Áreas de planificación urbana
Georgian Acres (área del mapa de planificación urbana) está clasificado en Áreas de planificación urbana dentro de nuestras guías de vecindarios de Austin. Esta página reúne propiedades en renta actuales, junto con permisos, licencias, accidentes y registros del 311 con fecha dentro de 800 m, para que pueda comparar una casa específica antes de elegir su próxima dirección.
Este perfil sigue un área oficial de planificación de City of Austin. Los límites de planificación pueden diferir de los nombres de los vecindarios de uso cotidiano. Punto de etiqueta interior derivado de la geometría oficial del área del mapa de planificación de la ciudad; no es una entrada, dirección ni límite de propiedad. Ver la fuente de los límites de City of Austin ↗
Díganos su presupuesto, sus plazos y lo que considera indispensable. Un agente inmobiliario local puede ayudarle a verificar la disponibilidad para renta, los términos del contrato de arrendamiento y los costos recurrentes.
Georgian Acres · Estado del plan de vecindario de City of Austin: Plan aprobado. Esto describe el documento de planificación de City of Austin, no el vecindario. El contorno representa la geografía de búsqueda del inventario; los puntos de propiedades reportados pueden ser aproximados. Fuente oficial de los límites ↗
EL LUGAR. LAS CASAS. LAS POSIBILIDADES.
Propiedades en renta actuales · Georgian Acres · Área del mapa de planificación de la ciudad · Estado del plan vecinal de la ciudad: Plan aprobado
0 activas bajo contrato · 3 pendientes en este canal público
Utiliza el límite de planificación de la ciudad según GEORGIAN ACRES. Las áreas de planificación pueden diferir de los nombres cotidianos de los vecindarios. Estado del plan vecinal de la ciudad: Plan aprobado. Este es el estado del documento de planificación de la ciudad para el límite, no una descripción del vecindario. Ver la fuente de los límites ↗
Actualizadas recientemente en la fuente · estados mostrados en cada casa
Casa unifamiliar · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado
$2,295
Austin, TX, 78753
Ofrecida por Neighborhood Realty&Prop Mgmt · Robbie Sparks
Contacto de atribución del anuncio: (512) 335-8686
MLS #8000251 · Active
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Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .
Casa unifamiliar · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado
$2,300
Austin, TX, 78753
Ofrecida por MODUS Real Estate · Matt Witte
Contacto de atribución del anuncio: (512) 920-5653
MLS #4606081 · Active
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Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .
ActiveFoto disponible 1 / 32Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado
$2,800
Austin, TX, 78753
Ofrecida por Sprout Realty · Memo Guerra
Contacto de atribución del anuncio: (512) 574-0920
MLS #6078666 · Active
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Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .
Casa unifamiliar · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado
$1,800
Austin, TX, 78753
Ofrecida por University Realty · Michel Issa
Contacto de atribución del anuncio: (512) 474-9400
MLS #2503630 · Active
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Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .
Dúplex · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado
$1,550
Austin, TX, 78753
Ofrecida por Compass RE Texas, LLC · Lily Clason
Contacto de atribución del anuncio: (512) 575-3644
MLS #3978211 · Active
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Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .
ActiveFoto disponible 1 / 19Casa unifamiliar · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado
$1,900
Austin, TX, 78753
Ofrecida por Keller Williams Realty · Lisa Kosub
Contacto de atribución del anuncio: (512) 346-3550
MLS #7326543 · Active
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Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .
Fuente de MLS actualizada el 2 oct 2026, 4:06 p.m. hora del centro · Los precios de venta y la disponibilidad pueden cambiar.
Fuente actualizada el 2 oct 2026, 4:06 p.m. hora del centro. Los conteos utilizan propiedades públicas elegibles que coinciden con la geografía etiquetada. Los precios de venta utilizan precios de venta positivos de propiedades residenciales activas; la mediana se muestra cuando hay al menos tres propiedades con precio. Estos son precios de venta, no precios de propiedades vendidas, avalúos ni todas las casas del área. Las propiedades en renta se cuentan por separado; no se asume ningún periodo de renta.
