Noroeste

Balcones Woods, Austin: casas en renta y registros públicos

Balcones Woods está clasificado en Noroeste dentro de nuestras guías de vecindarios de Austin. Esta página reúne propiedades en renta actuales, junto con permisos, licencias, accidentes y registros del 311 con fecha dentro de 800 m, para que pueda comparar una casa específica antes de elegir su próxima dirección.

  • Investigación de la ubicación
  • Comparaciones por dirección

Díganos su presupuesto, sus plazos y lo que considera indispensable. Un agente inmobiliario local puede ayudarle a verificar la disponibilidad para renta, los términos del contrato de arrendamiento y los costos recurrentes.

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Ubicación aproximada de la guía. Las propiedades en venta a continuación identifican su geografía de búsqueda más amplia.

EL LUGAR. LAS CASAS. LAS POSIBILIDADES.

Encuentre su próxima vivienda en renta.

Propiedades en renta actuales · Área más amplia del ZIP 78759

65propiedades en renta activas
Encuentre el espacio para su próximo capítulo.Confirme el periodo de renta, los depósitos y los cargos recurrentes de cada propiedad.

5 activas bajo contrato · 6 pendientes en este canal público

No hay un límite de vecindario verificado para esta guía. Esta búsqueda más amplia usa los listados que reportan el ZIP 78759, seleccionado a partir del Área de Tabulación de Códigos ZIP del Censo 2020 que rodea el punto aproximado de la guía en el mapa. Incluye viviendas fuera del vecindario indicado; las áreas del Censo y los límites de entrega postal pueden diferir. Ver la fuente de los límites ↗

Algunas casas para imaginarse viviendo allí.

Actualizadas recientemente en la fuente · estados mostrados en cada casa

Mature trees frame a concrete driveway leading toActiveFoto disponible 1 / 826 fotos reportadas

Casa adosada · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado

$3,000

8904 Mount Bartlett Dr

Austin, TX, 78759

  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • 2,130 pies²
  • Lote de 0.06 acres
  • Construida en 1993
Más detalles de la propiedad
  • 2 espacios de garaje
  • Bluffs Great Hills

Detalles e investigación local

Ofrecida por Compass RE Texas, LLC · Tara Usrey

Contacto de atribución de la propiedad en venta: (512) 575-3644

MLS #7394236 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .

Foto de la propiedad en venta 1 de 4711  Spicewood Springs Rd  #170ActiveFoto disponible 1 / 1

Condominio · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado

$1,795

4711 Spicewood Springs Rd #170

Austin, TX, 78759

  • 1 habitaciones
  • 1 baños
  • 875 pies²
  • Piscina
  • Lote de 0.07 acres
  • Construida en 1985
Más detalles de la propiedad
  • Stillhouse Canyon Condo Amd

Detalles e investigación local

Ofrecida por Engel & Volkers Austin · Shari Wojtowecz

Contacto de atribución de la propiedad en venta: (512) 922-4247

MLS #1291612 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .

Foto de la propiedad en venta 1 de 7717  Baja CvActiveFoto disponible 1 / 839 fotos reportadas

Casa unifamiliar · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado

$4,950

7717 Baja Cv

Austin, TX, 78759

  • 4 habitaciones
  • 3 baños
  • 3,004 pies²
  • Lote de 0.7 acres
  • Construida en 1994
Más detalles de la propiedad
  • 3 espacios de garaje
  • Windridge Sec 04

Detalles e investigación local

Ofrecida por Trinity Texas Property Mgmt · Vince Joseph

Contacto de atribución de la propiedad en venta: (512) 740-2262

MLS #1022384 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .

Foto de la propiedad en venta 1 de 11407  Barrington WayActiveFoto disponible 1 / 824 fotos reportadas

Casa unifamiliar · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado

$2,495

11407 Barrington Way

Austin, TX, 78759

  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • 1,942 pies²
  • Lote de 0.24 acres
  • Construida en 1976
Más detalles de la propiedad
  • 2 espacios de garaje
  • Barrington Oaks Sec 03

Detalles e investigación local

Ofrecida por Evergreen Properties · Flora Huang

Contacto de atribución de la propiedad en venta: (512) 331-1122

MLS #7323488 · Active

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Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .

