2nd Street District, Austin: casas en renta y registros públicos
2nd Street District está clasificado en Centro/central dentro de nuestras guías de vecindarios de Austin. Esta página reúne propiedades en renta actuales, junto con permisos, licencias, accidentes y registros del 311 con fecha dentro de 800 m, para que pueda comparar una casa específica antes de elegir su próxima dirección.
Díganos su presupuesto, sus plazos y lo que considera indispensable. Un agente inmobiliario local puede ayudarle a verificar la disponibilidad para renta, los términos del contrato de arrendamiento y los costos recurrentes.
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Ubicación aproximada de la guía. Las propiedades en venta a continuación identifican su geografía de búsqueda más amplia.
EL LUGAR. LAS CASAS. LAS POSIBILIDADES.
Encuentre su próxima vivienda en renta.
Propiedades en renta actuales · ZIP 78701 más amplio
78propiedades en renta activas
Encuentre el espacio para su próximo capítulo.Confirme el periodo de renta, los depósitos y los cargos recurrentes de cada propiedad.
3 activas bajo contrato · 10 pendientes en este canal público
No hay un límite de vecindario verificado disponible para esta guía. Esta búsqueda más amplia utiliza propiedades en venta que indican el ZIP 78701, seleccionadas del área de tabulación de códigos postales del censo de 2020 alrededor del punto aproximado del mapa de la guía. Incluye propiedades fuera del vecindario mencionado; las áreas del censo y los límites de entrega postal pueden diferir. Ver la fuente de los límites ↗
Algunas casas para imaginarse viviendo allí.
Actualizadas recientemente en la fuente · estados mostrados en cada casa
Fuente de MLS actualizada el 2 oct 2026, 12:35 p.m. hora del centro · Los precios de venta y la disponibilidad pueden cambiar.
Fuente de MLS, método de precios y cobertura
Fuente actualizada el 2 oct 2026, 12:35 p.m. hora del centro. Los conteos utilizan propiedades públicas elegibles que coinciden con la geografía etiquetada. Los precios de venta utilizan precios de venta positivos de propiedades residenciales activas; la mediana se muestra cuando hay al menos tres propiedades con precio. Estos son precios de venta, no precios de propiedades vendidas, avalúos ni todas las casas del área. Las propiedades en renta se cuentan por separado; no se asume ningún periodo de renta.
Los conteos de propiedades bajo contrato y pendientes describen los registros que aparecen actualmente en este canal. Los errores de ubicación y las coordenadas omitidas pueden afectar las coincidencias con los límites. La importación inicial de propiedades activas está completa. Diferentes áreas pueden superponerse; no sume sus conteos.
Fuente del anuncio y uso permitido
Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
Listings courtesy of Unlock MLS as distributed by MLS GRID.
Some IDX listings have been excluded from this website. Esta búsqueda muestra propiedades en venta activas elegibles, así como propiedades activas bajo contrato y pendientes elegibles cuando usted las incluye. La disponibilidad puede cambiar; confirme el estado actual con el agente del vendedor.
IDX information is provided exclusively for consumers’ personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed by MLS GRID. Use may be subject to an end user license agreement prescribed by the applicable MLS. Any use or search other than by a consumer looking to purchase real estate is prohibited.
Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 12:35 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
Avisos de derechos de autor
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DE NUESTRA RED DE INVESTIGACIÓN DE AUSTIN
Mire más allá del anuncio.
Investigue parques, lugares locales y registros públicos de desarrollos mientras compara sus opciones. Verifique siempre los datos importantes a nivel de la dirección.
Basado en las propiedades en Unlock MLS dentro del perímetro de W Austin Hotel And Residences, al 2 de octubre de 2026. Las cifras solicitadas corresponden a los precios de lista reportados.
REGISTROS PÚBLICOS EN VIVO
Qué está cambiando alrededor de 2nd Street District.
Conteos de la base de datos de investigación detrás de Zabalist, medidos a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia. Cada cifra indica su propio periodo. Las solicitudes y los reportes no describen ninguna casa, cuadra ni residente, y nunca se combinan para generar una puntuación.
Radio: dentro de 800 m (0.5 millas) del punto de referencia del vecindario (30.2648, -97.7459), que es un marcador del mapa y no un límite. Las capas delimitadas por ZIP usan código postal ZIP inferido 78701, inferido a partir de ubicaciones trazadas alrededor del punto de referencia. Resumen generado el 2 oct 2026.
