该区域有多少地方会淹水?
11.7% 的房屋位于 FEMA 划定的 1% 年概率洪泛区内。
值得关注
- City of Austin 模拟洪泛区(Atlas 14):15.2% 的房屋。
- 过去 10 年 ZIP 78745 已赔付 10 笔 NFIP 索赔(自 1979 起共 315 笔)。
- 每套房屋的洪水状况取决于其确切位置;请查看该房源自己的页面。
西南部
在我们的奥斯汀社区指南中,Sunset Valley 归入 西南部。 本页将当前租赁房源与 800 米范围内带日期的许可、执照、事故和 311 记录汇总在一起,方便您在选定下一个住址前比较具体房屋。
请告诉我们您的预算、时间安排和必备条件。当地房产经纪人可以帮您核实租赁房源、租约条款和经常性费用。
Sunset Valley · 建制市。 该轮廓为房源搜索地理范围;所标注的房产点位可能为近似位置。 官方边界来源 ↗
地方。房屋。可能性。
当前出租房源 · Sunset Valley · 人口普查城市边界
0 套已签约 · 0 套待定(此公开信息源)
采用 Sunset Valley city 的人口普查城市边界。市政边界与社区边界并不相同。 查看边界来源 ↗
保存该区域,尝试另一种房源类型,或在地图上浏览附近街道。
MLS 来源更新于 2026年10月2日 12:35 中部时间 · 要价和房源情况可能变化。
来源更新于 2026年10月2日 12:35 中部时间。计数使用与所标注地理范围匹配的合格公开房源。在售住宅房源的价格采用正数要价;至少有 3 套有标价房源时才显示中位数。这些是要价,不是成交价、估值或该区域的全部房屋。出租房源单独计数;不假定任何租金周期。
已签约和待定计数描述当前在此信息源中的记录。位置错误和坐标缺失可能影响边界匹配。初始在售房源导入已完成。不同区域可能重叠;请勿将其计数相加。

由 Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. 提供 · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. 此搜索显示符合条件的在售房源,以及在您选择包含时符合条件的在售待定和待定房源。房源状态可能变化;请与卖方经纪人确认当前状态。
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
The Digital Millennium Copyright Act of 1998, 17 U.S.C. § 512 (the “DMCA”) provides recourse for copyright owners who believe that material appearing on the Internet infringes their rights under U.S. copyright law. If you believe in good faith that any content or material made available in connection with our website or services infringes your copyright, you (or your agent) may send us a notice requesting that the content or material be removed, or access to it blocked. Notices must be sent in writing by email to: austin@smartaustinrealty.com.
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来自我们的奥斯汀研究网络
在比较各种选择时,研究公园、当地场所和公共开发记录。务必在地址层面核实关键事实。
市场概览
想知道这里的房屋实际成交价是多少、成交有多快、与挂牌价相差多少?请我们的团队为您做成交数据回顾。
基于 Unlock MLS 中位于 Sunset Valley 范围内的房源,截至 2026年10月2日。挂牌数据为申报的挂牌价。
实时公开记录
数据来自 Zabalist 背后的研究数据库,统计范围为 距参考点 0.5 英里(800 米)以内。每项数字均标明其对应的时间窗口。申报和报告并不描述任何具体房屋、街区或居民,也绝不会合并成一个评分。
来源:Austin Building Permits (数据库同步 2026年10月1日); Austin Site Plans (数据库同步 2026年10月1日); TABS State Projects (数据库同步 2026年10月1日); Zabalist unified projects (未登记同步日期)。
场地规划(Site plan):City of Austin 对单栋住宅以外任何开发的开发申请。这是一项提案,而不是批准或已完工的工程。
TDLR 项目登记:超过一定成本门槛的商业和公共建设必须提交的州政府备案。它表示项目已提交无障碍审查,并不表示已经建成。
来源:TABC licenses and permits (数据库同步 2026年8月8日); Austin Health Inspections (数据库同步 2026年10月1日)。
TABC 执照类型:针对酒吧、餐厅、商店、场馆和活动的州酒类许可证。执照记录并不能确认商家正在营业。
来源:Austin Traffic Crashes (数据库同步 2026年10月2日); Austin 311 Service Requests (数据库同步 2026年10月2日); Austin Code Complaints (数据库同步 2026年10月2日)。
