城市规划区域

Gateway (planning area),奥斯汀:待租房源与公共记录

在我们的奥斯汀社区指南中,Gateway (planning area) 归入 城市规划区域。 本页将当前租赁房源与 800 米范围内带日期的许可、执照、事故和 311 记录汇总在一起,方便您在选定下一个住址前比较具体房屋。

本简介依据 City of Austin 官方规划区。规划边界可能与日常使用的社区名称不同。 内部标注点,取自市政府官方规划图区域几何数据;并非入口、地址或产权边界。 查看市政府边界来源 ↗

  • 官方规划区域
  • 更大的规划框架
  • 互联场所愿景

请告诉我们您的预算、时间安排和必备条件。当地房产经纪人可以帮您核实租赁房源、租约条款和经常性费用。

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Gateway · 城市社区规划状态:规划已批准。这描述的是市政府的规划文件,而非该社区本身。 该轮廓为房源搜索地理范围;所标注的房产点位可能为近似位置。 官方边界来源 ↗

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当前出租房源 · Gateway · 城市规划地图区域 · 城市社区规划状态:规划已批准

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采用市政府的 GATEWAY 规划边界。规划区域可能与日常使用的社区名称不同。城市社区规划状态:规划已批准。这是市政府针对该边界的规划文件状态,并非对该社区的描述。 查看边界来源 ↗

此房源信息源目前没有匹配的房源。

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MLS 来源更新于 2026年10月2日 12:35 中部时间 · 要价和房源情况可能变化。

MLS 来源、定价方法与覆盖范围

来源更新于 2026年10月2日 12:35 中部时间。计数使用与所标注地理范围匹配的合格公开房源。在售住宅房源的价格采用正数要价;至少有 3 套有标价房源时才显示中位数。这些是要价,不是成交价、估值或该区域的全部房屋。出租房源单独计数;不假定任何租金周期。

已签约和待定计数描述当前在此信息源中的记录。位置错误和坐标缺失可能影响边界匹配。初始在售房源导入已完成。不同区域可能重叠;请勿将其计数相加。

房源来源与许可用途

由 Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. 提供 · (512) 710-0337

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Some IDX listings have been excluded from this website. 此搜索显示符合条件的在售房源,以及在您选择包含时符合条件的在售待定和待定房源。房源状态可能变化;请与卖方经纪人确认当前状态。

IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.

Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.

版权声明

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来自我们的奥斯汀研究网络

Gateway:了解北奥斯汀不断变化的街道

Gateway 的发展历程与 North Burnet/Gateway 规划框架密切相关。市政文件描述了从以汽车为导向的开发转向混合用途、更完善的连接和公共交通可达性;这些是可与实际项目和现状进行对照的规划目标。

Austin Texas Things 编辑研究 · 导入于 。原始来源的核查日期见下方。

更大的规划框架

该市的 North Burnet/Gateway 页面描述了一个涵盖多条北奥斯汀主要道路的综合区域。Gateway 是该框架中一个单独命名的部分,在此有自己专属的地图页面。 [2][1]

互联场所愿景

该市将行人通行、公交衔接及土地混合使用列为规划优先事项。这些目标说明了规划的走向,但并不能证明每个街区都已具备上述条件。 [2]

查找管理文件

该市同时提供了总体规划和管理规划的相关链接。批准该规划的法令提供了历史背景,而当前的城市资源则是了解后续变更的合适起点。 [2][3]

前往之前

  • 规划实际的接驳路线

    在串联目的地之前,请根据最新的交通运营方信息来安排您的路线。长远的步行便利性规划目标并不代表某个具体路口或连接已经建成。 [2]

  • 依据现行规则调研房产

    针对特定地块,请先查阅城市提供的相关管理规划材料。最初的总体规划阐述了愿景,而后来的修改可能影响适用的规定。 [2]

几个本地问题

Gateway 和 North Burnet 属于同一个社区页面吗?

