市中心/中部

Downtown Austin,奥斯汀:待租房源与公共记录

在我们的奥斯汀社区指南中,Downtown Austin 归入 市中心/中部,下方链接了 ZIP 邮编 78701 的公共记录汇总。 本页将当前租赁房源与 800 米范围内带日期的许可、执照、事故和 311 记录汇总在一起,方便您在选定下一个住址前比较具体房屋。

  • 坐拥景观的屋顶花园
  • 不止是书架
  • 一个地址帮您定位

请告诉我们您的预算、时间安排和必备条件。当地房产经纪人可以帮您核实租赁房源、租约条款和经常性费用。

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Downtown · 城市社区规划状态:非社区规划区域。这描述的是市政府的规划文件,而非该社区本身。 该轮廓为房源搜索地理范围;所标注的房产点位可能为近似位置。 官方边界来源 ↗

地方。房屋。可能性。

寻找您的下一处租赁房。

当前出租房源 · Downtown · 城市规划图区域 · 城市社区规划状态:非社区规划区域

84在租房源
为您的下一段旅程寻找理想空间。请确认每套房源的租期、押金和经常性费用。

3 套已签约 · 11 套待定(此公开信息源)

采用本市 DOWNTOWN 规划边界。规划地理范围可能与日常使用的社区名称不同。城市社区规划状态:非社区规划区域。这是市政府针对该边界的规划文件状态,并非对该社区的描述。 查看边界来源 ↗

几套让您想象未来生活的房屋。

来源中最近更新 · 每套房屋均显示状态

公寓(Condo) · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$13,000

44 East Ave #4601

Austin, TX, 78701

  • 4 间卧室
  • 4 间卫生间
  • 3,129 平方英尺
  • 新建住宅
  • 泳池
  • 临水
  • 0 英亩地块
  • 2022 年建成
更多房产详情
  • 3 个车库车位
  • 44 East Ave. Condos

详情与本地调研

挂牌经纪商:Coplin Properties Lake Travis · Marlon Coplin

房源挂牌联系人:(512) 267-2773

MLS #6233801 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

独栋住宅 · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$4,200

1704 SAN ANTONIO St

Austin, TX, 78701

  • 4 间卧室
  • 4 间卫生间
  • 2,201 平方英尺
  • 1968 年建成
  • Division E

详情与本地调研

挂牌经纪商:University Realty · Michel Issa

房源挂牌联系人:(512) 474-9400

MLS #6731149 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

公寓(Condo) · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$4,250

501 West Ave #2302

Austin, TX, 78701

  • 1 间卧室
  • 2 间卫生间
  • 846 平方英尺
  • 泳池
  • 0 英亩地块
  • 2018 年建成
更多房产详情
  • 1 个车库车位
  • Fifth & West

详情与本地调研

挂牌经纪商:Moreland Properties · Kelly Martin

房源挂牌联系人:(512) 480-0848

MLS #2908956 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

公寓(Condo) · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$2,750

411 Brazos St #206

Austin, TX, 78701

  • 1 间卧室
  • 1 间卫生间
  • 1,095 平方英尺
  • 0.02 英亩地块
  • 1925 年建成
更多房产详情
  • 1 个车库车位
  • Brazos Lofts Condo Amd

详情与本地调研

挂牌经纪商:Keller Williams Realty · Abigail Fortune

房源挂牌联系人:(512) 535-7450

MLS #7763557 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

公寓(Condo) · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$3,500

360 Nueces St #1416

Austin, TX, 78701

  • 2 间卧室
  • 2 间卫生间
  • 1,117 平方英尺
  • 2008 年建成
  • 1 个车库车位
更多房产详情
  • Residential Condo Amd 360

详情与本地调研

挂牌经纪商:Marathon Real Estate - Tausha · Tausha Carlson

房源挂牌联系人:(512) 371-7311

MLS #2469833 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

公寓(Condo) · 住宅租约 · 出租挂牌价 · 未提供租期

$4,800

360 Nueces St #3409

Austin, TX, 78701

  • 2 间卧室
  • 2 间卫生间
  • 1,244 平方英尺
  • 泳池
  • 0 英亩地块
  • 2008 年建成
更多房产详情
  • 2 个车库车位
  • Residential Condo Amd 360