311 请求:向 City of Austin 登记的服务请求(漏收垃圾、路灯、流浪动物等)。它记录的是有人报告了某事,而不是该事已经核实。
法规执行案件:市政府在收到可能违反条例的报告后展开的调查。立案并不等于违规已被确认。
按距参考点的距离,列出许可、场地规划、TDLR 登记、细分地块及项目中最接近的 5 条申报记录。在将某条记录与某套房屋关联之前,请先核实该地点。
TABC 执照按 推断的 ZIP 邮编 78745 统计,而非按半径统计(该 ZIP 由参考点推断得出):过去 12 个月内新增 9 个,155 个有效;数据库同步于 2026年8月8日。持有执照并不证明该商家正在营业。
过去 3 年 内发生 0 起事故(其中 0 起涉及行人,0 起涉及骑行者),过去 12 个月 内有 14 个 311 请求,已排除标记为重复或已取消的请求,均位于 距参考点 0.5 英里(800 米)以内 范围内。
显示前 3 个类别 项 · 14/14 条请求
本区域内的社区
以下每个社区都位于本指南所描述的已公布边界之内。打开其中一个即可查看其自身的范围、记录和房屋。
有些名称标识的是阶段、分区或重新划分地块,而非独立的社区。
每个社区都是通过将其自身的大致范围与已公布的城市、人口普查或市政边界进行比对,或通过匹配其房源所报告的名称来归位的。范围是根据已登记的地块图和房源位置汇总而成的估算值。 这是一种浏览关系。它不构成共享的 HOA 会员资格、法律边界或服务,且每个地方的县属身份保持不变。 房源数量记录于 ;打开某个社区即可查看其当前房屋。
将此区域简介与您的实地指南一起保存,然后比较具体地址和您自己的搜索条件。区域书签记录的是您的关注,并非房源搜索边界。
在地图上探索区域概况附近指南
归档在奥斯汀同一区域下的其他指南。每份指南都会打开各自的记录,并在数据源允许时展示各自的房源。
在我们的奥斯汀地区西南部指南中探索 Oak Hill。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。
在我们的奥斯汀地区西南部指南中探索 Circle C Ranch。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。
在我们的奥斯汀地区西南部指南中探索 Shady Hollow。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。
在我们的奥斯汀地区西南部指南中探索 Onion Creek。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。
在我们的奥斯汀地区西南部指南中探索 Legend Oaks。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。
在我们的奥斯汀地区西南部指南中探索 Maple Run。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。
居住于此 · SUNSET VALLEY
整个区域的洪水、税费、学校、变化、地质、出行和天气情况,均以房屋占比衡量(911 地址点,抽样 375 个),并与都会区趋势对比。使用上方地图的图层按钮可查看各项内容。
11.7% 的房屋位于 FEMA 划定的 1% 年概率洪泛区内。
值得关注
该区域没有 MUD 或类似特殊区覆盖。
无异常
Austin ISD(100%)
无异常
使用缩放按钮,或按住 Control 键滚动进行缩放。在触摸屏上使用双指操作。可使用键盘选择标记。已标注位置可能为近似位置。
在上方地图上高亮显示对应的编号标记。
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
建筑许可地图数据仅适用于 City of Austin。
无异常
该区域未提供地图数据:建筑许可数据仅加载 City of Austin 的数据。
ZIP 78745、其所在县及都会区的 FHFA 房价指数。
无异常
| 年份 | ZIP 78745 | 县 | 都会区 |
|---|---|---|---|
| 2015 | 100 | 100 | 100 |
| 2016 | 110.2 | 108.5 | 108.7 |
| 2017 | 120.5 | 116.3 | 116.2 |
| 2018 | 128.9 | 123.4 | 122.9 |
| 2019 | 139.4 | 131.6 | 130.8 |
| 2020 | 148.8 | 138.7 | 139.9 |
| 2021 | 183.7 | 166.7 | 175.3 |
| 2022 | 218.9 | 202.8 | 212 |
| 2023 | 207.2 | 189.1 | 198.8 |
| 2024 | 205.2 | 185.6 | 195.1 |
| 2025 | 201.5 | 182.5 | 194.7 |
29.9% 的房屋位于高膨胀性黏土上。
值得关注
区域内共有 4 个 CapMetro 站点,其中 1 个高峰时段发车间隔为 15 分钟或更短。
无异常
附近每年约有 1.45 个冰雹日(都会区平均 1.56)。
无异常
占比以 911 地址点代替住宅;公寓每个地址计一次。这不是房屋估价、地产测量图(survey)或学区分配。
Sunset Valley 区域内的住宅中,约 1/6似乎并非业主自住(低于 Travis County 的平均水平 约 1/5)。 Sunset Valley 区域内目前没有挂牌出租的住宅。
无异常
过去两年此处有多少住宅挂牌出租,来自已成交的 MLS 记录,仅向已登录的客户显示。
为何可能重要
局限