AUSTIN LOCAL TEAM · UNLOCK MLS
Austin, TX, 78745
$599,000
Precio de venta solicitado
Foto 1 de la propiedad
Material visual del anuncio proporcionado por Compass RE Texas, LLC a través de Unlock MLS / MLS GRID.
Foto 1 de 30
Ofrecida por Compass RE Texas, LLC
Contacto de atribución del anuncio: 512-294-9002
MLS #8426176 · Active
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30 fotos del anuncio disponibles aquí.
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Registros públicos consultados alrededor de esta vivienda, con fuentes y fechas.
Tipo de vivienda según los registros del distrito de tasación; el anuncio indica Casa unifamiliar.
Vecindario Cherry Creek (anunciado como Cherry Creek Ph 06 Sec 02 Amd) · Guía de la zona: Austin
Consultando los registros públicos de esta dirección…
Renovated to perfection, this 1,495-square-foot Austin residence at 6304 Cannes Circle balances modern upgrades with a functional, open-concept layout. The interior features a complete overhaul, including rich hardwood flooring, an updated kitchen & baths, designer lighting & fans, new fixtures, new doors, fresh paint, and energy-efficient dual-pane windows that pull in consistent natural light.
The chef’s kitchen serves as the home's focal point, equipped with a large center island, premium Taj Mahal Velvet quartz countertops, floating shelves, and stainless steel appliances. The space flows naturally into a large living area anchored by a classic fireplace. The primary suite offers a private retreat with a spacious walk-in closet and a contemporary ensuite bathroom featuring a double vanity and a walk-in shower.
Tucked away at the end of a private cul-de-sac, this property sits on an expansive .33-acre lot that feels like a true outdoor retreat. The backyard is fully fenced, offering a generous space for gardening or play, complemented by a spacious patio covered with a pergola, perfect for al fresco dining and evening get-togethers. You’ll also find a handy large storage shed that could be used as a studio or workspace.
Don't miss your chance to experience this exceptional renovation; schedule a showing today!
Cul-De-Sac
None
Asphalt · Composition · Shingle
Neighborhood
Covered · Patio
Public Sewer
One
Central Air
Back Yard · Wood
Central
Attached · Door-Multi · Garage
No Exterior Steps · Private Yard
Tile · Wood
Ceiling Fan(s) · Quartz Counters · Double Vanity · Kitchen Island · No Interior Steps · Open Floorplan · Pantry · Primary Bedroom on Main · Recessed Lighting · Smart Thermostat · Walk-In Closet(s)
Carbon Monoxide Detector(s) · Smoke Detector(s)
None
Electricity Connected · Natural Gas Connected · Sewer Connected · Water Connected
Dishwasher · Disposal · Plumbed For Ice Maker · Free-Standing Gas Range · Free-Standing Refrigerator · Stainless Steel Appliance(s) · Vented Exhaust Fan · Water Heater
None
Public
Brick Veneer · Blown-In Insulation
None
Compare los espacios que realmente utilizará. En esta fuente no se reportan las unidades de longitud y ancho; el campo separado de dimensiones se muestra tal como fue proporcionado. Confirme las medidas en la casa.
| Habitación y nivel | Medidas reportadas |
|---|---|
| KitchenNivel: Main Quartz Counters · Gourmet Kitchen · Open to Family Room · Pantry · Plumbed for Icemaker · Recessed Lighting | Tamaño no reportado |
| Primary BedroomNivel: Main Ceiling Fan(s) · Walk-In Closet(s) | Tamaño no reportado |
| Primary BathroomNivel: Main | Tamaño no reportado |
Lo que informa la propiedad en venta, a cuánto ascienden las tasas de impuestos publicadas y quién suministra el agua y el drenaje.
Cuota de la asociación no reportada
No hay suficientes datos
La falta de una cuota no establece que no exista una asociación.
Preguntas para hacer
$9,806 anuales · año fiscal reportado: 2026
Nada fuera de lo común
La cifra de impuestos indicada en el anuncio no es una cotización de su futura factura de impuestos. Verifique el lote y las autoridades tributarias correspondientes.
Preguntas para hacer
Mapas de inundación, el terreno, el granizo y la infraestructura de gran tamaño alrededor del punto indicado para la vivienda.
Consultando los registros públicos de esta dirección…
Lo que se está construyendo, registrando y rentando alrededor de la vivienda, según los registros de la ciudad, del estado y del distrito de avalúos.