A concrete walkway leads up to a modern white briActiveFoto disponible 1 / 19

Casa unifamiliar · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado

$4,975

7000 Shumard Cir

Austin, TX, 78759

  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1,600 pies²
  • Lote de 0.23 acres
  • Construida en 1978
Más detalles de la propiedad
  • 2 espacios de garaje
  • Oak Forest Sec 03

Detalles e investigación local

Ofrecida por Cornerstone Partners Realty · Jason Pratt

Contacto de atribución de la propiedad en venta: 512-988-6242

MLS #1724156 · Active

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Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .

Mature trees shade a private ground-level patio aActiveFoto disponible 1 / 20

Condominio · Contrato de arrendamiento residencial · Precio de lista de renta · periodo no reportado

$1,145

8210 Bent Tree Rd #153

Austin, TX, 78759

  • 1 habitaciones
  • 1 baños
  • 635 pies²
  • Lote de 0.03 acres
  • Construida en 1978
Más detalles de la propiedad
  • 1 espacio de garaje
  • Arbors

Detalles e investigación local

Ofrecida por Good Neighbor Property Mgmt · Dhruv Kohli

Contacto de atribución de la propiedad en venta: (512) 200-4437

MLS #5166622 · Active

Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.

Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .

Fuente de MLS actualizada el 2 oct 2026, 12:35 p.m. hora del centro · Los precios de venta y la disponibilidad pueden cambiar.

Fuente de MLS, método de precios y cobertura

Fuente actualizada el 2 oct 2026, 12:35 p.m. hora del centro. Los conteos utilizan propiedades públicas elegibles que coinciden con la geografía etiquetada. Los precios de venta utilizan precios de venta positivos de propiedades residenciales activas; la mediana se muestra cuando hay al menos tres propiedades con precio. Estos son precios de venta, no precios de propiedades vendidas, avalúos ni todas las casas del área. Las propiedades en renta se cuentan por separado; no se asume ningún periodo de renta.

Los conteos de propiedades bajo contrato y pendientes describen los registros que aparecen actualmente en este canal. Los errores de ubicación y las coordenadas omitidas pueden afectar las coincidencias con los límites. La importación inicial de propiedades activas está completa. Diferentes áreas pueden superponerse; no sume sus conteos.

Fuente de la propiedad en venta y uso permitido

Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337

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Some IDX listings have been excluded from this website. Esta búsqueda muestra propiedades en venta activas elegibles, así como propiedades activas bajo contrato y pendientes elegibles cuando usted las incluye. La disponibilidad puede cambiar; confirme el estado actual con el agente del vendedor.

IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.

Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.

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DE NUESTRA RED DE INVESTIGACIÓN DE AUSTIN

Mire más allá de la propiedad en venta.

Investigue parques, lugares locales y registros públicos de desarrollos mientras compara sus opciones. Verifique siempre los datos importantes a nivel de la dirección.

EL MERCADO DE UN VISTAZO

El mercado de Balcones Woods

Casas en venta

En venta ahora
1
Bajo contrato
0
Precio solicitado mediano
$670,000
$ solicitado por pie cuadrado
$324

Rentas

En renta ahora
2
Bajo contrato
0
Renta solicitada mediana
$2,533/mes

¿Quiere saber cuánto se vendieron realmente las casas de esta zona, qué tan rápido y en comparación con qué precio solicitado? Solicite a nuestro equipo una revisión de datos de propiedades vendidas.

Basado en las propiedades en Unlock MLS dentro del perímetro de Balcones Woods, al 2 de octubre de 2026. Las cifras solicitadas corresponden a los precios de lista reportados.

REGISTROS PÚBLICOS EN VIVO

Qué está cambiando alrededor de Balcones Woods.