详情与本地调研

挂牌经纪商:Compass RE Texas, LLC · Brenda Gavin

房源挂牌联系人:(512) 289-5785

MLS #3915417 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

数据获取时间 。房源信息修改时间 。

MLS 来源更新于 2026年10月2日 17:35 中部时间 · 要价和房源情况可能变化。

MLS 来源、定价方法与覆盖范围

来源更新于 2026年10月2日 17:35 中部时间。计数使用与所标注地理范围匹配的合格公开房源。在售住宅房源的价格采用正数要价;至少有 3 套有标价房源时才显示中位数。这些是要价,不是成交价、估值或该区域的全部房屋。出租房源单独计数;不假定任何租金周期。

已签约和待定计数描述当前在此信息源中的记录。位置错误和坐标缺失可能影响边界匹配。初始在售房源导入已完成。不同区域可能重叠;请勿将其计数相加。

房源来源与许可用途

由 Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. 提供 · (512) 710-0337

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Some IDX listings have been excluded from this website. 此搜索显示符合条件的在售房源,以及在您选择包含时符合条件的在售待定和待定房源。房源状态可能变化;请与卖方经纪人确认当前状态。

IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.

Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 5:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.

版权声明

The Digital Millennium Copyright Act of 1998, 17 U.S.C. § 512 (the “DMCA”) provides recourse for copyright owners who believe that material appearing on the Internet infringes their rights under U.S. copyright law. If you believe in good faith that any content or material made available in connection with our website or services infringes your copyright, you (or your agent) may send us a notice requesting that the content or material be removed, or access to it blocked. Notices must be sent in writing by email to: austin@smartaustinrealty.com.

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来自我们的奥斯汀研究网络

市中心:从 Central Library 开始

奥斯汀的 Central Library 将多种城市生活汇聚于同一地址:书籍、艺术、科技,以及俯瞰湖景的屋顶花园。无论您有整个下午的时间,还是只想专注走访一个地方,这里都是市中心值得一去的目的地。

Austin Texas Things 编辑研究 · 导入于 。原始来源的核查日期见下方。

坐拥景观的屋顶花园

图书馆的 Roof Garden 页面介绍了市中心和 Lady Bird Lake 的景观、种植本地植物的花园,以及部分由太阳能板凉棚遮阴的平台。 [1]

不止是书架

Central Library 列出的服务包括艺术画廊、Innovation Lab、种子图书馆、公共电脑和共享学习室。您可以从场馆自身的链接入手,探索自己感兴趣的服务。 [2]

一个地址帮您定位

图书馆位于 710 West César Chávez Street。其官方位置页面提供地图链接以及楼内各项服务的介绍。 [2]

前往之前

  • 到访与预订要分开

    图书馆在特定条件下出租部分活动空间。举办私人聚会请查阅预订信息;日常到馆使用与预订屋顶花园活动是两回事。 [1][3]

  • 到馆前先找到对应服务

    使用图书馆的场馆链接了解 Innovation Lab、会议室或护照服务;某项服务可能有独立于开馆时间的办理流程。 [2]

几个本地问题

在哪里查询 Central Library 的闭馆信息?

Central Library 官方页面发布运营信息,并链接节假日闭馆安排。若计划在特定日期前往,请先查看该信息。 [2]

Central Library 屋顶花园的特色从何而来?

图书馆介绍其特色包括本地植物、一棵活橡树、湖景与市中心景观,以及太阳能板凉棚提供的部分遮阴。 [1]

本地指南的来源

这些是有日期的编辑笔记。请查看原始来源以了解当前的开放情况、时间安排和项目状态。

  1. Roof Garden | Austin Public LibraryCity of Austin · 来源核查于
  2. Central Library | Austin Public LibraryCity of Austin · 来源核查于
  3. Central Library Event Spaces | Austin Public LibraryCity of Austin · 来源核查于

市场概览

Plaza Lofts Condo Amd 市场

在售房源

当前在售
0
已签约
0
挂牌价中位数
—
挂牌每平方英尺价格
—

出租房源

当前出租
2
已签约
0
挂牌租金中位数
$3,998/月

想知道这里的房屋实际成交价是多少、成交有多快、与挂牌价相差多少?请我们的团队为您做成交数据回顾。

基于 Unlock MLS 中位于 Plaza Lofts Condo Amd 范围内的房源,截至 2026年10月2日。挂牌数据为申报的挂牌价。

实时公开记录

Downtown Austin 周边正在发生哪些变化。

数据来自 Zabalist 背后的研究数据库,统计范围为 距参考点 0.5 英里(800 米)以内。每项数字均标明其对应的时间窗口。申报和报告并不描述任何具体房屋、街区或居民,也绝不会合并成一个评分。