Consultando los registros públicos de esta dirección…
Escuelas, transporte público, carreteras y registros de accidentes cerca de la vivienda.
La propiedad en venta menciona estas escuelas; aquí no se verifica la asignación escolar.
No hay suficientes datos
La propiedad en venta informa
Verifique la asignación con el distrito correspondiente para conocer la dirección exacta, el programa y el año escolar. Estos nombres reportados por la fuente no son calificaciones ni garantizan la inscripción.
Consultando los registros públicos de esta dirección…
Cada cifra de esta página indica su fuente y la fecha en que esa fuente se sincronizó o verificó por última vez. No se asignan puntuaciones, clasificaciones ni inferencias más allá de los conteos mostrados.
Agente del vendedor: Kevin Haines
Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .
Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
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Based on information submitted to the MLS GRID as of Nov 2, 2026, 8:05 AM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
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Registros consultados el 1 nov 2026. Cada respuesta abre su tarjeta, con fuentes y limitaciones. Pregunte qué significan estos registros para esta casa →
$9,806 al año, según lo informado en el anuncio para el año fiscal 2026.
Nada fuera de lo común
Nuestro estimado basado en las tasas está incompleto: falta la tasa de Austin, por lo que subestimaría la factura y no se muestra. El monto informado en el anuncio es la mejor referencia.
Preguntas para hacer
El proveedor de agua y alcantarillado no está identificado en el mapa en este momento.
No hay suficientes datos
Internet (registros ante la FCC)
Fiber internet is reported near this home: Google Fiber and AT&T.
Más sobre internet
Not mapped for this point: no water or sewer service area (PUC CCN) covers it in the state layer. Many cities, including Austin, serve customers without a CCN on file; ask the seller for recent utility bills.
Outside FEMA’s floodplain, with its edge within about 500 ft.
Vale la pena revisarlo
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
Seguro: Flood insurance is usually optional outside the special flood hazard area, and a meaningful share of NFIP claims come from outside it. An insurance agent can quote a policy for this address.
Capa de peligros de inundación de FEMA
Resultado cartografiado disponible
AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Área especial de riesgo de inundación: no · Mapa 48453C
Zona especial de riesgo de inundación: zona de inundación de FEMA con una probabilidad anual del 1% de inundarse (zonas A, AE, AO, V). “No” significa que el punto no se encuentra dentro de una de estas zonas en el mapa actual; no es una declaración sobre el drenaje ni sobre inundaciones pasadas.
Intersección exacta del punto con el mapa vigente. Un edificio o lote puede extenderse a través del límite de una zona; consulte las modificaciones del mapa correspondientes a la propiedad.
Verifique el mapa vigente en FEMA ↗Qué verificar a continuación
Confirme las coordenadas indicadas en el anuncio comparándolas con la dirección y la construcción real. Este punto no es un levantamiento topográfico ni un límite parcelario.
Comprender la precisión de la ubicación →Revise la zona y el subtipo devueltos, y luego ubique la construcción o el lote en relación con su límite. Un resultado basado en un punto no describe toda la propiedad ni su historial de drenaje.
Verifique el mapa y los cambios del mapa ↗Moderately expansive soil: watch for seasonal movement.
Vale la pena revisarlo
Contracción-expansión del suelo en el punto reportado · extensibilidad lineal de 5.62%
Unidad geológica de USGS
Resultado cartografiado disponible
Unidad cartográfica Kdg · Kdg_AU
Unidad geológica: formación rocosa cartografiada a escala regional de 1:250,000 por el USGS. Describe la geología del área, no el suelo debajo de los cimientos.
Geología regional a escala 1:250,000. No mide el suelo debajo de una cimentación ni diagnostica movimientos; una inspección de la propiedad responde a una pregunta diferente.
Explore la fuente de USGS ↗Unidades cartográficas de suelos de USDA
Resultado cartografiado disponible
Denton (88% de la unidad) · Drenaje: Well drained · Grupo hidrológico D · Orden: Mollisols
Clase de drenaje: la rapidez con la que el agua sale del suelo cartografiado, desde drenaje excesivo hasta drenaje muy deficiente. Es una clasificación del levantamiento topográfico (survey) de la unidad del mapa, no una medición en esta dirección.
Grupo hidrológico (de A a D): la rapidez con la que el suelo cartografiado absorbe la lluvia; A absorbe más rápido y D más lentamente. Describe la unidad del mapa de levantamiento topográfico (survey), no este patio.
Las unidades cartográficas de los levantamientos describen los suelos predominantes cartografiados en un área, no un sondeo en esta dirección.
