cercana. [1]
Algunas preguntas locales
¿Cuándo se terminó el pabellón de Wooten Park?
La asociación vecinal registra que se terminó en agosto de 2018, seguido de una celebración de inauguración en diciembre de ese año. [2]
¿La historia de mejoras del parque se limita a un proyecto reciente?
No. La asociación describe trabajos que se remontan a 2005, con un comité formal del parque que comenzó en 2013 y varias mejoras posteriores. [2]
Fuentes de esta guía local
Estas son notas editoriales fechadas. Consulte la fuente original para conocer el acceso, los horarios y el estado actuales del proyecto.
Basado en las propiedades en Unlock MLS dentro del perímetro de Lanier Terrace, al 2 de octubre de 2026. Las cifras solicitadas corresponden a los precios de lista reportados.
REGISTROS PÚBLICOS EN VIVO
Qué está cambiando alrededor de Wooten.
Conteos de la base de datos de investigación detrás de Zabalist, medidos a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia. Cada cifra indica su propio periodo. Las solicitudes y los reportes no describen ninguna casa, cuadra ni residente, y nunca se combinan para generar una puntuación.
Radio: dentro de 800 m (0.5 millas) del punto de referencia del vecindario (30.3602, -97.7233), que es un marcador del mapa y no un límite. Las capas delimitadas por ZIP usan código postal ZIP inferido 78757, inferido a partir de ubicaciones trazadas alrededor del punto de referencia. Resumen generado el 2 oct 2026.
Desarrollo y construcción
Fuentes: Austin Building Permits (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Austin Site Plans (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); TABS State Projects (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Zabalist unified projects (fecha de sincronización no registrada).
últimos 12 meses998 planes del sitio · 1 expediente de subdivisión registrados
Plan de sitio: la solicitud de desarrollo de la Ciudad de Austin para cualquier obra que vaya más allá de una sola casa. Es una propuesta, no una aprobación ni una obra terminada.
Registros de proyectos de TDLR
últimos 12 meses3
Registro de proyecto ante la TDLR: un trámite estatal obligatorio para la construcción comercial y pública que supera un umbral de costo. Significa que un proyecto se presentó para revisión de accesibilidad, no que se haya construido.
Licencias e inspecciones
Fuentes: TABC licenses and permits (sincronización de la base de datos 8 ago 2026); Austin Health Inspections (sincronización de la base de datos 1 oct 2026).
Nuevas licencias de alcohol para bares, restaurantes y establecimientos
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 78757885 activas al sincronizar · bares, restaurantes y establecimientosContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.
Tipos de licencia de la TABC: permisos estatales de alcohol para bares, restaurantes, tiendas, locales y eventos. Un registro de licencia no confirma que un negocio esté abierto.
Establecimientos de alimentos inspeccionados
últimos 12 meses33
Calles y códigos
Fuentes: Austin Traffic Crashes (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin 311 Service Requests (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin Code Complaints (sincronización de la base de datos 2 oct 2026).
Accidentes de tránsito
últimos 3 años2163 mortales · 4 con lesiones graves
Solicitudes de servicio al 311
últimos 12 meses7624 abiertas o en proceso al sincronizar
Solicitud al 311: una solicitud de servicio registrada ante la Ciudad de Austin (recolección no realizada, alumbrado público, animal suelto y similares). Registra que algo se reportó, no que se haya verificado.
Casos de cumplimiento del código
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 7875778049 activos al sincronizarContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.
Caso de cumplimiento de código: una investigación de la Ciudad que se abre tras el reporte de una posible infracción a una ordenanza. Un caso abierto no es una infracción confirmada.
626 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 16 new residential buildings.
99 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 8 site plans and 1 subdivision case on file.
216 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 3 fatal, 4 with a serious injury, 1 involving a pedestrian.
8 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78757 in the past 12 months (85 active).
762 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 4 still open, most often “Garbage” (125).
Registros de desarrollo más cercanos
Las 5 solicitudes más cercanas de permisos, planes del sitio, registros de TDLR, subdivisiones y proyectos, según la distancia desde el punto de referencia. Verifique el sitio antes de vincular un registro con una vivienda.