Los conteos de propiedades bajo contrato y pendientes describen los registros que aparecen actualmente en este canal. Los errores de ubicación y las coordenadas omitidas pueden afectar las coincidencias con los límites. La importación inicial de propiedades activas está completa. Diferentes áreas pueden superponerse; no sume sus conteos.
Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
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Some IDX listings have been excluded from this website. Esta búsqueda muestra propiedades en venta activas elegibles, así como propiedades activas bajo contrato y pendientes elegibles cuando usted las incluye. La disponibilidad puede cambiar; confirme el estado actual con el agente del vendedor.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 4:06 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
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DE NUESTRA RED DE INVESTIGACIÓN DE AUSTIN
Georgian Acres Neighborhood Park ofrece un punto de encuentro local en East Powell Lane. Los documentos de la ciudad relacionan su entorno arbolado con la planificación de arte público y la recreación dirigida por voluntarios, lo que brinda a los residentes varias maneras de conocer y participar en su historia.
Investigación editorial de Austin Texas Things · importada el . Las fechas de revisión de las fuentes originales aparecen abajo.
La ciudad ubica Georgian Acres Neighborhood Park en 500 East Powell Lane. Sus actividades de cuentos de la primavera de 2026 usaron el pabellón como punto de encuentro. [1]
La serie de actividades de cuentos de la ciudad en 2026 incluyó sesiones en inglés y español para niños pequeños. Formó parte del programa Recreation Ambassador, que apoya actividades en parques dirigidas por voluntarios. [1]
Un prospecto de Art in Public Places de la ciudad buscaba una obra que reflejara la cultura y el entorno natural de Georgian Acres. Ese documento registra la intención del proyecto; no confirma el estado actual de la instalación. [2]
Las fechas de las actividades de cuentos citadas fueron en la primavera de 2026. Consulte las nuevas actividades de Recreation Ambassador y los detalles del registro, en lugar de considerar esas fechas archivadas como un programa continuo. [1]
La serie de actividades de cuentos citada requería registro y tenía un límite de participantes. Siga las instrucciones de la actividad vigente específica, en lugar de suponer que todas las actividades son de participación libre. [1]
La descripción de la actividad identifica el pabellón de Georgian Acres Neighborhood Park, en 500 East Powell Lane. Consulte las instrucciones de una actividad vigente para conocer su punto de encuentro específico. [1]
No. Un prospecto describe un proyecto propuesto y sus objetivos. Por sí solo, no documenta que la instalación se haya completado. [2]
Estas son notas editoriales fechadas. Consulte la fuente original para conocer el acceso, los horarios y el estado actuales del proyecto.
EL MERCADO DE UN VISTAZO
¿Quiere saber cuánto se vendieron realmente las casas de esta zona, qué tan rápido y en comparación con qué precio solicitado? Solicite a nuestro equipo una revisión de datos de propiedades vendidas.
Basado en las propiedades en Unlock MLS dentro del perímetro de Georgian Acres, al 2 de octubre de 2026. Las cifras solicitadas corresponden a los precios de lista reportados.
REGISTROS PÚBLICOS EN VIVO
Conteos de la base de datos de investigación detrás de Zabalist, medidos a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia. Cada cifra indica su propio periodo. Las solicitudes y los reportes no describen ninguna casa, cuadra ni residente, y nunca se combinan para generar una puntuación.
Fuentes: Austin Building Permits (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Austin Site Plans (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); TABS State Projects (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Zabalist unified projects (fecha de sincronización no registrada).
Plan del sitio: solicitud de desarrollo de la City of Austin para cualquier proyecto que vaya más allá de una sola casa. Es una propuesta, no una aprobación ni una construcción terminada.
Inscripción de proyecto en TDLR: presentación estatal requerida para construcciones comerciales y públicas cuyo costo supere cierto límite. Significa que se presentó un proyecto para revisión de accesibilidad, no que se haya construido.
Fuentes: TABC licenses and permits (sincronización de la base de datos 8 ago 2026); Austin Health Inspections (sincronización de la base de datos 1 oct 2026).