Abra el Web Soil Survey de USDA ↗Qué verificar a continuación
Este mapa a escala 1:250,000 describe las formaciones regionales. Use un levantamiento topográfico (survey) del suelo del área de interés y una inspección específica de la propiedad para investigar preguntas diferentes; el nombre de una formación no es un diagnóstico de los cimientos.
Abrir USDA Web Soil Survey ↗Solicite informes de ingeniería anteriores, reparaciones documentadas y observaciones sobre el drenaje. Mantenga esos registros separados de los resultados del mapa regional.
Prepare preguntas específicas sobre la propiedad →Hail days near the metro average (1.45 vs 1.56 a year).
Nada fuera de lo común
Vecindario Cherry Creek (anunciado como Cherry Creek Ph 06 Sec 02 Amd) · Guía de la zona: Austin
Identificado a partir de la subdivisión que indica el anuncio, del mismo modo en que la búsqueda de viviendas encuentra las casas de un vecindario.
El contorno es aproximado, trazado a partir de la ubicación de anuncios y de subdivisiones registradas; no es un límite legal. Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
No large projects on file within half a mile.
Nada fuera de lo común
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
EN PALABRAS SENCILLAS
A City of Austin site plan named eplantest2, applied on 2016-12-03, is recorded 0.3 mi away with a status of Aborted; it proposed Commercial land use. Another site plan, non-integrated test 1, also applied on 2016-12-03, is 0.3 mi away and marked Aborted for Commercial land use. A third site plan, pdox test 4?#, applied on 2016-12-03, is 0.3 mi away and Aborted, proposing Commercial land use. A TDLR project registration for LEVY CANNON WEST LLC, registered on 2026-07-29, is 0.4 mi away at 6800 West Gate Blvd, Austin, TX 78745. This New Construction filing, with an estimated cost of $100,000, describes the Installation of EV charging station and has a status of Review Complete, meaning a Registered Accessibility Specialist has finished reviewing the plans.
Redactado por el sistema de investigación de Local Team a partir de estos registros, consultados el 18 sept 2026: eplantest2 (City of Austin site plan, A 0.3 millas de distancia); non-integrated test 1 (City of Austin site plan, A 0.3 millas de distancia); pdox test 4?# (City of Austin site plan, A 0.3 millas de distancia); LEVY CANNON WEST LLC (TDLR project registration, A 0.4 millas de distancia). No indica ningún total ni proporciona información sobre esta casa; consulte el sitio de cada registro y su estado actual.
338 permisos de todo tipo dentro de 0.5 millas, incluidos permisos rutinarios de oficios y reparaciones. La respuesta anterior cuenta únicamente los permisos de construcción.
Se cuentan 12 permisos rutinarios de oficios o reparaciones, pero no se incluyen en la lista.
82 con actividad dentro de 0.5 millas
Proyecto unificado: un registro que Zabalist reúne a partir de permisos, planos e inscripciones relacionados con el mismo sitio, con la etapa más reciente registrada.
6303 CANNES CIR · residential · Valoración indicada de $2 K
2900 BUSHNELL DR · residential · Valoración indicada de $0
6303 BEXTON CIR · residential · Valoración indicada de $0
3 dentro de 0.5 millas
Plan del sitio: solicitud de desarrollo de la City of Austin para cualquier proyecto que vaya más allá de una sola casa. Es una propuesta, no una aprobación ni una construcción terminada.
Commercial
Commercial
Commercial
1 registros de TDLR dentro de 0.5 millas
Inscripción de proyecto en TDLR: presentación estatal requerida para construcciones comerciales y públicas cuyo costo supere cierto límite. Significa que se presentó un proyecto para revisión de accesibilidad, no que se haya construido.
6800 West Gate Blvd, Austin, TX 78745 · New Construction · Costo estimado de $100 K
0 dentro de 0.5 millas
Caso de subdivisión: solicitud ante la City of Austin para dividir o volver a trazar un terreno en lotes. Cambia los límites de los lotes en los documentos; no es un permiso de construcción.
No se encontraron casos de subdivisión dentro de este radio.
Una lista completa de las obras que afectan la vivienda; un registro no significa que la obra haya sido aprobada o completada.
Preguntas para hacer
Aproximadamente 1 de cada 4 de las viviendas a menos de ½ milla parecen no estar ocupadas por sus propietarios (más alto que promedio del condado de Travis de aproximadamente 1 de cada 5). Hay 11 viviendas a menos de ½ milla anunciadas para renta en este momento (1 a menos de ¼ de milla).
