中东部

French Place,奥斯汀:待售房源与公共记录

在我们的奥斯汀社区指南中,French Place 归入 中东部,下方链接了 ZIP 邮编 78722 的公共记录汇总。 本页将当前房源和要价与 800 米范围内带日期的许可、执照、事故和 311 记录汇总在一起,方便您在选定下一个住址前比较具体房屋。

  • 位置调研
  • 地址级比较

请告诉我们您的预算、时间安排和必备条件。当地房产经纪人可以帮您核实房源情况和近期可比成交案例。

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指南位置为近似位置。 下方房源标明了其更广泛的搜索地理范围。

地方。房屋。可能性。

让这个社区成为您的家。

当前在售房源 · 更大范围的 ZIP 78722

17套在售房屋
$160,000–$1,199,900在售要价区间
$614,999在售要价中位数 · 17 套有标价房源

2 套已签约 · 0 套待定 · 19 套在租房源 (此公开信息源)

这些房源和价格涵盖登记为 ZIP 78722 的挂牌房源,包括该社区以外的地方。ZIP 并非社区边界。

几套让您想象未来生活的房屋。

来源中最近更新 · 每套房屋均显示状态

独栋住宅 · 住宅 · 出售要价

$1,150,000

1908 Maple Ave

Austin, TX, 78722

  • 4 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 2,310 平方英尺
  • $498/平方英尺
  • 0.18 英亩地块
更多房产详情
  • 1962 年建成
  • 2 个车库车位
  • 房产税 $16,431(2025 年)
  • Washington

详情与本地调研

挂牌经纪商:Coldwell Banker Apex · Linda Robertson

房源挂牌联系人:(512) 293-7848

MLS #1843548 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

独栋住宅 · 住宅 · 出售要价

$425,000

1302 Bentwood Rd

Austin, TX, 78722

  • 3 间卧室
  • 1 间卫生间
  • 1,092 平方英尺
  • $389/平方英尺
  • 0.18 英亩地块
更多房产详情
  • 1948 年建成
  • 1 个车库车位
  • 房产税 $8,691(2026 年)
  • Delwood Sec 02

详情与本地调研

挂牌经纪商:Bramlett Partners · Matt McMenamin

房源挂牌联系人:(512) 850-5717

MLS #5780002 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

公寓(Condo) · 住宅 · 出售要价

$475,000

2827 Manor Rd #2202

Austin, TX, 78722

  • 3 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 1,768 平方英尺
  • $269/平方英尺
  • 2019 年建成
更多房产详情
  • 2 个车库车位
  • HOA $375 每月
  • 房产税 $10,347(2025 年)
  • Roseville/Manor Condos Bldg 2

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挂牌经纪商:Compass RE Texas, LLC · Courtney Oldham

房源挂牌联系人:(512) 809-5495

MLS #1019120 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

公寓(Condo) · 住宅 · 出售要价

$199,000

2401 Manor Rd #222

Austin, TX, 78722

  • 2 间卧室
  • 1 间卫生间
  • 770 平方英尺
  • 泳池
  • $258/平方英尺
  • 1.42 英亩地块
更多房产详情
  • 1963 年建成
  • 1 个车库车位
  • HOA $250 每月
  • Avent R G 03 & 07ac Ofland Olt

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挂牌经纪商:Brodsky Properties · Lauren McCoy

房源挂牌联系人:(512) 970-3074

MLS #4588901 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

独栋住宅 · 住宅 · 出售要价

$614,999

2818 E 22nd St #1

Austin, TX, 78722

  • 3 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 1,930 平方英尺
  • 开放看房 明天 11:00–13:00
  • 新建住宅
  • $319/平方英尺
  • 0.23 英亩地块
更多房产详情
  • 2026 年建成
  • 1 个车库车位
  • HOA $0 see remarks
  • 房产税 $9,044(2025 年)
  • Austin Heights

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挂牌经纪商:Travis Real Estate · Travis Lairsen