Desarrollo y construcción
Fuentes: Austin Building Permits (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Austin Site Plans (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); TABS State Projects (sincronización de la base de datos 1 oct 2026); Zabalist unified projects (fecha de sincronización no registrada).
Permisos de construcción emitidos
últimos 2 años1,9911 edificio residencial nuevo
Proyectos de desarrollo con actividad
últimos 12 meses36324 planes del sitio · 0 expedientes de subdivisión registrados
Plan del sitio: solicitud de desarrollo de la City of Austin para cualquier proyecto que vaya más allá de una sola casa. Es una propuesta, no una aprobación ni una construcción terminada.
Registros de proyectos de TDLR
últimos 12 meses85
Inscripción de proyecto en TDLR: presentación estatal requerida para construcciones comerciales y públicas cuyo costo supere cierto límite. Significa que se presentó un proyecto para revisión de accesibilidad, no que se haya construido.
Licencias e inspecciones
Fuentes: TABC licenses and permits (sincronización de la base de datos 8 ago 2026); Austin Health Inspections (sincronización de la base de datos 1 oct 2026).
Nuevas licencias de alcohol para bares, restaurantes y establecimientos
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 7870138350 activas al sincronizar · bares, restaurantes y establecimientosContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.
Tipos de licencia de TABC: permisos estatales para la venta de bebidas alcohólicas en bares, restaurantes, tiendas, establecimientos y eventos. Un registro de licencia no confirma que un negocio esté abierto.
Establecimientos de alimentos inspeccionados
últimos 12 meses263
Calles y códigos
Fuentes: Austin Traffic Crashes (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin 311 Service Requests (sincronización de la base de datos 2 oct 2026); Austin Code Complaints (sincronización de la base de datos 2 oct 2026).
Accidentes de tránsito
últimos 3 años5591 mortales · 13 con lesiones graves
Solicitudes de servicio al 311
últimos 12 meses5,45275 abiertas o en proceso al sincronizar
Solicitud al 311: solicitud de servicio registrada ante la City of Austin (recolección no realizada, farola, animal suelto y casos similares). Registra que se reportó algo, no que se haya verificado.
Casos de cumplimiento del código
últimos 12 meses · código postal ZIP inferido 7870150065 activos al sincronizarContabilizado para el código postal ZIP, no para el radio.
Caso de cumplimiento del código: investigación de la ciudad abierta después de un reporte de una posible infracción a una ordenanza. Un caso abierto no es una infracción confirmada.
1,991 construction permits issued within 0.5 mi in the past 2 years, including 1 new residential building.
363 development projects with activity within 0.5 mi in the past 12 months; 24 site plans and 0 subdivision cases on file.
559 traffic crashes recorded within 0.5 mi in the past 3 years; 1 fatal, 13 with a serious injury, 4 involving a pedestrian, 4 involving a bicyclist.
38 new TABC bar and restaurant licenses issued in ZIP 78701 in the past 12 months (350 active).
5,452 311 service requests logged within 0.5 mi in the past 12 months; 75 still open, most often “Parking Violation Enforcement” (2,258).
Registros de desarrollo más cercanos
Las 5 solicitudes más cercanas de permisos, planes del sitio, registros de TDLR, subdivisiones y proyectos, según la distancia desde el punto de referencia. Verifique el sitio antes de vincular un registro con una vivienda.