半径:位于该社区参考点(30.2676, -97.7451)800 米(0.5 英里)范围内;该参考点仅为地图标记,并非边界。 按 ZIP 划分的图层使用 推断的 ZIP 邮编 78701,该 ZIP 由参考点周边已标注位置投票得出。 汇总生成于 2026年10月2日。

开发与建设

来源:Austin Building Permits (数据库同步 2026年10月1日); Austin Site Plans (数据库同步 2026年10月1日); TABS State Projects (数据库同步 2026年10月1日); Zabalist unified projects (未登记同步日期)。

已签发的施工许可
过去 2 年1,8831,259 plumbing/electrical/mechanical trade permits
有动态的开发项目
过去 12 个月35519 份场地规划 · 0 宗细分地块案件 已备案

场地规划(Site plan):City of Austin 针对单栋住宅以外任何开发项目提出的申请。它属于提案,并非批准文件或已完工建筑。

TDLR 项目登记
过去 12 个月96

TDLR 项目登记:商业和公共建筑超过一定造价门槛时必须提交的州级备案。它表示项目已提交无障碍审查,并不代表已经建成。

执照与验房

来源:TABC licenses and permits (数据库同步 2026年8月8日); Austin Health Inspections (数据库同步 2026年10月1日)。

新发放的场馆酒类执照
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 7870138同步时 350 个有效 · 酒吧、餐厅及场馆按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

TABC 执照类型:面向酒吧、餐厅、商店、场馆和活动的州级酒类许可。执照记录并不代表该商家正在营业。

已检查的餐饮场所
过去 12 个月255

街道与法规

来源:Austin Traffic Crashes (数据库同步 2026年10月2日); Austin 311 Service Requests (数据库同步 2026年10月2日); Austin Code Complaints (数据库同步 2026年10月2日)。

交通事故
过去 3 年6112 起致命事故 · 14 起重伤事故
311 服务请求
过去 12 个月5,562同步时 73 个未结或处理中

311 请求:向 City of Austin 提交的服务请求(漏收垃圾、路灯、走失动物等)。它记录的是有人报告了问题,并不代表已经核实。

法规合规案件
过去 12 个月 · 推断的 ZIP 邮编 78701500同步时 65 起进行中的案件按 ZIP 邮编统计,而非按半径统计。

法规合规案件:在有人举报可能存在违反条例行为后,由市政府立案调查。已立案并不等于违规行为已被确认。

  • 1,883 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 1,259 classed as plumbing/Electrical/Mechanical trade permits.
  • 355 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 19 site plans and 0 subdivision cases on file.
  • 611 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 2 fatal, 14 with a serious injury, 3 involving a pedestrian, 5 involving a bicyclist.
  • 38 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78701 in the past 12 months (350 active).
  • 5,562 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 73 still open, most often “Parking Violation Enforcement” (2,242).

最近的开发记录

按距参考点的距离,列出许可、场地规划、TDLR 登记、细分地块及项目中最接近的 5 条申报记录。在将某条记录与某套房屋关联之前,请先核实该地点。

  1. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 59 英尺施工许可 · 213 W 5TH ST · Cut & Cap for Outside Underground Water Wastewater* · Active已签发 2026年7月15日
  2. Commercial building · 121 英尺施工许可 · 415 LAVACA ST · Finish Out for Common Areas Floor 04 App #8 · Active已签发 2026年7月29日
  3. Commercial building · 121 英尺施工许可 · 415 LAVACA ST · Finish Out for Guestrooms and Common Area Floor 19 App #25 · Active已签发 2026年7月29日
  4. Commercial building · 121 英尺施工许可 · 415 LAVACA ST · Finish Out For Reception and Lobby (Food Services areas under separate app) Floor 03 · Active已签发 2026年7月29日
  5. Commercial building · 121 英尺施工许可 · 415 LAVACA ST · Finish Out for Food Service Floor 03 · Active已签发 2026年7月29日