房源挂牌联系人:(512) 637-7801

MLS #2184899 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

View of subject propertyActive可用照片 1 / 21

独栋住宅 · 住宅 · 出售要价

$589,999

2818 E 22nd St #2

Austin, TX, 78722

  • 3 间卧室
  • 3 间卫生间
  • 1,930 平方英尺
  • 开放看房 明天 11:00–13:00
  • 新建住宅
  • $306/平方英尺
  • 0.23 英亩地块
更多房产详情
  • 2026 年建成
  • 1 个车库车位
  • HOA $0 see remarks
  • 房产税 $9,044(2025 年)
  • Austin Heights

详情与本地调研

挂牌经纪商:Travis Real Estate · Travis Lairsen

房源挂牌联系人:(512) 637-7801

MLS #9684980 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

MLS 来源更新于 2026年10月2日 12:35 中部时间 · 要价和房源情况可能变化。

MLS 来源、定价方法与覆盖范围

来源更新于 2026年10月2日 12:35 中部时间。计数使用与所标注地理范围匹配的合格公开房源。在售住宅房源的价格采用正数要价;至少有 3 套有标价房源时才显示中位数。这些是要价,不是成交价、估值或该区域的全部房屋。出租房源单独计数;不假定任何租金周期。

已签约和待定计数描述当前在此信息源中的记录。位置错误和坐标缺失可能影响边界匹配。初始在售房源导入已完成。不同区域可能重叠;请勿将其计数相加。

房源来源与许可用途

由 Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. 提供 · (512) 710-0337

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Some IDX listings have been excluded from this website. 此搜索显示符合条件的在售房源,以及在您选择包含时符合条件的在售待定和待定房源。房源状态可能变化;请与卖方经纪人确认当前状态。

IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.

Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.

版权声明

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来自我们的奥斯汀研究网络

不要只看房源本身。

在比较各种选择时,研究公园、当地场所和公共开发记录。务必在地址层面核实关键事实。

市场概览

Forest Hills 市场

在售房源

当前在售
0
已签约
0
挂牌价中位数
—
挂牌每平方英尺价格
—

出租房源

当前出租
0
已签约
0
挂牌租金中位数
—

想知道这里的房屋实际成交价是多少、成交有多快、与挂牌价相差多少?请我们的团队为您做成交数据回顾。

基于 Unlock MLS 中位于 Forest Hills 范围内的房源,截至 2026年10月2日。挂牌数据为申报的挂牌价。

实时公开记录

French Place 周边正在发生哪些变化。

数据来自 Zabalist 背后的研究数据库,统计范围为 距参考点 0.5 英里(800 米)以内。每项数字均标明其对应的时间窗口。申报和报告并不描述任何具体房屋、街区或居民,也绝不会合并成一个评分。

半径:位于该社区参考点(30.2869, -97.7192)800 米(0.5 英里)范围内;该参考点仅为地图标记,并非边界。 按 ZIP 划分的图层使用 推断的 ZIP 邮编 78722,该 ZIP 由参考点周边已标注位置投票得出。 汇总生成于 2026年10月2日。

开发与建设

来源:Austin Building Permits (数据库同步 2026年10月1日); Austin Site Plans (数据库同步 2026年10月1日); TABS State Projects (数据库同步 2026年10月1日); Zabalist unified projects (未登记同步日期)。

已签发的施工许可
过去 2 年67545 栋新建住宅
有动态的开发项目
过去 12 个月1137 份场地规划 · 1 宗细分地块案件 已备案

场地规划(Site plan):City of Austin 对单栋住宅以外任何开发的开发申请。这是一项提案,而不是批准或已完工的工程。

TDLR 项目登记
过去 12 个月5

TDLR 项目登记:超过一定成本门槛的商业和公共建设必须提交的州政府备案。它表示项目已提交无障碍审查,并不表示已经建成。

执照与验房

来源:TABC licenses and permits (数据库同步 2026年8月8日); Austin Health Inspections (数据库同步 2026年10月1日)。

新发放的场馆酒类执照
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 787223同步时 32 个有效 · 酒吧、餐厅及场馆按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

TABC 执照类型:针对酒吧、餐厅、商店、场馆和活动的州酒类许可证。执照记录并不能确认商家正在营业。

已检查的餐饮场所
过去 12 个月19

街道与法规

来源:Austin Traffic Crashes (数据库同步 2026年10月2日); Austin 311 Service Requests (数据库同步 2026年10月2日); Austin Code Complaints (数据库同步 2026年10月2日)。