Bessie's · 20 piesRegistro de proyecto de TDLR · 234 W 2nd Street, Austin, TX 78701 · Interior finish-out of 1,942 SF tenant space at 234 W 2nd St, combined with adjacent restaurant at 238 W 2nd St by removal of a non-structural demising wall for new dining area. Bar and front facade remodeled. No added square footage. · costo estimado $500 K · Project RegisteredRegistrado 30 sept 2026
UPSTAIRS CIRCUS · 20 piesProyecto de desarrollo · 234 WEST 2ND AVE., Austin, TX 78701 · permitted · commercial · $750 KÚltima actividad 30 sept 2026
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 82 piesPermiso de construcción · 238 W 2ND ST UNIT 13 · INTERIOR REMODEL OF EXISTING RESTAURANT INTO A NEW RESTAURANT.NO CHANGE OF USE OR OCCUPANCY. · FinalEmitido 8 jul 2025
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 82 piesPermiso de construcción · 238 W 2ND ST UNIT 13 · INTERIOR REMODEL OF EXISTING RESTAURANT INTO A NEW RESTAURANT.NO CHANGE OF USE OR OCCUPANCY. · FinalEmitido 8 jul 2025
Plumbing/Electrical/Mechanical trade permits · 82 piesPermiso de construcción · 238 W 2ND ST UNIT 13 · INTERIOR REMODEL OF EXISTING RESTAURANT INTO A NEW RESTAURANT.NO CHANGE OF USE OR OCCUPANCY. · FinalEmitido 7 jul 2025
Licencias más recientes para bares, restaurantes y establecimientos
Las licencias de TABC se contabilizan para código postal ZIP inferido 78701, no para el radio (el ZIP se infiere del punto de referencia): 38 nuevas en los últimos 12 meses, 350 activas; sincronización de la base de datos 8 ago 2026. Una licencia no demuestra que un negocio esté abierto.
The Baths · 207 San Jacinto BlvdMixed beverage permit · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 3 ago 2026
Katz's · 620 W 6th StMixed beverage permit · horario extendido · certificado de alimentos y bebidasEmitida el 30 jul 2026
Hilton Garden Inn Austin Downtown · 500 N Interstate 35Mixed beverage permit · horario extendidoEmitida el 29 jul 2026
Tru by Hilton Austin · 1715 Guadalupe StWine and malt beverage retailer (off-premise)Emitida el 27 jul 2026
Tru by Hilton Austin · 1715 Guadalupe StMixed beverage permitEmitida el 27 jul 2026
Calles y solicitudes de servicio
559 accidentes en el periodo últimos 3 años (4 involucró a un peatón, 4 a un ciclista) y 5,452 solicitudes al 311 en el periodo últimos 12 meses, excluidas las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas, todo dentro de a una distancia de 0.5 millas (800 m) del punto de referencia.
Tipos más frecuentes de solicitudes al 311
Parking Violation Enforcement2,258 solicitudes
Traffic Signal - Maintenance318 solicitudes
Park Maintenance - Grounds275 solicitudes
Parking Sign Maintenance233 solicitudes
Shared Micromobility206 solicitudes
Principales 5 categorías mostradas · 3,290 de 5,452 solicitudes
Accidentes por año
El primer y el último año abarcan solo una parte del año.
2023 (desde 3 oct)53 accidentes
2024190 accidentes
2025188 accidentes
2026 (hasta 2 oct)128 accidentes
EN OTRAS PARTES DE CENTRO/CENTRAL
Vecindarios en toda el área de Centro/central
2nd Street District no tiene sus propios límites publicados de la ciudad o del censo, por lo que estos son los vecindarios agrupados bajo Centro/central. Abra uno para consultar sus propios límites, registros y casas.
Estos vecindarios están agrupados por zona del área metropolitana, no por límites publicados, porque esta guía no tiene ninguno con el cual compararlos. Esta es una relación para facilitar la búsqueda. No establece una afiliación compartida a la HOA, límites legales ni servicios, y la identidad del condado corresponde a cada lugar. Los conteos de propiedades en venta se registraron el ; abra un vecindario para consultar sus casas actuales.
Guarde 2nd Street District en su cuaderno de Austin.
Guarde este perfil del área junto con sus guías de campo y después compare direcciones específicas y sus propios criterios de búsqueda. Un marcador del área registra su interés; no representa un límite de búsqueda de propiedades.
Comience con la casa disponible y los términos reales de su contrato de arrendamiento. Confirme el periodo de renta anunciado, los depósitos, las cuotas recurrentes, las políticas sobre mascotas y la fecha de mudanza antes de comparar su costo mensual total.
Compare el tipo de propiedad, la distribución y el estado con lo que necesita.
Pruebe su trayecto real al trabajo y visite la cuadra a diferentes horas del día.
Revise los registros de desarrollos cercanos y confirme el estado actual de los proyectos.
Verifique directamente con el distrito las escuelas asignadas para la dirección exacta.
Revise el contrato de arrendamiento, las responsabilidades de mantenimiento, los requisitos de seguro y todas las cuotas obligatorias con su agente inmobiliario.
Cómo es vivir en 2nd Street District según los registros públicos.