Conteos de la base de datos de investigación detrás de Zabalist, medidos a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia. Cada cifra indica su propio periodo. Las solicitudes y los reportes no describen ninguna casa, cuadra ni residente, y nunca se combinan para generar una puntuación.

Radio: dentro de 800 m (0.5 millas) del punto de referencia del vecindario (30.4070, -97.7367), que es un marcador del mapa y no un límite. Las capas delimitadas por ZIP usan código postal ZIP inferido 78759, inferido a partir de ubicaciones trazadas alrededor del punto de referencia. Resumen generado el 2 oct 2026.

Desarrollo y construcción

Fuentes: Austin Building Permits (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Austin Site Plans (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); TABS State Projects (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Zabalist unified projects (fecha de sincronización no registrada).

Permisos de construcción emitidos
últimos 2 años259199 plumbing/electrical/mechanical trade permits
Proyectos de desarrollo con actividad
últimos 12 meses495 planes del sitio · 1 expediente de subdivisión registrados

Plan de sitio: la solicitud de desarrollo de la Ciudad de Austin para cualquier obra que vaya más allá de una sola casa. Es una propuesta, no una aprobación ni una obra terminada.

Registros de proyectos de TDLR
últimos 12 meses4

Registro de proyecto ante la TDLR: un trámite estatal obligatorio para la construcción comercial y pública que supera un umbral de costo. Significa que un proyecto se presentó para revisión de accesibilidad, no que se haya construido.

Licencias e inspecciones

Fuentes: TABC licenses and permits (sincronización de la base de datos 8 ago 2026); Austin Health Inspections (sincronización de la base de datos 1 oct 2026).

Nuevas licencias de alcohol para bares, restaurantes y establecimientos
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 787597103 activas al sincronizar · bares, restaurantes y establecimientosContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.

Tipos de licencia de la TABC: permisos estatales de alcohol para bares, restaurantes, tiendas, locales y eventos. Un registro de licencia no confirma que un negocio esté abierto.

Establecimientos de alimentos inspeccionados
últimos 12 meses4

Calles y códigos

Fuentes: Austin Traffic Crashes (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin 311 Service Requests (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin Code Complaints (sincronización de la base de datos 2 oct 2026).

Accidentes de tránsito
últimos 3 años160 mortales · 1 con lesiones graves
Solicitudes de servicio al 311
últimos 12 meses6383 abiertas o en proceso al sincronizar

Solicitud al 311: una solicitud de servicio registrada ante la Ciudad de Austin (recolección no realizada, alumbrado público, animal suelto y similares). Registra que algo se reportó, no que se haya verificado.

Casos de cumplimiento del código
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 7875961265 activos al sincronizarContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.

Caso de cumplimiento de código: una investigación de la Ciudad que se abre tras el reporte de una posible infracción a una ordenanza. Un caso abierto no es una infracción confirmada.

  • 259 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 199 classed as plumbing/Electrical/Mechanical trade permits.
  • 49 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 5 site plans and 1 subdivision case on file.
  • 16 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 1 with a serious injury.
  • 7 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78759 in the past 12 months (103 active).
  • 638 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 3 still open, most often “Garbage” (181).

Registros de desarrollo más cercanos

Las 5 solicitudes más cercanas de permisos, planes del sitio, registros de TDLR, subdivisiones y proyectos, según la distancia desde el punto de referencia. Verifique el sitio antes de vincular un registro con una vivienda.

  1. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 154 piesPermiso de construcción · 11315 ALHAMBRA DR · Replacement of complete existing central heat and air system with or without duct work 3.5 gas system · ActiveEmitido 4 ago 2026
  2. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 295 piesPermiso de construcción · 4405 FLAGSTAFF DR · Replacement of complete existing central heat and air system with or without duct work · ActiveEmitido 12 may 2026
  3. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 299 piesPermiso de construcción · 4505 ALAMOSA DR · BASE: Installing a backup battery system and additional meter socket. · ActiveEmitido 28 ago 2026
  4. Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 299 piesPermiso de construcción · 4505 ALAMOSA DR · Replacement of complete existing central heat and air system with or without duct work · ActiveEmitido 25 jun 2026
  5. Replacement of complete existing central heat and air system with or without duct work Performance 2-stage Install · 358 piesProyecto de desarrollo · 4304 ANDALUSIA DR · permitted · residential · $0Última actividad 23 feb 2026

