Kyle está clasificado en Suburbios del sur dentro de nuestras guías de vecindarios de Austin. Esta página reúne propiedades en venta actuales y precios solicitados, junto con permisos, licencias, accidentes y registros del 311 con fecha dentro de 800 m, para que pueda comparar una casa específica antes de elegir su próxima dirección.
Díganos su presupuesto, sus plazos y lo que considera indispensable. Un agente inmobiliario local puede ayudarle a verificar la disponibilidad y las ventas comparables recientes.
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Kyle · Ciudad incorporada. El contorno representa la geografía de búsqueda del inventario; los puntos de propiedades reportados pueden ser aproximados. Fuente oficial de los límites ↗
EL LUGAR. LAS CASAS. LAS POSIBILIDADES.
Haga suyo el vecindario.
Propiedades en venta actuales · Kyle · Límite de la ciudad según el censo
297casas activas en venta
$140,000–$1,100,000Rango de precios de venta activos
$316,990Precio de venta activo mediano · 297 propiedades con precio
15 activas bajo contrato · 47 pendientes · 149 propiedades en renta activas en este canal público
Utiliza el límite de la ciudad según el censo para Kyle city. Los límites municipales y los límites de los vecindarios son diferentes. Ver la fuente de los límites ↗
Algunas casas para imaginarse viviendo allí.
Actualizadas recientemente en la fuente · estados mostrados en cada casa
Fuente de MLS actualizada el 3 oct 2026, 12:35 p.m. hora del centro · Los precios de venta y la disponibilidad pueden cambiar.
Fuente de MLS, método de precios y cobertura
Fuente actualizada el 3 oct 2026, 12:35 p.m. hora del centro. Los conteos utilizan propiedades públicas elegibles que coinciden con la geografía etiquetada. Los precios de venta utilizan precios de venta positivos de propiedades residenciales activas; la mediana se muestra cuando hay al menos tres propiedades con precio. Estos son precios de venta, no precios de propiedades vendidas, avalúos ni todas las casas del área. Las propiedades en renta se cuentan por separado; no se asume ningún periodo de renta.
Los conteos de propiedades bajo contrato y pendientes describen los registros que aparecen actualmente en este canal. Los errores de ubicación y las coordenadas omitidas pueden afectar las coincidencias con los límites. La importación inicial de propiedades activas está completa. Diferentes áreas pueden superponerse; no sume sus conteos.
Fuente del anuncio y uso permitido
Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Esta búsqueda muestra propiedades en venta activas elegibles, así como propiedades activas bajo contrato y pendientes elegibles cuando usted las incluye. La disponibilidad puede cambiar; confirme el estado actual con el agente del vendedor.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 3, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
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DE NUESTRA RED DE INVESTIGACIÓN DE AUSTIN
Mire más allá del anuncio.
Investigue parques, lugares locales y registros públicos de desarrollos mientras compara sus opciones. Verifique siempre los datos importantes a nivel de la dirección.
Conteos de la base de datos de investigación detrás de Zabalist, medidos a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia. Cada cifra indica su propio periodo. Las solicitudes y los reportes no describen ninguna casa, cuadra ni residente, y nunca se combinan para generar una puntuación.
Radio: dentro de 800 m (0.5 millas) del punto de referencia del vecindario (29.9992, -97.8654), que es un marcador del mapa y no un límite. Las capas delimitadas por ZIP usan código postal ZIP inferido 78640, inferido a partir de ubicaciones trazadas alrededor del punto de referencia. Resumen generado el 3 oct 2026.
Kyle está fuera de los límites de la ciudad de Austin; este radio se encuentra en límites de la ciudad de Kyle (100%). Los permisos de construcción, planos de sitio, subdivisiones, proyectos de desarrollo, choques, solicitudes al 311 y casos de código provienen de la Ciudad de Austin, cuyos registros no cubren esta zona, por lo que se omiten en lugar de mostrarse como cero. Se muestran los registros estatales de TDLR, las licencias de TABC y las inspecciones de salud.
Desarrollo y construcción
Fuentes: TABS State Projects (sincronización de la base de datos 2 oct 2026).
Registros de proyectos de TDLR
últimos 12 meses3
Inscripción de proyecto en TDLR: presentación estatal requerida para construcciones comerciales y públicas cuyo costo supere cierto límite. Significa que se presentó un proyecto para revisión de accesibilidad, no que se haya construido.
Licencias e inspecciones
Fuentes: TABC licenses and permits (sincronización de la base de datos 8 ago 2026); Austin Health Inspections (sincronización de la base de datos 1 oct 2026).
Nuevas licencias de alcohol para bares, restaurantes y establecimientos
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 7864015126 activas al sincronizar · bares, restaurantes y establecimientosContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.