Vale la pena revisarlo
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
Vea en el mapa las viviendas cercanas disponibles para renta →
Por qué puede importar
Limitaciones
1,854 casos de cumplimiento del código en el ZIP 78745; 824 solicitudes de servicio (311) dentro de 0.5 millas.
Para contexto
EN PALABRAS SENCILLAS
TU CASA SUPERMERCADO holds a wine-only package store permit issued on 2026-07-13 at 730 W Stassney Ln, a state alcohol license in ZIP 78745 that does not confirm the business is open. Home2 Suites by Hilton has a wine and malt beverage retailer permit issued on 2026-07-01 at 8415 S Congress Ave, also matched by ZIP. La Posada Mexican Restaurant was inspected by the county on 2026-03-11 at 6800 West Gate Blvd Ste 143 Austin, 0.4 mi away, receiving a score of 73 of 100. Twisted K Nutrition was inspected on 2026-03-10 at 6800 West Gate Blvd Ste 139B Austin, 0.4 mi away, with a score of 93 of 100.
Redactado por el sistema de investigación de Local Team a partir de estos registros, consultados el 18 sept 2026: TU CASA SUPERMERCADO (TABC license); Home2 Suites by Hilton (TABC license); La Posada Mexican Restaurant (food establishment inspection, A 0.4 millas de distancia); Twisted K Nutrition (food establishment inspection, A 0.4 millas de distancia). No indica ningún total ni proporciona información sobre esta casa; consulte el sitio de cada registro y su estado actual.
Caso de cumplimiento del código: investigación de la ciudad abierta después de un reporte de una posible infracción a una ordenanza. Un caso abierto no es una infracción confirmada.
Solicitud al 311: solicitud de servicio registrada ante la City of Austin (recolección no realizada, farola, animal suelto y casos similares). Registra que se reportó algo, no que se haya verificado.
Tipos de licencia de TABC: permisos estatales para la venta de bebidas alcohólicas en bares, restaurantes, tiendas, establecimientos y eventos. Un registro de licencia no confirma que un negocio esté abierto.
Puntuación de inspección sanitaria: resultado de la inspección de salud del condado en la fecha indicada, sobre 100. Es un registro de un momento específico, no una reseña del establecimiento.
Registro de infractores reincidentes: inscripción de la City of Austin para propiedades de renta con infracciones repetidas al código durante un periodo determinado. Es un estado correspondiente a la fecha de sincronización, no una descripción de las condiciones actuales.
Los conteos excluyen las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas en la fuente.
No hay propiedades de alquiler registradas dentro de 0.5 millas en el Repeat Offender Program.
Austin ISD
Nada fuera de lo común
La propiedad en venta informa
Verifique la asignación con el distrito correspondiente para conocer la dirección exacta, el programa y el año escolar. Estos nombres reportados por la fuente no son calificaciones ni garantizan la inscripción.
A CapMetro stop 320 ft away.
Nada fuera de lo común
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
Tráfico: WESTGATE BLVD 500 ft away: busy.
Distancia en línea recta a los centros de empleo
Tiempos de trayecto
Verificando sus trayectos al trabajo…
Calculado por Google Maps cuando usted lo solicita, con el tráfico típico de los días laborables. No se guarda.
40 accidentes registrados dentro de 0.5 millas, últimos 3 años.
Para contexto
Los años marcados como “desde” o “hasta” solo están parcialmente dentro del periodo últimos 3 años, por lo que no son comparables con años completos.
ALDFORD DR & N WEST GATE BLVD
WEST GATE BLVD & ALDFORD DR
BLARWOOD DR & S BERKELEY AVE
No es una medida de cómo se sienten las calles ni una comparación entre áreas.
Cada cifra de esta página indica su fuente y la fecha en que esa fuente se sincronizó o verificó por última vez. No se asignan puntuaciones, clasificaciones ni inferencias más allá de los conteos mostrados.
Leído de la base de datos de investigación de Austin Local Team el 2026-11-02. Cada capa que aparece a continuación se cita con la fecha propia de su editor. No se muestran parcelas de los distritos de avalúos; nada aquí identifica a un propietario.
Horarios de transporte público: CapMetro GTFS, utilizados conforme a los términos para desarrolladores de CapMetro; los horarios cambian, así que consulte capmetro.org antes de confiar en una ruta. No constituye un levantamiento topográfico, una búsqueda de títulos, una determinación de seguros ni una asignación escolar.