Tipos de licencia de TABC: permisos estatales para la venta de bebidas alcohólicas en bares, restaurantes, tiendas, establecimientos y eventos. Un registro de licencia no confirma que un negocio esté abierto.
Fuentes: Austin Traffic Crashes (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin 311 Service Requests (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin Code Complaints (sincronización de la base de datos 2 oct 2026).
Solicitud al 311: solicitud de servicio registrada ante la City of Austin (recolección no realizada, farola, animal suelto y casos similares). Registra que se reportó algo, no que se haya verificado.
Caso de cumplimiento del código: investigación de la ciudad abierta después de un reporte de una posible infracción a una ordenanza. Un caso abierto no es una infracción confirmada.
Las 5 solicitudes más cercanas de permisos, planes del sitio, registros de TDLR, subdivisiones y proyectos, según la distancia desde el punto de referencia. Verifique el sitio antes de vincular un registro con una vivienda.
Las licencias de TABC se contabilizan para código postal ZIP inferido 78753, no para el radio (el ZIP se infiere del punto de referencia): 18 nuevas en los últimos 12 meses, 141 activas; sincronización de la base de datos 8 ago 2026. Una licencia no demuestra que un negocio esté abierto.
204 accidentes en el periodo últimos 3 años (3 involucró a un peatón, 1 a un ciclista) y 584 solicitudes al 311 en el periodo últimos 12 meses, excluidas las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas, todo dentro de a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia.
Principales 5 categorías mostradas · 227 de 584 solicitudes
El primer y el último año abarcan solo una parte del año.
VECINDARIOS EN ESTA ÁREA
Cada uno de estos vecindarios se encuentra dentro de los límites publicados que describe esta guía. Abra uno para consultar sus propios límites, registros y casas.
Algunos nombres identifican una fase, sección o replanteo, en lugar de un vecindario independiente.
Cada vecindario se ubica al comparar su propia extensión aproximada con los límites publicados de la ciudad, del censo o municipales, o al hacer coincidir el nombre que indican sus propiedades en venta. Las extensiones son estimaciones elaboradas a partir de planos registrados y ubicaciones de propiedades en venta. Esta es una relación para facilitar la búsqueda. No establece una afiliación compartida a la HOA, límites legales ni servicios, y la identidad del condado corresponde a cada lugar. Los conteos de propiedades en venta se registraron el ; abra un vecindario para consultar sus casas actuales.
Guarde este perfil del área junto con sus guías de campo y después compare direcciones específicas y sus propios criterios de búsqueda. Un marcador del área registra su interés; no representa un límite de búsqueda de propiedades.
Explorar el contexto del área en el mapaGUÍAS CERCANAS
Otras guías clasificadas en la misma zona de Austin. Cada una abre sus propios registros y, cuando el feed lo permite, sus propias casas.
El Carver Museum and Genealogy Center ofrece una manera de explorar tanto la historia pública como las historias familiares personales. Sus recursos administrados por la ciudad incluyen galerías de exhibición, bases de datos genealógicas, material de consulta y seminarios.
Dick Nichols Pool es un punto de referencia recreativo de temporada en East Oak Hill. El directorio de toda la ciudad consultado para esta guía lo muestra cerrado, mientras que la página del centro describe sus actividades de natación, clases y equipos durante el verano. Confirme una futura apertura antes de planificar una visita para nadar.
La historia de Gateway está estrechamente vinculada al marco de planificación de North Burnet/Gateway. Los documentos de la ciudad describen un cambio del desarrollo orientado al automóvil hacia una combinación de usos, mejores conexiones y acceso al transporte público; esas son metas de planificación que deben compararse con los proyectos y las condiciones reales.
McKinney Falls State Park ofrece un punto de partida para explorar este lado de Austin: las repisas de piedra caliza de Onion Creek, los senderos boscosos y los restos de un rancho antiguo. El parque estatal y el área de planificación McKinney de la ciudad son geografías diferentes, así que use los mapas propios del parque para planificar su visita.