Tipos de licencia de TABC: permisos estatales para la venta de bebidas alcohólicas en bares, restaurantes, tiendas, establecimientos y eventos. Un registro de licencia no confirma que un negocio esté abierto.
Establecimientos de alimentos inspeccionados
últimos 12 meses0
15 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78640 in the past 12 months (126 active).
Austin-Round Rock-Georgetown, TX unemployment rate 4.0% as of Aug 1, 2026 (FRED).
0 food establishments inspected within 0.5 mi in the past 12 months.
Registros de desarrollo más cercanos
Las 3 solicitudes más cercanas de permisos, planes del sitio, registros de TDLR, subdivisiones y proyectos, según la distancia desde el punto de referencia. Verifique el sitio antes de vincular un registro con una vivienda.
BRENT BLVD SIDEWALK IMPROVEMENTS · 0.3 millasRegistro de proyecto de TDLR · BRTENT BLVD BTWEEN I-35 N TO PHILOMENA DR, Kyle, TX 78640 · This project consists of improvements sidewalk along the south side of Brent Boulevard from IH-35 Northbound frontage road to the intersection of Brent Blvd with Philomena Dr. The project include concrete curb ramps, sidewalk, curb and gutter etc. · costo estimado $206 K · Project RegisteredRegistrado 28 sept 2026
PNC Kyle Park · 0.3 millasRegistro de proyecto de TDLR · NEC I-35 & BEBEE ROAD, Kyle, TX 78640 · 3,000 square foot ground up retail bank branch with a drive up ATM. · costo estimado $2 M · Project RegisteredRegistrado 25 ago 2026
Fuentes Elementary School Additions and Renovations · 0.3 millasRegistro de proyecto de TDLR · 901 Philomena Dr, Kyle, TX 78640 · Additions and renovations to Fuentes Elementary School to provide additional classroom space and improve existing interior classrooms and other shared areas · costo estimado $16.03 M · Review CompleteRegistrado 6 oct 2025
Licencias más recientes para bares, restaurantes y establecimientos
Las licencias de TABC se contabilizan para código postal ZIP inferido 78640, no para el radio (el ZIP se infiere del punto de referencia): 15 nuevas en los últimos 12 meses, 126 activas; sincronización de la base de datos 8 ago 2026. Una licencia no demuestra que un negocio esté abierto.
The Playground At Niederwald · 7400 Niederwald StrasseWine and malt beverage retailer (on-premise) · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 8 jun 2026
A LITTLE SHADY · 5172 South Farm to Market 1626Mixed beverage permit · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 4 jun 2026
POCO LOCO MARKET #9 · 1926 Windy Hill Rd Suite 103Wine and malt beverage retailer (off-premise)Emitida el 4 jun 2026
Jump Party USA · 250 Gateway BlvdRetail dealer on-premise license (malt beverage)Emitida el 21 abr 2026
TACO CLEM 1626 LLC · 150 HEROES MEMORIAL DRWine and malt beverage retailer (on-premise) · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 30 mar 2026
VECINDARIOS EN ESTA ÁREA
Vecindarios dentro de Kyle
Cada uno de estos vecindarios se encuentra dentro de los límites publicados que describe esta guía. Abra uno para consultar sus propios límites, registros y casas.
Cada vecindario se ubica al comparar su propia extensión aproximada con los límites publicados de la ciudad, del censo o municipales, o al hacer coincidir el nombre que indican sus propiedades en venta. Las extensiones son estimaciones elaboradas a partir de planos registrados y ubicaciones de propiedades en venta. Esta es una relación para facilitar la búsqueda. No establece una afiliación compartida a la HOA, límites legales ni servicios, y la identidad del condado corresponde a cada lugar. Los conteos de propiedades en venta se registraron el ; abra un vecindario para consultar sus casas actuales.
Guarde Kyle en su cuaderno de Austin.
Guarde este perfil del área junto con sus guías de campo y después compare direcciones específicas y sus propios criterios de búsqueda. Un marcador del área registra su interés; no representa un límite de búsqueda de propiedades.
La comparación adecuada comienza con una casa específica. Solicite ventas comparables recientes, propiedades en venta disponibles y detalles de propiedades que se ajusten a su presupuesto. Un estimado del precio de todo un vecindario puede ocultar diferencias en el estado, el tamaño, los costos de propiedad y la ubicación.
Compare el tipo de propiedad, la distribución y el estado con lo que necesita.
Pruebe su trayecto real al trabajo y visite la cuadra a diferentes horas del día.
Revise los registros de desarrollos cercanos y confirme el estado actual de los proyectos.
Verifique directamente con el distrito las escuelas asignadas para la dirección exacta.
Revise los impuestos, los estimados del seguro, los documentos de la HOA y las declaraciones de la propiedad con su agente inmobiliario.