交通事故
过去 3 年2430 起致命事故 · 1 起重伤事故
311 服务请求
过去 12 个月1,886同步时 16 个未结或处理中

311 请求:向 City of Austin 登记的服务请求(漏收垃圾、路灯、流浪动物等)。它记录的是有人报告了某事,而不是该事已经核实。

法规合规案件
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 78722409同步时 27 起进行中的案件按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

法规执行案件:市政府在收到可能违反条例的报告后展开的调查。立案并不等于违规已被确认。

  • 675 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 45 new residential buildings.
  • 113 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 7 site plans and 1 subdivision case on file.
  • 243 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 1 with a serious injury, 1 involving a bicyclist.
  • 3 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78722 in the past 12 months (32 active).
  • 1,886 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 16 still open, most often “Garbage” (345).

最近的开发记录

按距参考点的距离,列出许可、场地规划、TDLR 登记、细分地块及项目中最接近的 5 条申报记录。在将某条记录与某套房屋关联之前,请先核实该地点。

  1. Irrigation/backflow · 203 英尺施工许可 · 3005 FRENCH PL · IRRIGATION INSTALLATION · Expired已签发 2025年4月8日
  2. Driveway/sidewalk · 203 英尺施工许可 · 3005 FRENCH PL · Construct new driveway approach of 12 FT and curb & gutter of 10 FT. ***No sidewalk inspection per BP · Final已签发 2025年4月1日
  3. New residential building · 203 英尺施工许可 · 3005 FRENCH PL · New 2-story SFR w/ front porch covered patio and 1 car attached garage. 4/3.5 · $1 · Final已签发 2025年4月1日
  4. New residential building · 203 英尺施工许可 · 3005 FRENCH PL · Accessory structure to primary: 1/1 w/ covered outdoor kitchen · $1 · Final已签发 2025年4月1日
  5. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 233 英尺施工许可 · 3106 FRENCH PL · Temporary power pole for construction power · Final已签发 2024年10月3日

最新的酒吧、餐厅及场馆执照

TABC 执照按 推断的 ZIP 邮编 78722 统计,而非按半径统计(该 ZIP 由参考点推断得出):过去 12 个月内新增 3 个,32 个有效;数据库同步于 2026年8月8日。持有执照并不证明该商家正在营业。

  1. Half Full · 2039 Airport BlvdMixed beverage permit · 食品和饮料证书签发于 2026年2月4日
  2. Pedroso's Pizza · 3850 Airport BlvdWine and malt beverage retailer (on-premise) · 食品和饮料证书签发于 2025年12月29日
  3. El Chilito Tacos Y Cafe · 2219 Manor RdMixed beverage permit签发于 2025年11月18日
  4. University of Housing and Housing at E Campus Grad · 2105 Comal StWine and malt beverage retailer (on-premise)签发于 2025年2月4日
  5. La Taqueria · 1809 Manor RdMixed beverage permit · 食品和饮料证书签发于 2024年11月1日

街道与服务请求

过去 3 年 内发生 243 起事故(其中 0 起涉及行人,1 起涉及骑行者),过去 12 个月 内有 1,886 个 311 请求,已排除标记为重复或已取消的请求,均位于 距参考点 0.5 英里(800 米)以内 范围内。

最常见的 311 请求类型

  • Garbage345 条请求
  • Shared Micromobility337 条请求
  • Parking Violation Enforcement237 条请求
  • Compost165 条请求
  • Recycling106 条请求

显示前 5 个类别 项 · 1,190/1,886 条请求

按年份统计的事故

首年和末年仅涵盖该年度的部分时间。

  • 2023(自 10月3日 起)22 起事故
  • 202490 起事故
  • 202579 起事故
  • 2026(截至 10月2日)52 起事故

来源与同步日期

汇总生成于 2026年10月2日,数据来自 Zabalist 背后的研究数据库。 点图层(许可、场地规划、登记、地块分割、项目、验房、事故、311)按参考点的指定半径统计;TABC 许可证和法规案件在可获取关联 ZIP 邮编时按该 ZIP 统计,此处的 ZIP 是根据参考点推断得出,而非直接提供。 311 计数不含标记为重复或已取消的请求;“未结”统计的是处于未结或处理中的请求。 数据库同步日期是指我们的副本刷新时间,而非机构记录最后变更的时间。没有记录并不代表没有发生任何事情;报告延迟、地址缺失以及后续修订都会影响覆盖范围。