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 135 piesPermiso de construcción · 8210 RENTON DR · Tunnel under the foundation to replace the cast-iron drain lines. There will be two access holes: one in front and one on the side. · ActiveEmitido 27 sept 2026
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 207 piesPermiso de construcción · 8213 RENTON DR · Replacement of complete existing central heat and air system with or without duct work · FinalEmitido 29 jun 2025
Residential remodel/repair · 262 piesPermiso de construcción · 1823 OHLEN RD · Express: roof covering replacement roof decking board repair replace existing turbine vents with ridge vents · $1 · FinalEmitido 28 may 2025
Licencias más recientes para bares, restaurantes y establecimientos
Las licencias de TABC se contabilizan para código postal ZIP inferido 78757, no para el radio (el ZIP se infiere del punto de referencia): 8 nuevas en los últimos 12 meses, 85 activas; sincronización de la base de datos 8 ago 2026. Una licencia no demuestra que un negocio esté abierto.
Urban Egg · 7600 Burnet Rd Suite 250Mixed beverage permit · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 16 jul 2026
Anh Em Restaurant LLC · 2438 W Anderson LaneWine and malt beverage retailer (on-premise) · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 4 may 2026
Fresh Plus · 7108 Woodrow AveWine and malt beverage retailer (off-premise)Emitida el 25 mar 2026
RZN Enterprises Inc · 1700 W Anderson Ln.Wine-only package store permitEmitida el 24 mar 2026
OUTLAW PIZZA · 1745 W Anderson Ln.Mixed beverage permit · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 29 ene 2026
Calles y solicitudes de servicio
216 accidentes en el periodo últimos 3 años (1 involucró a un peatón, 0 a un ciclista) y 762 solicitudes al 311 en el periodo últimos 12 meses, excluidas las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas, todo dentro de a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia.
Tipos más frecuentes de solicitudes al 311
Garbage125 solicitudes
Traffic Signal - Maintenance68 solicitudes
Recycling59 solicitudes
Compost45 solicitudes
Parking Violation Enforcement38 solicitudes
Principales 5 categorías mostradas · 335 de 762 solicitudes
Accidentes por año
El primer y el último año abarcan solo una parte del año.
2023 (desde 3 oct)26 accidentes
202474 accidentes
202570 accidentes
2026 (hasta 2 oct)46 accidentes
VECINDARIOS EN ESTA ÁREA
Vecindarios dentro de Wooten
Cada uno de estos vecindarios se encuentra dentro de los límites publicados que describe esta guía. Abra uno para consultar sus propios límites, registros y casas.
Cada vecindario se ubica al comparar su propia extensión aproximada con los límites publicados de la ciudad, del censo o municipales, o al hacer coincidir el nombre que indican sus propiedades en venta. Las extensiones son estimaciones elaboradas a partir de planos registrados y ubicaciones de propiedades en venta. Esta es una relación para facilitar la búsqueda. No establece una afiliación compartida a la HOA, límites legales ni servicios, y la identidad del condado corresponde a cada lugar. Los conteos de propiedades en venta se registraron el ; abra un vecindario para consultar sus casas actuales.
Guarde Wooten en su cuaderno de Austin.
Guarde este perfil del área junto con sus guías de campo y después compare direcciones específicas y sus propios criterios de búsqueda. Un marcador del área registra su interés; no representa un límite de búsqueda de propiedades.
La comparación adecuada comienza con una casa específica. Solicite ventas comparables recientes, propiedades en venta disponibles y detalles de propiedades que se ajusten a su presupuesto. Un estimado del precio de todo un vecindario puede ocultar diferencias en el estado, el tamaño, los costos de propiedad y la ubicación.
Compare el tipo de propiedad, la distribución y el estado con lo que necesita.
Pruebe su trayecto real al trabajo y visite la cuadra a diferentes horas del día.
Revise los registros de desarrollos cercanos y confirme el estado actual de los proyectos.
Verifique directamente con el distrito las escuelas asignadas para la dirección exacta.
Revise los impuestos, los estimados del seguro, los documentos de la HOA y las declaraciones de la propiedad con su agente inmobiliario.
Cómo es vivir en Wooten según los registros públicos.
Inundaciones, impuestos, escuelas, cambios, suelo, movilidad y clima de toda el área, medidos como porcentajes de viviendas (911 puntos de dirección, 1,575 incluidos en la muestra), con tendencias comparadas con el área metropolitana. Use el botón Capas en el mapa de arriba para ver cada uno.
¿Qué parte del área se inunda?
0% de las viviendas se encuentran en la zona inundable de FEMA con una probabilidad anual del 1%.
