AUSTIN LOCAL TEAM · UNLOCK MLS
Manchaca, TX, 78652
$284,000
Precio de venta solicitado
A well-maintained facade with brick accents and a
Material visual del anuncio proporcionado por Kifer Sparks Agency, LLC a través de Unlock MLS / MLS GRID.
Foto 1 de 20
Ofrecida por Kifer Sparks Agency, LLC
Contacto de atribución del anuncio: (512) 771-1963
MLS #5219644 · Active
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20 fotos del anuncio disponibles aquí.
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Registros públicos consultados alrededor de esta vivienda, con fuentes y fechas.
Consultando los registros públicos de esta dirección…
SELLER CREDIT TOWARD APPLIANCES OR CLOSING COSTS! Well-maintained 3BD/2BA home with an open-concept floor plan, granite countertops, and a functional flex space for a home office or gym. Backyard offers total privacy with a private deck and zero rear neighbors. Prime South Austin location near Southpark Meadows, top dining, shopping, and easy commute options. Turn-key and ready for its new owner!
Private · Many Trees
None
Shingle
None
Deck
Public Sewer
One
Central Air
Wood
Central
Attached Carport · Garage
None
Carpet · Laminate · Tile
Granite Counters · Kitchen Island · Multiple Living Areas · Primary Bedroom on Main
None
Electricity Available · Water Available
Dishwasher · Electric Range · Microwave · Refrigerator
None
Public
Brick Veneer · Masonry – Partial
None
Compare los espacios que realmente utilizará. En esta fuente no se reportan las unidades de longitud y ancho; el campo separado de dimensiones se muestra tal como fue proporcionado. Confirme las medidas en la casa.
| Habitación y nivel | Medidas reportadas |
|---|---|
| Primary BedroomNivel: Main | Tamaño no reportado |
Lo que informa la propiedad en venta, a cuánto ascienden las tasas de impuestos publicadas y quién suministra el agua y el drenaje.
$32 · mensual
Nada fuera de lo común
Preguntas para hacer
$5,939 anuales · año fiscal reportado: 2026
Nada fuera de lo común
La cifra de impuestos indicada en el anuncio no es una cotización de su futura factura de impuestos. Verifique el lote y las autoridades tributarias correspondientes.
Preguntas para hacer
Mapas de inundación, el terreno, el granizo y la infraestructura de gran tamaño alrededor del punto indicado para la vivienda.
Consultando los registros públicos de esta dirección…
Lo que se está construyendo, registrando y rentando alrededor de la vivienda, según los registros de la ciudad, del estado y del distrito de avalúos.
Consultando los registros públicos de esta dirección…
Escuelas, transporte público, carreteras y registros de accidentes cerca de la vivienda.
La propiedad en venta menciona estas escuelas; aquí no se verifica la asignación escolar.
No hay suficientes datos
La propiedad en venta informa
Verifique la asignación con el distrito correspondiente para conocer la dirección exacta, el programa y el año escolar. Estos nombres reportados por la fuente no son calificaciones ni garantizan la inscripción.
Consultando los registros públicos de esta dirección…
Cada cifra de esta página indica su fuente y la fecha en que esa fuente se sincronizó o verificó por última vez. No se asignan puntuaciones, clasificaciones ni inferencias más allá de los conteos mostrados.
Agente del vendedor: Elisa Avalos
Datos obtenidos . Propiedad en venta modificada .
Presentado por Austin Local Team · All City Real Estate, ltd. Co. · (512) 710-0337
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Some IDX listings have been excluded from this website. Esta búsqueda muestra propiedades en venta activas elegibles, así como propiedades activas bajo contrato y pendientes elegibles cuando usted las incluye. La disponibilidad puede cambiar; confirme el estado actual con el agente del vendedor.
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Based on information submitted to the MLS GRID as of Oct 2, 2026, 3:20 PM Central. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
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Registros consultados el 1 oct 2026. Cada respuesta abre su tarjeta, con fuentes y limitaciones. Pregunte qué significan estos registros para esta casa →
$5,939 al año, según lo informado en el anuncio (año fiscal 2026, según lo indicado en el anuncio).