中东部 的其他地方

中东部 各地的社区

French Place 没有自己已公布的城市或人口普查边界,因此这些是归入 中东部 的社区。打开其中一个即可查看其自身的范围、记录和房屋。

120
显示另外 51 个社区

有些名称标识的是阶段、分区或重新划分地块,而非独立的社区。

显示 120 个中的 60 个。 浏览完整区域目录

这些是按都市区的部分归类的,而非按已公布的边界,因为本指南没有可供比对的边界。 这是一种浏览关系。它不构成共享的 HOA 会员资格、法律边界或服务,且每个地方的县属身份保持不变。 房源数量记录于 ;打开某个社区即可查看其当前房屋。

将 French Place 保存到您的奥斯汀笔记本。

将此区域简介与您的实地指南一起保存,然后比较具体地址和您自己的搜索条件。区域书签记录的是您的关注,并非房源搜索边界。

在地图上探索区域概况

在 French Place 购买房屋

合适的比较要从一套具体的房屋开始。请索取符合您预算的近期可比成交案例、在售房源和房产详情。仅凭整个社区的价格估算,可能会掩盖房屋状况、面积、持有成本和位置上的差异。

  • 将房产类型、户型布局和房屋状况与您的必备条件进行对比。
  • 实测您的实际通勤情况,并在一天中的不同时段到该街区实地查看。
  • 查阅附近的开发记录,并确认当前项目的状态。
  • 就具体地址直接向学区核实学校划分。
  • 与您的房产经纪人一起审阅房产税、保险估算、HOA 文件和房产披露文件。
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附近指南

中东部 的更多社区

归档在奥斯汀同一区域下的其他指南。每份指南都会打开各自的记录,并在数据源允许时展示各自的房源。

East Austin

在我们的奥斯汀地区中东部指南中探索 East Austin。比较地理位置,查询附近地址,并与本地房产经纪人讨论具体房产的问题。

  • 位置调研
  • 地址级比较
阅读 East Austin 指南

East Cesar Chavez

Terrazas 分馆让 East Cesar Chavez 在其同名街道上拥有了一处公共文化站点。该分馆将日常图书馆服务与可预约的会议室结合在一起,而奥斯汀的社区规划则为当地规划决策保留了独立的记录。

  • 记住 Terrazas 的地址
  • 小型聚会的场所
  • 拥有独立规划的社区
阅读 East Cesar Chavez 指南

Holly

Holly 的湖滨故事汇集了旧发电厂地块、Festival Beach 以及几代社区居民的积极争取。市政项目页面阐述了这些空间的愿景,并区分了分阶段实施的改造与仍在规划中的工作。

  • Lady Bird Lake 沿岸的愿景
  • 社区优先事项塑造了规划
  • 步道连接是持续进行的项目
阅读 Holly 指南

Govalle

Govalle Park 是 Southern Walnut Creek Trail 的起点。这条路线将城市公园游览与更长的多用途步道连接起来,而更大的区域步道系统仍由已建成路段和未来项目组成。

  • 从 Govalle Park 出发
  • 铺装的多用途路线
  • 按路段了解区域规划
阅读 Govalle 指南

Johnston Terrace

Levander Loop 为 Johnston Terrace 的故事带来了一个公共服务园区和层层叠叠的地方历史。奥斯汀 Animal Services 提供了一个实用的连接点,而市政记录则解释了该园区早年的教育用途和社区规划讨论。

  • 市政动物服务资源
  • 多种志愿服务方式
  • 拥有更早历史的园区
阅读 Johnston Terrace 指南

MLK

Givens District Park 将 East Austin 的休闲生活与一位本地社区领袖的遗产联系在一起。其当前的项目页面区分了已完成的泳池工程与正在进行的休闲中心翻新,帮助访客了解公园的历史以及不断变化的开放情况。

  • 以社区领袖命名的公园
  • 穿园而过的溪流
  • 翻新改变休闲中心的故事
阅读 MLK 指南