Nada fuera de lo común
Zona inundable modelada por la Ciudad de Austin (Atlas 14): 0% de las viviendas.
Se pagaron 14 reclamaciones de NFIP en el ZIP 78757 durante los últimos 10 años (186 desde 1981).
La situación de inundación de cada vivienda depende de su ubicación exacta; consulte la página de la propiedad en venta.
¿Hay viviendas en un MUD?
Ningún MUD ni otro distrito especial similar cubre esta área.
Nada fuera de lo común
Los distritos especiales agregan su propio impuesto a la propiedad a los impuestos del condado, la ciudad y el distrito escolar.
¿Qué escuelas prestan servicio en el área?
Austin ISD (100%)
Nada fuera de lo común
Cargando el mapa…
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Delineado: el área. Numerados: planteles dentro de ella o a aproximadamente ½ milla, por nivel.
Austin ISD: calificación del distrito Calificación de TEA 2024–25: C.
Los planteles dentro o cerca del área se muestran por nivel, no por clasificación. Las zonas de asistencia no están mapeadas; consulte el localizador de cada distrito para buscar una dirección.
¿Qué tan rápido está cambiando?
3 casas, departamentos y ADU nuevos han recibido permisos hasta ahora en 2026.
Vale la pena revisarlo
Permisos de construcción por año en Wooten y la Ciudad de Austin, indexados a 2020 = 100
Año
Wooten
Ciudad de Austin
2020
100
100
2021
133.3
108.6
2022
146.7
85.2
2023
13.3
51.3
2024
60
56.3
2025
86.7
66.1
2026
40
56.4
Permisos de casas nuevas, viviendas multifamiliares, ADU y demolición por año, indexados a 2020 = 100 (el año actual es parcial).
Últimos 24 meses: 3 planes del sitio y 3 casos de zonificación dentro del área.
1 proyecto activo de TxDOT atraviesa el área.
¿Cómo han cambiado los precios de las casas?
Índice de precios de casas de FHFA para el ZIP 78757, su condado y el área metropolitana.
Nada fuera de lo común
Índice de precios de casas de FHFA, 2015 = 100
Año
ZIP 78757
Condado
Área metropolitana
2015
100
100
100
2016
108.1
108.5
108.7
2017
114.3
116.3
116.2
2018
120.2
123.4
122.9
2019
128.8
131.6
130.8
2020
134.2
138.7
139.9
2021
158
166.7
175.3
2022
184.4
202.8
212
2023
178.2
189.1
198.8
2024
175.9
185.6
195.1
2025
176.5
182.5
194.7
Indexado a 2015 = 100. Anual, todas las transacciones.
El índice de ventas repetidas de FHFA sigue las mismas casas a lo largo del tiempo; no representa un precio de venta típico ni datos de MLS. El año más reciente puede ser revisado.
¿Cómo es el terreno?
19.9% de las casas están sobre arcilla altamente expansiva.
Vale la pena revisarlo
Cobertura del estudio de suelos: 100% de las casas.
La arcilla expansiva es común en Austin; una inspección de la cimentación es la forma de verificar cualquier casa.
Cómo desplazarse y disfrutar de espacios al aire libre
22 paradas de CapMetro dentro del área, 4 con servicio en hora pico cada 15 minutos o menos.
Nada fuera de lo común
Tren ligero planificado: North Lamar Transit Center (future extension), 750 pies fuera del área.
Parques y reservas naturales: 1 colindan con el área, el más grande es Wooten.
¿Qué tanto afecta el clima a los techos?
Alrededor de 1.9 días de granizo al año en los alrededores (promedio metropolitano: 1.56).
Nada fuera de lo común
Wooten
1.9 /año
Promedio metropolitano
1.56 /año
Días con un informe de granizo del NOAA Storm Prediction Center dentro de aproximadamente 6 millas, 2006–2025. Los informes tienden a aumentar con la población; considérelos como una exposición relativa.
Fuentes, fechas y licencias
USDA NRCS soil survey (SSURGO) · datos al 2025-09-05 · US Government public domain (USDA NRCS)
TCEQ Edwards Aquifer map · Texas state public data
FHFA House Price Index · datos al 2026-03-31 · FHFA public data; cite FHFA
FHFA House Price Index (metro) · datos al 2026-06-30 · FHFA public data; cite FHFA
FEMA National Flood Hazard Layer · datos al 2026-06-10 · US Government public domain (FEMA open data)
USGS PAD-US protected areas · datos al 2026-04-22 · Public domain (USGS); cite PAD-US.