它们在本网站边界数据集中是两个分别命名的区域,由共同的 North Burnet/Gateway 规划框架相连。如需本地数据对比,请使用相应的多边形范围。 [1][2]

该规划能说明 Gateway 已完全适宜步行了吗?

不能。行人通行和公共交通连通性是明确列出的规划优先事项。这些文件描述的是一种愿景,而非保证当下每条线路或过街通道均已实现。 [2]

本地指南的来源

这些是有日期的编辑笔记。请查看原始来源以了解当前的开放情况、时间安排和项目状态。

  1. City of Austin Neighborhood Planning Area StatusCity of Austin · 来源核查于
  2. North Burnet/Gateway | Austin Planning | AustinTexas.govCity of Austin · 来源核查于
  3. 20071101-050, Ordinance Part 1City of Austin · 来源核查于

实时公开记录

Gateway (planning area) 周边正在发生哪些变化。

数据来自 Zabalist 背后的研究数据库,统计范围为 距参考点 0.5 英里(800 米)以内。每项数字均标明其对应的时间窗口。申报和报告并不描述任何具体房屋、街区或居民,也绝不会合并成一个评分。

半径:位于该社区参考点(30.3898, -97.7399)800 米(0.5 英里)范围内;该参考点仅为地图标记,并非边界。 按 ZIP 划分的图层使用 推断的 ZIP 邮编 78759,该 ZIP 由参考点周边已标注位置投票得出。 汇总生成于 2026年10月2日。

开发与建设

来源:Austin Building Permits (数据库同步 2026年10月1日); Austin Site Plans (数据库同步 2026年10月1日); TABS State Projects (数据库同步 2026年10月1日); Zabalist unified projects (未登记同步日期)。

已签发的施工许可
过去 2 年145106 plumbing/electrical/mechanical trade permits
有动态的开发项目
过去 12 个月2410 份场地规划 · 0 宗细分地块案件 已备案

场地规划(Site plan):City of Austin 对单栋住宅以外任何开发的开发申请。这是一项提案,而不是批准或已完工的工程。

TDLR 项目登记
过去 12 个月9

TDLR 项目登记:超过一定成本门槛的商业和公共建设必须提交的州政府备案。它表示项目已提交无障碍审查,并不表示已经建成。

执照与验房

来源:TABC licenses and permits (数据库同步 2026年8月8日); Austin Health Inspections (数据库同步 2026年10月1日)。

新发放的场馆酒类执照
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 787597同步时 103 个有效 · 酒吧、餐厅及场馆按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

TABC 执照类型:针对酒吧、餐厅、商店、场馆和活动的州酒类许可证。执照记录并不能确认商家正在营业。

已检查的餐饮场所
过去 12 个月25

街道与法规

来源:Austin Traffic Crashes (数据库同步 2026年10月2日); Austin 311 Service Requests (数据库同步 2026年10月2日); Austin Code Complaints (数据库同步 2026年10月2日)。

交通事故
过去 3 年4195 起致命事故 · 7 起重伤事故
311 服务请求
过去 12 个月165同步时 4 个未结或处理中

311 请求:向 City of Austin 登记的服务请求(漏收垃圾、路灯、流浪动物等)。它记录的是有人报告了某事,而不是该事已经核实。

法规合规案件
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 78759612同步时 65 起进行中的案件按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

法规执行案件:市政府在收到可能违反条例的报告后展开的调查。立案并不等于违规已被确认。

  • 145 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 106 classed as plumbing/Electrical/Mechanical trade permits.
  • 24 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 10 site plans and 0 subdivision cases on file.
  • 419 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 5 fatal, 7 with a serious injury, 3 involving a pedestrian.
  • 7 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78759 in the past 12 months (103 active).
  • 165 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 4 still open, most often “Traffic Signal - Maintenance” (51).