Vale la pena revisarlo
Nuestro estimado basado en las tasas está incompleto: falta la tasa de Austin, por lo que subestimaría la factura y no se muestra. El monto informado en el anuncio es la mejor referencia.
Texas envía las facturas de impuestos de 2026 a partir de octubre, por lo que un monto de 2026 ingresado antes de que se envíen las facturas probablemente corresponde a la factura de 2025 o es un estimado. Confirme el monto con la oficina de impuestos del condado.
Preguntas para hacer
Agua: CITY OF AUSTIN · alcantarillado: CITY OF AUSTIN.
Nada fuera de lo común
Internet (registros ante la FCC)
Fiber internet is reported near this home: AT&T, Google Fiber and Spectrum.
Más sobre internet
Outside FEMA’s mapped 1% annual-chance floodplain.
Nada fuera de lo común
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
Seguro: Flood insurance is usually optional outside the special flood hazard area, and a meaningful share of NFIP claims come from outside it. An insurance agent can quote a policy for this address.
Capa de peligros de inundación de FEMA
Resultado cartografiado disponible
AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Área especial de riesgo de inundación: no · Mapa 48453C
Zona especial de riesgo de inundación: zona de inundación de FEMA con una probabilidad anual del 1% de inundarse (zonas A, AE, AO, V). “No” significa que el punto no se encuentra dentro de una de estas zonas en el mapa actual; no es una declaración sobre el drenaje ni sobre inundaciones pasadas.
Intersección exacta del punto con el mapa vigente. Un edificio o lote puede extenderse a través del límite de una zona; consulte las modificaciones del mapa correspondientes a la propiedad.
Verifique el mapa vigente en FEMA ↗Qué verificar a continuación
Confirme las coordenadas indicadas en el anuncio comparándolas con la dirección y la construcción real. Este punto no es un levantamiento topográfico ni un límite parcelario.
Comprender la precisión de la ubicación →Revise la zona y el subtipo devueltos, y luego ubique la construcción o el lote en relación con su límite. Un resultado basado en un punto no describe toda la propiedad ni su historial de drenaje.
Verifique el mapa y los cambios del mapa ↗Expansive clay soil: common in Austin. A foundation inspection is advised.
Revíselo antes de comprar
Contracción-expansión del suelo en el punto reportado · extensibilidad lineal de 7.5%
Unidad geológica de USGS
Resultado cartografiado disponible
Unidad cartográfica Qt · Qt_AU
Unidad geológica: formación rocosa cartografiada a escala regional de 1:250,000 por el USGS. Describe la geología del área, no el suelo debajo de los cimientos.
Geología regional a escala 1:250,000. No mide el suelo debajo de una cimentación ni diagnostica movimientos; una inspección de la propiedad responde a una pregunta diferente.
Explore la fuente de USGS ↗Unidades cartográficas de suelos de USDA
Resultado cartografiado disponible
Lewisville (90% de la unidad) · Drenaje: Well drained · Grupo hidrológico C · Orden: Mollisols
Clase de drenaje: la rapidez con la que el agua sale del suelo cartografiado, desde drenaje excesivo hasta drenaje muy deficiente. Es una clasificación del levantamiento topográfico (survey) de la unidad del mapa, no una medición en esta dirección.
Grupo hidrológico (de A a D): la rapidez con la que el suelo cartografiado absorbe la lluvia; A absorbe más rápido y D más lentamente. Describe la unidad del mapa de levantamiento topográfico (survey), no este patio.
Las unidades cartográficas de los levantamientos describen los suelos predominantes cartografiados en un área, no un sondeo en esta dirección.
Abra el Web Soil Survey de USDA ↗Qué verificar a continuación
Este mapa a escala 1:250,000 describe las formaciones regionales. Use un levantamiento topográfico (survey) del suelo del área de interés y una inspección específica de la propiedad para investigar preguntas diferentes; el nombre de una formación no es un diagnóstico de los cimientos.