Inundaciones, impuestos, escuelas, cambios, suelo, movilidad y clima de toda el área, medidos como porcentajes de viviendas (911 puntos de dirección, 1,576 incluidos en la muestra), con tendencias comparadas con el área metropolitana. Use el botón Capas en el mapa de arriba para ver cada uno.
¿Qué parte del área se inunda?
6.3% de las viviendas se encuentran en la zona inundable de FEMA con una probabilidad anual del 1%.
Vale la pena revisarlo
Zona inundable modelada por la Ciudad de Austin (Atlas 14): 8.2% de las viviendas.
Se pagaron 1 reclamaciones de NFIP en el ZIP 78701 durante los últimos 10 años (66 desde 1980).
La situación de inundación de cada vivienda depende de su ubicación exacta; consulte la página del anuncio.
¿Hay viviendas en un MUD?
Ningún MUD ni otro distrito especial similar cubre esta área.
Nada fuera de lo común
Los distritos especiales agregan su propio impuesto a la propiedad a los impuestos del condado, la ciudad y el distrito escolar.
¿Qué escuelas prestan servicio en el área?
Austin ISD (100%)
Nada fuera de lo común
Cargando el mapa…
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Delineado: el área. Numerados: planteles dentro de ella o a aproximadamente ½ milla, por nivel.
Austin ISD: calificación del distrito Calificación de TEA 2024–25: C.
Los planteles dentro o cerca del área se muestran por nivel, no por clasificación. Las zonas de asistencia no están mapeadas; consulte el localizador de cada distrito para buscar una dirección.
¿Qué tan rápido está cambiando?
0 casas, departamentos y ADU nuevos han recibido permisos hasta ahora en 2026.
Vale la pena revisarlo
Permisos de construcción por año en 2nd Street District y la Ciudad de Austin, indexados a 2020 = 100
Año
Esta área
Ciudad de Austin
2020
100
100
2021
200
108.6
2023
600
51.3
2024
300
56.3
2025
200
66.1
2026
200
56.4
Permisos de casas nuevas, viviendas multifamiliares, ADU y demolición por año, indexados a 2020 = 100 (el año actual es parcial).
Últimos 24 meses: 8 planes del sitio y 4 casos de zonificación dentro del área.
3 proyectos activos de TxDOT atraviesan el área.
¿Cómo han cambiado los precios de las casas?
El índice de precios no está disponible para este ZIP.
Nada fuera de lo común
El índice de ventas repetidas de FHFA sigue las mismas casas a lo largo del tiempo; no representa un precio de venta típico ni datos de MLS. El año más reciente puede ser revisado.
¿Cómo es el terreno?
Los suelos no están mapeados aquí.
Nada fuera de lo común
Cobertura del estudio de suelos: 0% de las casas.
La arcilla expansiva es común en Austin; una inspección de la cimentación es la forma de verificar cualquier casa.
Cómo desplazarse y disfrutar de espacios al aire libre
39 paradas de CapMetro dentro del área, 27 con servicio en hora pico cada 15 minutos o menos.
Nada fuera de lo común
Tren ligero planificado: Auditorium Shores Station, 30 pies fuera del área.
Tren ligero planificado: Congress Ave Station (phase 1), dentro del área.
Tren ligero planificado: Republic Square Station, dentro del área.
Detalles y límites
Tren ligero planificado: Waterfront Station (phase 1), 600 pies fuera del área.
Tren ligero planificado: Wooldridge Square Station (phase 1), 120 pies fuera del área.
Tren ligero planificado: Cesar Chavez Station (phase 1), dentro del área.
Tren ligero planificado: 15th Street Station (phase 1), 0.5 mi fuera del área.
Parques y reservas naturales: 14 colindan con el área, el más grande es Shoal Creek.
¿Qué tanto afecta el clima a los techos?
Alrededor de 1.8 días de granizo al año en los alrededores (promedio metropolitano: 1.56).
Nada fuera de lo común
Esta área
1.8 /año
Promedio metropolitano
1.56 /año
Días con un informe de granizo del NOAA Storm Prediction Center dentro de aproximadamente 6 millas, 2006–2025. Los informes tienden a aumentar con la población; considérelos como una exposición relativa.