最近的开发记录

按距参考点的距离,列出许可、场地规划、TDLR 登记、细分地块及项目中最接近的 5 条申报记录。在将某条记录与某套房屋关联之前,请先核实该地点。

  1. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 246 英尺施工许可 · 9901 N CAPITAL OF TEXAS HWY NB BLDG 3 · Replacing stolen wire service and installing meter 400A service on the load side of service disconnect was stolen. Wiring from this point load side of disco to tenant power electrical room was rewired with new wire. Nothing added or removed only wiring replaced for building electrical functio 3/O awg provided to match existing feeds and load. · Final已签发 2025年4月25日
  2. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 246 英尺施工许可 · 9901 N CAPITAL OF TEXAS HWY NB UNIT 200 · Replacement of any self-contained packaged units · Final已签发 2024年10月31日
  3. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 249 英尺施工许可 · 9901 N CAPITAL OF TEXAS HWY NB UNIT 100 · To remove existing grease trap and install new 1500 Gal grease trap in the same location per city approval. · Active已签发 2026年5月18日
  4. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 249 英尺施工许可 · 9901 N CAPITAL OF TEXAS HWY NB UNIT 300 · Interior renovation of an existing Verizon store. No proposed changes to the exterior facade existing use or structure of the building. Proposed mechanical plumbing and electrical work. · Active已签发 2026年3月11日
  5. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 249 英尺施工许可 · 9901 N CAPITAL OF TEXAS HWY NB UNIT 300 · Interior renovation of an existing Verizon store. No proposed changes to the exterior facade existing use or structure of the building. Proposed mechanical plumbing and electrical work. · Active已签发 2026年3月9日

最新的酒吧、餐厅及场馆执照

TABC 执照按 推断的 ZIP 邮编 78759 统计,而非按半径统计(该 ZIP 由参考点推断得出):过去 12 个月内新增 7 个,103 个有效;数据库同步于 2026年8月8日。持有执照并不证明该商家正在营业。

  1. Fire Bowl Cafe · 9828 Great Hills TrlMixed beverage permit · 食品和饮料证书签发于 2026年7月6日
  2. Rocky's · 10940 Research BlvdWine and malt beverage retailer (off-premise)签发于 2026年6月23日
  3. Embassy Suites Arboretum Austin · 9505 Stonelake BlvdMixed beverage permit · 深夜营业时段签发于 2026年5月7日
  4. Tacolada · 9828 Great Hills TrlWine and malt beverage retailer (on-premise) · 食品和饮料证书签发于 2026年5月6日
  5. Mo Pac Mart · 3503 Hyridge DrWine-only package store permit签发于 2026年2月10日

街道与服务请求

过去 3 年 内发生 419 起事故(其中 3 起涉及行人,0 起涉及骑行者),过去 12 个月 内有 165 个 311 请求,已排除标记为重复或已取消的请求,均位于 距参考点 0.5 英里(800 米)以内 范围内。

最常见的 311 请求类型

  • Traffic Signal - Maintenance51 条请求
  • Dead Animal Collection17 条请求
  • Parking Violation Enforcement16 条请求
  • Street Light Issue- Address10 条请求
  • Debris in Street8 条请求

显示前 5 个类别 项 · 102/165 条请求

按年份统计的事故

首年和末年仅涵盖该年度的部分时间。

  • 2023(自 10月3日 起)36 起事故
  • 2024151 起事故
  • 2025159 起事故
  • 2026(截至 10月2日)73 起事故

来源与同步日期

汇总生成于 2026年10月2日,数据来自 Zabalist 背后的研究数据库。 点图层(许可、场地规划、登记、地块分割、项目、验房、事故、311)按参考点的指定半径统计;TABC 许可证和法规案件在可获取关联 ZIP 邮编时按该 ZIP 统计,此处的 ZIP 是根据参考点推断得出,而非直接提供。 311 计数不含标记为重复或已取消的请求;“未结”统计的是处于未结或处理中的请求。 数据库同步日期是指我们的副本刷新时间,而非机构记录最后变更的时间。没有记录并不代表没有发生任何事情;报告延迟、地址缺失以及后续修订都会影响覆盖范围。

