AUSTIN LOCAL TEAM · UNLOCK MLS

8112 Kuhn Dr

Austin, TX, 78736

Active

$2,250,000

Precio de venta solicitado

  • 18 días en el mercado

Ofrecida por Christies Intl Real Estate Lone Star

Contacto de atribución del anuncio: 512-348-5888

MLS #4446798 · Active

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De un vistazo

Registros públicos consultados alrededor de esta vivienda, con fuentes y fechas.

Habitaciones
4
Baños
5
Pies cuadrados reportados
3,656
Precio por pie cuadrado
$615/pie cuadrado
Año de construcción
2025
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Lote
1 acre
Cuota de la HOA
$97 · mensual
Impuesto anual
$5,061 (2025)

Vecindario Preserve Oak Hill (anunciado como Preserve At Oak Hill)

Consultando los registros públicos de esta dirección…

La vivienda

LA CASA, EN PALABRAS DEL AGENTE DEL VENDEDOR

Private, modern and designed for an incredible Hill Country lifestyle, this custom home sits on a sprawling one acre lot backing to protected Austin Water Quality Protection Lands with breathtaking canyon views. The backyard is a true private retreat with a pool and hot tub, pickleball and half court basketball sport court, outdoor kitchen and expansive covered patio with motorized shades. Walls of glass connect the indoors to the outdoors, while sliders from the primary suite lead directly to the pool. Step onto the back patio and take in the amazing views, peaceful surroundings and privacy that make this property so special. Inside, soaring 12 foot ceilings, white oak hardwood floors, custom cabinetry and European tilt and turn windows create a sophisticated yet inviting feel. The chef’s kitchen features a 48 inch gas range and JennAir appliances, while the spacious game room with kitchenette opens to its own covered balcony. The primary suite feels like a private escape with pool access, a huge primary closet, and a spa inspired bath overlooking the backyard. Thoughtfully designed, beautifully upgraded and made for entertaining, this is Hill Country living at its best.

Datos reportados de la propiedad

Tipo de propiedad
Residential
Baños completos
4
Medios baños
1
Espacios de estacionamiento
4
Espacios de garaje
2

Características y acabados

lot

Greenbelt · Back Yard · Corner Lot · Front Yard · Pie Shaped Lot · Private · Sprinkler - Automatic · Trees-Large (Over 40 Ft)

pool

In Ground · Pool/Spa Combo

roof

Metal

view

Hill Country · Panoramic · Park/Greenbelt · Trees/Woods

patio

Covered · Patio · Porch · Terrace

sewer

Engineered Septic · Septic Tank

levels

Two

cooling

Central Air · Electric

fencing

Partial · Wrought Iron

heating

Electric · Heat Pump

parking

Concrete · Door-Single · Driveway · Garage · Garage Door Opener · Garage Faces Front

exterior

Balcony · Gutters Full · Outdoor Grill · Sport Court

flooring

Tile · Wood

interior

Built-in Features · Ceiling Fan(s) · Cathedral Ceiling(s) · Tray Ceiling(s) · Quartz Counters · Double Vanity · Eat-in Kitchen · Entrance Foyer · High Speed Internet · In-Law Floorplan · Kitchen Island · Multiple Living Areas · Open Floorplan · Pantry · Primary Bedroom on Main · Recessed Lighting · Smart Thermostat · Soaking Tub · Stackable W/D Connections · Study/Home Office · Walk-In Closet(s) · Wet Bar · Wired for Sound

security

Prewired

community

Cluster Mailbox · Gated

utilities

Cable Available · Electricity Connected · Phone Available · Propane · Sewer Connected · Water Connected

appliances

Dishwasher · Disposal · Dryer · ENERGY STAR Qualified Appliances · Microwave · Gas Oven · Double Oven · Free-Standing Gas Range · RNGHD · Free-Standing Refrigerator · Washer

waterfront

None

water Source

Public

construction

Stone · Stucco

accessibility

None

Costos

Lo que informa la propiedad en venta, a cuánto ascienden las tasas de impuestos publicadas y quién suministra el agua y el drenaje.

¿Hay una cuota de la HOA o de la asociación?

$97 · mensual

Nada fuera de lo común

  • Inclusiones reportadas de la asociación · Common Area Maintenance
Detalles y límites

Preguntas para hacer

  • ¿Qué cubre la cuota de la asociación y existen evaluaciones especiales adicionales?
  • ¿Qué cifras por escrito de seguro, financiamiento y costos de cierre completarían su presupuesto?
FuentesSegún lo informado en el anuncio (Unlock MLS a través de MLS GRID)

¿Cuánto será el impuesto a la propiedad?

$5,061 anuales · año fiscal reportado: 2025

Nada fuera de lo común

  • Impuestos reportados por la fuente · $5,061 anuales · año fiscal reportado: 2025
Detalles y límites

La cifra de impuestos indicada en el anuncio no es una cotización de su futura factura de impuestos. Verifique el lote y las autoridades tributarias correspondientes.

Preguntas para hacer

  • ¿Qué supuestos de impuestos debe verificar según sus circunstancias?
FuentesImpuesto anual y año fiscal: según lo informado en el anuncio (MLS)

Riesgos

Mapas de inundación, el terreno, el granizo y la infraestructura de gran tamaño alrededor del punto indicado para la vivienda.

Consultando los registros públicos de esta dirección…

Vecindario y cambios

Lo que se está construyendo, registrando y rentando alrededor de la vivienda, según los registros de la ciudad, del estado y del distrito de avalúos.

Consultando los registros públicos de esta dirección…

Cómo desplazarse

Escuelas, transporte público, carreteras y registros de accidentes cerca de la vivienda.

¿Qué escuelas corresponden a esta dirección?

La propiedad en venta menciona estas escuelas; aquí no se verifica la asignación escolar.

No hay suficientes datos

La propiedad en venta informa

Escuela secundaria
Bowie
Secundaria
Small
Distrito
Austin ISD
Primaria
Baldwin

Verifique la asignación con el distrito correspondiente para conocer la dirección exacta, el programa y el año escolar. Estos nombres reportados por la fuente no son calificaciones ni garantizan la inscripción.

FuentesSegún lo informado en el anuncio (Unlock MLS a través de MLS GRID)

Consultando los registros públicos de esta dirección…

Fuentes y cómo se elaboró esta página

Cada cifra de esta página indica su fuente y la fecha en que esa fuente se sincronizó o verificó por última vez. No se asignan puntuaciones, clasificaciones ni inferencias más allá de los conteos mostrados.

  • Datos y fotos del anuncio · Unlock MLS mediante MLS GRID · anuncio modificado el 18 sept 2026, 4:02 a.m. hora central · datos obtenidos el 2 oct 2026, 6:35 p.m. hora central.
  • Consultando los registros públicos de esta dirección…

Cómo obtenemos y verificamos datos públicos →

Agente del vendedor: Betsy Smith

Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .

Fuente del anuncio y uso permitido

Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337

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Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 5, 2026, 3:40 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.

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