Cómo es vivir en Kyle según los registros públicos.
Inundaciones, impuestos, escuelas, cambios, suelo, movilidad y clima de toda el área, medidos como porcentajes de viviendas (911 puntos de dirección, 2,000 incluidos en la muestra), con tendencias comparadas con el área metropolitana. Use el botón Capas en el mapa de arriba para ver cada uno.
¿Qué parte del área se inunda?
0.4% de las viviendas se encuentran en la zona inundable de FEMA con una probabilidad anual del 1%.
Nada fuera de lo común
La zona inundable modelada por la Ciudad de Austin no cubre esta área.
Se pagaron 1 reclamaciones de NFIP en el ZIP 78640 durante los últimos 10 años (19 desde 1998).
La situación de inundación de cada vivienda depende de su ubicación exacta; consulte la página del anuncio.
¿Hay viviendas en un MUD?
2.4% de las viviendas se encuentran dentro de un MUD u otro distrito especial similar.
Vale la pena revisarlo
NORTH HAYS COUNTY MUD 2
0.2
NORTH HAYS COUNTY MUD 2: 2.4% de las viviendas, $0.2000 por cada $100 (2025).
Los distritos especiales agregan su propio impuesto a la propiedad a los impuestos del condado, la ciudad y el distrito escolar.
¿Qué escuelas prestan servicio en el área?
Hays Cons ISD (100%)
Nada fuera de lo común
Cargando el mapa…
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Delineado: el área. Numerados: planteles dentro de ella o a aproximadamente ½ milla, por nivel.
Los planteles dentro o cerca del área se muestran por nivel, no por clasificación. Las zonas de asistencia no están mapeadas; consulte el localizador de cada distrito para buscar una dirección.
¿Qué tan rápido está cambiando?
Los permisos de construcción están mapeados únicamente para la Ciudad de Austin.
Vale la pena revisarlo
15 casos de desarrollo municipal registrados en los últimos 3 años.
17 proyectos activos de TxDOT atraviesan el área.
Detalles y límites
No está mapeado para esta área: los permisos de construcción solo están cargados para la Ciudad de Austin.
¿Cómo han cambiado los precios de las casas?
Índice de precios de casas de FHFA para el ZIP 78640, su condado y el área metropolitana.
Nada fuera de lo común
Índice de precios de casas de FHFA, 2015 = 100
Año
ZIP 78640
Condado
Área metropolitana
2015
100
100
100
2016
111.2
108
108.7
2017
118.5
116.4
116.2
2018
127.9
121.6
122.9
2019
133.3
128.6
130.8
2020
138.1
135.3
139.9
2021
171.8
163
175.3
2022
220.4
205.9
212
2023
204
202.5
198.8
2024
203.3
195.6
195.1
2025
193.4
195.4
194.7
Indexado a 2015 = 100. Anual, todas las transacciones.
El índice de ventas repetidas de FHFA sigue las mismas casas a lo largo del tiempo; no representa un precio de venta típico ni datos de MLS. El año más reciente puede ser revisado.
¿Cómo es el terreno?
62.8% de las casas están sobre arcilla altamente expansiva.
Revíselo antes de comprar
Cobertura del estudio de suelos: 100% de las casas.
La arcilla expansiva es común en Austin; una inspección de la cimentación es la forma de verificar cualquier casa.
¿Qué servicio de internet pueden contratar las viviendas de aquí?
Se reporta fibra en el 68.8% de las ubicaciones de esta zona; el 99.7% tiene servicio por cable de al menos 100/20 Mbps.
Nada fuera de lo común
Fibra: Frontier, AT&T, Astound Broadband, Centric Fiber, en el 68.8% de las ubicaciones.
Cable: Spectrum, Astound Broadband, en el 96.8% de las ubicaciones.
Inalámbrico fijo: Verizon, T-Mobile, VTX Communications, LLC, AT&T, en el 94.3% de las ubicaciones.
Detalles y límites
Satélite: Starlink.
5G de al menos 35/3 Mbps al aire libre: T-Mobile, Verizon, AT&T.
En todo Hays County, TX: el 39.7% de las viviendas puede contratar fibra.
Lo que los proveedores declararon ante la FCC (al 2025-12-31) para los hexágonos de la FCC de esta zona; no son velocidades medidas ni una promesa de servicio en ninguna dirección. Confirme una dirección exacta con cada proveedor.
Cómo desplazarse y disfrutar de espacios al aire libre
No hay paradas de CapMetro dentro del área.
Nada fuera de lo común
Parques y reservas naturales: 45 colindan con el área, el más grande es Plum Creek Golf Course.
¿Qué tanto afecta el clima a los techos?
Alrededor de 0.55 días de granizo al año en los alrededores (promedio metropolitano: 1.56).