Fuentes, fechas y licencias
USDA NRCS soil survey (SSURGO) · datos al 2025-09-05 · US Government public domain (USDA NRCS)
TCEQ Edwards Aquifer map · Texas state public data
FHFA House Price Index · datos al 2026-03-31 · FHFA public data; cite FHFA
FHFA House Price Index (metro) · datos al 2026-06-30 · FHFA public data; cite FHFA
FEMA National Flood Hazard Layer · datos al 2026-06-10 · US Government public domain (FEMA open data)
USGS PAD-US protected areas · datos al 2026-04-22 · Public domain (USGS); cite PAD-US.
NOAA Storm Prediction Center reports · datos al 2025-12-31 · Public domain (NOAA / NWS).
City of Austin floodplain model · datos al 2023-04-27 · City of Austin open data (public)
TEA campus locations · datos al 2026-09-24 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TCEQ water district boundaries · datos al 2026-09-30 · TCEQ open data (data.texas.gov directory; public ArcGIS MapServer); no license stated. Public information of a Texas state agency.
CapMetro GTFS schedules · datos al 2026-08-26 · CapMetro developer data terms (capmetro.org/developer; Texas open-data portal license SEE_TERMS_OF_USE); attribute CapMetro
OpenFEMA NFIP claims by ZIP · datos al 2026-06-01 · OpenFEMA terms: free to use, attribute FEMA, no warranty; redacted records.
TEA school district boundaries · datos al 2026-04-30 · TEA public GIS open data; no explicit license on the ArcGIS item (attribute TEA)
TEA accountability ratings · datos al 2026-06-14 · TEA open data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
Austin Transit Partnership light rail plan · datos al 2026-07-23 · ATP public GIS (ArcGIS); no explicit license on the item (attribute Austin Transit Partnership)
City development cases · Public records from city portals; attribute the city.
TxDOT Project Tracker · datos al 2026-09-30 · TxDOT Open Data portal; public, attribute TxDOT, no warranty
Texas Comptroller special-district tax rates · datos al 2026-01-28 · Comptroller published data; no license stated. Public information of a Texas state agency.
CAPCOG regional 911 address points · datos al 2026-09-01 · CAPCOG regional open data; cite CAPCOG.
Los porcentajes usan puntos de direcciones del 911 como sustituto de las viviendas; los departamentos cuentan una vez por dirección. No es un avalúo, un levantamiento topográfico (survey) ni una asignación escolar.
Propietarios e inquilinos cercanos
Aproximadamente 6 de cada 10 de los hogares en 2nd Street District y sus alrededores rentan su vivienda (más alto que promedio del área de Austin de aproximadamente 4 de cada 10). Hay 28 viviendas en 2nd Street District anunciadas para renta en este momento.
Vale la pena revisarlo
Cargando el mapa…
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Numeradas: casas actualmente anunciadas para renta (Unlock MLS), 28 propiedades en venta, comenzando por la más cercana. Solo se muestran la ubicación y el tipo de vivienda. Delineado: el área.
En renta ahora en 2nd Street District: 1 casa, 18 condominios o casas adosadas, 1 unidad de dúplex a cuádruplex, 6 departamentos y 2 otras viviendas.
Esta área
60%
Área de Austin
42%
Detalles y límites
La cantidad de viviendas de esta zona que se ofrecieron en renta durante los últimos dos años proviene de registros cerrados de MLS, que se muestran a los clientes que iniciaron sesión.
Por qué puede importar
Reglas de renta de la HOA: algunas asociaciones limitan cuántas viviendas pueden darse en renta; solicite las reglas de arrendamiento de la HOA si es posible que más adelante rente la vivienda.
Comparaciones de reventa: las compras de inversionistas y las propiedades en renta forman parte de las mismas comparaciones de ventas y precios que las viviendas ocupadas por sus propietarios.
Rotación: en promedio, los inquilinos se mudan con más frecuencia que los propietarios, por lo que cada año cambian los ocupantes de más viviendas cercanas.
Limitaciones
Los registros de avalúos del condado para esta prueba están cargados para Travis y Williamson counties; en otras zonas, la tarjeta utiliza el estimado del Census.
Las cifras de Census ACS son estimaciones de encuestas de 5 años con márgenes de error, y los sectores censales no siguen los límites de los vecindarios.
No todas las propiedades en renta se publican en el MLS, y una propiedad se cuenta una sola vez.
Solo con fines descriptivos: esto no es una calificación del vecindario y no dice nada sobre quién vive aquí.