Licencias más recientes para bares, restaurantes y establecimientos

Las licencias de TABC se contabilizan para código postal ZIP inferido 78759, no para el radio (el ZIP se infiere del punto de referencia): 7 nuevas en los últimos 12 meses, 103 activas; sincronización de la base de datos 8 ago 2026. Una licencia no demuestra que un negocio esté abierto.

  1. Fire Bowl Cafe · 9828 Great Hills TrlMixed beverage permit · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 6 jul 2026
  2. Rocky's · 10940 Research BlvdWine and malt beverage retailer (off-premise)Emitida el 23 jun 2026
  3. Embassy Suites Arboretum Austin · 9505 Stonelake BlvdMixed beverage permit · horario extendidoEmitida el 7 may 2026
  4. Tacolada · 9828 Great Hills TrlWine and malt beverage retailer (on-premise) · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 6 may 2026
  5. Mo Pac Mart · 3503 Hyridge DrWine-only package store permitEmitida el 10 feb 2026

Calles y solicitudes de servicio

16 accidentes en el periodo últimos 3 años (0 involucró a un peatón, 0 a un ciclista) y 638 solicitudes al 311 en el periodo últimos 12 meses, excluidas las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas, todo dentro de a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia.

Tipos más frecuentes de solicitudes al 311

  • Garbage181 solicitudes
  • Compost107 solicitudes
  • Recycling60 solicitudes
  • Bulk54 solicitudes
  • Dead Animal Collection29 solicitudes

Principales 5 categorías mostradas · 431 de 638 solicitudes

Accidentes por año

El primer y el último año abarcan solo una parte del año.

  • 20248 accidentes
  • 20254 accidentes
  • 2026 (hasta 2 oct)4 accidentes

Fuentes y fechas de sincronización

  • Austin Building Permits — City of Austin (Travis County) · Actualizaciones de la fuente: Daily · Sincronización de la base de datos 1 oct 2026
  • Austin Site Plans — City of Austin Development Applications · Actualizaciones de la fuente: Daily · Sincronización de la base de datos 1 oct 2026
  • TABS State Projects — All 254 Texas Counties · Actualizaciones de la fuente: Weekly · Sincronización de la base de datos 1 oct 2026
  • Subdivision Permits — City of Austin · Actualizaciones de la fuente: Weekly · Sincronización de la base de datos 1 oct 2026
  • Austin Health Inspections — City of Austin Food Establishments · Actualizaciones de la fuente: Monthly · Sincronización de la base de datos 1 oct 2026
  • Austin Traffic Crashes — Austin police crash reports, via TxDOT CRIS · Actualizaciones de la fuente: Daily · Sincronización de la base de datos 2 oct 2026
  • Austin 311 Service Requests — City of Austin, all departments · Actualizaciones de la fuente: Daily · Sincronización de la base de datos 2 oct 2026
  • Austin Code Complaints — Austin Code Department complaint cases · Actualizaciones de la fuente: Daily · Sincronización de la base de datos 2 oct 2026
  • Austin Repeat Offender Registry — Registered multifamily properties, City of Austin · Actualizaciones de la fuente: Daily · Sincronización de la base de datos 2 oct 2026
  • TABC licenses and permits — Texas, by licensed address ZIP · Sincronización de la base de datos 8 ago 2026
  • Zabalist unified projects — Permits, site plans, subdivisions and TDLR registrations matched to one site · Actualizaciones de la fuente: Daily · Fecha de sincronización no registrada
  • FRED: Austin-Round Rock MSA economics — Austin-Round Rock-Georgetown, TX · Actualizaciones de la fuente: Monthly · Sincronización de la base de datos 27 sept 2026
  • FRED: county labor market (BLS LAUS) — Travis County, TX · Actualizaciones de la fuente: Monthly · Sincronización de la base de datos 27 sept 2026