Nada fuera de lo común
Kyle
0.55 /año
Promedio metropolitano
1.56 /año
Días con un informe de granizo del NOAA Storm Prediction Center dentro de aproximadamente 6 millas, 2006–2025. Los informes tienden a aumentar con la población; considérelos como una exposición relativa.
Fuentes, fechas y licencias
USDA NRCS soil survey (SSURGO) · datos al 2025-09-05 · US Government public domain (USDA NRCS)
TCEQ Edwards Aquifer map · Texas state public data
FHFA House Price Index · datos al 2026-03-31 · FHFA public data; cite FHFA
FHFA House Price Index (metro) · datos al 2026-06-30 · FHFA public data; cite FHFA
FEMA National Flood Hazard Layer · datos al 2026-06-10 · US Government public domain (FEMA open data)
USGS PAD-US protected areas · datos al 2026-04-22 · Public domain (USGS); cite PAD-US.
NOAA Storm Prediction Center reports · datos al 2025-12-31 · Public domain (NOAA / NWS).
City of Austin floodplain model · datos al 2023-04-27 · City of Austin open data (public)
TEA campus locations · datos al 2026-09-24 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TCEQ water district boundaries · datos al 2026-09-30 · TCEQ open data (data.texas.gov directory; public ArcGIS MapServer); no license stated. Public information of a Texas state agency.
CapMetro GTFS schedules · datos al 2026-08-26 · CapMetro developer data terms (capmetro.org/developer; Texas open-data portal license SEE_TERMS_OF_USE); attribute CapMetro
OpenFEMA NFIP claims by ZIP · datos al 2026-06-01 · OpenFEMA terms: free to use, attribute FEMA, no warranty; redacted records.
TEA school district boundaries · datos al 2026-04-30 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TEA accountability ratings · datos al 2026-06-14 · TEA open data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
Austin Transit Partnership light rail plan · datos al 2026-07-23 · ATP public GIS (ArcGIS); no explicit license on the item (attribute Austin Transit Partnership)
City development cases · Public records from city portals; attribute the city.
TxDOT Project Tracker · datos al 2026-09-30 · TxDOT Open Data portal; public, attribute TxDOT, no warranty
Texas Comptroller special-district tax rates · datos al 2026-01-28 · Comptroller published data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
CAPCOG regional 911 address points · datos al 2026-09-01 · CAPCOG regional open data; cite CAPCOG.
FCC Broadband Data Collection · datos al 2025-12-31 · US government public data
Los porcentajes usan puntos de direcciones del 911 como sustituto de las viviendas; los departamentos cuentan una vez por dirección. No es un avalúo, un levantamiento topográfico (survey) ni una asignación escolar.
Propietarios e inquilinos cercanos
Aproximadamente 3 de cada 10 de los hogares en Kyle y sus alrededores rentan su vivienda (más bajo que promedio del área de Austin de aproximadamente 4 de cada 10). Hay 149 viviendas en Kyle anunciadas para renta en este momento.
Nada fuera de lo común
Cargando el mapa…
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Numeradas: casas actualmente anunciadas para renta (Unlock MLS), 120 propiedades en venta, comenzando por la más cercana. Solo se muestran la ubicación y el tipo de vivienda. Delineado: el área.
En renta ahora en Kyle: 109 casas, 5 condominios o casas adosadas y 6 unidades de dúplex a cuádruplex.
Esta área
35%
Área de Austin
42%
Detalles y límites
La cantidad de viviendas de esta zona que se ofrecieron en renta durante los últimos dos años proviene de registros cerrados de MLS, que se muestran a los clientes que iniciaron sesión.
Por qué puede importar
Reglas de renta de la HOA: algunas asociaciones limitan cuántas viviendas pueden darse en renta; solicite las reglas de arrendamiento de la HOA si es posible que más adelante rente la vivienda.
Comparaciones de reventa: las compras de inversionistas y las propiedades en renta forman parte de las mismas comparaciones de ventas y precios que las viviendas ocupadas por sus propietarios.
Rotación: en promedio, los inquilinos se mudan con más frecuencia que los propietarios, por lo que cada año cambian los ocupantes de más viviendas cercanas.
Limitaciones
Los registros de avalúos del condado para esta prueba están cargados para Travis y Williamson counties; en otras zonas, la tarjeta utiliza el estimado del Census.
Las cifras de Census ACS son estimaciones de encuestas de 5 años con márgenes de error, y los sectores censales no siguen los límites de los vecindarios.
No todas las propiedades en renta se publican en el MLS, y una propiedad se cuenta una sola vez.
Solo con fines descriptivos: esto no es una calificación del vecindario y no dice nada sobre quién vive aquí.
Aquí no se comparan los registros de avalúos del condado de Hays; en su lugar, se muestra la estimación del Census.