Los documentos de planificación de North Shoal Creek se enfocan en los elementos prácticos de la vida en el vecindario: conexiones para caminar y andar en bicicleta, instalaciones públicas, áreas verdes y viviendas variadas. Pillow School Park ofrece un ejemplo concreto de espacio público dentro de esa visión de planificación más amplia.
Little Walnut Creek Greenbelt ofrece una perspectiva local de cómo las prioridades de la comunidad se convierten en mejoras para senderos y áreas de juego. Los documentos de la ciudad indican que hay un nuevo acceso a senderos y un área de juegos en Springdale Road, mientras que el paisaje arbolado más amplio conserva una red de senderos informales.
VIVIR AQUÍ · GEORGIAN ACRES (ÁREA DEL MAPA DE PLANIFICACIÓN URBANA)
Inundaciones, impuestos, escuelas, cambios, suelo, movilidad y clima de toda el área, medidos como porcentajes de viviendas (911 puntos de dirección, 1,242 incluidos en la muestra), con tendencias comparadas con el área metropolitana. Use el botón Capas en el mapa de arriba para ver cada uno.
4.9% de las viviendas se encuentran en la zona inundable de FEMA con una probabilidad anual del 1%.
Nada fuera de lo común
Ningún MUD ni otro distrito especial similar cubre esta área.
Nada fuera de lo común
Austin ISD (100%)
Nada fuera de lo común
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
5 casas, departamentos y ADU nuevos han recibido permisos hasta ahora en 2026.
Vale la pena revisarlo
| Año | Esta área | Ciudad de Austin |
|---|---|---|
| 2020 | 100 | 100 |
| 2021 | 120 | 108.6 |
| 2022 | 300 | 85.2 |
| 2023 | 160 | 51.3 |
| 2024 | 160 | 56.3 |
| 2025 | 80 | 66.1 |
| 2026 | 140 | 56.4 |
Índice de precios de casas de FHFA para el ZIP 78753, su condado y el área metropolitana.
Nada fuera de lo común
| Año | ZIP 78753 | Condado | Área metropolitana |
|---|---|---|---|
| 2015 | 100 | 100 | 100 |
| 2016 | 113.4 | 108.5 | 108.7 |
| 2017 | 124.2 | 116.3 | 116.2 |
| 2018 | 133.8 | 123.4 | 122.9 |
| 2019 | 145.1 | 131.6 | 130.8 |
| 2020 | 157.6 | 138.7 | 139.9 |
| 2021 | 195.1 | 166.7 | 175.3 |
| 2022 | 238.1 | 202.8 | 212 |
| 2023 | 223.7 | 189.1 | 198.8 |
| 2024 | 214.3 | 185.6 | 195.1 |
| 2025 | 208.6 | 182.5 | 194.7 |
10.1% de las casas están sobre arcilla altamente expansiva.
Vale la pena revisarlo
Se reporta fibra en el 80.8% de las ubicaciones de esta zona; el 100% tiene servicio por cable de al menos 100/20 Mbps.
Nada fuera de lo común
25 paradas de CapMetro dentro del área, 4 con servicio en hora pico cada 15 minutos o menos.
Nada fuera de lo común
Alrededor de 1.75 días de granizo al año en los alrededores (promedio metropolitano: 1.56).
Nada fuera de lo común
Los porcentajes usan puntos de direcciones del 911 como sustituto de las viviendas; los departamentos cuentan una vez por dirección. No es un avalúo, un levantamiento topográfico (survey) ni una asignación escolar.
Aproximadamente 3 de cada 10 de las viviendas en Georgian Acres (área del mapa de planificación urbana) parecen no estar ocupadas por sus propietarios (más alto que promedio del condado de Travis de aproximadamente 1 de cada 5). Hay 14 viviendas en Georgian Acres (área del mapa de planificación urbana) anunciadas para renta en este momento.
Vale la pena revisarlo
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
La cantidad de viviendas de esta zona que se ofrecieron en renta durante los últimos dos años proviene de registros cerrados de MLS, que se muestran a los clientes que iniciaron sesión.
Por qué puede importar
Limitaciones