Abrir USDA Web Soil Survey ↗Solicite informes de ingeniería anteriores, reparaciones documentadas y observaciones sobre el drenaje. Mantenga esos registros separados de los resultados del mapa regional.
Prepare preguntas específicas sobre la propiedad →Fewer hail days than the metro average (0.95 vs 1.56 a year).
Nada fuera de lo común
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Active change nearby: worth a closer look before you buy.
Vale la pena revisarlo
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
78 permisos de todo tipo dentro de 0.5 millas, incluidos permisos rutinarios de oficios y reparaciones. La respuesta anterior cuenta únicamente los permisos de construcción.
Solo incluye fuentes de City of Austin; los permisos emitidos por Manchaca no están incluidos en esta fuente.
Se cuentan 12 permisos rutinarios de oficios o reparaciones, pero no se incluyen en la lista.
18 con actividad dentro de 0.5 millas
Proyecto unificado: un registro que Zabalist reúne a partir de permisos, planos e inscripciones relacionados con el mismo sitio, con la etapa más reciente registrada.
101 HILLHOUSE LN · residential
109 GRAZING HORSE LN · residential · Valoración indicada de $1
144 GRAZING HORSE LN · residential · Valoración indicada de $1
2 dentro de 0.5 millas
Plan del sitio: solicitud de desarrollo de la City of Austin para cualquier proyecto que vaya más allá de una sola casa. Es una propuesta, no una aprobación ni una construcción terminada.
test
Commercial · 0 unidades propuestas
0 registros de TDLR dentro de 0.5 millas
Inscripción de proyecto en TDLR: presentación estatal requerida para construcciones comerciales y públicas cuyo costo supere cierto límite. Significa que se presentó un proyecto para revisión de accesibilidad, no que se haya construido.
No se encontraron registros dentro de este radio y periodo. Los registros no son permisos de construcción.
0 dentro de 0.5 millas
Caso de subdivisión: solicitud ante la City of Austin para dividir o volver a trazar un terreno en lotes. Cambia los límites de los lotes en los documentos; no es un permiso de construcción.
No se encontraron casos de subdivisión dentro de este radio.
Una lista completa de las obras que afectan la vivienda; un registro no significa que la obra haya sido aprobada o completada.
Preguntas para hacer
Aproximadamente 1 de cada 4 de las viviendas a menos de ½ milla parecen no estar ocupadas por sus propietarios (más alto que promedio del condado de Travis de aproximadamente 1 de cada 5). Hay 7 viviendas a menos de ½ milla anunciadas para renta en este momento (6 a menos de ¼ de milla).
Vale la pena revisarlo
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
Vea en el mapa las viviendas cercanas disponibles para renta →
La cantidad de viviendas de esta zona que se ofrecieron en renta durante los últimos dos años proviene de registros cerrados de MLS, que se muestran a los clientes que iniciaron sesión.
Por qué puede importar
Limitaciones
14 casos de cumplimiento del código en el ZIP 78652; 233 solicitudes de servicio (311) dentro de 0.5 millas.
Para contexto
EN PALABRAS SENCILLAS
A state alcohol license issued to CHAVELO'S TACO CAFE LLC at 1105 FM 1626 in ZIP 78652 is on record, dated 2025-12-05; a license record does not confirm the business is open. Southside Golf Co holds a similar wine and malt beverage retailer license at 11215 Conroy Ln Unit 4, issued 2025-10-16. Within 0.5 mi of the home, Woody's Country Market at 100 W FM 1626 Austin was inspected by the county on 2026-03-16, receiving a score of 88 of 100. On the same date, Yummy Tacos at 100 W FM 1626 Austin was also inspected, with a result of 86 of 100.