最新的酒吧、餐厅及场馆执照

TABC 执照按 推断的 ZIP 邮编 78701 统计,而非按半径统计(该 ZIP 由参考点推断得出):过去 12 个月内新增 38 个,350 个有效;数据库同步于 2026年8月8日。持有执照并不证明该商家正在营业。

  1. The Baths · 207 San Jacinto BlvdMixed beverage permit · 食品和饮料证书签发于 2026年8月3日
  2. Katz's · 620 W 6th StMixed beverage permit · 深夜营业时段 · 食品和饮料证书签发于 2026年7月30日
  3. Hilton Garden Inn Austin Downtown · 500 N Interstate 35Mixed beverage permit · 深夜营业时段签发于 2026年7月29日
  4. Tru by Hilton Austin · 1715 Guadalupe StWine and malt beverage retailer (off-premise)签发于 2026年7月27日
  5. Tru by Hilton Austin · 1715 Guadalupe StMixed beverage permit签发于 2026年7月27日

街道与服务请求

过去 3 年 内发生 611 起事故(其中 3 起涉及行人,5 起涉及骑行者),过去 12 个月 内有 5,562 个 311 请求,已排除标记为重复或已取消的请求,均位于 距参考点 0.5 英里(800 米)以内 范围内。

最常见的 311 请求类型

  • Parking Violation Enforcement2,242 条请求
  • Traffic Signal - Maintenance302 条请求
  • Parking Sign Maintenance272 条请求
  • Park Maintenance - Grounds245 条请求
  • Shared Micromobility203 条请求

显示前 5 个类别 项 · 3,264/5,562 条请求

按年份统计的事故

首年和末年仅涵盖该年度的部分时间。

  • 2023(自 10月3日 起)57 起事故
  • 2024201 起事故
  • 2025212 起事故
  • 2026(截至 10月2日)141 起事故

来源与同步日期

汇总生成于 2026年10月2日,数据来自 Zabalist 背后的研究数据库。 点图层(许可、场地规划、登记、地块分割、项目、验房、事故、311)按参考点的指定半径统计;TABC 许可证和法规案件在可获取关联 ZIP 邮编时按该 ZIP 统计,此处的 ZIP 是根据参考点推断得出,而非直接提供。 311 计数不含标记为重复或已取消的请求;“未结”统计的是处于未结或处理中的请求。 数据库同步日期是指我们的副本刷新时间,而非机构记录最后变更的时间。没有记录并不代表没有发生任何事情;报告延迟、地址缺失以及后续修订都会影响覆盖范围。

本区域内的社区

Downtown Austin 内的社区

以下每个社区都位于本指南所描述的已公布边界之内。打开其中一个即可查看其自身的范围、记录和房屋。

7
显示另外 1 个社区

有些名称标识的是阶段、分区或重新划分地块,而非独立的社区。

每个社区都是通过将其自身的大致范围与已公布的城市、人口普查或市政边界进行比对,或通过匹配其房源所报告的名称来归位的。范围是根据已登记的地块图和房源位置汇总而成的估算值。 这是一种浏览关系。它不构成共享的 HOA 会员资格、法律边界或服务,且每个地方的县属身份保持不变。 房源数量记录于 ;打开某个社区即可查看其当前房屋。

将 Downtown Austin 保存到您的奥斯汀笔记本。

将此区域简介与您的实地指南一起保存,然后比较具体地址和您自己的搜索条件。区域书签记录的是您的关注,并非房源搜索边界。

在地图上探索区域概况

为您的下一次搬迁准备的实地指南

在 Downtown Austin 租房

先看具体房源及其实际租约条款。在比较每月总成本之前,请确认广告中的租金期限、押金、经常性费用、宠物政策和入住时间。

  • 将房产类型、户型布局和房屋状况与您的必备条件进行对比。
  • 实测您的实际通勤情况,并在一天中的不同时段到该街区实地查看。
  • 查阅附近的开发记录,并确认当前项目的状态。
  • 就具体地址直接向学区核实学校划分。
  • 与您的房产经纪人一起审阅租约、维修责任、保险要求和所有强制性费用。
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附近指南

市中心/中部 的更多社区

归档在奥斯汀同一区域下的其他指南。每份指南都会打开各自的记录,并在数据源允许时展示各自的房源。

Austin

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  • 位置调研
  • 地址级比较
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  • 地址级比较
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