城市规划区域 的其他地方

城市规划区域 各地的社区

Gateway (planning area) 没有自己已公布的城市或人口普查边界,因此这些是归入 城市规划区域 的社区。打开其中一个即可查看其自身的范围、记录和房屋。

337
显示另外 51 个社区

有些名称标识的是阶段、分区或重新划分地块,而非独立的社区。

显示 337 个中的 60 个。 浏览完整区域目录

这些是按都市区的部分归类的,而非按已公布的边界,因为本指南没有可供比对的边界。 这是一种浏览关系。它不构成共享的 HOA 会员资格、法律边界或服务,且每个地方的县属身份保持不变。 房源数量记录于 ;打开某个社区即可查看其当前房屋。

将 Gateway (planning area) 保存到您的奥斯汀笔记本。

将此区域简介与您的实地指南一起保存,然后比较具体地址和您自己的搜索条件。区域书签记录的是您的关注,并非房源搜索边界。

在地图上探索区域概况

在 Gateway (planning area) 租房

先看具体房源及其实际租约条款。在比较每月总成本之前,请确认广告中的租金期限、押金、经常性费用、宠物政策和入住时间。

  • 将房产类型、户型布局和房屋状况与您的必备条件进行对比。
  • 实测您的实际通勤情况,并在一天中的不同时段到该街区实地查看。
  • 查阅附近的开发记录,并确认当前项目的状态。
  • 就具体地址直接向学区核实学校划分。
  • 与您的房产经纪人一起审阅租约、维修责任、保险要求和所有强制性费用。
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附近指南

城市规划区域 的更多社区

归档在奥斯汀同一区域下的其他指南。每份指南都会打开各自的记录,并在数据源允许时展示各自的房源。

Central East Austin (planning area)

Carver 博物馆与家谱中心提供了一条同时探索公共历史与个人家族故事的途径。其市政运营的资源涵盖展览展厅、家谱数据库、参考资料和讲座。

  • 官方规划区域
  • 不只是纪念对象的传记
  • 开启家族历史研究
阅读 Central East Austin (planning area) 指南

East Oak Hill (planning area)

Dick Nichols Pool 是 East Oak Hill 的季节性休闲参考点。本指南查阅的全市目录将其列为关闭,而设施页面则介绍了其夏季游泳、课程和团队活动。计划游泳前请先确认未来是否开放。

  • 官方规划区域
  • 前往 Beckett Road
  • 游泳有季节性
阅读 East Oak Hill (planning area) 指南

McKinney (planning area)

McKinney Falls State Park 是探索奥斯汀这一区域的起点:Onion Creek 的石灰岩岩台、林木步道和早期牧场的遗迹。州立公园与奥斯汀市的 McKinney 规划区属于不同地理范围,前往游览请使用公园自己的地图。

  • 官方规划区域
  • 选择一种步道体验
  • 瀑布之外还有故事
阅读 McKinney (planning area) 指南

North Shoal Creek (planning area)

North Shoal Creek 的规划文件聚焦社区生活的实际要素:步行与自行车连接、公共设施、绿地和多样化住房。Pillow School Park 在这一更广泛的规划叙事中提供了一个具体的公共空间参照。

  • 官方规划区域
  • Rockwood Lane 上的命名公园
  • 2018 年记录的社区优先事项
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Pecan Springs–Springdale (planning area)

Little Walnut Creek Greenbelt 展现了一个社区优先事项如何转化为步道和游乐设施改善的本地故事。市政府记录了新建的 Springdale Road 步道入口和游乐区,而更广阔的林地景观仍保留着非正式步道网络。

  • 官方规划区域
  • 新建步道入口和游乐区
  • 溪流、沟壑与非正式路线
阅读 Pecan Springs–Springdale (planning area) 指南

Riverside (planning area)

木栈道是 Butler Trail 沿 Lady Bird Lake 的一段特色路段。它的多个出入口和观景区让您可以规划一次有重点的出行,而不必走完整个环湖路线。

  • 官方规划区域
  • 更大步道中的一段木栈道
  • 多条进入路线的途径
阅读 Riverside (planning area) 指南