Redactado por el sistema de investigación de Local Team a partir de estos registros, consultados el 22 sept 2026: CHAVELO'S TACO CAFE LLC (TABC license); Southside Golf Co (TABC license); Woody's Country Market (food establishment inspection, A 0.2 millas de distancia); Yummy Tacos (food establishment inspection, A 0.2 millas de distancia). No indica ningún total ni proporciona información sobre esta casa; consulte el sitio de cada registro y su estado actual.
Caso de cumplimiento del código: investigación de la ciudad abierta después de un reporte de una posible infracción a una ordenanza. Un caso abierto no es una infracción confirmada.
Solicitud al 311: solicitud de servicio registrada ante la City of Austin (recolección no realizada, farola, animal suelto y casos similares). Registra que se reportó algo, no que se haya verificado.
Tipos de licencia de TABC: permisos estatales para la venta de bebidas alcohólicas en bares, restaurantes, tiendas, establecimientos y eventos. Un registro de licencia no confirma que un negocio esté abierto.
Puntuación de inspección sanitaria: resultado de la inspección de salud del condado en la fecha indicada, sobre 100. Es un registro de un momento específico, no una reseña del establecimiento.
Registro de infractores reincidentes: inscripción de la City of Austin para propiedades de renta con infracciones repetidas al código durante un periodo determinado. Es un estado correspondiente a la fecha de sincronización, no una descripción de las condiciones actuales.
Los conteos excluyen las solicitudes marcadas como duplicadas o canceladas en la fuente.
No hay propiedades de alquiler registradas dentro de 0.5 millas en el Repeat Offender Program.
Solo incluye fuentes de City of Austin; los casos de cumplimiento del código gestionados por Manchaca no están incluidos en esta fuente.
Solo incluye fuentes de City of Austin; las solicitudes a los servicios de Manchaca o del condado no están incluidas en esta fuente.
Austin ISD · district TEA 2024–25: C
Nada fuera de lo común
La propiedad en venta informa
Verifique la asignación con el distrito correspondiente para conocer la dirección exacta, el programa y el año escolar. Estos nombres reportados por la fuente no son calificaciones ni garantizan la inscripción.
A CapMetro stop 0.5 mi away.
Nada fuera de lo común
Use los botones de zoom o desplácese mientras mantiene presionada la tecla Control para acercar o alejar. Use dos dedos en las pantallas táctiles. Puede seleccionar los marcadores con el teclado. Las ubicaciones del mapa pueden ser aproximadas.
Resalta en el mapa de arriba el marcador numerado correspondiente.
Basemap © OpenStreetMap contributors · OpenMapTiles · OpenFreeMap
Tráfico: A counted road 0.2 mi away: busy.
Distancia en línea recta a los centros de empleo
Tiempos de trayecto
Verificando sus trayectos al trabajo…
Calculado por Google Maps cuando usted lo solicita, con el tráfico típico de los días laborables. No se guarda.
55 accidentes registrados dentro de 0.5 millas, últimos 3 años.
Para contexto
Los años marcados como “desde” o “hasta” solo están parcialmente dentro del periodo últimos 3 años, por lo que no son comparables con años completos.
S 1ST ST & E FM 1626 RD
300 E FM 1626
FM 1626
No es una medida de cómo se sienten las calles ni una comparación entre áreas.
Solo incluye fuentes de City of Austin; los accidentes reportados a la policía de Manchaca u otras agencias no están incluidos en esta fuente.
Cada cifra de esta página indica su fuente y la fecha en que esa fuente se sincronizó o verificó por última vez. No se asignan puntuaciones, clasificaciones ni inferencias más allá de los conteos mostrados.
Leído de la base de datos de investigación de Austin Local Team el 2026-10-02. Cada capa que aparece a continuación se cita con la fecha propia de su editor. No se muestran parcelas de los distritos de avalúos; nada aquí identifica a un propietario.
Horarios de transporte público: CapMetro GTFS, utilizados conforme a los términos para desarrolladores de CapMetro; los horarios cambian, así que consulte capmetro.org antes de confiar en una ruta. No constituye un levantamiento topográfico, una búsqueda de títulos, una determinación de seguros ni una asignación escolar.