NOAA Storm Prediction Center reports · datos al 2025-12-31 · Public domain (NOAA / NWS).
City of Austin floodplain model · datos al 2023-04-27 · City of Austin open data (public)
TEA campus locations · datos al 2026-09-24 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TCEQ water district boundaries · datos al 2026-09-30 · TCEQ open data (data.texas.gov directory; public ArcGIS MapServer); no license stated. Public information of a Texas state agency.
CapMetro GTFS schedules · datos al 2026-08-26 · CapMetro developer data terms (capmetro.org/developer; Texas open-data portal license SEE_TERMS_OF_USE); attribute CapMetro
OpenFEMA NFIP claims by ZIP · datos al 2026-06-01 · OpenFEMA terms: free to use, attribute FEMA, no warranty; redacted records.
TEA school district boundaries · datos al 2026-04-30 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TEA accountability ratings · datos al 2026-06-14 · TEA open data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
Austin Transit Partnership light rail plan · datos al 2026-07-23 · ATP public GIS (ArcGIS); no explicit license on the item (attribute Austin Transit Partnership)
City development cases · Public records from city portals; attribute the city.
TxDOT Project Tracker · datos al 2026-09-30 · TxDOT Open Data portal; public, attribute TxDOT, no warranty
Texas Comptroller special-district tax rates · datos al 2026-01-28 · Comptroller published data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
CAPCOG regional 911 address points · datos al 2026-09-01 · CAPCOG regional open data; cite CAPCOG.
Los porcentajes usan puntos de direcciones del 911 como sustituto de las viviendas; los departamentos cuentan una vez por dirección. No es un avalúo, un levantamiento topográfico (survey) ni una asignación escolar.
Propietarios e inquilinos cercanos
Alrededor de 1 de cada 4 viviendas en Wooten parecen no estar ocupadas por sus propietarios (una proporción más alta que el promedio del condado de Travis, que es de alrededor de 1 de cada 5). 26 viviendas en Wooten están anunciadas en renta ahora.
Vale la pena revisarlo
Cargando el mapa…
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Numeradas: casas actualmente anunciadas para renta (Unlock MLS), 26 propiedades en venta, comenzando por la más cercana. Solo se muestran la ubicación y el tipo de vivienda. Delineado: el área.
Registros de avalúo: 226 de 948 viviendas en Wooten (24%) tienen una dirección postal del propietario distinta de la propia vivienda.
En renta ahora en Wooten: 4 casas, 3 condominios o casas adosadas, 12 unidades de dúplex a cuádruplex y 7 apartamentos.
ACS del Censo 2020–2024: el 53% de los hogares en los sectores censales que cubren esta zona renta, casas y apartamentos en conjunto; área de Austin: 42%.
Wooten
24%
Condado de Travis
20%
Cuántas viviendas de aquí se anunciaron en renta en los últimos dos años proviene de registros cerrados del MLS, que se muestran a los clientes que inician sesión.
Por qué importa y cuáles son las limitaciones
Por qué puede importar
Reglas de renta de la HOA: algunas asociaciones limitan cuántas viviendas pueden rentarse; pida las reglas de arrendamiento de la HOA si en el futuro podría rentar la vivienda.
Comparaciones de reventa: las compras de inversionistas y las viviendas en renta forman parte de las mismas comparaciones de ventas y precios que las viviendas ocupadas por sus propietarios.
Rotación: en promedio, los inquilinos se mudan con más frecuencia que los propietarios, así que cada año más viviendas cercanas cambian de ocupantes.
Limitaciones
La prueba de la dirección postal es un indicador aproximado de la ocupación por propietarios, no una lista de viviendas en renta: los propietarios que reciben correo en un apartado postal, un fideicomiso, una oficina o una segunda vivienda cuentan como “otra dirección”, el padrón del condado de Travis muestra al propietario del año anterior (por lo que las ventas recientes pueden contar en cualquier sentido), y algunas viviendas las rentan propietarios que conservan ahí su correo.
Las cifras de la ACS del Censo son estimaciones de encuestas de 5 años con márgenes de error, y los sectores censales no siguen los límites de los vecindarios.
No todas las viviendas en renta se anuncian en el MLS, y cada anuncio se cuenta una sola vez por vivienda.
Solo descriptivo: no es una calificación del vecindario y no dice nada sobre quién vive aquí.
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