Resumen generado el 2 oct 2026 a partir de la base de datos de investigación detrás de Zabalist. Las capas de puntos (permisos, planos del sitio, registros, subdivisiones, proyectos, inspecciones, accidentes, 311) se cuentan dentro del radio indicado desde el punto de referencia; las licencias de TABC y los casos de cumplimiento de códigos se cuentan para el código postal ZIP adjunto cuando está disponible, y en este caso ese ZIP se infirió a partir del punto de referencia en lugar de haber sido proporcionado. Los conteos de 311 excluyen las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas; los conteos de “abiertas” incluyen las solicitudes abiertas o en proceso. La fecha de sincronización de una base de datos indica cuándo se actualizó nuestra copia, no cuándo cambió por última vez el registro de la agencia. La ausencia de un registro no demuestra que no ocurrió nada; los retrasos en los reportes, las direcciones faltantes y las modificaciones posteriores afectan la cobertura.

EN OTRAS PARTES DE NOROESTE

Vecindarios en toda el área de Noroeste

Balcones Woods no tiene sus propios límites publicados de la ciudad o del censo, por lo que estos son los vecindarios agrupados bajo Noroeste. Abra uno para consultar sus propios límites, registros y casas.

1

Estos vecindarios están agrupados por zona del área metropolitana, no por límites publicados, porque esta guía no tiene ninguno con el cual compararlos. Esta es una relación para facilitar la búsqueda. No establece una afiliación compartida a la HOA, límites legales ni servicios, y la identidad del condado corresponde a cada lugar. Los conteos de propiedades en venta se registraron el ; abra un vecindario para consultar sus casas actuales.

Guarde Balcones Woods en su cuaderno de Austin.

Guarde este perfil del área junto con sus guías de campo y después compare direcciones específicas y sus propios criterios de búsqueda. Un marcador del área registra su interés; no representa un límite de búsqueda de propiedades.

Explorar el contexto del área en el mapa

Rentar una casa en Balcones Woods

Comience con la casa disponible y los términos reales de su contrato de arrendamiento. Confirme el periodo de renta anunciado, los depósitos, las cuotas recurrentes, las políticas sobre mascotas y la fecha de mudanza antes de comparar su costo mensual total.

  • Compare el tipo de propiedad, la distribución y el estado con lo que necesita.
  • Pruebe su trayecto real al trabajo y visite la cuadra a diferentes horas del día.
  • Revise los registros de desarrollos cercanos y confirme el estado actual de los proyectos.
  • Verifique directamente con el distrito las escuelas asignadas para la dirección exacta.
  • Revise el contrato de arrendamiento, las responsabilidades de mantenimiento, los requisitos de seguro y todas las cuotas obligatorias con su agente inmobiliario.
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GUÍAS CERCANAS

Más vecindarios en Noroeste

Otras guías clasificadas en la misma zona de Austin. Cada una abre sus propios registros y, cuando el feed lo permite, sus propias casas.

The Domain

Explore The Domain en nuestra guía Noroeste de la región de Austin. Compare la ubicación, investigue las direcciones cercanas y analice sus preguntas específicas sobre la propiedad con un agente inmobiliario local.

  • Investigación de la ubicación
  • Comparaciones por dirección
Leer la guía de The Domain

North Burnet

Q2 Stadium convierte a North Burnet en un importante destino para eventos. Las guías de Austin FC cubren las decisiones importantes que debe tomar antes de llegar: transporte, boletos móviles, reglas sobre bolsas, pagos y servicios de accesibilidad.

  • Planifique el trayecto según el evento
  • Los boletos y pagos son digitales
  • Encuentre los recursos de accesibilidad con anticipación
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Arboretum

Explore Arboretum en nuestra guía Noroeste de la región de Austin. Compare la ubicación, investigue las direcciones cercanas y analice sus preguntas específicas sobre la propiedad con un agente inmobiliario local.

  • Investigación de la ubicación
  • Comparaciones por dirección
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Great Hills

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